简单土地的租赁合同.doc

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1、简单土地的租赁合同 简单土地的租赁合同1发包方:租赁方:根据中华人民共和国农村土地租赁法、山东省实施中华人民共和国农村土地租赁法办法等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:1、租赁地名:_,面积_。2、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期限:20_年_月_日至20_年_月_日(年)。(双方约定不得超过3年)4、上交租赁款:共计人民币(大写)_元。发包方的权利与义务:1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。3、发包方有义务维护租赁者的合法权益

2、。4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。租赁方的权利与义务:1、租赁方有经营自主权。2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。7、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。8、违约责任:如1方违约,应向对方支付违约金_元。如租赁方违反合同约定或违法使用土

3、地,发包方1经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。9、其他未尽事宜,双方另行协商。10、本合同1式_份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处合同管理机关各备案1份。11、本合同自签订之日起生效。发包方(盖公章):租赁方(盖章):年月日简单土地的租赁合同2甲方:乙方:经甲、乙双方协商,甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用,具体事项如下:一、租赁时间:从十一月二十六日至十一月二十六日止。二、租用方式:每亩按陆佰元租用(600.00元)整。三、付款方式:一年一付。乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁,四、违约责任:乙方在使用期内造若造成损失,甲方将按每亩

4、违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损,将及时修复,若造成纠纷或损失,乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。五、此合同一式两份,甲、乙双方各持一份。六、从签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_年_月_日简单土地的租赁合同3甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为了明确甲、乙方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于的土地平米,租给乙方作为使用。二、乙方承租本土地必须进行合法经营,否则乙方有权收回土地终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方的书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

5、四、乙方在租用期间,如需改动(临建)或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施需要改动(临建)或扩增设备如需办理手续由乙方办理,甲方根据实际情况予以协助,所需费用乙方承担,负责乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。五、乙方五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的%

6、。六、争议解决办法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交北京仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。七、其他1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。甲方:乙方:年月日简单土地的租赁合同4出租方(甲方):_承租方(乙方):_社员代表人:_联系电话:_法定代表人:_联系电话:_根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关

7、事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、租赁土地情况甲方自愿将位于_村_的田以有偿的方式租赁给乙方作_用途使用,该田地总面积为_亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。二、租赁期限租赁期限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付时间在本合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式1、租金计算:甲、乙双方约定,以每亩租金为人民币_元(大写:_)。年租金总额为_元(大写:_)。从第_年起每年租金根据市场行情调整。2、租金支付:乙方在签订合同之日后_年内缴当年租金,甲方收取租金时开付收款收据。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时

8、缴交租金。如逾期未交租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。六、合同期满及终止的处理1、合同期满,乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订合同。七、争议处理本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向当地人民法院起诉,通过诉讼途径解决。八、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_份,甲乙双方各_份,各份合同具有同等法律效力。甲方(签

9、章):_乙方(签章):_年_月_日简单土地的租赁合同5出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方将位于东大河村东侧河滩地_亩。每亩_元。共计_元,租赁给乙方、二、租赁时间为_年。即自20_年_月_日起至20_年_月_日止。三、交款方式:合同签定之日起,交一年的租赁费,以后每年按此日期交款。四、土地上杨树棵,每棵_元,共计_元。合同签订之日,一次交清。五、土地上的鸭棚间,每间_元,共计_元。合同签订之日,一次交清。六、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目,甲方不得干涉。七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。八、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因土地规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。十、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。十二、本合同自双方签字盖章后生效。十三、本合同一式二份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方乙方签约日期

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