《园区下半年工作计划.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《园区下半年工作计划.doc（11页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、园区下半年工作计划 园区下半年工作计划篇11、完善各项管理制度，形成配套的考核、监督机制。某年，我们将在原来的基础上，修改、完善各项管理制度，改变以前人管人的被动状态，从而走向制度管人，制度约束人的良性轨迹。进一步加强对人的管理，并把各项工作标准进行细化、量化，一方面，便于操作人员熟悉自己该怎么做，该作到什么程度；另一方面，方便主管人员的考核、监督，减少个人的主观因素。工作中，坚持定人、定岗、定时、定标准、定任务的五定方针，对具体的工作采取有效的措施，加强对操作人员的管理，优化人员结构，更有利于以后工作的开展。2、树立服务品牌。服务品牌的树立，有利于企业的知名度，对一个部门也是一样，有利于提高
2、部门的影响力，更有利于增强部门的凝聚力，目前，我们本着清扫一户，洁净一户，满意一户的原则，为业主提供家政服务，得到业主的好评，在业主心中树立了良好的形象。3、确定两个工作目标。即达到_市A类物业卫生标准和达到经济效率最大化的目标。根据小区定位及物业服务定位，我们保洁部会为业主创造一流的生活环境而不懈努力，工作严格执行A类物业卫生标准，并能力争创_市十佳物业公司。在做好保洁工作的同时，我们会做好废品收购及家政服务工作，最大限度地减员增效，提高物业的经济效率。4、一个家政服务公司。一方面，由于我们保洁人员素质不同，工作质量有所差异，所做的家政服务的效果也不同；另一方面，目前轮流作业的形式，也不便于
3、人员的管理。家政公司，在保证服务质量，规范内部管理的同时，我们还可以提取一定的服务费用。5、建立一个垃圾中转站。随着业主入住的不断增加，小区垃圾不断增加，垃圾的清运、中转、处理，是保洁工作的一个重要内容。希望在集团领导的大力支持下，尽快建立一个中转站。6、保洁与绿化的统一整体性与不可分隔性。保洁、绿化都是小区环境管理的一部分，小区离开了保洁，就会出现脏、乱、差的现象；小区离开了绿化，就不会有花草树木。如果两者属于不同的部门，就会出现年前两者相互矛盾、相互推委、相互扯皮的现象。建议把两者合并为环境部。园区下半年工作计划篇2（一）员工业务水平和服务素质偏低。通过部门半年的工作和实践来看，客服员业务
4、水平偏低，服务素质不是很高。主要表现在处理问题的技巧和方法不够成熟，应对突发事件的经验不足，在服务中的职业素养不是很高。（二）物业收费绩效增长水平不高。从目前的收费水平来看，同比北京市75%的平均水平还有一定差距，主要问题是催费的方式、方法不当、员工的积极性不高、前期和日常服务中遗留问题未及时解决以及项目总体服务水平偏低，其中员工收费积极性和催费方式、方法为主要因素。（三）部门管理制度、流程不够健全。由于部门在近半年的工作中，主要精力放在了收费和收楼的工作中，因而忽略了制度化建设，目前，员工管理方面、服务规范方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部门的工作效率、员工责任心和工作积极性受到
5、一定影响。（四）协调、处理问题不够及时、妥善。在投诉处理、业主意见、建议、业主求助方面的信息反馈不够及时、全面，接到问题后未及时进行跟进和报告，处理问题的方式、方法欠妥。工作计划要点：我部重点工作为进一步提高物业费收费水平：（一）继续加强客户服务水平和服务质量，业主满意率达到85%左右。（二）进一步提高物业收费水平，确保收费率达到80%左右。（三）加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。（四）完善客服制度和流程，部门基本实现制度化管理。（五）密切配合各部门工作，及时、妥善处理业主纠纷和意见、建议。（六）加强保洁外包管理工作，做到有检查、有考核，不断提高服务质量。回顾，工作中充满了艰辛与
6、坎坷，却收获了成长与成绩，展望明年，迎接我们的是机遇和挑战。为此，客服部全体员工在明年的工作中将继续团结一致、齐心协力的去实现部门目标，为公司发展贡献一份力量。园区下半年工作计划篇3一、园区基础设施建设1、协助和督促滁州市城乡规划设计院于8月20日前完成工业园区控制性详细规划方案。2、投资3550万元建设7.2公里三纵一横4条园区主要道路，分别于7月、9月、10月、11月份启动，明年5月底全部竣工。协助供电部门做好投资3500万110千伏变电所的征地和建设工作，确保7月投入运行。3、水系治理：计划投入60万元修建华众地块两条1616米排水沟，工程计划于8月底完成。制定园区已建成区防洪排涝体系整
7、治方案，一期启动西至明珠保温瓶厂东至门台一级干渠合蚌公路两侧1300米排水管道的治理，预计投资450万元，计划12月份完成。4、拆迁工作：明年6月底以前完成对合蚌公路两侧永青路至石粉厂段、方达厂至合蚌收费站段的企业和民宅的搬迁、9月底完成华众用地涉及的方达厂及6户居民的搬迁，预计支付400万元。、10月初启动大青郢村部及13户民宅的拆迁收储工作，预计支付330万元，计划3月底完成收储。、10月底启动常怀冷饮厂、正礼绝热材料厂搬迁收储工作，预计支付500万元，计划6月底完成收储。、协助凤阳新城完成龙凤山庄所涉及的112户拆迁安置工作，计划3月份完成。、协助县经委做好石粉厂内60户居民的安置工作，
8、计划6月底完成。5、土地征用、预征永青路以西地块、拟建四条道路及部分商业区土地共1600亩，预计支付土地补偿费2500万元。、对园区闲置土地进行调查、整治。投资强度达不到要求的，按15万/亩补交土地差价款，容积率达不到要求，造成土地闲置的，依法征收土地闲置费，闲置两年以上的依法收回土地使用权，以提高土地利用率。、结合门台镇小城镇建设，对陈咀、夹河滩两个自然村进行搬迁整理，减少农村建设用地，以增加园区建设用地指标。、思考和启动石粉厂地块和博文南侧地块的土地挂牌拍卖工作，以增加园区建设资金。6、安居点建设：8月底完成园区拆迁户安居点的基础设施建设，现已征地131亩。二、招商引资园区将成立专门的招商
9、队伍，主要目标是蚌埠周边地区的玻璃企业、长三角和珠三角地区投资商，特别是玻璃高、精、尖项目，以扩大招商成果。园区下半年工作计划篇4一、主要工作完成情况：1、基础设施完成情况：基础设施计划总投资8095万元，1-9月份累计完成投资6480万元，完成目标的80%，计划 9项工作任务，开工9项，完工5项，具体如下：道路工程：完成通锦路长410米，星敏路长315米，兴东路两段延伸长285米的道路管网建设，完成外环东路300米的路基平整，共计投入资金1035万元。电力配套工程：完成钮超线6个塔基和新凤鸣专线涉及26个塔基的政策处理及线路架设工作，累计投入资金3690万元。桥梁工程：镇东新区3号桥投入资金
10、170万，总体进展顺利。土地平整：完成南区（通锦路以北，葡萄园以东）和镇东新区共450亩土地平整，投入资金1300万元。配套工程：完成南区迎锦路，星敏路亮化，实现两条道路约6700平方的绿化覆盖，投入资金285万元。预计12月份平台基础设施投入累计可达8150万。2、拆迁完成情况：，我镇拆迁工作目标任务105户，截止9月底，完成拆迁88户，预计年前可以完成目标任务。3、土地拓展提升情况：我镇土地拓展提升任务目标为1000亩，目前已经拓展提升880亩，完成全年目标的88%，预计10月份可以完成全年任务。4、其他工作：东林镇集体欠发达村物业管理用房工程5月完成招标，6月开工，目前进展良好，已建到第
11、三层。北区天然气管道完成对接，着手建设，南区天然气管网进入前期沟通。南区瑞兴路北侧排涝渠完成建设，有效减轻南区汛期排涝压力。工业北区富东路，工业南区通锦路西段的道路初步成型。积极做好园区卫生及道路保养工作。二、重点工作开展情况：1、加强领导，提高平台建设积极性。工业是强镇之本，平台是工业之基，全面拓展平台，切实建设平台，有效提升平台，对我镇的工业经济发展具有重要作用，一直以来，我镇党委政府都把平台建设放到重要位置，提出“大平台，大建设，大发展”的发展思路，由人大主席，工业镇长分管牵头，树目标，明责任，实措施，进一步强化工作信念，进一步提高工作积极性。2、围绕“三干”，紧抓基础建设。一是“提前干
12、，抓主动”，从实际出发，倒排工期，做到工程提前准备，确保工程开工条件充足；做到工程提早开工，确保提前完成目标任务，切实把工程施工进度的主动权掌握在手。二是“扎实干，抓实效”，通过“早加晚，5+2”不断推进，通过实行分片分组，责任到人，确保每个片区有人管，每个项目有人盯，狠把质量关，狠守成效门。三是“上心干，抓考核”，制定计划，做到周周有督查、月月有考评，季季有考核，以“日日是月底，月月是年末”的态势狠抓工作推进，通过“看的见的成绩”拉大考核差距，充分体现干好干坏不一样。3、围绕“三动”，狠抓拆迁拓展。一是“动脑理思路”，拆迁拓展工作的特点是目标多，任务重，时间紧，要在规定的时间内不留遗漏的妥善
13、解决，需要前期的认真规划和部署，广思集益，明确方向。二是“动脚抓落实”，拆迁拓展，关键是要弯得下身，下得了地，接得了气，由主要领导亲自带班，通过明确责任，互相合作，实现分片到组，分户到人，切实把拆迁工作落到实处，要求拆迁各项要素宣传到位，工作到位，服务到位。三是“动手抓进度”，按照程序，尽快确定施工单位，结合场地情况，狠抓房屋拆除和土地平整，确保各项目标任务进展顺利。三、亮点工作。1、不断突出机制在园区管理中的作用。今年以来，通过完善和补充各项机制，进一步规范园区管理。（1）卫生管理机制，与镇环卫所衔接，利用洒水车，清运车等清洁机械，提高园区打扫效率，同时定期对园区绿化进行美化保养，优化园区环
14、境。（2）企业台账机制，由园区办牵头，对园区企业加强管理，逐步建立企业电费，场地基建，环境卫生等联系台账，通过专人负责，专人联系，专人解决的方式，提高园区服务效率和水平。（3）园区工作平台机制，充分发挥东林镇青山工业园党群服务中心的平台作用，通过园区宣传，着重现场办公，加快问题解决程序，切实为企业业主排忧解难。2、不断突出空间在园区建设中的作用。坚持“平台要空间，平台促发展”的建设思路，把空间拓展，空间换地放在重要位置来抓，8月，园区办以“秋季拓展提升”为抓手，工业北区以机组整治为契机，南区以葡萄园“周边并入”为手段，共计新增拓展面积500亩，拆迁农房10处，养殖棚1处，南区排水引渠，北区道路
15、拉伸初步展现。3、不断突出学习在园区发展中的作用。园区发展需要不断创新，园区进步需要不断提升，这都需要通过学习来增加底气：（1）现场学经验。通过与周边乡镇沟通，去借鉴，去学习他们优秀的管理方式，优秀的管理理念，并根据东林实际，制定出东林特色的发展道路，进一步促进园区平台做好做大。（2）交流学知识。通过与监理、施工方的不断沟通和联系，查找工程施工过程中的问题，困难，并结合实际寻求办法，在工程质量管理过程中不断丰富知识，提高技能。4、不断突出服务在园区提升中的作用。园区的美观和质量需要依靠硬件的建设和维护，园区的品味和口碑需要软件的打造和运行，软件拼的是什么，软件拼的是服务，今年以来，园区办从软件
16、服务着手，从品牌效应切入。（1）完善配套，建造集体欠发达村物业管理用房。（2）领导督办，对企业急需解决的问题和建设过程中的问题，由书记亲自过问，亲自督办，确保各类问题在最快时间得到解决。（3）电子信息，检修已有监控设备，加强园区安全巡逻，确保园区入驻企业在安全稳定的环境下有序生产。四、工作思路：园区各项工作，在上下各级的共同努力，取得了一定的成绩，但园区工作任重而道远，我们要不放松，不忽略，在，主要以园区提升为重点，努力做好以下几方面工作：1、平台拓展提升再突破。以扩容为重点，集中精力、集中人力、集中时间，攻坚破难，在着力完成星联村俞家漾和元谭村的房屋拆迁，对北区矿山机组，新凤鸣二期约750亩
17、土地进行平整，同时尽力完成工业南区葡萄园的征用建设，使得东林镇在平台拓展方面取得进一步的提升。2、平台基础设施再完善。以工作出成绩，以发展出形象，我办将坚定不移得落实园区各项工作任务，明确目标，创新方式，竭力完成外环东路1648米硬化工程，外环北路路基建设，园区自来水管网提升，北区天然气管网建设，南区北区电力配套工程，镇东新区桥梁建设等。3、平台服务水平再提升。为切实提高东林园区平台的软实力，更好得打造东林品牌，我们将启动园区综合服务平台建设，注重提升，通过建设企业指示牌，完善监控系统等进一步展现园区形象。总之，虽然我镇园区工作取得了一定的成绩，但园区工作任务依旧艰巨，相信在党委政府的重视和领
18、导下，在全镇上下的齐心协力下，我镇工业平台建设一定能更进一步，更高一层。园区下半年工作计划篇5一、创新工作思路，明确奋斗目标_工业园是我县推进工业化的主战场，我们将按照县委、县政府的要求，坚持“两条原则”，强化“三项工作”，打造“五大产业”，实现“四个目标”，即：坚持以良性循环的原则;着力强化园区招商引资上项目工作力度，着力强化园区市场化运作水平，着力强化入园企业产业层次和企业集群关联度;奋力打造矿产加工工业及配套产业，茧丝、服装等劳动密集型产业，农副产品及地方特色食品加工业，特色旅游产品加工业，具有较高技术含量的电子元器件、精细化工、制药等科技型产业,努力把我县工业园区建成全县工业经济的“核
19、心区”、优化经济发展环境的“特区”和县城发展“新区”，实现到园区销售收入80亿元，工业增加值23亿元，利税11亿元的目标。二、加快扩充总量，迅速掀起园区招商引资高潮1、坚持举全县之力办好_工业园，切实加强园区干部队伍建设，滤布选调得力干部到园区工作，建设一支懂市场、会招商、能建园、会管园，敢打硬仗、工作高效的高素质园区干部队伍。2、进一步完善园区优惠政策，修订出台修水县_工业园入园企业优惠办法，切实兑现优惠政策。3、建立激励机制，调动部门和乡镇工业项目进园的积极性。凡部门招商引进的入园企业，投产后按年实现税收县享部分6%给予奖励；乡镇引进的入园企业，投产后按年实现税收县享部分100%给予奖励。
20、4、迅速掀起园区招商引资热潮。坚持以大招商和招大商并举、引进外资与激活内资并举的方针，重点围绕园区五大主导产业，加强园区项目包装和推介工作，紧盯长、珠、闽等经济发达地区产业转移发展动态，充分调动全民创业的积极性，加快扩张园区经济总量，力争5年内完成园区招商引资15亿元任务。5、按照“滚动发展，分步实施”的思路，在现有芦塘、吴都两区面积的基础上，再扩展300亩面积，拓宽园区发展空间。同时，积极沿柯龙线以东方向另择工业园区用地，力争5年后园区总体面积达到5000亩。三、全方位服务企业，提高入园企业产业层次和聚集度6、实施重点帮扶战略。在调查摸清现有企业现状的基础上，确定一批重点帮扶企业，使其尽快做
21、大做强。通过重点帮扶和企业自身努力，力争使赣北钨业成为有国际影响力的钨加工基地和上市企业，并带动民辉化工、神龙化工等一批配套项目，形成产业聚集效应；使万顺特艺等企业成为国内一流的外向型工艺品加工企业；使 鑫源食品等企业成为有影响的农业产业化龙头企业；使东伟服装、路卡斯服装、凯达服装等企业成为规模较大的劳动密集型加工企业；使森源电子、宁远化工等企业成为具有一定科技含量的科技研发型高新企业。7、努力为入园企业提供产前、产中、产后全方位“保姆”式服务。为每个入园企业落实一个县直部门或乡镇为招商服务单位，落实一名园区干部为企业排忧解难。跟踪服务干部每周至少到企业工作两个工作日以上。8、办好园区中小企业
22、信用担保公司，为中小企业提供融资服务。积极解决园区企业融资难题，拓宽企业融资渠道。9、组建园区企业服务中心，为园区招商引资和入园企业产品推介、人才引进、员工培训、信息发布搭建工作平台。四、加大园区基础设施投入，提高园区整体功能和水平10、盘活存量，提高园区土地效益。按照土地集约化经营、产业链条化延伸、企业集群式组合、资源循环式利用的要求，严把项目入园关，严格控制企业建筑容积率不低于0.5，建筑系数不低于30%，绿化控制在总面积20%以内。轻工类企业厂房原则上不少于三层；防止以套取用地、套取优惠政策、有名无实的项目入园，禁止高能耗、高污染、低效益项目进入园区；建立一套园区存量资产转移转让的办法和
23、措施，疏通闲置和低效企业的出园“渠道”，提高园区项目开工率、投产率和土地资源综合利用率。11、年内计划投资800余万元，完善吴都工业区主干道、防洪堤及环境绿化、亮化、美化工作。12、在年内启动园区综合服务中心建设，努力实现为入园企业提供“一站式”服务的目标。13、年内完成300亩项目用地“七通一平”工作，确保现已落实的8个入园项目建设用地。14、帮助和引导银行、电信、邮政、供电、税务等公共服务部门到园区设立分支机构，改善园区公交条件，为企业提供就近、便捷服务。15、在年内设立园区开发公司，尽快开展物业管理和物流服务业务，引进配套产业，为企业提供低成本服务。五、维护园区稳定，努力建构平安和谐工业
24、园区16、坚持把工业园区建成零规费区。入园企业免收省以下行政规费，省以上行政规费按就低不就高原则收取，严禁对园区企业乱检查、乱摊派、乱罚款，不断创优园区政务环境。17、加强园区社会治安综合治理工作。力争在县公安部门的支持下，设立园区派出所，组建园区治安联防队，督促入园企业配备内保人员，维护园区治安秩序。坚决查处破坏园区生产工作的治安案件。18、建立园区与周边镇村协调工作机制。每季定期召开园区与周边镇村联系会议，形成园区与镇村良性互动、共同发展的局面。19、认真执行和落实园区工作首问责任制、限期办结制、压滤机滤布跟踪服务制，开展法律进园活动，提高企业纳税意识，认真抓好安全生产工作。20、建立健全园区党建工作体系，加强园区企业党组织和工青妇组织建设，充分发挥园区党员先锋模范作用。精心建设一流工业园区努力打造县域经济核心*于免费公文之家。欢迎阅读精心建设一流工业园区努力打造县域经济核心。
