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1、XX镇房屋安全隐患排查整治实施方案为做好我镇房屋安全隐患排查整治工作，结合我镇实际，经研究，制定本实施方案。一、主要排查对象（一）实地推进全镇房屋安全隐患排查整治工作，压实属地主体责任，及时消除房屋重大安全风险隐患，切实保障人民群众生命财产安全。（二）聚焦自建、改建、经营、年久、违规、失检、砖混”的房屋，实地重点排查：（1）经营性自建房；（2）农村自建房存在违法改建加层、破坏主体或承重结构的房屋建筑;（3）生产、经营、居住功能混杂擅自改变既定用途或功能、将一般住房违规改为经营用途的房屋；（4）学校、医院周边的餐饮、住宿、影院等人员密集场所的房屋；（5）农村三层及以上、用作经营人员密集、擅自改扩
2、建的自建房和辅助用房；（6）有发生坍塌风险隐患的房屋建筑等。二、时间安排XX镇自建房屋安全专项整治工作，分三个阶段实施。第一阶段摸底排查。2022年6月底前完成辖区范围内所有自建房屋基本情况全面摸底。第二阶段集中整治。2022年7月至12月底前对排查发现存在安全隐患的房屋开展集中整治（对排查中发现存在安全隐患的房屋，由镇房屋安全隐患排查整治领导小组统一安排相关部门制定整改方案，明确整治措施和时限,在房屋整改未到位前,对不同情况的危旧房，必须采取“腾、拆、修、控”等安全防范措施）。第三阶段巩固提升。2023年，在摸底排查和集中整治基础上,健全自建房屋全过程管理制度，完善相关政策，健全自建房屋安全
3、管理机构和队伍,持续动态推动存在安全隐患房屋改造，针对重点难点问题，加强跟踪整改，实施闭环管理,有序推动城市更新,建立自建房屋安全管理长效机制。三、排查内容及重点（一）排查内容此次城乡自建房屋安全专项整治不仅仅排查房屋结构安全隐患，还包括房屋地质灾害安全隐患，房屋使用过程中安全隐患。聚焦“四无”自建房屋（无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收）、擅自改变使用功能的自建房屋（含违规用于经营等情形、违规存放易燃、易爆、有毒等情形），擅自改变结构和布局的自建房屋（含内部破坏承重墙、梁等情形）、违法改扩建的自建房屋、擅自在顶部加高加层以及对地下空间进行开挖的自建房屋等。如果在排查中发现存在明显
4、倾斜、变形、墙体、梁柱有裂缝或存在重大火灾隐患的房屋立即通知房主要立即落实相应的管控措施，确保不出现伤亡事故。并向镇政府和县住建局报告。（二）排查重点使用预制板建设的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚集使用的房屋、已经排查过没有整改到位的房屋、已经掌握的违章自建房屋以及群众反映过的自建房屋等。利用自建房屋开设的餐饮饭店、民宿宾馆、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿园、教育培训机构、私人诊所、手工作坊、生产加工场所、仓储物流、影院、歌舞厅、游戏厅、养老服务等房屋。四、排查要求由于此次专项任务时间紧、任务重，要组织动员所在地在建项目相关技术人员参与排查与整治（已经安排在建项目积极配合，为符合条件的技术人员提供工作便利）。要发挥辖区村、社区、物业服务企业熟悉辖区内房屋状况的优势，确保专项整治行动有效推进。
