《小区管道阻塞应急预案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小区管道阻塞应急预案.docx（3页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、小区管道阻塞应急预案一、总则（一）编制目的为了维护小区正常生活秩序，及时、有效的解决小区雨、污水管及排水管阻塞，根据相关法律法规及有关规定，结合本小区实际，特制订本预案。（二）编制依据中华人民共和国突发事件应对法物业管理条例（三）适用范围本预案适用于小区雨、污水管及排水管阻塞时的应急处置工作。（四）工作原则1.坚持统一领导，由应急领导小组负责统一领导应急处置工作。2.坚持快速反应，采取果断措施积极应对，把损失降到最低。二、组织机构与职责成立以项目经理为组长的应急领导小组组长：副组长：成员：职责：制定和管理小区管道阻塞应急预案，全面指挥应急处置工作。应急领导办公室设置在工程部，由XX担任应急领导
2、办公室主任。三、应急响应当小区停水停电时，由应急领导小组启动本预案。四、应急处置1 .员工发现楼内外有雨、污水管及排水管网阻塞造成溢水现象时,应10分钟内通知应急领导小组，应急领导小组通知工程部安排人员前往处理。2 .工程部接报后,迅速派员到现场了解情况。对溢水流量、溢水来源、溢水去向及影响的估计，并及时报告应急领导小组组长。3 .工程负责人组织人员，切断溢水源或堵漏，切断部分受影响区域的电源,将受影响区域的电梯开至顶层O4 .利用沙包及可用之物堆放,保护重要设备，防止水侵。溢水多时，应安装临时泵等措施尽快排水。5 .保洁部组织保洁员调集吸水机、水桶等工具迅速清理溢水以恢复原状。6 .保安在溢
3、水处理过程中控制现场，改变人流方向。7 .如喷淋损坏，则用消防水带一头套住喷头，另一头接到排放窖井中，另一方面关闭阀门、稳压泵和喷淋泵。8 .若住户内发生水浸，尽快通知当事人并关闭水阀门等相应措施。9 .垃圾堵塞下水道泛水，及时疏通。10 .观察现场附近的电掣。如有浸水应立即切断电源，以防水浸漏电伤人。五、后期处置1 .事件调查和善后处置查明阻塞的原因，调查事故造成的损失并明确各人承担的责任。2 .事故经验教训总结及改进建议管道阻塞处置工作结束后，应急领导办公室认真分析总结事件经验教训，提出改进的工作的建议。根据调查所获得数据以及事件发生的原因、过程、进展情况及采取的应急措施等基本情况，填写事故处理报告单，以书面形式报告处理事件的措施、过程和结果。六、应急响应终止以上处置工作结束后。由物业公司应急领导小组宣布应急终止命令。七、附则1 .预案管理应急领导小组负责预案的制定和管理，发生管道阻塞后，要对应急预案进行重新评估，必要时予以修订，进一步健全应急机制。2 .预案修订解释本预案由物业公司应急领导小组集中审定，并负责解释与组织实施。实际操作中，将根据实际情况、实施中发现的问题，以及上级（或专业机构）的新要求进行修订、补充。4 .预案实施或生效时间本预案自印发之日起实施。
