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1、土地买卖独家代理合同委托人（甲方）:（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：联系电话：受托人（乙方）：法定代表人：身份证（护照）号码联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条委托事宜双方约定，甲方委托乙方出售第二条土地情况所有权人共有人土地位置丘号产权证号占地面积土地证号房屋来源土地原售价（：）仟百拾万仟佰拾元整其它情况甲乙双方约定此房出售时间为日土地类型O以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月一日至.年月日止。第
2、三条土地成交价款、及异价款土地成交单价为人民币（大写：）,其总价价款为人民币（大写：）,第四条中介服务报酬1 .甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：超出土地原售价万的额外部分,由甲方全额支付予乙方二2 .付款方式、时间及条件：甲方在收到购买方的首付款后5个工作日内，把超出土地原售价万的额外部分全额支付给乙方；第五条甲方义务当甲方与购买方达成一致协议，购买方把款项支付给甲方时，甲方就必须在5个工作日内把超出土地原售价万的额外部分全额支付予乙方。第六条乙方义务L乙方负责将甲方的土地按规定价格卖出并协助双方完成合同签定。第七条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列方式解决：1 .如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，甲方需赔偿乙方损失人民币50万元。2 .如乙方带客户看房甲方与客户私自达成购买协议的甲方支付乙方违约金50万元3 .如乙方出售房屋时间超出甲乙双方的规定时间应视本合同自动失效。4 .甲乙双方确定好房屋卖出时间在此时间内甲方只委托乙方一家代理商如出现另外代理商甲方应赔偿乙方违约金10万元第八条合同份数本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。第九条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。甲方：乙方：年一月一日一年一月一日
