房子装修合同范本.doc

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1、房子装修合同范本 房子装修合同范本1委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：_。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1。工程_市_小区_号楼_单元。2。居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3。施工内容：本合同装修工程报价单。4。承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5。工程开工日期：_年_月_日。6。工程竣工日期：_年_月_日。工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款￥_元，大写(人民币)：_，详见本合同装修工程报价单。第三条：质量要求1。工程

2、使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的_倍价款补偿给甲方。2。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止

3、使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3。甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1。合同一经签订，甲方预付乙方_%装修工程款，;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即第_次付施工工费的_%。剩余_%款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2。工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签

4、订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。第六条：工程工期1。如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同金额的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以合同金额的_%作为误工费支付给乙方。2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求

5、有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5。施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1。工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在_天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，

6、视为验收合格。3。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1。甲方责任(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招

7、呼。2。乙方责任(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。(如属个人或施工队，应出示相关身份证明文件)(2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第

8、九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。2。施工过程中任何一方提出终止合同，

9、须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1。本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_电话：_电话：_签约日期：_签约日期：_房子装修合同范本2一、甲方委托乙方对甲方属下需装修的办公室装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方事先约定的装饰方案进行施工。三、甲方的权利和义务(一)甲方的权利1.甲方有权对不符合甲方规划意图的地方要求返工的权利;2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。四、乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.乙方有按时取得劳动

10、报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)乙方的义务1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2.自甲方交付乙方之日起，乙方自行保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考;4.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求。返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。五、

11、工程内容及合同金额：(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;(二)合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：(大写)本协议装饰预算金额为人民币：(小写)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。六、分期付款方式：首期：甲方先付工程预算造价的20%订金给承包方(乙方)。二期：工程完工后三天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的75%给乙方。 余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在完工后30天内支付给乙方。七、协议工程完成期限：本工程施工期限自 年 月 日至 年 月日止，共计 天。本协议经双方协商签订后共同遵守，未经双

12、方同意，不得以其它任何理由终止合同。八、 违约责任：甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协

13、议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(发包方)：身份证号：电话(或手机)：确认日期：年 月乙方(承包方)： 身份证号： 电话(或手机)： 确认日期： 年 月日 日房子装修合同范本3甲方： 联系方式：乙方： 联系方式：为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街 商铺装修协议达成如下协议：第一条 装修商铺本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街_巷_号楼_号商铺。第二条 装修期限装

14、修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 装修押金乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金_(￥_)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后10日内退还装修押金。第四条 双方的权利和义务1、 甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、 装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。3、 乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用，并对所有的安全事故承担全部责任。4、 乙方所有装修

15、改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金 50元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。5、 乙方装修改造商铺时禁止下列行为：(1) 擅自变动建筑主体和承重结构;(2) 在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、 混凝土墙体;(3) 损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果;(4) 改变建筑配套设施的使用功能;(5) 搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面;(6) 在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件;(7) 堵碍商场内所有内场边厅窗户;(8) 其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格按照力盟商业巷步行街商铺装修管理规定对乙方实施处罚。乙方须做整改并恢

16、复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。6、 乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则按照力盟商业巷步行街商铺装修管理规定对乙方实施处罚。7、 乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则按照力盟商业巷步行街商铺装修管理规定对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方承担。8、 乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的力盟商业巷步行街商铺装修管理规定，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。9、 乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。10、 乙方应对日后由于

17、装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。11、 乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。12、 乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的损失外，还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。13、 施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场力盟商业巷步行街商铺装修联系单以及装修临时入场证，如丢失需承担违约金50元(从装修押金中扣除)。第五条 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。甲方： 乙方：代表： 代表：联系方式： 联系方式：

18、年 月 日 年 月 日房子装修合同范本4甲方：乙方：经双方友好协商甲方同意 男女卫生间天花板吊顶维修工程包给乙方，为明确双方责任和义务，保证工程质量，双方签订本协议，并共同遵守。一、工程内容1.男女卫生间天花板吊顶，工程量：_，单价_元;2.电路改造，施工中工程量据实验收及材料单价进行签证认定;2.合同价款：按照核算后价款据实结算。二、承包方式：包工包料。三、工期：须在规定的时间内完工。四、结算方式：开具发票结算，在完工验算后一次性付清维修工程款(除押金)。交纳￥2000元押金，在工程保修期结束后返还。五、其它事项：1.在施工过程中乙方必须保证工程质量，要求做到排污通畅、环境卫生、空气清新。对

19、因未按甲方要求及不符合规定，造成的返工，乙方应及时给予返工直至合格为止，所发生的一切费用由乙方负责2.乙方在施工过程中乙方必须做好安全防范措施，否则造成的安全事故及一切损失由乙方单方面承担，致使甲方造成损失的，甲方有权行使追偿权。3.施工所用的各种机械设备工具材料由乙方自理。4.保修期为1年，保修期从验收合格之日算起，在工程保修期间，造成的质量问题乙方须及时上门维修。5.保修期间，如有质量问题，乙方应及时维修，所需材料由甲方负责。6.以上协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。7.本协议从签字之日起生效。甲方：(公章)乙方： 法人代表：(或代理人)日期：日期：房子装修合同范本5委托方(甲方)：承

20、接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程_2、居室规格：总计：施工面积_平方米。3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4、工程开工日期：_年_月_日5、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2、工程验收标

21、准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1、 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具

22、施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条：合同生效1、本合同由双方盖章，签字后生效。2、本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)电 话： 电 话：签约日期：