负一层停车场租赁协议书.doc

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1、负一层停车场租赁协议书 负一层停车场租赁协议书篇1甲方：_ _ 法定代表人：_联系电话： 乙方：_ _法定代表人：_ 联系电话：丙方： 法定代表人： 联系电话：根据甲乙双方签定的物业服务委托合同附件第四条，甲方已就龙吟锦城小区建筑区划内所有地面停车位委托于乙方进入管理，甲乙双方对其共同投资，共享收益，但鉴于双方无相关资质且龙吟锦城业主委员会资金不足无法购买相关设施设备，鉴于以上原因，经甲方双方友好协商，均同意将龙吟锦城建筑区划内所有地面停车位(除已划开的大润发用于停放顾客购物车的区域)承包给丙方进行经营、由丙方自主管理，自负赢亏，经甲、乙、丙三方友好协商，根据相关法律法规达成如下协议：第一条

2、承包时间：合同期共计五年， 年 月 日至 年 月 日止。第二条 承包价格：承包费用为每年人民币￥30000.00(大写：叁万圆整)，合同期内承包费用不变，丙方需于每年合同到期前15日内交于甲方，逾期未缴纳，视丙方违约。第三条 保证金及首年租金的支付：合同签定之时，丙方支付给甲方保证金 ￥5000.00(大写伍仟圆整)，合同签定后五日内丙方向甲方支付首年租金￥30000.00(大写：叁万圆整)，若逾期未缴纳，视丙方违约，保证金不予退还。第四条 承包方式：承包采取包干制，即：(1)、停车收费及其承包区域内现场标志标牌由丙方自行购置、安装、维护;(2)、承包区域内的清洁卫生由丙方自行负责或与乙方协商

3、支付一定报酬由乙方代劳;(3)、承包区域内供水、供电由甲乙两方共同协调安装到位，但所需费用由丙方自行承担，供水供电所需费用及收取方式由丙方与提供方自行协商。(4)、承区区域内所发生一切安全事故、车子刮擦、被盗等由丙方承担全部责任，甲乙两方概不负责;(5)、承区区域内所得收益由丙方全部享受，甲乙两方不参于享受分成;(6)、承包区域内收费价格应按国家相关规定执行，但小区长住业主收费不应超过80元/月/辆，银行及酒店上班人员认定为小区业主，收费价目表应张贴于醒目处，明码实价，对于业主的收费甲乙双方必须在法律许可范围内进行协调，做好业主的解释工作。(7)、政府相关职能部门需要的证件，丙方自行办理，甲乙

4、两方有义务在法律许可范围内为丙方提供办理相关手续的证明材料，但不为承担任何违约责任。(8)、三方未尽事宜，可协商解决，协商解决不成，可走司法程序。第五条 违约责任：除不可抗力的原因外若甲乙两方违约时，应共同购买丙方投入的设备、设施，但不赔偿丙方由此所得利润;丙方在设施设备安装完成后五日内应提供相关票据给甲方留存，否则视为丙方自动放弃此项权利。若丙方违约，承包区域内的所有设施设备丙方不得损坏，搬走，应全部完好交由甲方，且甲方不予退还丙方签定合同时所缴纳的保证金。第六条 甲乙两方在整个承包时间内对丙方的工作有监督权，也有责任积极配合丙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。第七条 保密 签

5、定合同三方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第四方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条 补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第九条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，三方均不承担任何违约责任，各自的损失自行承担。第十条 争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和

6、国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 其他事宜若甲乙两方签定的龙吟锦城物业服务合同到期后，任何单位或个人续签龙吟锦城物业服务合同，均以此合同为先决条件。第十三条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。第十四条 如有未尽事宜，双方可协商解决。甲方： 乙方：住址： 住址：联系电话： 联系电话负一层停

7、车场租赁协议书篇2甲 方(出租方)：_乙 方(承租方)：_甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于攀枝花阳光大梯道一期负一层场地使用达成以下协议：第一条 场地位置：_场地编号：_ 面积：_ 。第二条 承租期限乙方承租期限即为本协议的有效期限。本协议的有效期限为壹年，自 _年 _月 _日始至 _年 _月 _日止。协议期满经双方协商一致可以续签协议。第三条 租金及其支付方式租赁场地按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本协议时将场地租赁费按年向甲方一次性缴清。收取费用后，一概不再退费。乙方须于本协议约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃

8、续租权。乙方承租场地的租金为人民币 _元/年(大写：_ )。合同保证金 _元，租金、合同保证金支付方式为现金，乙方应在费用到期7日前提前预付。第四条 双方责任甲方责任：1、按合同约定为乙方提供场地;2、负责场地及相关设施的维护。乙方责任：_1、不得未经甲方书面同意将场地转租他人;2、承租的场地只用于存放乙方自有物品;3、不得影响其它场地的正常使用和通行;4、不得在场地内修理或用水清洗的工作;6、进出场地不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。7、场地内不能存放贵重物品。第五条 其他约定甲方只为乙方提供场地，不负责存放贵重物品的保管，如乙方有保管需求，可与甲方或物业协商后另行书面协议约

9、定。我公司如需对所承租场地做评估拍照等事宜时，承租人必须无偿协助配合。第六条 其它1、因国家政策、小区规划等原因须提前解除协议的，甲方应提前15日通知乙方，并办理相关后续手续;第七条 不可抗力履行本协议的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责。第八条 违约责任1、甲乙双方不得擅自解除本协议，擅自解除本协议的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付 违约金1元;2、乙方应按时缴纳租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按 5向甲方支付违约金，超过15日仍未交纳的，视为乙方自动解除协议且违约，甲方有权将场地另行租赁。第九条 争议的解决本协议未尽事宜，

10、甲乙双方可签订补充协议进行约定。在履行本协议过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的可以依法向人民法院起诉。本协议自双方签字(盖章)后生效。本协议一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本协议所有附件与本协议具有同等法律效力。甲 方(签章)：_ 乙 方(签章)：甲方代理人(签章)：_ 乙方代理人(签章)：联系电话：_ 联系电话：日 期：_日 期：_负一层停车场租赁协议书篇3代出租人：承 租 人：甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下

11、：1、甲方出租的地下停车位位于三亚市河东区凤凰路_国际社区_阁楼下_号车位，地面质量为水泥砂浆地面。使用面积_平方米。2、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。3、月租金_元整，年租金_元整。交费时间为年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。4、地下车位停泊车辆车牌号_，车型_，颜色_，车位所停车辆必须为此牌号车辆。5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，不得改做其他用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使用。6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施，禁止使用烟火或携带其它危险品，损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任

12、。7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作，保持其良好的公共交通秩序，检查和防范消防安全。8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不要放在车内。9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费，甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。10、在乙方租用期间内，甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定，配合、服从工作人员的日常管理，不得乱停、乱放。13、如有违约，双方承担各自违约责任，乙方若因欠费或其它严重违约现象，甲方有权立即终止本

13、协议。14、本协议在履行中若发生争议，可由双方当事人或委托人进行协商解决，协商调解不成可向法院提出仲裁。15、出租车位，以销售为先，可通过甲方适当调整车位。16、另附地下停车场出入注意事项。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日负一层停车场租赁协议书篇4甲方：保定市_物业管理有限公司乙方： 身份证件名称及号码：乙方已购买房地产开发有限公司建设的 号楼 单元 房屋，(合同编号： )，并已租赁了该小区地下停车场车位(使用权)。为维护停车场秩序，确保车辆的停放便利，甲乙双方经平等、友好协商，就小区地下停车场车位管理之相关事宜达成如下协议，以兹共同遵行。一、乙方租

14、赁的车位位于 楼地下停车场中的第 号。二、租期为 年 月 日至 年 月 日止。车位租赁费为人民币 元/月，共计 元(大写 )。三、车位租赁费采取预交的方式支付，即乙方须在下一租期开始前的十五日内向甲方缴付车位租赁费，交费起始时间以此协议生效时间为准。逾期未交纳车位管理费的，乙方应按应交款项向甲方支付每日3的违约金。四、车位租赁费系用于为乙方提供停车场地，分担其车位所在的地下停车场的照明、监控、通风、消防、保洁、秩序维护等公共能源消耗与管理、养护、修缮等费用。五、乙方停放车辆的如下：1.车主姓名(或单位名称)： ;2.位置： ;3.车牌号码： ;4.颜色： ;5.车辆名称： ;6.车型： ;7.

15、经常驾驶此车人士： ;8.车辆状况： ;9.保险种类： ;10.车辆照片(后附);乙方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性。记载事项如果发生变更，乙方应在变更后三日内将相关情况书面告之甲方。六、本协议项下车位仅作为乙方停泊机动车辆之用，不得擅自改变使用用途。未经甲方书面同意，乙方不得将车位私自转借、转让或出租给第三方使用，亦不得以增建等任何方式改变车位交付使用时的状况。七、乙方交纳应交费用后，甲方应及时为乙方办理智能卡，并立即将车位交付乙方使用。八、智能卡是车辆出入小区、地下停车场的凭证，乙方只有办理并持有有效的智能卡方能出入小区、地下停车场。智能卡授权按交费时间预先设定，逾期未交将自动

16、取消授权。乙方应妥善保管智能卡，智能卡丢失时，乙方应在发现丢失后立即向甲方挂失、补办(需交纳补卡费用)。凡因智能卡保管不善造成损失的，乙方应承担相应的法律后果。九、甲方负责妥善管理车场设施，维持车场秩序，制止违章行为。十、乙方须做好车辆的防盗工作，车辆内的贵重物品应自行妥善保管。因保管不善造成车辆内的贵重物品丢失或其他损失的，由乙方自行承担。十一、乙方在使用车位时须遵守临时管理规约及小区各项管理规章制度。乙方应主动配合甲方车场工作人员，维护好车场秩序和车位管理。十二、乙方停止租赁车位时须提前十五日内通知甲方，否则，逾期的车位管理费按季度结算。十三、乙方若在协议终止前二十日内未办理续租手续的，甲

17、方将视乙方自动结束本协议，在协议到期后自动收回车位不再通知乙方。十四、本协议之未尽事宜，双方依平等、诚信、等价原则另行协商，签订补充协议。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，如遇不可抗力造成合同不能行履行时，合同自行终止，甲方不承担任何责任。十六、本协议一式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。甲方(盖章)：保定市_物业管理有限公司 乙方法定代表人或 或委托代理人授权代理人(签字)： (签字)：负一层停车场租赁协议书篇5甲方：乙方：就乙方需租赁_地下停车场车位与甲方协商一致后，达成乙方租赁_地下停车场车位的如下协议：一、甲方向乙方提供_地下停车场，车位号码：_号，用于停放车型：_，车

18、牌号码：_，车身颜色：_。二、租期期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月，每月租金：_元(人民币)，共计元(人民币)。三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。四、租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前五天到治理处办理租凭手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入_地下停车场停放。六、乙方承诺并遵守甲方制定的车辆停放治理规定和停放事项等车场治理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。七、乙方进出本地下停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，及配合物业公司的治理，本司对_地下停车场拥有最终解释权。八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：年 月 日