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1、2022买卖合同范本 2022买卖合同范本 【篇1】商品房买卖合同解除权有法定解除权和约定解除权。它们解除权的行使都有相关的期限规定。那么，商品房买卖合同解除权的行使期限是多久?超过解除权的期限还有效力吗?商品房买卖合同解除权的行使期限是多久：我国合同法合同法第九十五条条第一款规定：“法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。”、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条第二款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行
2、使的，解除权消灭。”由此可见，解除权应在上述法定期限内行使，否则将会导致该权利的消失。且解除权行使期限是除斥期间，应自解除权发生之日起算，不存在期间的中止、中断和延长的情形。虽然从仅条文的语境来看，该规定似应理解为逾期付款或逾期交房情况的解除权行使期限。但综合来看，该款对于解除权行使期限的规定应适用于所有的法定解除权情形。根据我国合同法第九十六条规定：“主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”“对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序，口头或书面均可。如通知已经送达，但对方一旦提出异议之诉，主张合同解除的
3、通知人对于合同解除的效力便处于不确定状态，须由法院或仲裁机构裁判确定。2022买卖合同范本【篇2】20_年5月，A小姐购买了位于杭州市的一个商品房，并与房产公司签订了商品房买卖合同，合同约定A小姐需支付房屋全额的30%作为首付款，余款采取按揭贷款方式支付。合同生效后，A小姐到房产公司指定的银行办理了房屋按揭贷款手续，并且签订了房屋按揭贷款合同。20_年7月，该楼盘交付，A小姐至现场勘验，发现房屋的结构及面积都发生了变化，于是，与房产公司协商要求解除商品房买卖合同。房产公司同意A小姐的要求，但告知需要贷款银行予以配合。【律师点评】：随着现金房产市场的不景气，要求退房的现象越来越多，A小姐的情况具
4、有一定的典型性，律师认为可以从下面二个方面进行分析：一、A小姐与银行签订的房屋按揭贷款合同与商品房买卖合同并非主合同与从合同的关系，不会因为商品房买卖合同无效或者解除直接导致房屋按揭贷款合同无效或解除。但是两者又不是单独的可以分割的两份独立合同，因为A小姐与银行签订房屋按揭贷款合同的前提是签订有有效的商品房买卖合同，同时A小姐需要将其购买的房屋作为担保物抵押给银行。且办理按揭的唯一条件是因为需要购买房屋，如果购买房屋这个根本目的不能实现的，则按揭贷款已无意义。二、最高人民法院商品房买卖合同司法解释第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当
5、事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。合同法第94条规定：因不可抗力导致不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。而商品房买卖额合同的解除即为基于商品房按揭贷款合同不能实现的特殊条件。所以说，法律赋予了购房人与银行同样的解除合同的权利，并且能妥善保护各方的利益。2022买卖合同范本【篇3】甲方(出卖人)身份证号：乙方(买受人)身份证号：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋 间，建筑面积为 平方米。(二)房屋平面图
6、及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币 元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果违约，乙方有权解除本合同。第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲
7、方有权解除本合同。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第七条 本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)_ 乙方(公章)_法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_年_月_日 _年_月_日2022买卖合同范本【篇4】甲方立约人乙方并为甲方向乙方购下列货品双方议定各项条件如下：货品名称规格单价数量总价一、交货时间地点方式：1.交货期限：以前2.交货地3.：方式：4.运费：二、验收
8、：1.验收地点：2.乙方保证所交货品为完好新品。3.若所交货品一部分或全部不符合完好新品的约定，乙方应负责更换或赔偿退所发生的费用归乙方负担。三、保证责任：四、罚则：五、其他：甲方：负责人乙方负责人地址年月日买卖合同范本4甲方：_乙方：_本方案在双方经过平等协商下，本着互惠互利的原则，签订本合同。第一条、项目名称和地点1、项目名称：草坪种植合同2、项目地点：第二条、供货内容1、平整种植草坪场地：平整种植草坪场地面积约壹万平方米(10000m2)，单价：伍元/平方米(5元/ m2)，包含填方、挖方、清理种植草场地，(挖机费运土机费、人工整地费，乙方支付。整体质量按照甲方要求，包含发票)，暂定整地
9、造价伍万元整(￥：50000元)。填方、挖方的土由甲方定点提供，运输路远不能超3000米。2、草坪总种植面积：约壹万平方米(10000m2)，单价：壹拾元/平方米(10元/ m2)，包含草坪种植工费，密度种满，管理一个月，成活达98%以上，除净杂草，包含发票)。暂定草坪造价拾万元整(￥：100000元)。草坪品种暂定台湾草，也可以由甲方更改。3、造价：平地、种草，二项造价约十五万元。第三条、甲方责任1、甲方提供水源供乙方浇草坪使用;2、乙方施工过程由甲方监督;3、乙方必须按照规定的质量、进度施工，并服从甲方管理。4、甲方负责协调乙方及其它分包单位的关系。第四条、乙方责任1、确保工程质量，按照合
10、同规定的时间如期交付使用。2、甲方不能提供必要的施工资源条件，如水源不到位，导致草坪成活率低，甲方自负。3、场地平整或草坪种植后，甲方更改，必须对乙方进行补偿。4、草坪养护期：以立协议书一个月内属于种植期，满二个月属养护到期(截止5月15日)。5、遵守地方政府和有关部门对工程现场文明施工和噪音等有关管理规定，服从甲方对施工现场的安全生产管理。6、及时清理现场施工垃圾。第五条、草坪质量标准：按照甲方设计要求，乙方种草、管理草坪必须达到青绿旺盛一致为准。第六条、订立整地种植草坪时间：20_年3月15日前进场整地种植草坪，4月15日前竣工，5月15日工程结束。如甲方延误，甲方要按实际补偿;乙方延误，
11、也按实际给甲方赔偿。第七条、验收：具备竣工验收条件，乙方向甲方提供竣工验收报告及相关资料。甲方在5月15日前派员与乙方进行验收，如没有达到甲方要求，甲方必须在5月1日向乙方提出要求修补;如乙方没有修补，工期延迟验收，乙方负责，如人为甲方自负。验收面积按实际丈量为准。第八条、付款方式1、乙方进场清理、平整场地，甲方预付贰万元(￥：20000元);2、清理、平整完成，开始种植草，甲方预付伍万元(￥：50000元);3、种植草坪完成后，甲方预付伍万元(￥：50000元);4、工程余款叁万元(￥：30000元)，待甲方全面验收确认后，10天内付清;5、付款方式由甲方决定。第九条争议解决方法因履行合同发
12、生的争议，双方协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。第十一条附则1、合同的生效与终止：本合同双方签字盖章后生效。在竣工结算，甲方支付货款完毕后，自行失效。2、本合同壹式四份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等效力。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商签订补充协议，并与本合同具有同等效力。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_电话：_电话：_2022买卖合同范本【篇5】甲方(卖方)：法人代表：(以下简称甲方)乙方(买方)：法人代表：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。第一条 甲方自愿将其
13、标准厂房出售给乙方，具体状况如下：甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订土地使用权租赁合同：租期为十年，从20_年1月1日起至20_年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。第二条 出卖的总价款:甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价￥x万元卖给乙方。第三条 付款方式：第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥x万元第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥x万元x。x第三次付款：第四次付款：注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。如
14、无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的约定是怎么样的?还有如果甲方拖延过长，该怎么处理?)第四条 特别约定：1、债务明晰2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。第六条 如遇国家建设需要被政府征用，_第七条 违约责任1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任?2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任?3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。第八条 争议的解决因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系电话：联系电话：年x月x日2022买卖合同范本
