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1、吉林昌茂商业街建筑设计方案Archi-design of Jilin Changmao Commercial Street2012.02,中国建筑上海设计研究院有限公司CHINA SHANGHAI ARCHITECTURAL DESIGN & RESEARCH INSTITUTE CO .,LTD,ContentSec.1 表现篇Sec.2 背景篇Sec.3 理念篇Sec.4 总体篇Sec.5 建筑篇Sec.6 消防篇,Sec.1/ 表现篇,效果图,圆润、饱满、流动、大气,Sec.1/ 表现篇,效果图,Sec.1/ 表现篇,效果图,Sec.1/ 表现篇,对比方案,时尚、个性、现代,Sec.1/
2、 表现篇,对比方案,Sec.2 背 景 篇,Sec.2/ 背景篇,项目背景,吉林市简介 位于吉林省东部，地处东北腹地长白山脉，向松嫩平原过渡地带的松花江畔，三面临水、四周环山。 下辖4区（船营区、丰满区、昌邑区、龙潭区）、5县市（永吉县、舒兰市、磐石市、蛟河市、桦甸市）。,吉林,项目选址,项 目 选 址本项目位于吉林市船营区，南靠长春路，东侧为临江门广场，紧靠松花江，环境优越。,Sec.2/ 背景篇,项目周边,项 目 周 边,Sec.2/ 背景篇,项目地块,Sec.2/ 背景篇,Sec.2 理 念 篇,Sec.3 理 念 篇,设计理念,Sec.3/ 理念篇, 建筑外立面：倾向于现代、简约明快的
3、外立面。有策略地在商场高层使用玻璃：充分利用外面的景观使外面的人可以看到里面对于餐馆尤其重要在最佳的位置使用LED展示牌。避免将广告牌固定在建筑外，外面的广告应退入600mm采用“展示橱窗”，并使用优质的灯光。应开拓并重点注意外面的灯光，这是一个常被忽略的重点。, 出入口人车分流。设计明显的车库出入口。将非机动车流与人流分开。路线标志必须非常明显。, 外部景观绿化及硬铺非常关键，这是一个购物中心给人的第一印象。巧妙地使用绿化景观为非机动车提供泊位。利用屋顶造景，使用屋顶绿化景观。,设计原则,设计理念,设计主题,古语云：上善若水。场地周边限制条件使得我们只能以柔和的方式去化解这些矛盾。,Sec.
4、3/ 理念篇,水,生命之源的水是本项目设计的灵感。,波浪形的立面可以减少对街道的压迫。,水滴型的中庭使室内获得宝贵的自然光。,节能减碳,屋顶空间的利用：设置屋顶花园，景观露台。创建多视点景观节点。自然融入到周边绿化区的生态环境中。提升商业景观，创建休闲娱乐空间。,Sec.3/ 理念篇,Sec.3 总 体 篇,Sec.4 总 体 篇,总平面,Sec.4/ 总体篇,周边车行交通分析图,图例 / Legend,城市干道,城市支路,Sec.4/ 总体篇,内部道路,入口部分地区平面图,Sec.4/ 总体篇,员工/辅助货流入口,客流入口,图例 / Legend,货流入口,车库入口,出口部分地区平面图,Se
5、c.4/ 总体篇,人流疏散出口,图例 / Legend,车库出口,落客点分布图,客流进入动线,落客点,中庭,图例 / Legend,Sec.4/ 总体篇,Bus Station,Community,Main Atrium,Main Atrium,Taxi StationDrop Off,落客点分布图,Sec.4/ 总体篇,Taxi StationDrop Off,货物装卸进出动线,图例 / Legend,卸货平台,Truck/Service Loading,Truck/Service Loading,Truck/Service Loading for Supermarket,货物装卸进出动线图
6、,Sec.4/ 总体篇,辅助卸货,停车位计算,Sec.4/ 总体篇,停车位指标,本项目面积指标如上表，商业，底部公建部分按照每百平方0.65辆机动车，住宅部分按照每户0.5辆机动车，计算得出本项目共需停车位406个。非机动车按照商业，底部公建每百平方（1.2+0.75）辆，住宅部分按照每户1辆，计算得出本项目共需非机动车位1180个。机动车一部分考虑地面停放，周边地面约能停114辆，剩余292辆在地下车库解决。非机动车考虑停放在基地周边地面。,Maneuver Parking,Bicycle/Motorcycle Parking,地面停车分布图,Sec.4/ 总体篇,地面机动车停车位（114）
7、,图例 / Legend,非机动车停车位（1180）,Maneuver Parking 26,Maneuver Parking 30,Bicycle/Motorcycle Parking 700,Bicycle/Motorcycle Parking 280,Bicycle/Motorcycle Parking 200,Maneuver Parking 38,Maneuver Parking 20,货车临时停靠,地下机动车停车位（292）,Maneuver Parking 292,雨天路线图,Sec.4/ 建筑篇,Community,Taxi StationDrop Off,日照分析,Sec.4
8、/ 总体篇,按照高层1：2的日照影响范围，28号住宅建筑高度60M，对北侧建筑的影响范围如上图，北侧住宅在影响范围外，因而可以判定28号高层建筑对北侧已有住宅日照没有影响。,日照分析,Sec.4/ 总体篇,计算软件：天正日照计算标准：按大寒日8点-16点累计不少于2小时为日照标准住宅建筑高度按20.2M，原沿街商铺建筑高度按8M。被遮挡住宅日照计算高度3.1M(2.2m底层车库+0.9m窗台），新建商场规划建筑高度24.6M，通过天正日照综合计算对第一排住宅也没有影响。,Sec.5 建 筑 篇,B2层业态分布图,Sec.5/ 建筑篇,厕所,图例 / Legend,设备用房,已有建筑,B2层流线
9、示意图,Sec.5/ 建筑篇,车流,图例 / Legend,疏散通道,货梯,客梯,Sidewalk,B1层业态分布图,Sec.5/ 建筑篇,厕所,图例 / Legend,已有建筑,B1层流线示意图,Sec.5/ 建筑篇,客流,图例 / Legend,货流/员工通道,货梯,客梯,1F业态分布图,Sec.5/ 建筑篇,厕所,图例 / Legend,已有建筑,设备用房,1F流线示意图,Sec.5/ 建筑篇,客流,图例 / Legend,货流/员工通道,货梯,客梯,地下车库出入口,2F业态分布图,Sec.5/ 建筑篇,厕所,已有建筑,图例 / Legend,设备用房,2022/11/8,2F流线示意图
10、,Sec.5/ 建筑篇,客流,图例 / Legend,货流/员工通道,货梯,客梯,3F业态分布图,Sec.5/ 建筑篇,厕所,图例 / Legend,已有建筑,设备用房,2022/11/8,3F流线示意图,Sec.5/ 建筑篇,客流,图例 / Legend,货流/员工通道,货梯,客梯,4F业态分布图,Sec.5/ 建筑篇,厕所,图例 / Legend,已有建筑,设备用房,4F流线示意图,Sec.5/ 建筑篇,客流,图例 / Legend,货流/员工通道,货梯,客梯,5F业态分布图,Sec.5/ 建筑篇,厕所,图例 / Legend,已有建筑,设备用房,5F流线示意图,Sec.5/ 建筑篇,客流
11、,图例 / Legend,货流/员工通道,货梯,客梯,屋顶层平面图,Sec.5/ 建筑篇,图例 / Legend,已有建筑,设计意向,Sec.5/ 建筑篇,立面图1-1,Sec.5/ 建筑篇,1,1,立面图2-2,Sec.5/ 建筑篇,2,2,立面图3-3,Sec.5/ 建筑篇,3,3,剖面图,Sec.5/ 建筑篇,超市 Supermarket,地下车库 Underground Garage,零售 Retail,零售 Retail,电影院 Cinema,书店 Books,家居 Health,休闲时装 Unisex Wear,零售 Retail,零售 Retail,零售 Retail,电影院 C
12、inema,电玩 Games,KTV,1,1,剖面图1-1,剖面图,Sec.5/ 建筑篇,超市 Supermarket,地下车库 Underground Garage,零售 Retail,电玩 Games,KTV,3,3,零售 Retail,餐饮 F&B,剖面图3-3,剖面图2-2,超市 Supermarket,地下车库 Underground Garage,零售 Retail,零售 Retail,运动休闲 Sports,电影院 Cinema,立面材质,Sec.5/ 建筑篇,玻璃幕墙,天然饰面石材,Sec.6 消 防 篇,消防疏散计算说明,Sec.6/ 消防篇,说明:1. 营业部分建筑面积，商
13、店规第3.1.2条。按建规说明5.3.17.3本条所指“营业厅的建筑面积”包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。2. 建规说明5.3.17.3经过查阅国内外有关资料和规范，广泛征求意见后明确了确定商店营业厅疏散人数时的计算面积与其建筑面积的定量关系为0.50.7:1。取最小值3. 商业营业厅内疏散人数换算系数, 0.85人/平方米（-1 ， 1，2层），0.77（3层），0.6（4层及以上）4. 疏散走道安全出口、疏散楼梯应
14、按通过人数每100人净宽度为单位计算. 0.75米/100人（-1层）0.65米/100人（1，2层），0.75（3层），1.0（4层级以上）另外的35%建筑面积就是“对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等”了这部分仓储、设备房、工具间、办公室等房间，需要单独计算安全出口以及疏散宽度。此处35%辅助面积的疏散宽度按1.5m考虑。以上疏散宽度为理想疏散宽度，实际疏散跨度待与当地消防部门征询后、以及和电影院专业公司、KTV公司提供相应具体人数再确定。,所需疏散宽度=防火分区面积*营业部分系数*比例系数*人数换算系数*每百人疏散宽度/100+辅助后勤疏散宽
15、度（1.5m）,征询方案,地下二层消防疏散示意图,Sec.6/ 消防篇,地下一层消防疏散示意图,Sec.6/ 消防篇,一层消防疏散示意图,Sec.6/ 消防篇,二层消防疏散示意图,Sec.6/ 消防篇,三层消防疏散示意图,Sec.6/ 消防篇,四层消防疏散示意图,Sec.6/ 消防篇,五层消防疏散示意图,Sec.6/ 消防篇,消防疏散计算说明,Sec.6/ 消防篇,保守方案,说明:1. 营业部分建筑面积，商店规第3.1.2条。按建规说明5.3.17.3本条所指“营业厅的建筑面积”包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。对于采用防
16、火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。建规说明5.3.17.3经过查阅国内外有关资料和规范，广泛征求意见后明确了确定商店营业厅疏散人数时的计算面积与其建筑面积的定量关系为0.50.7:1。地上商业取最小值，地下商业取0.73. 商业营业厅内疏散人数换算系数, 0.85人/平方米（-1 ， 1，2层），0.77（3层），0.6（4层及以上）疏散走道安全出口、疏散楼梯应按通过人数每100人净宽度为单位计算. 0.75米/100人（-1层）0.65米/100人（1，2层），0.75（3层），1.0（4层级以上）以上疏散宽度为理想疏散宽度，实际疏
17、散跨度待与当地消防部门征询后、以及和电影院专业公司、KTV公司提供相应具体人数再确定。,所需疏散宽度=营业厅建筑面积*面积系数*人数换算系数*每百人疏散宽度/100,平面布置图B2,Sec.6/ 消防篇,保守方案,平面布置图B1,Sec.6/ 消防篇,保守方案,平面布置图L1,Sec.6/ 消防篇,保守方案,平面布置图L2,Sec.6/ 消防篇,保守方案,平面布置图L3,Sec.6/ 消防篇,保守方案,平面布置图L4,Sec.6/ 消防篇,保守方案,平面布置图L5,Sec.6/ 消防篇,保守方案,防火分区示意图B2,Sec.6/ 消防篇,保守方案,防火分区示意图B1,Sec.6/ 消防篇,保守方案,防火分区示意图L1,Sec.6/ 消防篇,保守方案,防火分区示意图L2,Sec.6/ 消防篇,保守方案,防火分区示意图L3,Sec.6/ 消防篇,保守方案,防火分区示意图L4,Sec.6/ 消防篇,保守方案,防火分区示意图L5,Sec.6/ 消防篇,保守方案,谢谢！THANK YOU !,
