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1、1,报建报批流程,合肥公司项目发展部,2,前言,报建报批是一项沟通性、协调性较强的工作，始终贯穿整个房地产开发过程。房地产开发的流程基本都是一致的，但涉及到具体的报建报批流程各地也是有差别的，主要讲述合肥的报建报批流程。,3,目录,一、报建报批主要涉及的外部部门二、主要的报建报批流程三、报建各阶段的要求及注意内容四、总 结,4,报建报批主要涉及的外部部门：,国土局：土地出让合同、建设用地批准书、土地证、土委会建 委： 施工许可证、开道口规划局：规划方案、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、规划竣工实测、竣工核实、竣工验收房产局：房地产资质、面积预测、面积实测、预售证、合同备案、物业管理、小
2、业主产权发改委：立项财政局：土地出让金契税、出让金登记单消 防：规划方案审查、单体施工图审查、竣工验收环保局：规划方案审查、竣工验收人防办：规划方案审查、竣工验收卫生局：规划方案审查，酒店、餐饮、幼儿园、食堂等单体施工图审查及竣工验收 环科所：环评报告书民航局：建筑限高地震局：民政局：地名证、社区用房验收.,5,主要报建报批流程,6,报建各阶段的要求及注意内容,7,报建各阶段的要求及注意内容,8,报建各阶段的要求及注意内容,9,报建各阶段的要求及注意内容,10,报建各阶段的要求及注意内容,11,报建各阶段的要求及注意内容,12,报建各阶段的要求及注意内容,13,报建各阶段的要求及注意内容,14,报建各阶段的要求及注意内容,15,报建各阶段的要求及注意内容,16,报建各阶段的要求及注意内容,17,报建各阶段的要求及注意内容,18,报建各阶段的要求及注意内容,19,报建各阶段的要求及注意内容,20,总结,房地产开发中的报建流程在各城市有差异的。由于各个城市的发展情况不同，相关政府部门对申报要求有所不同。随着城市的发展，相关政府部门的要求也会有相应调整，以上内容仅作为参考。 较早地了解当地政策的调整，有利于报建报批工作的顺利完成。,21,
