《房屋租赁合同(1).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同(1).docx（5页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况1、出租房屋（以下简称该房屋）坐落于,建筑面积平方米，房屋用途为居住。甲方持有该房屋的不动产权证，证号为：。第二条租赁期限和用途1、该房屋租赁期限自一年月一日起至一年月一日止。租赁期限届满后乙方需要继续承租的，应当于租赁期限届满日前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。2、乙方承租该房屋作为居住使用，未经甲方同意及有关部门依法批准不得将该房屋用于居住以
2、外的用途。第三条租金、押金及其他费用1、租金为人民币元/年，租金总计人民币元（大写：元整）。押金为人民币元（大写：元整）。2、租金按月/季度/半年/年支付。乙方应当于一年月日前向甲方支付押金和首期租金，此后每期租金按照下列约定支付：账户名称：开户银行：账号：3、乙方承担租赁期限内该房屋产生的（1）物业服务费（2）电费（3）水费（4）燃气费（5）数字电视费（6）网络费（7）车位费（8）供暧费（9）卫生费以及其他费用04、租赁期限届满或者合同解除后，甲方应当于日内将押金和预付租金不计利息退还乙方。乙方应当支付给甲方的租金、违约金等费用和应当承担的其他费用尚未付清的，甲方退还押金和预付租金时直接扣减
3、相应费用；押金和预付租金不足以抵扣相应费用的，乙方应当于一日内向甲方支付不足部分的费用。第四条房屋交付和返还1、甲方应当于一年一月日前将该房屋交付乙方。2、租赁期限届满或者合同解除后，乙方应当于二日内将房屋返还甲方。第五条房屋使用和维护1、甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件，不得危及人身安全。2、乙方应当按照居住用途合理使用该房屋，不得拆除、变动该房屋建筑主体和承重结构，不得人为损坏该房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品。因乙方原因导致该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品损坏的，乙方应当负责维修、更换或者承担赔偿责任。3、对于该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、
4、电器等物品因自然属性或者合理使用导致的损坏，乙方应当及时通知甲方维修、更换，甲方应当在接到乙方通知后a日内进行维修、更换。维修、更换需要乙方配合的，乙方应当予以配合。第六条其他事项1、乙方装饰装修该房屋，应当经甲方书面同意。2、乙方转租该房屋，应当事先征得甲方书面同意，并就受转租人的行为向甲方承担责任。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。3、甲方出卖该房屋，应当提前工日通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。4、租赁期限内因该房屋被征收解除本合同的，甲方应当给予乙方搬迁费人民币一元(大写：一元整)。第七条违约责任1、逾期交付房屋责任甲方未按照约定时间交付该房屋的，每逾期一日，向乙
5、方支付合同总价款1%的违约金；逾期1日后，乙方有权单方面解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应当自解除合同通知送达之日起二日内向乙方支付合同总金额10%的违约金；乙方不解除合同的，甲方按日计算向乙方支付合同总价款1%的违约金。2、逾期支付租金责任乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，按未付款项的1%计付违约金；逾期K日后，乙方有权单方面解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方应当自解除合同通知送达之日起日立日内向甲方支付合同总金额10%的违约金；甲方不解除合同的，乙方按日计算向甲方支付合同总价款1%的违约金。3、甲方未按照约定对因自然属性或者合理使用导致损坏的该房屋及其
6、附属设施设备、装饰装修和家具、电器等进行维修，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方，二日内向乙方支付合同总金额10%的违约金；乙方不解除合同的，甲方按日计算向乙方支付合同总价款1%的违约金。因乙方不予配合导致维修无法进行的，甲方不承担违约责任。4、乙方有下列情形之一的，应当向甲方支付合同总金额10%的违约金，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方。(1)未经甲方同意及有关部门依法批准将该房屋用于居住以外用途的；(2)实际居住人数多于本合同约定人数的；(3)拆除、变动该房屋建筑主体和承重结构的；(4)利用该房屋从事违法活动的；(5)未经甲方书面同意装饰装修该房屋的；(6)未经甲方书面同意转租该房屋的。5、除不可抗力和本合同约定的一方当事人有权解除合同的情形以外，租赁期限尚未届满一方当事人解除合同的，应当向对方支付合同总金额10%的违约金第八条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，按照下列第一种方式解决：1、依法向房屋所在地人民法院起诉。2、提交仲裁委员会仲裁。第九条本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十条本合同及附件共一页，一式一份，其中甲方一份，乙方一份,合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）：
