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21、和美女、专业人士、明星主持等,亲和型,温柔型,专业型,明星型,无人设帐号内容相对混杂，只有内容设定和系列设定，有人设在主旨上跟随人设进行内容打造，语言、内容选材、人物出镜等相对贴合,无人设,抖音关于内容的现状,#,从表现形式来看,#,可分为有出镜人与无出镜人，有出镜人的可分为三类,无出镜人拍摄相对简单，字幕,+,图片搭配，出镜人对于人物要求和内容搭配及拍摄镜头需求较大,多见于初级展示或科普类视频,无出镜人，只需简单的素材组合剪辑,难度系数：,多见于科普类、解密类等视频,需要有趣的剧本、出镜人的配合，但不挑地点,难度系数：,多见于项目带看、装修展示类视频,需要个人表现力较强的出镜人、多镜头拍摄、
22、资源,难度系数：,多见于科普类、建议类、揭秘类视频,单人出境，一镜到底,难度系数：,抖音关于内容的现状,#,从出镜人性别来看,#,出境人女性偏多，亲和力更加，粉丝数,TOP10,中仅一名用户采用一男一女,出镜人物女性更加吸引人，一般视频内容都是一人出镜,排名,抖音名称,粉丝数量,(,万人）,人设,/,定位,作品数量,（个）,平均点赞数,（万）,总点赞数,（万）,1,设计帮帮忙,795.7,美女解答,451,1-5,796.7,2,康康说房,176.2,康康出镜，主持人,169,0.5-8,176,3,大胡子说房,124.5,大胡子办公室解读,722,0.5-5,374,4,楼视房产,118.3
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25、，如特别的地方,话；长相是否好看，,帅哥靓女；人本身是,否具有标志性的特,点，如暴走漫画,背景布置、道具的摆,放、图片的美观与直,接性,抖音关于客户的现状,#,客户抗性,#,客户的抗性主要存在于以下五个方面：,废话多,开场白太多，不开门,见山，废话长篇,一镜到底，无景、人、,镜头的切换，使人视,觉疲劳,内容无趣、主题无,趣、出镜人无趣，不,吸引人,讲视频的人的节奏或,声音使观看者厌烦,同类型视频过多，不,够有特点,废,话,多,视,觉,疲,劳,无,趣,厌,烦,重,复,抖音关于客户的现状,#,客户描摹,#,根据客户的关注点，客户大致可分为以下三类：,废话多,01.,房地产关注者,有买卖否房屋倾向的
26、客户，被房地产知识吸引等,粘性上等,02.,另类客户,其他领域用户，单纯被某期视频的内容吸引,粘性下等,03.,同乡人,重庆本地用户，因是老乡，所以增加关注度,粘性中等,抖音关于客户的现状,#,客户吸引,#,根据三类客户的不同特点，应采取不同措施对症下药：,针对本身就对房地产行业感兴趣的客户，视频内容多设计一些实用的干货，与,实际生活紧密联系，,提升账号功能性与专业度,适当的引入一些重庆元素，有利于人设的创建以及与其他账号的区分，使得风,格鲜明，接地气，,增加客户记忆点,抓住用户的猎奇心理，讲一些普通人无法接触到的东西或是不知道的知识、,“行业秘密”等，,满足更多路人的好奇心，扩大受众群体,增
27、加视频干货,嫁接地区特色,添加猎奇色彩,抖音关于客户的现状,#,客户机会,#,通过分析“房”视频的市场现状及客户属性，发现以下三点市场机会,房产账号众多且内容形式丰富,所以对于我们来说，有大量成功的视频素材可借鉴,账号出镜人的形象单一，皆以工作装出境,因此我们可以设立一个更特别、更具特色的人物形象,走专业风格的房产账号居多，亲和活泼人设的较少,所以我们可以通过更为活泼的女性形象去吸引观看者,05,抖,音,账,号,运,营,思,考,视,频,制,作,内,容,选,择,抖音,运营策略,抖音账号运营思考,楼市资讯、房产知识、,购房指南,是抖音用户关,注度较高的信息，如果,我们在不能跳脱这个固,定话题圈子时
28、，充分发,挥地产从业人士的优势，,借助人脉圈子、信息资,源等抢占市场；,如果能跳出圈子，做抖,音用户高关注的家居生,活体验，如豪宅一日体,验游、高端社区的体验,性东西，侧面迂回,#,思考,#,跟随大市场浪潮，做一个中规中,矩的房产抖音号，比如,重庆房产、,西南房产、巴渝楼市,等,避开市场红海角逐，另辟蹊径做,一个特立独行的房产抖音号，比,如,购房情景短剧系列，美女带你,豪宅探秘系列、网红豪宅一日体,验,等,正,奇,视频制作内容选择,#,内容制作,#,正,账号名称设立,：重庆房产、西南重庆、重庆置业等等,常规专业性名称,账号内容方向,：楼市资讯、房产知识、购房指南等，,高仿,+,原创，高仿结合市
29、场话题热点制作爆款，原创结,合抖音算法规则，高质量视频抢占视觉。,账号人物设定,：专业美女或帅哥,视频制作内容选择,#,内容制作,#,正,定位,：官方房产账号,推广语,：房地产最新动态，尽在,xxx,剧本：重庆地产新闻一分钟，帅哥或者美女出镜，专,业播报楼市资讯、地产新闻、买房攻略、房地产知,识、重庆楼市分析、优质好房、热门楼盘等,道具场景,：办公室环境，电脑办公桌旁,固定开场白：,一分钟了解一个房产小知识，今日来谈,xxx.,拍,摄,场,景,参,照,视频制作内容选择,#,内容制作,#,奇,账号名称设立,：美女,XX,谈房，等话题性引关注账号,账号内容方向,：除楼市资讯、房产知识、购房指南等,外，豪宅生活体验七日游，重庆豪宅家装探秘，明星,在重庆的房子等系列观众喜爱看，想看的内容,账号人物设定,：专业美女或帅哥,&,搞笑美女帅哥,视频制作内容选择,#,内容制作,#,奇,定位,：新鲜猎奇,推广语,：带你了解地产圈不为人知的秘密,剧本,：此类账号具有内容广泛发散性，比如除传统楼,市资讯、购房指南等内容方向，还可以进行炒房团炒,房套路解密，新房开发商优惠套路解析等等。,道具场景,：严谨类内容可在办公室环境，电脑办公桌,旁进行拍摄，轻松类解密类可户外场景拍摄，拍摄环,境与主题相关,固定开场白：,拍摄主题以文案字幕疑问式呈现，最快,抓住眼球,拍,摄,场,景,参,照,谢谢观看,
