简单房屋出租合同(精选7篇).doc

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1、简单房屋出租合同(精选7篇) 简单房屋出租合同1出租方(甲方): _身份证号 _联系电话_承租方(乙方): _身份证号 _联系电话_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:一、甲方将位于 _市 _ 小区 _号楼 层 _号房的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 _ 年 月 日至 年 月 日,共计 _个月。二、本房屋月租金为人民币 _ 元,第一次付款在签订合同当日内付清( _个月租金), 第二次付款在 _年 月 日前付清( 个月租金),第三次付款在 _ 年 月日前付清( 个月租金),若

2、乙方自应交下期房租之日起30天未交租金,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为 _元,租赁期满后,若设施无损坏,各项费用无拖欠,按时交房,则保证金退还。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、乙方要注意防火、防盗及人身安全,租赁期间发生的一切事故由乙方负责。六、如乙方要求继续租赁,则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出,

3、甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同,须向另一方支付违约金 _ 元。八、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。九、本合同一式二份,甲、乙双方各执 一份,自双方签字之日起生效。十、补充条款_甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日简单房屋出租合同2出租方(甲方):_身份证号_联系电话_承租方(乙方):_身份证号_联系电话_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理

4、法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:一、甲方将位于_市_小区_号楼_层_号房的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,共计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,第一次付款在签订合同当日内付清(_个月租金),第二次付款在_年_月_日前付清(_个月租金),第三次付款在_年_月_日前付清(_个月租金),若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为_元,租赁期满后,若设施无损坏,各项费用无拖欠,按时交房,则保证金退还。

5、三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、乙方要注意防火、防盗及人身安全,租赁期间发生的一切事故由乙方负责。六、如乙方要求继续租赁,则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同,须向另一方支付违约金_元。八、发生争议,甲、乙双方

6、友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。十、补充条款_甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日简单房屋出租合同3出租方(以下简称甲方)_身份证号码:_承租方(以下简称乙方)_身份证号码:_甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点甲方房屋位于_市_区_街道_栋_楼_号。二、租用期限及其约定1.租用期限:甲方同意乙方租用_个月;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金:_个月共计人民币_元(大写:_)3.付款方式:签订协议时一次性付清。

7、另付押金_元,租房终止,甲方验收无误后,扣除应交水电气费后,将多余押金退还乙方,不计利息。4.自_年_月_日起至_年_月_日,租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。6.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。2.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3.租用期满后,乙方如需继续使用,应在_个月之前提出。甲方可根据实际情况,

8、在同等条件下优先租用。4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前_个月通知对方,协商后解除本协议。5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁,做好防火防盗放电等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等),与乙方无关。6.乙方不得擅自改变室内结构,要爱惜使用并妥善保管室内设施,若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用,若乙方使用过程中出现意外伤害和事故,乙方自己负责,甲方不承担任何责任。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。本协议一式_份,甲、乙双方各执_份,签字后即行生

9、效。出租方:_承租方:_联系电话:_联系电话:_签约日期:_签约日期:_简单房屋出租合同4出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施1.租赁_路_巷_号_室;房型规格_;居住面积平方_米;2.室内附属设施:A :电器:_。B :家俱:_。二、租用期限及其约定1.租用期限:甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金:每月_元人民币;3.付款方式:按_支付,另付押金_元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计_元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治

10、安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满

11、后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交_仲裁机关进行仲裁。本协议一式_份,甲、乙双方各执_份,签字后即行生效。五、其它说明_。(如:入住时的水电煤字数_。)出租方:_承

12、租方:_联系电话:_联系电话:_签约日期:_年_月_日简单房屋出租合同5出租人(甲方):身份证号:电话:住址: 承租人(乙方):身份证号:电话:住址:甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条、租赁房屋甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方使用。第二条、租赁期限和用途1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期满前一个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。第三条、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋年租金人民币 贰万元整(小写: 元),按年支付,首年应在

13、支付,次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。第四条、房屋安全管理1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内

14、部结构。4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。第五条、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该

15、房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知一个月后搬出,甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方

16、。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。第七条、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,签订补充协议,与本合同具同等法律效力。第八条、因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决,如协商解决不成,可向房屋所在地的人民法院起诉解决。第九条、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。第十条、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(签字): 乙方(签字):年月日年 月 日简单房屋出租合同6出租方姓名:身份证号:承租方姓名:身份证号:甲方现有_面积的房屋在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有

17、关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:一、租房从_月_日起至_月_日止,有效期为x年二、该房出租的月租金为_元,缴租方式为一次支付。三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物

18、业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)。九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份,甲、乙双

19、方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决。备注:甲方签字: 联系电话:乙方签定: 联系电话:简单房屋出租合同7甲方(出租人):_乙方(承租人):_根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋,使用面积_平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元,月租金总额(大写)_,¥_元。四、该房屋租金_年内不

20、变。自第_年起,月租金每年递增_%。五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前_天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产

21、损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;1、擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方

22、书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;3、未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4、拖欠租金累计_个月以上的;十四、自本合同签订之日_天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金_倍的违约金。十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前_个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满,乙方应如期归

23、还该房屋。如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向_市房地产管理局申请登记,领取房屋租赁证。十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租。二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到_市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“”,未打“”的,按选择1对待):1、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交_仲裁委员会仲裁;2、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。将合同副本贰份送_房地产管理局。二十四、双方约定的其他事项:甲方(签章):_ 乙方(签章):_联系电话:_ 联系电话:_身份证号:_ 身份证号:_年_月_日

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