某房地产项目市场调研报告课件.pptx

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1、四川鑫联行房地产营销策划有限公司二一六年三月二十七日,蓬溪项目市场调研报告,四川鑫联行房地产营销策划有限公司蓬溪项目市场调研报告,报告目的与意义,市场调研结果是决策的重要依据：没有调查研究就没有发言权，按照地产项目开发流程进行市场调研是制定基本策略的重要步骤。市场调研、生活行为习惯调研、相关地产项目实地调研是成功开发的基础，本次市场调研的作用如下：有利于华盛公司进行正确的市场定位，制定和实施正确的市场营销战略有利于华盛公司实行正确的产品、价格、分销、采购、广告策略；有利于华盛公司了解竞争产品市场表现并制定有针对性的市场竞争策略有利于华盛公司评估、检测市场运营状况并及时进行调整；有利于华盛公司设

2、计产品业态与经营方案，为开发与投资提供重要依据。,报告目的与意义市场调研结果是决策的重要依据：没有调查研究就没,工作时间安排：实地调研3月21日26日 市调分析汇总:3月27日30日 团队安排：市调团队共计4人 调研目标：蓬溪县房地产市场现状、蓬溪代表项目等. 调研重点项目： 锦绣国际、香榭城、尚美国际、香溪美地、天太中央国际广场、亿联建材家居五金城及传统城区商业街等 调研方法：数据整合调查,现场实施调研,定性调研，观察调研, 客户调研,【蓬溪项目市调计划】,工作时间安排：实地调研3月21日26日【蓬溪项目市调计,【整体调研核心架构】,目 录,宏观市场分析,蓬溪代表项目分析,市场调研结论,一,

3、四,六,五,本案及本案所在区域分析,土地市场分析,二,销售市场解读,三,【整体调研核心架构】目 录宏观市场分析蓬溪代表项目分析市场调,目录,宏观市场分析,代表项目分析,市场调研结论,一,四,六,五,本案及本案所在区域分析,土地市场分析,二,销售市场解读,三,目录宏观市场分析代表项目分析市场调研结论一四六五本案及本案所,【蓬溪县城市情况概述】,地理位置：蓬溪县地处四川盆地中部偏东，涪江中游，位于东经1050310559和北纬30223056之间。东邻南充、武胜、合川，西连大英，南接遂宁、潼南，北靠射洪、西充。幅员面积1251平方公里，耕地面积5.57万公顷，其中基本农田5.21万公顷。市辖区及人

4、口状况：蓬溪县现辖31个乡镇、495个行政村、30个社区（其中城区9个）。蓬溪人口稠密区，总人口近80万人，常住人口77万人，县城区常住人口12万人（该数据为官方2009年公布数据，据我司估算目前城区常住人口约15万）；劳动力资源32万人。风景名胜：高峰山（清朝道观）、中国红海（4A景区）、赤城湖、金山寺、宝梵寺、白塔禅院、旷继勋公园、张鹏翮广场。,【蓬溪县城市情况概述】地理位置：蓬溪县地处四川盆地中部偏东，,交通状况：蓬溪地处成渝经济圈腹心，周边与重庆、成都、绵阳、南充、广安等大、中城市毗邻，车程均在1个半小时内。成南高速公路、达成铁路、绵遂高速公路、国道318线横贯全境。目前，全县已形成以

5、达成铁路、成南高速公路和国道318线为主轴，省道为骨架，县乡路为网络，江河、水库航道水运为补充的现代交通格局。国民经济状况：2015年，全县地区生产总值115.24亿元，同比增长12.4%，城镇居民人均可支配收入22295元，农民人均纯收入9048元,【蓬溪县城市情况概述】,交通状况：蓬溪地处成渝经济圈腹心，周边与重庆、成都、绵阳、南,【蓬溪县城市功能组团划分】,空间结构：概括为“一城三区多组团”。 以老城为依托，以318线和芝溪河为纽带，以南部新城为城市主中心，以城南工业区为产业集聚发展区，沿芝溪河河谷地带拥河发展的组团式布局结构,【蓬溪县城市功能组团划分】,【蓬溪县城区实景图片】,vs,老

6、城区,已建成的新区,【蓬溪县城区实景图片】vs老城区已建成的新区,【蓬溪县GDP走势】,【鑫联行评述】：蓬溪县GDP保持平稳增长态势，体现区域经济仍处于强势发展势头。在高位的GDP增长条件下，蓬溪县房地产业仍处于快速发展期。,房地产预警系统判断GDP增速与房地产发展关系4%4%-,【蓬溪县城区人口发展目标分析】,【鑫联行评述】：根据蓬溪县城市总体规划（2013-2030）城镇人口发展目标：城镇人口2015年为35.1万人左右，2020年为44万人左右，2030年为57.12万人左右。蓬溪城市人口持续增长，城市化进程处于加速发展阶段。,蓬溪县城市化率约为45%，处于加速发展阶段,【蓬溪县城区人口

7、发展目标分析】【鑫联行评述】：根据蓬溪县城,目 录,宏观市场分析,蓬溪代表项目分析,市场调研结论,一,四,六,五,本案及本案所在区域分析,土地市场分析,二,销售市场解读,三,目 录宏观市场分析蓬溪代表项目分析市场调研结论一四六五本案及,【土地市场分析】蓬溪县2015年土地成交情况（住宅、商业成交部分）,小结：1、蓬溪县城房地产市场还处于初级阶段。2、2015年上半年土地成交极少，成交主要集中在下半年10-12月份。3、土地成交价主要集中在100万元/亩以下。,【土地市场分析】区合同/划拨编号土地用途出让面积（公顷）出让,【土地市场分析】蓬溪县2015年土地流拍情况（住宅、商业部分）,2015年

8、流拍地块,流拍地块紧靠本案地块,本案,【土地市场分析】2015年流拍地块流拍地块紧靠本案地块本案,【土地市场分析】蓬溪县2015年土地流拍情况（住宅、商业流拍部分）,流拍,【土地市场分析】流拍,流拍,【土地市场分析】蓬溪县2015年土地流拍情况（住宅、商业部分）,流拍【土地市场分析】,【土地市场分析总结】,蓬溪县县政府2015年共出让住宅、商业用地约633615平米（约950亩），未来蓬溪县住宅、商业将迎来持续较快增长。,【土地市场分析总结】 蓬溪县县政府,目录,宏观市场分析,蓬溪代表项目分析,市场调研结论,一,四,六,五,本案及本案所在区域分析,土地市场分析,二,销售市场解读,三,目录宏观市

9、场分析蓬溪代表项目分析市场调研结论一四六五本案及本,【鑫联行评述】: 1、根据蓬溪房管局网签登记统计数据：蓬溪县2015年网签销售商品房2853套，销售面积达30万平方米，销售套数、销售面积与2014年基本持平。 2、从销售均价来看，始终徘徊在3500元/平方米左右，2015年商品房平均售价与2014年也未有太大波动。 3、县城区商品房（住宅）存量大约为45万方。,【销售市场解读】,【鑫联行评述】:【销售市场解读】,1、销售量、销售均价走势平稳,蓬溪房地产市场总结,2、以刚性需求为主：90-100以下套型成交占比较大,3、购房主力军：从农村转入城市的居民较多,4、改善性需求正在增长：改善性需求

10、居民主要集中在120左右,5、销售淡、旺季明显：春节旺、平时淡,6、产品以平层为主，少见复式、错层、跃层、loft.,【销售市场解读】,蓬溪房地【销售市场解读】,总 结 1、 蓬溪县房地产处于开发初期，目前老城区主要为棚户区改造项目，单体电梯楼项目较多，大型封闭式小区较少，开发项目整体品质偏低。2、新老城区接合部是消费者购房首选区域。3、2545岁是购房的主要购买群体，刚需为主。4、各个楼盘热销户型是三房，两房次之，面积在80120，接受单价在3500元左右。5、市场缺少品质较高，配套设施齐全，智能化管理以及品牌实力开发的物业。,某房地产项目市场调研报告,目录,宏观市场分析,蓬溪代表项目分析,

11、市场调研结论,一,四,六,五,本案及本案所在区域分析,土地市场分析,二,销售市场解读,三,目录宏观市场分析蓬溪代表项目分析市场调研结论一四六五本案及本,【锦绣国际】,1、项目概况,项目位于蓬溪县城东片区锦阳路，属新一轮城市规划中心地段。为蓬溪首个28万方品质社区，小区设有2万多平方米的中庭花园、露天塑胶篮球场、露天游泳池、康乐中心等，特别打造超大农贸市场、示范幼儿园建设，两层地下车库车位充足。,开发商名称重庆市顺庆置业有限公司物业类型住宅兼商业开盘日期2,【锦绣国际实景图片】,【锦绣国际实景图片】,【锦绣国际】,项目优势：1、交通便利：到蓬溪老城繁华区只要短短的十分钟，轻松掌握城市生活脉动。

12、2、小区景观相对较好：总体景观与周边环境相协调，人与景观的视线互动，2万多平方米景观健身交流中庭花园，为人与人、人与自然提供了亲密接触的空间。3、户型空间多变：多数户型拥有可变和发挥的空间，4、得房率高项目不足：景观品质不高、植栽搭配不合理， 2万多平方米景观中庭花园优势未能全方位发挥出来。,2、项目简评,【锦绣国际】项目优势：1、交通便利：到蓬溪老城繁华区只要短短,【涌泯香榭城】,1、项目概况,项目位于蓬溪县城市门户位置，北临客运站，南邻普安大道，西临学苑路南延段，东接安康路。一条规划道路将用地分成南北2个地块，北地块主要为商住区；南地块为以“美食梦幻儿童乐园”为主题的商业综合体。 项目定位

13、于旅游文化商业地产社区，打造当地高端的“HOPSCA”和城南中央商务区。集美食商贸、绿色生活、生态酒店、旅游休闲等为一体的多功能商业集群区。,开发商名称四川涌泯置业物业类型城市综合体开盘日期2015年1,【涌泯香榭城效果图】,【涌泯香榭城效果图】,【涌泯香榭城】,梦幻儿童乐园,商业集群区,商业集群区,【涌泯香榭城】梦幻儿童乐园商业集群区商业集群区,【涌泯香榭城】,项目优势： 1、项目周边配套完善，赤城公园、人工湖、湿地公园、新城市广场四大主题公园环绕四周 2、教育方面，更是名校云集，香榭城高品质璞美幼儿园、外国语实验小学、蓬溪中学，让孩子沐浴在良好的教育氛围内，将最便捷享受蓬溪最好的教育资源；

14、 3、银行、新县医院、县政府等行政机构、拟规划商居住区、城市功能中心都紧临四周 4、突出的区位优势和地段优势，区位发展优势巨大。项目不足：1、项目工程进度缓慢2、招商力度不足,2、项目简评,涌泯香榭城,【涌泯香榭城】2、项目简评涌泯香榭城,【尚美国际】,1、项目概况,由于开发商实力问题，目前处于半停工状态，经网上查阅和售房部咨询，项目概况不详。,【尚美国际】1、项目概况开发商名称蓬溪县定春实业有限责任公司,【尚美国际实景图片】,【尚美国际实景图片】,【尚美国际】,1、该项目施工形象差，2、工地处于半停工状态3、客户接受程度底：从开盘至今只售出30余套房源。,2、项目简评,【尚美国际】2、项目简

15、评,【香溪美地】,1、项目概况,香溪美地楼盘濒临县城母亲河芝溪河，东临政府规划蓬溪城区最大湿地公园（茶店子到盐神庙），西接即将开工的云台广场（已搬迁的看守所），北靠该楼盘项目重金打造的山地运动公园。,【香溪美地】1、项目概况开发商名称遂宁恒鼎实业有限公司物业类,【香溪美地】,【香溪美地】,【香溪美地】,本案,项目优势：1、项目周边配套完善2、交通便利，县城2路公交车，文井、新会、新华、星星、里坝、上东、三会、罗戈等客运车辆直达本项目3、项目地块地形特殊，车行道路围绕高层住宅楼栋环绕，保证了中庭空间幽静、独立化，也很好地满足了高层住宅的消防要求。4、简欧古典建筑风格样式，用严谨而率直的建筑细节，

16、表达出沉稳时尚的光影线条,2、项目简评,【香溪美地】本案项目优势：2、项目简评,【天太中央国际广场】,1、项目概况,天太中央国际广场位于蓬溪北街核心地段，紧邻蓬溪五一广场、天利商业街，为蓬溪首个100米超高地标建筑，共29层。,【天太中央国际广场】1、项目概况 天太中央国际广场位,【天太中央国际广场】,【天太中央国际广场】,【天太中央国际广场】,项目优势：1、周边配套完善：项目位于蓬溪北街核心地段，紧邻蓬溪五一广场、天利商业街，据守蓬溪传统商业中心。2、是遂宁市“六大兴市计划”、蓬溪县重点工程项目。3、项目引进韩国元素，集餐饮、童装童玩、电子潮玩及电影院于一体，打造“中韩合璧”的特殊文化、商业

17、效果。4、由国内一线商管公司成都菲尔美斯商业管理有限公司运营。,2、项目简评,天太中央国际广场,【天太中央国际广场】项目优势：1、周边配套完善：项目位于蓬溪,【蓬溪县亿联建材家居五金城】,1、项目概况,开盘时间：2015年02月01日交房时间：待定总建筑面积：160165.83地下建筑面积：1142绿 化 率：3.3 容 积 率：1.57 车库：644开 发 商：蓬溪亿联置业有限公司项目地址：蓬溪县普安新区物业类型：商铺建筑类别：多层小高层,项目位于普安新城广福路延伸段，紧邻普安大道，以“一站式”复合型商贸物流中心为设计主题，打造蓬溪一流的综合性建材五金城。项目总用地面积101390.8，总建

18、筑面积160165.83，地上建筑面积159053.83，地下建筑面积1142，容积率1.57，建筑密度49%，绿化率3.3%，地面机动车停车位644个。,【蓬溪县亿联建材家居五金城】1、项目概况 项目位于普安新,【蓬溪县亿联建材家居五金城】,【蓬溪县亿联建材家居五金城】,【蓬溪县亿联建材家居五金城】,亿联建材家居五金城,项目优势：1、项目位于普安新城广福路延伸段，紧邻普安大道，是蓬溪县唯一的“一站式”复合型商贸物流中心2、规划业态功能齐备：共规划建材家居区、五金机电灯饰区、汽摩配区、基础材料区、阿里巴巴电商大厦等五个功能区。3、统一运营管理。4、项目位于普安新区，现新区人气不足。,2、项目简

19、评,【蓬溪县亿联建材家居五金城】亿联建材家居五金城2、项目简评,目录,宏观市场分析,蓬溪代表项目分析,市场调研结论,一,四,六,五,本案及本案所在区域分析,土地市场分析,二,销售市场解读,三,目录宏观市场分析蓬溪代表项目分析市场调研结论一四六五本案及本,【本案区位】,1、片区范围：东：318国道 南：普宁路 西：福禄路 北：锦临路2、项目位置:东邻318国道,北接广福路,西靠县政府, ，南邻普宁路,本案,项目所处位置为普安新区,项目所处位置为普安新区,【本案区位】1、片区范围：东：318国道 南：普宁路,东邻318国道,西靠县政府,南邻普宁路,北邻广福路,本案,【本案区位实景图】,东邻318国

20、道西靠县政府南邻普宁路北邻广福路本案【本案区位实,【本案规划图】,地块方正，长约为280米，宽约为160米,本案,【本案规划图】地块方正，长约为280米，宽约为160米本案,【本案规划指标】,主要规划指标,【本案规划指标】用地性质用地性质：居住用地（兼容商业）建筑密,【项目片区现状】,片区街区特点：蓬溪县政府机关以及其他行政机构（建设局、环保局、工商局等）都在此片区，区域发展前景较好。项目北面是老社区，居民自住，目前在所处地块十字交叉路口318国道西侧是亿联五金家居建材城，区域内无大型商场，及小超市、街铺经营日用品来满足日常人们生活所需。 318国道以北政府至安置小区段处于待开发状态，预计在未

21、来十年内本区域的建设将影响整个蓬溪市的房地产建设，将是是新区建设的重点。,亿联五金家居建材城,亿联五金家居建材城,本案,【项目片区现状】亿联五金家居建材城亿联五金家居建材城本案,【项目片区现状】,片区发展趋势：1、此区域是蓬溪县已形成的的行政中心，有318国道纵贯南北连接遂宁和南充。2、蓬溪县城市总体规划（2013-2030）为遂宁东北部以绿色产业为主的现代产业基地，成都经济区东部以“书法文化”为特色的现代化生态田园城市。3、人口及用地规模规划：2015年人口规模达18万人（该数据为官方2009年公布数据，据我司估算目前城区常住人口约15万）； 用地规模达1530公顷；2020年人口规模达22

22、万人、用地规模达2090公顷；2030年人口规模达30万人、用地规模达2850公顷。4、空间结构规划：概括为“一城三区多组团”。 “以老城为依托，以318线和芝溪河为纽带，以南部新城为城市主中心，以城南工业区为产业集聚发展区，沿芝溪河河谷地带拥河发展的组团式布局结构”。5、城市功能分区规划：根据蓬溪城市用地发展方向选择和城市空间布局结构，将蓬溪城市分为老城片区、新城片区、南部产业片区三个功能片区。此区域属新城片区，将是蓬溪县加快城市化进程的中心区域和重点区域。,【项目片区现状】,【项目片区现状】,片区发展趋势1、此区域是蓬溪县已形成新的行政中心，有318国道纵贯南北连接遂宁和南充。蓬溪县城市总

23、体规划（2013-2030），为遂宁东北部以绿色产业为主的现代产业基地，成都经济区东部以“书法文化”为特色的现代化生态田园城市。 2、规划期限：近期2013至2015年、中期2016至2020年、远期2020至2030年。3、人口及用地规模：2015年人口规模达18万人（预估实际人数达15万人）、用地规模达1530公顷；2020年人口规模达22万人、用地规模达2090公顷；2030年人口规模达30万人、用地规模达2850公顷。4、空间结构：“以老城为依托，以318线和芝溪河为纽带，以南部新城为城市主中心，以城南工业区为产业集聚发展区，沿芝溪河河谷地带拥河发展的组团式布局结构”。概括为“一城三区

24、多组团”。5、城市功能分区：根据蓬溪城市用地发展方向选择和城市空间布局结构，将蓬溪城市分为老城片区、新城片区、南部产业片区三个功能片区。此区域属新城片区，将是蓬溪县加快城市化进程的中心区域和重点区域。,威胁-T1、 35万方的“HOPSCA”香榭城（住宅10万方）的建成，导致客群分流。2、 毗邻开发项目老板跑路（紫御中央），尚国际半停工状态导致购房者对购买期房的信心不足。,劣势-w1、新区人气不足，市场需培育2、项目周边地块尚未开发，规模效应还未形成。3、地块周边暂无公交系统。4、区域内无大型商场，及小超市、街铺，短时间内难聚人气。,机会-O1、新区高品质楼盘较少2、新建的亿联五金家居建材城作

25、为专业市场将于今年年底开始营业将为本区域带来人气、商机3、涌泯香榭城作为蓬溪规模最大的城市综合体,将完善新区的城市配套4、城南新区（普安新区）作为政府重点发展新区,优势-S1、地处普安新区，为蓬溪县政府重点发展区域，区域发展前景较好2、普安新区高品质楼盘较少3、正对亿联五金家居建材城，人气、商机形成互补。4 、毗邻赤城公园、人工湖、湿地公园、新城市广场四大主题公园，未来市民居家首选,【本案SWOT分析】,【项目片区现状】威胁-T劣势-w机会-O优势-S【本案SW,【本案损益预算】,【本案损益预算】项 目数量 （）单价,目录,宏观市场分析,蓬溪代表项目分析,市场调研结论,一,四,六,五,本案及本

26、案所在所在区域分析,土地市场分析,二,销售市场解读,三,目录宏观市场分析蓬溪代表项目分析市场调研结论一四六五本案及本,根据实地考察，项目位于亿联五金家居建材城正对面，未来此区域人流量较大，项目之间可形成联动效应；项目周围缺乏高品质城市综合体项目，且邻近老城及新城，紧靠行政中心，未来此区域具有发展潜力，可考虑打造成城市高品质园林景观社区。 商业以社区底商为主、住宅以小高层及高层规划，简约欧式风格，配套完善，品质物管，填补蓬溪高品质住宅社区空白，开启蓬溪地产新高度，刺激本地老百姓改善性住房需求。,市场调研结论,后附：住宅销售周期预计线状图,市场调研结论后附：住宅销售周期预计线状图,注：本项目住宅销

27、售计划分两批次推盘，一批次推盘房源约400套，二批次推盘房源约700套，共计住宅户数1100套。,一批次蓄水排号,2016年9月-12月,2016年12月底,2017年1-3月,2017年4-9月,一批次清盘+二批次开盘筹备,2017年10-12月,2019年1月-8月,2018年4-12月,2018年1-3月,2017年12月底,二批次开盘去化30%,强销期去化20%,二批次促销期去化35%+ 一批次清盘,住宅全面清盘总量去化90%,住宅销售周期预计,注：本项目住宅销售计划分两批次推盘，一批次推盘房源约400套,商业及车位销售周期预计,商业及车位销售周期预计须根据项目最终报建方案，择机而定。

28、本报告中不作详细汇报。,商业及车位销售周期预计商业及车位销售周期预计须根据项目最终报,项目建议 根据实地考察，项目位于亿联五金家居建材城正对面，未来此区域人流量较大，项目之间可形成联动效应；，紧邻安置小区，周边配套较为成熟；项目周围缺乏高品质城市综合体项目，且邻近老城及新城，紧靠行政中心，未来此区域具有发展潜力，可考虑作为小型城市综合体项目开发。商业以社区为主、住宅以小高层及高层规划，欧式风格，配套完善，品质物管，填补蓬溪高品质住宅社区空白，开启蓬溪地产新高度，刺激本地老百姓改善性住房需求。,THANKS! 谢谢聆听.汇报完毕，望与贵公司领导交换意见！,项目建议THANKS! 谢谢聆听.,成功

29、的轨迹作为一种策略路线，从一开始就应该走上正轨。你犯了中国人都容易犯的错误就是太狂了。管理的第一目标是使较高工资与较低的劳动成本结合起来。坚持下去，成功就在下一个街角处等着你。做一个，给人希望的人而不是命令者；给人帮助的人而不是统治者；具有同情心的人而不是批评者；这样的管理者。伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。22.11.1222.11.1218:0418:0418:04:05如果有一个项目，首先要考虑有没有人来做。如果没有人做，就要放弃，这是一个必要条件。不创新，就灭亡。破产是一种暂时的困境，贫困是一种思想的状态。可持续竞争的惟一优势来自于超

30、过竞争对手的创新能力。20世纪是生产率的世纪，21世纪是质量的世纪。在漫长的人生旅途中，有时要苦苦撑持暗无天日的境遇；有时却风光绝顶，无人能比。2022/11/1222.11.1218:0418:04:05企业的执行力靠的就是纪律。管理层次越少越好。绝不会再来的机会。管理即决策。22.11.1222.11.1222.11.12教孩子学走路，学说话的方法，是人世间教育孩子的最好方法。把我们顶尖的20个人才挖走，那么我告诉你，微软会变成一家无足轻重的公司。不善于倾听不同的声音，是管理者最大的疏忽。如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。18:0418:0418:04

31、:0518:04:05管理者的最基本能力：有效沟通。企业即人。绝不可追随产业界的时尚，要做其他公司不肯做的事。同时，不要做其他公司已经在做或将来可能要做的事。造人先于造物。企业最大的资产是人。22.11.1218:0418:04:05人才是利润最高的商品，能够经营好人才的企业才是最终的大赢家。多挣钱的方法只有两个:不是多卖，就是降低管理费。只有家族服务于企业，企业与家族才能同时生存发展;假如企业的运营是以服务于家族为原则，则企业与家族必两败俱伤。走得最慢的人，只要他不丧失目标，也比漫无目的地徘徊的人走得快。日日行，不怕千万里;常常做，不怕千万事。爱你的员工吧，他会百倍地爱你的企业。18:041

32、8:04:0522.11.12扩充门面，而不改善编制，好景是维持不了多久的。我们在我们的劳动过程中学习思考，劳动的结果，我们认识了世界的奥妙，于是我们就真正来改变生活了。2022年11月创新是做大公司的惟一之路。2022年11月12日6时4分制定正确的战略固然重要，但更重要的是战略的执行。多想一下竞争对手。2022年11月12日星期六6时4分5秒企业管理过去是沟通，现在是沟通，未来还是沟通。信任固然好，监控更重要。懒惰:它是一种对待劳动态度的特殊作风。它以难以卷入工作而易于离开工作为其特点。2022年11月12日星期六下午6时4分世界上每100家破产倒闭的大企业中，85%是因为企业管理者的决策

33、不慎造成的。22.11.122022年11月12日星期六6时4分5秒22.11.12,谢谢各位！,成功的轨迹作为一种策略路线，从一开始就应该走上正轨。谢谢各位,树立质量法制观念、提高全员质量意识。22.11.1222.11.12Saturday, November 12, 2022人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。18:04:0518:04:0518:0411/12/2022 6:04:05 PM安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦绷。22.11.1218:04:0518:04Nov-2212-Nov-22加强交通建设管理，确保工程建设质量。18:04:0518:04:0518:04Sa

34、turday, November 12, 2022安全在于心细，事故出在麻痹。22.11.1222.11.1218:04:0518:04:05November 12, 2022踏实肯干，努力奋斗。2022年11月12日下午6时4分22.11.1222.11.12追求至善凭技术开拓市场，凭管理增创效益，凭服务树立形象。2022年11月12日星期六下午6时4分5秒18:04:0522.11.12严格把控质量关，让生产更加有保障。2022年11月下午6时4分22.11.1218:04November 12, 2022作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2022年11月12日星期六6时4分5秒18:04:0512 November 2022好的事情马上就会到来，一切都是最好的安排。下午6时4分5秒下午6时4分18:04:0522.11.12专注今天，好好努力，剩下的交给时间。22.11.1222.11.1218:0418:04:0518:04:05Nov-22牢记安全之责，善谋安全之策，力务安全之实。2022年11月12日星期六6时4分5秒Saturday, November 12, 2022相信相信得力量。22.11.122022年11月12日星期六6时4分5秒22.11.12,谢谢大家！,树立质量法制观念、提高全员质量意识。9月-229月-22We,