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1、安全生产管理责任书出租（人）单位名称：承租（人）单位名称：根据中华人民共和国安全生产法的规定，为进一步加强广东顺德华侨城实业发展有限公司及租赁区域安全生产经营管理，保障员工和顾客的生命和财产安全，经出租人、承租人双方协商后，一致同意并执行本安全生产管理责任书。一、出租人的安全生产管理职责：1 .出租人提供的出租场所，应符合国家有关法律、法规和规定，并具备租借时确定使用内容的安全生产经营条件。2 .出租人对承租人的安全生产经营、消防安全、车辆安全、治安管理进行监督检查，对同一场所范围内各承租单位的安全生产工作统一协调、管理。3 .对国家、省、市、区安全生产监管、消防、质量技监、公安等各级政府部门
2、检查发现的事故隐患或不安全因素，出租人按照安全管理职责落实整改或督促承租人进行整改。4 .出租人发现承租人存在安全违法行为或危及人身安全重大隐患，及时告知承租人停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、消防，技监、公安等部门报告。二、承租人的安全生产管理职责：1 .承租人应严格遵守安全工作的法律、法规和规定，具备相应的安全生产资质和条件，并服从出租人对其安全工作的统一协调，检查督促。2 .承租人对承租区域或生产经营范围内的安全工作全面负责、承担责任。承租人对事故隐患或不安全因素应立即整改。3 .承租人应建立安全工作责任制为核心的安全管理规章制度；加强对从业人员安全工作的日常教育和培训；
3、按照有关规定配备安全管理人员，并制定安全应急救援、疏散预案。4 .承租人在用的特种设备必须经检验、检测、验收合格；承租人从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。5 .承租人承租场所的装修（改造）和设备安装，须符合有关技术标准和安全生产、消防安全规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。6 .未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租场所、设备；经出租人同意转租的，承租人要在转租过程中确保受转租人与出租人签定安全生产管理协议，并在该安全管理协议书中明确双方的安全、特种设备和治安管理等安全管理职责。7 .发生安全、设
4、备、火灾、车辆、治安等各类事故，承租人应按事故类别立即如实报告所在地的安监、消防二技监、公安等部门。三、承租人在生产经营中有关安全生产管理要求：1 .承租人应自觉遵守出租人制定的各项安全管理制度和规定；承租人要加强从业人的安全教育和劳动纪律、治安教育，不得随意进入他人生产经营区域，严禁非生产人员进入生产经营区域。2 .承租人一旦使用出租人所提供的房屋、场所、特种设备，就确认具备了基本安全生产条件。国家规定的特种设备和特种作业人员，承租人须做到凭有效证件使用和持有效证件上岗。3 .承租人的生产场地或仓库应配备符合规定要求的灭火器材，严禁承租人在禁烟区域内吸烟，严禁违章动用明火。4 .因生产需要使
5、用液化气，承租人须到防火监督部门登记备案，经认定许可后方可使用。严禁承租人在仓库、办公场所区域内使用液化气。5,严禁承租人生产、储存有毒、有害、易燃、易爆物品；如生产确需使用的须经安监、消防、环保、公安等部门批准，方可使用，并制订严格的管理制度,实行定点存放，专人负责。6 .承租人的生产经营场所应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的畅通。严禁承租人封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。严禁承租人在生产、经营的建筑物内设置员工宿舍。7 .使用可燃气体作燃料时，应采用管道供气。8 .承租人不得随意变更场地的用途和破坏建筑物的结构，在铺设、装修水、电、煤、气、线路或管道时，不得违反安全规定
6、。9 .承租人应在出租人核定的水、电、煤、气额度范围内使用。10 .为确保商场安全，承租人机动车辆的临时停放应服从出租人的规定和指挥；在装卸货物时，承租人车辆应停放在指定区域，承租人应负责做好装卸过程中的现场安全监护工作。11 .承租人的货物、商品、设备、工具等物资严禁使用商场内的电动扶梯运输，只能使用商场内的专用货梯进行运输。如需要使用电动扶梯运输，须得到出租人的同意。12 .承租人对贵重物品、现金、有价证券等财物应自行妥善保管，以防失窃，如有遗失或被盗，出租人不承担任何责任。承租人聘用的外来从业人员须向有关部门申领政府要求的证件，并服从出租人和公安部门的检查、管理。13 .由于承租人或其他方责任引起的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故，造成自身、出租人或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿，出租人不承担任何责任；出租人对发生的各类事故，尽力协助做好抢救工作，但所需费用由责任方承担。出租（人）单位（章）承租（人）单位（章）：代表签名：代表签名：日期日期：
