《2022委托合同协议模板8篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022委托合同协议模板8篇.doc（26页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、2022委托合同协议模板8篇 2022委托合同协议模板篇1甲方：乙方：甲乙双方遵循平等自愿，诚实信用，公平合法的原则，按照国家和地方政府有关劳动人事政策规定，就甲方委托乙方代理劳务保障事务，经协商一致达成如下协议。一、合同目的经双方协商一致同意乙方许可证范围内的经营项目。二、合作基本条件1、甲方是由当地省市劳动行政部门批准经工商行政部门注册登记，具有就业服务和人才资质的人力资源服务型企业。2、甲乙双方必按本协议约定诚信履行各自的义务，违约不履行义务的要承担相应的法律和经济责任。3、甲方保证委托代理事项符合国家和地方法律法规和规章制度的规定并负责向乙方及时提供代理服务所需有效相关的证件资料，乙方
2、保证按照。国家及当地劳动保障事务的办事规定认真及时办理甲方委托各项事务。4、甲方所需委托代理费按工程劳务费总额的_%收取资质委托代理服务费。三、本协议期限为年月至_年_月_日。协议期满，甲乙双方无异议，结清劳务服务费后本协议自行废止。四、委托服务事项1、乙方用甲方的资质招聘劳务务工人员，为劳务人员购买意外伤害险和工伤保险和日常的管理购买保险费用由乙方负责缴纳办理。2、乙方将购买保险单复印件交甲方备案。3、乙方将招聘劳务人员按进度计划给甲方提供劳务登记卡和人员花名册以便随时掌握劳务人员的信息状态，确保劳务人员工资发放。五、劳务费用的支付1、应根据乙方完成的工程量为依据，按乙方应得劳务费和施工进度
3、支付劳务费，按协议约定支付给劳务人员。2、支付的方法，按乙方提供上报劳务人员花名册，人员工资表、联名举荐书、不拖欠员工工资承诺书，意外伤害险，工伤保险单由甲方负责发放到务工人员手中。3、非在册人员和没有办理劳务登记卡的人员所发生的一切问题均由乙方负责承担由此造成的一切经济损失甲方不承担任何责任。4、工程验收合格后甲方按协议约定扣除委托代理费后支付劳务承包人应得费用。六、违约责任1、甲乙任何一方违约且给对方造成经济损失，违约方必须按有关规定，根据实际情况大小补偿守约方相应的经济损失。2、甲方按进度收不到资质挂靠委托代理费，没有按时支付劳务费造成的工资延迟发放，甲方不负任何责任。本协议未尽事宜，甲
4、乙双方协商解决，协商补充附件与协议具有同等的法律效力，协商解决不成可向所在地，人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效。甲方：_(盖章)乙方：_(盖章)法定代表人：_法定代表人：_年_月_日2022委托合同协议模板篇2甲方名称_(法定代表人)住所_联系电话_乙方名称证件号码户籍所在地现居住地邮政编码联系电话_依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法及其相关法律法规，甲乙双方本着平等协商、互惠互利的原则，根据生产经营需要，甲方雇佣乙方为短期劳务工，经双方协商一致达成以下协议，以兹共同遵守。第一条劳务期限1.1甲方委托乙方完成指定工程工作内容，起始和结束以甲
5、方通知为准。1.2无论何种原因，甲方不能再为乙方安排工作时，协议自行终止。第二条工作岗位、地点和作业内容安排2.1根据工作需要，甲方拟安排乙方从事工作。2.2乙方工作地点：根据甲方业务特点，在甲方公司内或者甲方承包的工地或者甲方指定的其他工作地点。2.3甲方尽量安排乙方从事和自己特长吻合的工作并支付相应报酬，甲方也可根据工作需要在确保安全的前提下安排乙方从事其他作业，乙方必须执行，甲方支付相应报酬。第三条工作条件、劳动保护以及职业危害保险3.1甲方根据国家规定为乙方提供良好的工作环境、工作条件和劳动保护设施，建立、健全劳动安全卫生制度并严格执行。3.2甲方根据乙方岗位情况，向乙方提供必要的劳动
6、防护用品。3.3甲方根据经营特点，建立健全职业危害防护制度。3.4乙方和甲方之间非劳动关系，而是劳务关系。因此甲方无义务为乙方交纳社会保险。甲方为乙方购买意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿，保险理赔后甲方不再重复赔偿(受益人由乙方直接指定为自己或亲属。保险为：30万元整意外保险，2万元整医疗保险)3.5乙方同意医疗费用自理，医疗期内甲方不支付劳务费。第四条教育培训4.1在乙方工作期间，甲方视情况对乙方进行职业道德、安全生产及各种规章制度的教育和训练。第五条工作时间5.1工作时间：配合甲方作业，自行安排工作时间。第六条劳动报酬6.1双方约定按_方式支付报酬：6.1.1
7、实行小时制计酬：每小时劳动报酬为人民币_元整，工作结束一次性支付补偿金_元/小时(n为实际工作小时)。6.1.2实行按月制计酬：每个月劳动报酬为人民币_元整。6.2甲方发薪地为_，发薪日期为每月_日前，实行先工作后付薪。乙方必须按照约定领取报酬并签字，否则由此造成甲方无法支付报酬的一切后果由乙方承担。第七条劳动纪律和规章制度7.1乙方应遵守国家的法律、法规、规章及甲方依法规定的各项规章制度以及劳动纪律。7.2乙方应自觉接受安全生产教育的培训，掌握本岗位操作所需的安全生产知识，消防知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力。7.3乙方工作期间由于违章作业造成的事故，根据情节的轻重、责任大
8、小分别给予经济处罚、纪律处分直至解除劳务协议，触犯法律的依法追究法律责任。7.4非甲方原因造成的一切事故责任由乙方自负，甲方不承担任何赔偿及连带责任。第八条劳务协议的解除与不得解除的规定8.1经甲、乙双方协商一致，劳务协议可以解除。8.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除协议：(1)乙方由于健康原因不能履行本协议义务的;(2)严重违反甲方规章制度的(详见附件管理规章制度);(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的(因过失给甲方造成经济损失500元以上或者有侵占公司财产行为的【无论是否利用职务便利，也不论是否得逞也无论侵占数额大小】详见附件管理规章制度);(4)被依法追究刑事责任的;(
9、5)盗取甲方开发或向第三方购买的软件、文档及其他设备、产品等;(6)乙方向甲方提供的应聘资料或者在员工登记表中登记事项存在欺诈隐瞒的(例如姓名、是否有过犯罪、治安处罚记录、盗卖工地器材等);8.3其他按照国家法律法规规定执行。第九条违反劳务协议的违约责任9.1任何一方违反劳务协议应当赔偿给对方造成的损失。第十条劳动争议10.1本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商补充附件与协议具有同等的法律效力，若双方发生劳动争议协商解决不成可依法向所在地劳动有关部门申请劳动仲裁或法院提出民事诉讼。第十一条其他11.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效，两份协议具有同等法律效力。11.
10、2本协议未尽事宜，按照法律、法规的有关规定执行。11.3本协议条款如与国家法律、法规和政策的强制性规定相悖时，以国家法律、法规政策强制性规定为准。11.4本协议附件以及补充协议和本协议具有同等法律效力。11.5双方约定的其他事项：_受委托方：_委托方：_年_月_日2022委托合同协议模板篇3甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就公司产品广告事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：一、委托之事项：甲方委托_广告有限公司为其公司设计_广告_个，公司并负责在媒体_、_、_上发布。二、委托设计费用：公司广告发布费用为人民币_元，时间_
11、年_月_日至_年_月_日，总价为：人民币_元(大写：_)。三、付款方式：1.甲方需在合同签订之日起两个工作日内将广告委托总费用的30%通过支票或银行转账到乙方公司帐户。2.广告设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效)，确认后甲方应付广告费用的全部余款，乙方将在规定时间内在规定的媒体上进行广告推广。四、乙方广告设计作品的时间、交付方式：1.乙方需在三七个工作日内设计出甲方公司的广告初稿。2.乙方以电子稿或移动存储方式交付设计的广告作品，乙方在收到甲方余款结清后的有关凭据后一个工作日内通过网络或邮寄的方式把广告发布电子稿交予甲方。五、知识产权约定：1.乙方对设计完成的广告
12、作品享有著作权。甲方将委托广告的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权转让给甲方(需另行签订转让合同)。2.甲方在未付清所有广告委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的广告作品而导致的侵权，乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任。六、双方的权利义务：甲方权利：1.甲方有权对乙方的广告设计提出建议和思路，以使乙方的作品更符合甲方企业文化内涵。2.甲方有权对乙方所设计的广告作品提出修改意见;甲方义务：1.甲方按照合同约定支付相关费用;2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;乙方权利：1.乙
13、方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;乙方义务：1.乙方需按照甲方的要求进行广告作品。2.乙方需按照合同约定按时交付广告作品。七、违约责任：1.甲方在广告作品初稿完成前终止合同，其预付的30%费用无权要求退回;甲方在乙方广告作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。2.乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。八、合同生效本合同下载打印需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日。本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份，均具有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代
14、表人(签字)：_ _电话：_ 电话：_开户行：_公司账号：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_2022委托合同协议模板篇4合同编号：_委托人：_受托人：_签订地点：_签订时间：_年_月_日第一条 委托人委托受托人处理_事务。第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：_第三条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：_。第八条
15、 报酬及支付方式：_。第九条 本合同解除的条件：_。第十条 违约责任：_。第十一条 凡因本合同或与本合同有关的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交_进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条 其他约定事项：_。第十三条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。委托人(盖章)：_ 受托人(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_2022委托合同协议模板篇5甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对“_”项目进行前期策划研究和提供销售代理服务事宜，双方协议如下：一、委托事项1、甲方全权委托乙方对其开发的“ _”(暂定名)项目进行市场调查研究、
16、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方委托。2、合同标的：A：本项目全程策划销售代理;B：甲方开发的“_ ”项目全部可售物业;总建筑面积：约_万平米，可售面积_平方米;项目地点：_。3、委托事项分三个阶段工作：第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月内;第二阶段：销售前期准备阶段，自第三阶段开始前一个半月开始至第三阶段开始止;第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。二、甲方权利与职责(一)甲方权利1、确定各阶段销售策略与价格，并有权根据市场动态进行调整;2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案;3、按照本合同要求对乙方工作进行监督;4、若乙
17、方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。(二)甲方职责1、在本项目正式销售前，需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件(复印件)给乙方确认，并保证所提供证件合法性;2、负责协助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作;3、派员详细介绍标的物业相关情况，并提供工作所需图文资料;4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方;5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权根据市场动态适时进行调整;6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案;7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量;8、承担广告宣传
18、、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用;9、广告费用控制在总销售的左右(预算方案另列);10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费;11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。三、乙方权利与职责(一)乙方权利1、要求甲方提供全部可销售物业相关资料;2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作;3、根据合同约定，按时收取服务费用;4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。5、在所有项目营销推广活动中，全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。(二)乙方职责1、向甲方提供有效代理资质证明文件(复印
19、件)，并保证其合法性;2、按照甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审定;3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的项目调研及前期策划报告;4、参与本项目建筑方案改进工作，并从市场有效需求之角度提出建设性意见，供甲方参考;5、在第二工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改营销策划报告，会同甲方组织开展销售前准备工作;6、于营销推广阶段，在认真研究甲方委托物业，分析市场状况及走势的基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。7、根据甲方提供的资料，价目及合同
20、条款代为出售委托物业，节假日照常运作(春节除外)。8、全权负责管理销售表，负责销售的管理工作及合法性。9、主理一切查询及有关销售的具体工作。10、按时定期(每个月)向甲方提供本楼宇的销售情况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方根据市场状况适时作出调整。四、服务取费标准与付款方式(一)服务取费标准销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，具体为：销售率0%30%阶段，按销售额的0.6%代理费;销售率30%60%阶段(含30%)，按销售额的0.7%代理费;销售率60%80%阶段(含60%)，按销售额的0.8%代理费
21、;销售率达到90%以上阶段(含90%)，按销售额的1%代理费;(二)付款方式代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。五、违约及合同的解除1、乙方按本合同第三条的各条款认真工作，如果乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同;2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营秘密和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同;3、乙方应按照本合同要求按时完成相应报告，在无正当理由及外力不可抗拒因素情况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给甲方;4、
22、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给乙方。六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方开始工作。七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。八、本合同未尽事宜由双方协商补充。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2022委托合同协议模板篇6甲方委托人：乙方受托人依据国家法律、法规和有关规定，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方按受甲方委托从事担炭沟煤业有限公司
23、地面建筑的代理事项达成一致，特订立本合同。第一条 委托事项甲方委托乙方承揽担炭沟煤业有限公司矿区扩建地面建设工程项目。第二条 委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起_个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条 付款时间、付款方式甲乙双方签订合同后由甲方付给乙方先期资金500万元，后根据工程进度和决算付款。第四条 甲乙双方相互提供相应证件1.营业执照 2.税务登记证 3.组织机构代码证4.矿建资格证 5.法定代表人身份证明 6. 银行开户证明第五条 甲方义务按时提供相关资料，依照合同约定的付款时间，方式支付乙方款项。第六条 乙方的义务乙方确保代理事项真实合法，按照甲方的委
24、托和设计图纸、按时、保质施工，竣工后按相关预算结算工程款项，并接受甲方的监督管理。第七条 其它事项约定本合同履行期间，甲乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第八条 违约责任1.甲乙双方履行本合同期间，如因不可抗力，国家法律、法规、政策等原因致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。2.如一方违约，给对方造成的全部损失由违约方赔偿给对方，同时解除委托合同。第九条 合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条 合同生效日期本合同经甲乙双方签字盖章后即发生效力，合同文本一式两份，甲乙
25、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(章) 法定代表人：公司住址：吕梁市离石区龙凤北大街109号联系电话：乙方(章) 法定代表人：公司住址：联系电话：签订日期： 年 月2022委托合同协议模板篇7甲方_乙方_经双方协商，甲方委托乙代储存，为了加强双方责任，拟定如下条款共同遵守。(一)仓库租金计算1.为提高仓库使用率，确保物资安全，经协商，确定了乙提供仓库_平方米由甲方使用。仓库租金按月包库制，每月每平方米_元，合计月租金为_元整(二)货物进库手续2.为加强进、出库管理，甲方应按时通知乙方年度、季度、月份进货计划，以利乙方安排各项劳务计划，及时做好收发工作。3.货物入库一律凭甲方规定凭证所列数量
26、、名称、地点点清后，乙方按规定通知甲方及时账记。4.货物入库前，乙方负责卸车，并进行检查，发现问题应会同有关部门作出货运记录。货运记录交甲方与有关部门处理。5.凡是货物出库一律按甲方规定的凭证办法发货，否则不予办理。6.货物进、出库过程中，如发生差错、事故，应由责任方负责。如因乙方保管不妥，或装卸过程中造成的损失，由乙方负责赔偿。7.需要发生往外埠的货物，甲方应在铁路规定的时间内，向铁路部门申请车皮计划，然后通知乙方向发站办理请车，并及时办理整车发货事宜，有关铁路运杂费用暂由乙方垫付时，然后再向甲方结算。(三)关于劳务费的结算8.凡整车到达乙方专用线装卸(包括上下盘站作业)进库费每吨收_元，出
27、库费每吨收_元。(如火车发货仍按_元为便于结算应在入库时一次收清，出库不加收费。9.凡甲方在乙方专用线上卸车后，组织直发货物，进出每吨各收_元，直发货物各项手续均由甲方办理，乙方只负责装卸劳务。有关数量、质量、外观由收货人负责。10.凡汽车到达货物进、出库每吨收_元(入库前视同第四条办理)11.凡整车到达专用线的重载车辆，每车皮吨按一元计收过轨费，取送调车费每节_元，由乙方垫付，月底向甲方结算。(乙方结算时应将发站、车号、吨位抄写一份送甲方核对)(四)其它事项12.甲方如需乙方汽车运输及装卸货物时，其费用标准按_市运输公司规定计算。13.甲方需乙方在库内提供劳务时，所需材料由甲方负责供应，乙方
28、提供劳力工，每工日_元计算。14.为确保库存账物相等，每月末双方对账一次，如发现库存不符合及时查清，以免影响正常收发、储备。15.乙方在每月末提出各项费用结算清单，向甲方开户行托收结算。(五)共同责任16.本协议有效期暂定一年，期满双方无异议，本协议继续生效，任何一方提出终止协议，必须提前两个月通知对方以便双方安排调整仓库。终止协议时，双方应从实际情况出发，密切协作，争取快出库。终止协议时，双方应从实际情况出发，密切协作，争取快出库，最迟在三个月出清。17.本协议自_年_月_日生效，未尽事宜双方共同协商解决。18.本协议一式_份(正本_份、副本_份)甲方正本一份、副本_。乙方正本_份、副本_份
29、。甲方负责人：_乙方负责人： _开户行与账号：_开户行与账号：_地 址：_地 址：_电 话：_电 话：_单位盖章：_单位盖章：_2022委托合同协议模板篇8委托方：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方)根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：一、物业基本情况：物业类形：居民住宅。坐落位置：_。占地面积：_平方米，建筑面积：_平方米。二、委托管理事项：1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼
30、内消防设施设备。3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。6、交通与车辆停放秩序的管理。7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。9、组织开展社区文化娱乐活动。三、负责业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理综合服务费。2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。3、装修垃圾清运费。4、其它有偿服务的费用。四、服务：乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物
31、业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。五、委托管理期限：为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。六、双方的权利义务：甲方权利义务：1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守;2、审定乙方拟定的物业管理制度;3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算;5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。6、在本协议生效之日起，向乙方提供物业服
32、务办公室1间，清洁工更衣室1间，放工具杂物1间，无偿使用但产权属甲方。7、当业主和物业使用人在不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式解决。8、负责收集整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于合同生效起，向乙方移交。9、协调处理本合同生效前发生的管理遗留的问题。10、协助乙方做好物业管理工作及宣传教育和文化活动。乙方权利义务：1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度。2、对业主和物业使用人违反法律规章的行为，提请有关部门处理。3、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。4、负责编制房屋、附属建筑物，构筑物设施设备，绿化等的年月度维修养护计
33、划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。5、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。6、负责编制物业管理年度计划，资金使用计划及决算报告。7、每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商同意后报有关部门批准方可实施。9、在合同期内惭方为改善服务条件进行的投入施设、设备，如合同期满后，更换物业服务公司时，甲方应予以行当作价给予补偿。10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性场所，管理用房及全部档案资料。七、
34、物业管理服务质量及服务费用：1、乙方按下列约定，实现目标活宝是，按照新疆维吾尔自治区普通住宅物业三档服务内容及标准实施服务项目(另附三档服务内容及标准)。2、物业综合服务费和电费每两个月收取一次，具体要求如下：1)本物业管理的综合服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方_元向业主或物业使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方_元向业主或物业使用人收取。2)业主和物业使用人逾期交纳综合管理费，视情节轻重，乙方有权向当地人民法院提请民事情诉讼，并追缴每日5的滞纳金。3)车位使用费，由业委会按照州发改委有关规定收费标准，由承租人执行。4)其它乙方向业主和物业使用人提供的有偿服务项目，由业主
35、或物业使用人自行支付其费用。八、违约责任：1、甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。2、乙方违反本合同约定，未能达到制定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权终止合同。3、甲、乙双方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方2万元违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。九、附则：1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。2、本合同的附件均为有效组成部分，具有法律效力。3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。4、本合同履行中发生争议，双方应协商解决。5、本合同期满，合同延期终止与否或续订合同，应在合同期满30天前向对方提出书面意见，双方均未提出书面意见的，视本合同自行延续有效。6、本合同自_年_月_日开始实施，经业主代表大会视物业服务情况表决通过后即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日
