房地产中介门店绩效考核与绩效管理ppt课件.ppt

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1、绩效考核与绩效管理,一、为什么要进行绩效考核,1、传统绩效考核的目的 通过考核确认工作执行人员的绩效达成水平而决定奖惩、分配奖金、提薪、调职、晋升等人力资源管理决策。 通过考核极其对考核结果的合理运用(奖惩和待遇调整),达到激励员工努力工作。但是:在理论与实践上都存在一些问题,过分地把员工绩效改善和能力的不断提高依赖于奖惩制度,因此带来的消极影响表现在:A、员工改善绩效的动力来自于利益的驱使和对惩罚的惧怕;B、过分依赖制度而削弱了组织各级管理者对改善绩效方面的责任;,C、单纯依赖定期的、既成绩效的评估而忽略了对各种过程的控制和督导;D、由于管理者的角色是警察,考核就是要挑员工的毛病,因此造成管

2、理者与被管理者之间的对立与冲突;E、这种只问结果不问过程的管理方式,不利于培养缺乏工作能力和经验的资浅员工;,F、当员工发现无法达到工作标准的时候,自暴自弃,放弃努力,或归因于外界和其他人;G、在工作标准不能确切衡量时,导致员工规避责任;H、产生对业绩优秀者的抵制情绪,使得成绩优秀者成为被攻击的对象等。,报酬 工资 能力 工作年限,业绩(工作质量和工作数量) 能力发挥 态度(纪律性、协调性、积极性、责任性)能力 基本能力(知识、技能和体力) 基本素质 理解能力、判断能力、决断能力 业务能力 创造能力、筹划能力、开发能力 表达能力、谈判能力、涉外能力 领导能力、管理能力、统率能力能力结构,2、现

3、代绩效考核的目的,A、考核的目的不仅仅是为了奖惩,奖惩只不过是强化考核功能的手段;B、考核的目的不仅仅是为了调整员工的待遇,调整待遇是对员工价值的不断开发的再确认;,C、考核的根本目的是为了不断提高员工的职业能力和改进工作绩效,提高员工在工作执行中的主动性和有效性;因此考核要:*确认员工以往的工作为什么是有效的或无效的;*确认应如何对以往的各种方法加以改善以提高绩效;,*确认员工工作执行的能力和行为存在哪些不足以便改善; *确认如何改善员工的能力和行为;*确认管理者和管理方法的有效性;*确认和选择更为有效的管理方式和方法;,D、考核不仅仅是针对员工的,而更重要是针对管理者的,因为:*考核是直线

4、管理者不可推卸的责任,因为员工的绩效就是他自己的绩效;*认真组织考核不仅体现了管理者对员工、自身和组织的负责精神,而且反映了管理者自己工作态度。,因此: 各级管理者要作为业绩改善和提高的有效推动者,而不仅仅是员工业绩和能力的评定者!,考核的目的总结,1、通过正确的指导,强化下属已有的正确行为和克服在考核中发现的低效率行为,不断提高员工的工作执行能力和工作绩效;2、为晋升、工资、奖金分配、人事调整等人力资源管理活动提供可靠的决策依据;,3、强化管理者的责任意识,不断提高他们的管理艺术和管理技巧,提高组织的管理绩效;4、通过对考核结果的合理运用,营造一个激励员工奋发向上的积极心理环境;5、为雇员的

5、职业生涯发展提供切实的基础和公平的机会,使他们始终保持不断受雇的能力。,二、绩效考核的应用,1、人力资源规划*提高考核,为组织提供总体人力资源质量优劣程度的确切情况,获得所以人员晋升和发展潜力的数据,以便为组织的未来发展制定人力资源规划;,2、招聘和选择*根据绩效考核结果的分析,可以确认采用何种评价指标和标准作为招聘和选择员工时使用,以便提高绩效的预测效度,提高招聘的质量并降低招聘成本,如:知识经验和技能性格及其他心理品质,3、人力资源开发*根据绩效评价的结果,分别制定员工在培训和发展方面的特定需要,以便最大限度地发展他们的优点,使缺点最小化,实现:提高培训效果,降低培训成本;实现适才适所在实

6、现组织目标的同时,帮助员工发展和执行他们的职业生涯规划;,4、报酬方案的设计与调整*绩效评价的结果为报酬的合理化提供决策的基础,使得组织的报酬体系更加公平化、客观化,并具有良好的激励作用,如:提薪的标准和提薪的方式;奖金的标准和分配方式;为有贡献的人追加特别福利和保险等/,5、正确处理内部员工关系*坦率公平的绩效评价,为员工在提薪、奖惩、晋升、降级、调动、辞退等重要人力资源管理环节提供公平客观的数据,减少人为不确定因素对管理的影响,因而能够保持组织内部员工的相互关系于可靠的基础之上;,6、对员工潜在能力的认识*员工潜在能力的状况是组织预测员工未来工作绩效的重要方面。组织的未来发展,在很大程度上

7、依赖员工我潜在能力。*现实绩效与员工现实能力相关*未来绩效往往取决于组织中员工的潜在能力,绩效管理系统,绩效考核卡 能力开发卡 适应性卡1、业绩考核情况 1、能力开发目标(计划) 1、健康2、态度考核情况 2、指导观察记录 (实施) 2、性格、兴趣3、能力考核情况 3、评定明细书 (督导) 3、特长 4、上司意见 4、适合与不适合 5、自我申报,三、绩效评价程序,1、确定绩效评价的目标,不同的目标可能导致评价的内容、标准和方法的不同,例如:(日本企业) 奖金 业绩 调薪 忠诚 晋升 能力,2、建立工作期望,*建立工作期望,就是组织要求工作执行人员应该达成和如何达成工作绩效标准,主要包括:1)应

8、该做什么:工作执行人员应该完成什么工作和履行什么职责;2)应该遵循哪些规章制度、工作程序和操作规程;,3)应该达成什么工作结果,如:A、工作的质量,包括: *工作过程的正确性 *工作结果的有效性 *工作结果的时限性 *工作方法选择的正确性B、工作的数量,包括: *工作效率 *工作总量,4)完成预定绩效应具备哪些知识、经验和技能,例如:A、工作执行人员应具备的专业知识、管理知识和经验的程度;B、工作执行人员应具备的技能或能力,如: *组织协调:包括工作分配、内外关系协调等;,*计划决策:目标分解与资源分配、计划的周密性与可行性等;*执行有效:执行效率、执行监督、意外事件处理等;*人际交往:有效沟

9、通、合作友善、冲突处理等;,*问题解决:问题发现及时、判断准确、采取解决问题的方法得当等;*培训指导:培训开发、工作指导、帮助下属解决问题等;*下属激励:公平公正、有效授权、团队意识建立、士气激发技巧等。,5)工作执行中的行为和态度,包括:*敬业精神、主动工作精神;*敢于负责、忠于职守;*刻苦勤奋、勇于革新;*率先垂范、以身作则;*实事求是、扎实稳健等。,3、设计评价体系,1)确定评价责任体系:*自我评价*同事评价*上级评价*下级评价*服务对象评价*小组评价(有相关人员组成)不同的组织文化,选取不同的评价责任人,2)评价要素的选择例如,对一个管理者,我们可以考虑:A、命令、指示的准确性;B、指

10、示、帮助的程度;C、工作水平,包括给下属分配工作的难度、工作量、工作条件等;D、态度与责任意识等。,例一,用于奖励考核项目 现场人员 职能人员 管理人员 业绩考核 40% 60% 80%态度考核 60% 40% 20%能力考核 0 0 0,用于提薪考核项目 现场人员 职能人员 管理人员业绩考核 0 30% 50%态度考核 80% 40% 20%能力考核 20% 30% 30%用于晋升考核项目 现场人员 职能人员 管理人员业绩考核 20% 30% 50%态度考核 60% 20% 10%能力考核 20% 50% 40%,例二,考核项目 细分因素 管理职能 指导职能 一般职能 1、工作质量 25%

11、20% 0业绩 2、逐个数量 25% 10% 0 小 计 50% 30% 0 1、纪律性 0 8% 20% 2、协调性 0 8% 20%态度 3、积极性 10% 12% 20% 4、责任性 10% 12% 20% 小 计 20% 40% 80% 1、知识技能 4% 8% 10% 2、判断能力 6% 5% 10%能力 3、筹划能力 5% 5% 0 4、交涉能力 5% 5% 0 5、指导管理 10% 7% 0 小 计 30% 30% 20%合计 100% 100% 100%,例三:零售商推销员,1、上架品种数(报表)*2、产品展示、宣传品张贴、发送(巡查)*3、信息反馈(竞争对手、库存、作物、虫害

12、)(报表、巡查)*4、客户拜访次数(电话记录、拜访记录、巡查)*5、客户开发(报表)6、发货准确性(统计)*7、发货及时性(统计)*8、零售回款率(统计)*,9、费用控制(统计)*10、协助销售(进货指导、销售指导、销售商培训)*11、客情关系*12、退货率(统计)13、坏帐风险控制(报表、统计)14、工作态度15、服从性16、创意采纳率(统计)17、规则遵守(规章制度、行为规范)*,例四:区域经理,1、销售额*2、回款率*3、市场预测*4、合同管理*5、市场策划*6、业务风险控制*7、社会关系维系*8、费用控制*,9、新产品推广*10、财务制度执行11、人员管理*12、重点客户管理*13、信

13、息反馈14、发送及货物管理15、大客户拜访16、退货率*,2)评价方法选择*相对评价法,包括:A、交替排列法B、因素排序法C、配对比较法D、强制分布法,A、交替排序法(比较),B、因素排序法(分因素比较),C、配对比较法,D、强制分布法,绝对评价法,A、生产记录法B、定期检查法C、推进法D、行动特征评定法E、减分法F、关键事件法,G、叙述法H、作业标准法I、图表尺度法J、目标管理法K、强制选择法L、指导记录法,关键事件法,*规定最有利和最不利的记录标准(限度事例),作为考核的主要着眼点,适合以奖惩为目的的考核(操作类);*在日常工作中记录并保存限度事例;*根据保存的记录,对员工进行评价。,叙述

14、法,*在进行考核时,以文字叙述的方式说明突出事实,包括:用事实说明,以往工作取得了那些明显的成果;工作上存在的不足和缺陷是什么;,作业标准法,*预先确定各项作业的标准,作为绩效评价的客观基础;*建立衡量作业标准的方法,并让员工理解这些标准与衡量方法;*根据员工的工作情况和结果对照标准进行评价。,图表尺度法,*选择绩效评价要素;*限定不同绩效等级的的评价标准和分数;*直接上级根据图表对员工进行评价。,目标考核法,*根据下属能力情况设定工作业绩目标;*将目标定量化,确定衡量方法和绩效标准;*考核时按照预定标准与下属共同检讨每一个目标的完成程度。,强制选择法,*选择绩效评价因素,并对每一个因素进行不

15、同达成程度的描述;*在考核时,要求评价者根据被考核者的情况选择最符合其的描述;,4、进行业绩评价,1)如何进行正确评价A、强化原始记录,帮助评价质量B、对评价标准形成一致的理解C、为自己的主观感觉寻找事实和客观依据。,2)常见评价因素的判断基准A、工作过程的正确性*优秀标准:一贯遵循既定的方针、政策、程序和方法注意有否以下情况发生:*未经批准擅自违反既定的方针政策;*破坏正常的组织权利结构,发生越权、侵权行为;*擅自改变规定的程序和方法等。,B、工作结果的有效性优秀的标准:工作的结果总是超过和达到预期的要求注意有否以下情况发生:*以某种借口为由,达不到预期的要求;*存在返工、投诉和有关部门抱怨

16、;*需要经常指导、监督和控制,存在对其工作不放心的感觉等。,C、工作方法选择的正确性优秀的标准:总是能够选择正确的工作方法。注意有否以下情况发生*在工作方法选择方面经常需要上级指导,对自己的职业能力缺乏信心;*因工作方法选择不当而造成工作的失误或损失等。,D、工作效率优秀的标准:总是能够在规定的时限内完成工作注意有否 以下情况发生*拖延工作具有一贯性;*完成工作需要上级或相关人员的不断催促;*工作缺乏逻辑性,没有条理性等。,E、工作数量优秀的标准:承担明显超过平均水平以上的工作量,并能同时推行多项工作。注意有否以下情况发生*承担的工作任务与大多数人相仿;*不能同时推行多项工作任务;*一旦工作数

17、量增加,工作的质量产生明显的恶化等。,F、工作的改进与改善瓯绣的标准:主动改进工作方法,不断提高绩效水平。注意有否以下情况产生*墨守成规、安于现状、缺乏创新意识;*缺乏改善工作的热情和有价值的建议;*固执己见,反对改革等。,G、统筹安排与计划优秀的标准:合理分配工作,有效利用资源。注意有否以下情况发生*在工作分配上出现职责重叠,时间安排发生冲突;*员工各种任务与符合明显不均衡;*存在人浮于事现象等。,H、知识优秀的标准:拥有足以履行各种职责的专业知识和管理知识:注意有否以下情况发生:*因相关知识欠缺而需要频繁指导;*难以理解和把握上级意图,造成因理解困难而产生的执行不利等。,I、经验和技能优秀

18、的标准:在处理本职责内工作时总是得心应手,无须指导和帮助。注意有否以下情况产生*在履行工作职责时经常就具体问题寻求指导和帮助;*对处理常见问题时经常显得没有把握;*在事务处理过程中一贯缺乏主见;*难以独立承担一项完整的工作等。,J、沟通能力优秀的标准:善于选择适当的过头方式,对他人的意图理解准确,表达流畅。注意有否以下情况发生*不能根据客观情况、对象选择适当的沟通方式;*文字、语言表达缺乏逻辑,以致他人难以理解;*无法准确理解他人意图等。,K、解决问题能力优秀的标准:总是善于发现问题,并正确解决问题。注意有否以下情况发生*不能把问题解决在萌芽状态;*不能正确把握问题的本质和产生的原因;*不能选

19、择正确处理问题的方法;*经常因问题处理不当产生抱怨等。,L、督导能力优秀的标准:经常检查下属工作进度,指导和协助下属解决工作中的问题,有效协调下属的工作关系,注重培养下属的工作能力。注意有否以下情况发生*经常抱怨下属工作开展不利;*经常抱怨下属工作能力不足;*不能准确把握下属工作进度和存在的问题等。,M、责任意识优秀的标准:忠于职守,尽职尽责,积极主动,实事求是,工作扎实。注意有否以下情况发生*强调客观理由,推脱应负的责任;*好大喜功,言过于实;*畏惧困难,不敢承担富有挑战性的工作;*牢骚满腹,抱怨重重;*把问题简单上缴,提不出有价值的建议。,N、个人品格优秀的标准:自信、友善、公正无私、乐于

20、助人。注意有否以下情况发生*没有主见,人云亦云;*语言粗鲁,怪话连篇,经常使用讽刺性语言;*缺乏同情心,在力所能及的范围里坐视他人的困难等。,3)评价过程中常见的问题,A、要面向未来,而不是追究既往;B、关注事实依据,不能仅凭自己的感觉;C、注意考核记录,以便进行绩效面谈和日后的绩效指导;,D、避免评价的主观效应,如:*过去记录的影响(有利和不利的方面);*宽容与自己见解、性格相同的人;*近期效应的影响;*盲点效应;*无怨言偏差;*完美主义;*友朋效应;*自我比较效应等。,考核结果的修正,A、宽严修正:为了避免各部门主管在把握评价标准时宽严不同,因此,需要对评价结果进行统计修正;B、部门修正:

21、由于各部门确实存在绩效方面的差异,因此必须在宽严修正的基础上进行部门修正,以确保公平。,5、绩效面谈,1)绩效面谈的目的*对考核的结果形成一致的看法;*既承认员工的优点,又指出存在的不足*对下一阶段工作的期望达成一致的协议;*讨论并制定双方都能接受的绩效改进计划等。,2)面谈 中应注意的问题*建立彼此信任的相互关系,形成有利的面谈气氛;*清楚说明考核和面谈的目的是培养和发展员工自己;*鼓励对方讲话,考核者要多听,不要打岔或只顾表达自己的看法;*注意对方的感情,避免发生对立情绪和产生冲突;,*集中绩效本身而回避性格问题;*集中未来而不是追究既往;*优缺点并重,突出优点和对未来工作绩效的期望;*以

22、积极的方式结束面谈,焕发出员工的激情与壮志等。,5、绩效改进计划,1)确定绩效改进目标,包括:*工作绩效改进目标*个人能力提升目标注意:目标要具体,难度要适当;容易改的先改,容易见效的先改。,2)拟订具体的行动方案,包括:*阅读指定的书籍、报刊和杂志等;*参加脱产的培训和经验交流活动;*在职培训活动;*实际观摩与指导活动等。,3)明确资源方面的保障*确定需要哪些外部资源和内部资源,并予以保障,这些资源包括:组织与上级员工的客户培训教师企业培训制度等,4)明确未来评估改进计划完成情况的方法例如:员 工:客户代表绩效改进项目:增强“客户导向意识”具体行动措施1:在未来6个月中,与职责范围内的每位客

23、户通电话,并对客户反映的情况做出记录。资源保障:客户完成时间:6月15日评估方法:上级的观察和反馈,客户的反馈意见,具体措施2:通过参加培训和在工作中向“客户导向”意识强的同事学习,提高年度考核中“客户意识”一项的得分。资源保障:上司,同事,人力资源部完成时限:12月5日前评估方法:年终关于“客户意识”的评价得分是否有所提高。,6、绩效改进指导,1)分析绩效改进指导需求*明确绩效改进项目的先后次序*各绩效改进项目的关键点*各绩效改进项目的最佳时机,2)拟订指导计划*评估下属的学习风格*选择学习活动*准备指导计划,3)执行指导计划*与下属保持深入沟通,发挥下属的绩效改进的主动性*营造有利的学习环

24、境,包括管理者的指导技巧、员工的学习条件和其他人的有效配合等。,4)评估绩效指导成效*指导目标是否达成*是否需要进一步的指导*对下属的辅导是否有效*下属在指导过程中有什么反映*下属下一阶段的发展需求是什么*有哪些需要改进的地方*还需要进行哪些指导等,四、绩效评价举例销售人员,术语解释:有效访问率 = 有效访问次数 / 访问总次数访问客户停留时间 = 总停留时间 / 访问客户数销售活动率 = 商谈时间 / 总活动时间承定单价 = 承订金额 / 承订件数承订率 = 承订件数 / 总访问户数潜在客户开发率 = 潜在客户件数 / 潜在客户访问数竞销率 = 同业(他人)承定户数 / 我承定户数开发率 =

25、 新往来户数 / 新客户访问数,一般管理能力因素,1、对下属的评估能力2、对细节的用心程度3、对下属的训练4、一般沟通技巧5、对事件、资讯的分析6、与人相处的自信心7、创造性,8、决策的风格9、工作的授权与督导10、自我敬业态度11、下属敬业态度12、资讯掌控能力13、推动工作的效率14、面谈技巧15、领导风格16、会议主持能力17、判断能力,18、会议投入程度19、谈判技巧20、自我目标设定21、对下属的期望22、个人文书控制能力23、个人的外在风度24、讲演风格25、阅读速度和理解技巧26、撰写报告的能力27、选聘人才,28、推销技巧29、电话沟通技巧30、个人时间管理31、口头简报技巧32、驾御下属技巧33、冲突处理34、问题解决能力35、协调能力36、现场激励技巧,成功管理人员的特征,1、果断性2、决策能力3、外交手腕4、积极性5、正直性6、热忱性7、公正性8、坚定性,9、前瞻性10、稳定性11、领悟力12、判断力13、领导力14、信赖感15、自信心16、自制力,

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