商业门市租赁合同范文(精品).doc

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1、商业门市租赁合同范文(精品) 商业门市租赁合同范文(精品)篇1甲方: (出租方) 身份证:乙方: (承租方) 身份证:甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据合同法的有关规定,签订以下店面出租协议书:一.租赁房屋情况,店面房座落地点_ _ _ , 建筑面积_ _平方米。二、租赁期限。租赁期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。三、租金每年为_元,大写: 。乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,

2、乙方应按每年房租的 %的罚款赔偿给甲方。从第二年起,租金每年比上一年增加%。四、保证金(1)乙方必须在本合同签署当日,向甲方交付保证金为_元,大写: 。(2)合同期满,乙方遵守合同之规定,交清租金及合同规定的其他费用并迁出时,甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。五、各项费用缴纳(1)物业服务费:乙方自行向物业服务公司交纳。(2)水电费:由乙方自行缴纳。(3)维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。(4)使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳。(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用)(5)社会公共收费

3、(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更(1)在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。(2)在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。八、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。九、在

4、合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。十、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十一、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金。十二、本合同未尽事宜,依据中华人民共和国经济合同法的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 十三、本合同自签字之日起生效。十四、本店面出租协议书样本一式两份,甲

5、乙双方各执一份。甲方(出租方): 乙方(承租方):合同签定日期 年 月 日商业门市租赁合同范文(精品)篇2甲方(出租方): 身份证:电话:乙方(出租方): 身份证:电话:甲乙双方在平等自愿,协商一致的基础上就房租赁有关事项达成如下协议:一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用,租金为每月 元,(包括提供家电家具使用)即 空调 彩电 冰箱 洗衣机 微波炉 热水器 沙发 餐桌 床。二、合同期为年三、个月支付一次,即元,下次付款,乙方应提前一个星期支付给甲方,另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。四、乙方在租赁期间,必须保持家具、家电等相关设施完好无损,出现故障应自行维修,原房屋结构不经甲方

6、同意不得随意改变或损坏,如有损坏照价赔偿或恢复原样。五、乙方在租赁期间必须遵纪守法,不得从事任何非法活动,遵守小区各项管理规定,按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租,租赁期满,乙方如需续租,必须提前半个月通知甲方,逾期视为续租,甲、乙双方如有违约,双方可以自行协商解决。七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气,如有意外发生甲方不承担任何责任八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水,通电,通煤气及有线电视租赁期内,甲方不得干涉乙方正常生活居住。九、押金情况:签订合同时除收取另收取十、乙方与甲方签订合同的各种表度为:总水表 立方,总电表 度,煤

7、气表 立方。十一、甲乙双方,应自觉履行合同,不得违反,否则将按合同条约及合同法相关规定处理。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字(或盖章)后生效,同具法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日商业门市租赁合同范文(精品)篇3出租方(甲方): _承租方(乙方):_根据合同法及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于_省_市_区_路_号门面房,建筑面积_平方米,以用于_(写明用途)_。二、租赁期限:房屋租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金:房屋租

8、金每年为_(大写)人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于_年_月_日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方签字:_乙方签字:_住址:_省_市_区_路_号 _省_市_区_路_号电话:_电话:_年_月_日 _年_月_日商业门市

9、租赁合同范文(精品)篇4出租方(下称甲方): 身份证号:承租方(下称乙方): 身份证号:根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢103室。二、租期从 起至 止(即: 年)。如需续租,须提前3个月与甲方协商,同等条件下乙方享有优先续租权,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、月租金为每月 元整人民币,付款方式每 一付,租金为 提前十五天交纳。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元整押金(不计利息)。租赁期间,押金不

10、抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方承租的铺面设施完好无损(如有损坏,议价赔偿),并在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,甲方有权解除合同,没收押金。六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。如期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,墙面地面损坏由乙方恢复原貌,费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起,将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交

11、还甲方。八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租赁届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋与甲方。九、租赁期间内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。十、门面租赁期间,一方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,没收押金,并要求乙方赔偿经济损失。(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。十二、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十三、本合同未尽事宜,可经双方写上作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、其他约定事项。十五、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。甲方签字: 乙方签字:年 月 日 年 月 日

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