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1、PAGE 1,国内著名特色创意产业园区,项目策划：沈阳柏年信息技术发展有限公司,PAGE 2,上海与北京的这些园区最大的特色就是都由工业企业的老旧厂房、仓库改建而成，并最大程度地保留原有建筑物的轮廓和布局，厚重的砖墙、林立的管道、班驳的地面，充满了工业文明时代的沧桑韵味。对建筑立面和内部装修进行改造，青砖、金属丝网、玻璃窗、帷幔和木制条型饰板等装饰元素的使用，使改造后的建筑既有历史感又有时尚感。园区还留出如商务中心、休闲后街、咖啡吧等互动空间，使不同领域的艺术工作者和各类时尚元素在这里互相碰撞，激发灵感和创意。,前 言,PAGE 3,上海八号桥时尚创意中心TheBridge8,PAGE 4,T
2、heBridge8,PAGE 5,TheBridge8,PAGE 6,TheBridge8,PAGE 7,TheBridge8,PAGE 8,TheBridge8,PAGE 9,TheBridge8,PAGE 10,PAGE 11,春明M50,PAGE 12,M50,PAGE 13,M50,PAGE 14,M50,PAGE 15,M50,PAGE 16,PAGE 17,四行创意仓库Shang hai,PAGE 18,四行创意仓库Shang hai,PAGE 19,PAGE 20,上海田子坊210,PAGE 21,上海田子坊,PAGE 22,上海田子坊210,PAGE 23,上海田子坊,PAGE
3、 24,上海田子坊,PAGE 25,上海田子坊210,PAGE 26,上海田子坊,PAGE 27,PAGE 28,798工厂BEIJING,PAGE 29,798工厂BEIJING,PAGE 30,798工厂BEIJING,PAGE 31,798工厂BEIJING,PAGE 32,798工厂BEIJING,PAGE 33,798工厂BEIJING,PAGE 34,798工厂BEIJING,PAGE 35,798工厂BEIJING,PAGE 36,PAGE 37,他山之石 可以攻玉,借鉴篇,PAGE 38,与我们相比，他们所具备的独特优势：,创意园区多为老厂房、老库房改建而来，其层高比普通写字楼
4、或公 寓高得多，一般4-5米左右，最高的可达近10米，这样高的空间不 但符合对空间要求较高的创意人士口味，也容易提高空间的利用率。创意园区的办公面积多可自由分割，可为入驻单位量体裁衣，相对 比较实用，而不像多数办公楼空间面积单一、缺乏个性。创意园区容积率多低于普通办公楼，且拥有室外更多的空间，因 此，比普通办公楼更符合人性化的空间需求。,PAGE 39,与他们相比，我们所具备的优势：,我们为入驻的业主提供强大的公共技术平台，包括中央服 务器、交换机等设备和正版的制作软件与模板。利用我们专业的、成熟的IT技术和行业经验，为入驻的业 主提供广阔的上游市场需求订单和完备的交易平台。我们的园区在整体规
5、划和硬件配套等方面更为完善。地处 城市中心区，交通发达、购物便利、超万平米的空中花 园，都将为业主提供更高的生活品质。我们园区内的水、电和采暖等后续费用均按民宅标准收取。,PAGE 40,我们在园区建设过程中应注意的问题：,在建筑内部及共享空间的装修、装饰设计中，应渗透出 铁西区的工业文化内涵，多运用工业元素如镂空钢架、 回廊铁栅来营造一种怀旧与新奇的视觉效应，多采用湖 水蓝、柠檬黄、铁锈红等明快的色彩作为园区的色调。园区内部共享空间的绿化、景观建设非常重要，有时看 似一处不经意的小品，却为园区增添了无限的个性化。 为创意人士预留交流、洽谈、休憩的空间，使园区在高 楼林立的水泥森林中独具魅力。,PAGE 41,谢 谢,
