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4、与园林化户外停车相结合。停车场分片设置，结合道路、运输性质、绿化带，在道路旁、硬化地面设置停车位。,区域共设一个出入口，位于用地南侧，与创业大道衔接。大门宽度为10米，规划1条主干道，主车行道宽10米，设环形车道，满足消防车通行要求。厂区停车位采用地上露天停车场与园林化户外停车相结合。停车场分片设置，结合道路、运输性质、绿化带，在道路旁、硬化地面设置停车位。,Business Startup slide,Creative Business,项目介绍,【总平面图总平】区域共设一个出入口，位于用地南侧，与创业大道衔接。大门宽度为10米，规划1条主干道，主车行道宽10米，设环形车道，满足消防车通行要
5、求。厂区停车位采用地上露天停车场与园林化户外停车相结合。停车场分片设置，结合道路、运输性质、绿化带，在道路旁、硬化地面设置停车位。,项目预算,项目预算,Creative Business,Title Text Goes Here,功能分析（颜色说明）两栋高层住宅南北布置，既无日照间距顾虑，又保证了高层住宅的通透性，三层商业结合住宅沿地块环绕布置，形成具有领域感和归属感的社区环境。消防分析小区内部4米消防车道跟城市干道结合形成消防环道，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。动态分析：小区人行道路，盐河景观步行带,功能分析（颜色说明）两栋高层住宅南北布置，既无日照
6、间距顾虑，又保证了高层住宅的通透性，三层商业结合住宅沿地块环绕布置，形成具有领域感和归属感的社区环境。消防分析小区内部4米消防车道跟城市干道结合形成消防环道，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。动态分析：小区人行道路，盐河景观步行带,80%,70%,60%,50%,2016 Report,在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容,80%,55%,60%,35%,2017 Report,在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入
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10、，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。动态分析：小区人行道路，盐河景观步行带,Purchase,点此替换文本,Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.,$49,99,“Ut wisi enim ad minim veniam, quisnostrud,Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci
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12、城形象展示具有很重要的地位，环境品质较差的为西面和南边，西面跟城市干道相邻，有一定的噪音和视线污染，南边加油站空间景观较差。,Business Startup slide,Creative Business,从图中，可以看出环境品质较好的是滨河的东边和北面，所谓仁者悦山，智者悦水，人们对水的追求是一种天性，亲水性使得人们更愿意泽水而居，东边的盐河是高邮新城区的主要河流，盐河两岸也是高邮市重点打造的滨水景观带，其对于人居环境的塑造，新城形象展示具有很重要的地位，环境品质较差的为西面和南边，西面跟城市干道相邻，有一定的噪音和视线污染，南边加油站空间景观较差。,效果图展示,施工图展示,施工图展示,C
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14、居环境的塑造，新城形象展示具有很重要的地位，环境品质较差的为西面和南边，西面跟城市干道相邻，有一定的噪音和视线污染，南边加油站空间景观较差。,Creative Business,第三轮改进主要是打开了小区入口，使其跟南北两栋住宅呈对称布局，将小区景观与城市景观有机融合，整体规划形成凹字形布局。布局形式对比传统布局方式为平行直线排列，本案则采用南偏西的排列方式，通过图示，可以直观看到传统布局：1，建筑锐角对着城市干道，有视觉压迫感，城市形象展示面差 2，小区内部绿化面积较少，商业不规整，利用率低，本案布局排列方式则巧妙地规避了传统布局的缺点，城市形象展示面好，中心景观最大化，商业规整利用率相对较
15、高。,施工图展示,Title Text Goes Here,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip,第一轮跟第二轮对比，第二轮改造重点是在东侧，北侧增加了商业设计，从整体布局上来看，打破了第一轮单调呆板的布局，增加了商业整体沿街面的连续性。从景观利用上看，滨水区是重要的城市开放公共空间，设置商业可以充分发挥盐河景观价值，打造风景优美的商业步行街，满足住户生活，休闲娱乐需求。,第三轮改进主要是打开了小区入口，使其跟南北两栋住宅呈对称布局，将小区景观与城市景观有机融合，整体规划形成凹字形布局。
16、布局形式对比传统布局方式为平行直线排列，本案则采用南偏西的排列方式，通过图示，可以直观看到传统布局：1，建筑锐角对着城市干道，有视觉压迫感，城市形象展示面差 2，小区内部绿化面积较少，商业不规整，利用率低，本案布局排列方式则巧妙地规避了传统布局的缺点，城市形象展示面好，中心景观最大化，商业规整利用率相对较高。,施工图展示,prestigious.,功能分析（颜色说明）两栋高层住宅南北布置，既无日照间距顾虑，又保证了高层住宅的通透性，三层商业结合住宅沿地块环绕布置，形成具有领域感和归属感的社区环境。消防分析小区内部4米消防车道跟城市干道结合形成消防环道，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。动态分析：小区人行道路，盐河景观步行带,Ferdinand Ali,Manager,效果图展示,功能分析（颜色说明）两栋高层住宅南北布置，既无日照间距顾虑，又保证了高层住宅的通透性，三层商业结合住宅沿地块环绕布置，形成具有领域感和归属感的社区环境。消防分析小区内部4米消防车道跟城市干道结合形成消防环道，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。动态分析：小区人行道路，盐河景观步行带,Thank,
