写字楼招商策划全案ppt课件.ppt
《写字楼招商策划全案ppt课件.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《写字楼招商策划全案ppt课件.ppt(33页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、美力商务大厦,项目招商计划广州市至信房地产代理有限公司 2011年8月20号,目录引擎/Contents,1 产品价值构建与项目介绍,2 区域市场研究与项目定位,3 项目设计分析与探讨,4 项目招商策略,5 招商程序与执行,Contents,项目主要特性地段价值,位于花都区新华街茶园路与梅花路交汇处,地处花都未来CBD中心位置。,美力商务大厦占据目前花都的行政、金融文化的中心西北向、而且项目盘踞往返狮岭皮革城核心位置。未来地铁9号线、火车站、机场都尽在咫尺!交通方便、周边商业配套配套功能完善,凸现出区域浓郁的商务氛围!,一个事实:城市的文化和环境影响力,产品价值构建,一个机遇:综合型业态的稀缺
2、价值,项目主要特性区位价值,产品价值构建,铁路、公路、航空、交通四通八达,有高铁、广州白云机场、广清高速、106.107国道迎宾大道贯通南北,是广-花的交通主干线。美力商务大厦位于中心地域,至火车站约10公里,至白云机场约15公里。位于花都区政府旁毗邻地铁9号线,项目主要特性地标价值,一个突破:区域鲜明的识别标志,区域内地标建筑:来源于建筑的节能、绿色、环保 前瞻性创新设计:打破区域固有产品形态,带动甲级写字楼未来发展 高端性目标定位:高端产品对应高端客群,市场形象高举高打,专为高端客户量身打造,突出企业品牌形象,产品价值构建,项目介绍,地下部分及停车场,美力商务大厦功能分区,美力商务大厦由广
3、州市金易贸易有限公司开发建设。项目定位于高端甲级写字楼,项目总建筑面积有16100多平米。地下一楼:地下停车场 (100多个车位)一层:接待服务中心,便利店、银行、洗衣店、烟酒行。二层:便捷服务区,特色高档小吃店和快餐店(麦当劳、肯德基)。三七层:甲级商务写字楼办公区。,Contents,花都写字楼现状,市场分析,花都写字楼 物业调查,市场分析,花都写字楼市场发展现状综合,写字楼正处飞速发展阶段,但智能化、产品创新、新设计等理念仍未投入使用。物业服务不到位。专业化写字楼和个性型写字楼在发达地区已开始进行摸索。长沙在这方面做的还远远不够,大多数仍较多考虑地段因素,鲜有顾及其他方面。目前在花都区,
4、商住楼占据了写字楼市场的70%以上的比重。主要是硬件和软件配套上都存在不同程度的不合理性。,美力商务大厦写字楼形象定位,主题化:专门针对高新科技、金融、文化、旅游产业的主题式办公楼,个性化:室内空间设置、服务配套方面强调个性特色可依客户要求,上下层增设可拆卸楼板,适合不同功能组合和空间布置,生态化:节能玻璃外遮阳设计设置雨水贮集利用系统引入共享绿化平台,人性化:共享性极强的新型办公形态写字楼净高3.53.6米,910米的最佳进深,四面采光、周边景致尽收眼底,差异化市场竞争力,Contents,写字楼标一层大堂图,写字楼标准层示意图,六层平面图,写字楼标准层示意图,写字楼细节形象展示,宽敞明亮的
5、卫生间,公共导视系统,双语标识,高速电梯,项目定位,办公走廊,目标客户类型分析二,伴随广州市城区发展速度的加快,花都区的扩容和城市升级将吸引众多外来企业入驻本地。 狮岭皮革城与多数世界商业500强企业已经建立了广泛而深入的战略合作关系。同时在国内商业物业领域内有这极强的市场号召力,Contents,招商宣传,制作出跟实际有效的宣传资料:重新制作出符合宣传该写字楼招商资料,包括写字楼面积、配套设施、写字楼平面图、写字楼优势等资料。派发传单:划分区域,到花都区各个区域派发传单,特别是写字楼密集地,写字楼招商地附近,进行广告宣传。收集客户群资料,进行短信群发:上网查询公司资料与电话,通过短信方式进行
![写字楼招商策划全案ppt课件.ppt_第1页](https://www.31ppt.com/fileroot1/2022-11/17/f76487bd-5b15-491e-aa36-5740af8e5923/f76487bd-5b15-491e-aa36-5740af8e59231.gif)
![写字楼招商策划全案ppt课件.ppt_第2页](https://www.31ppt.com/fileroot1/2022-11/17/f76487bd-5b15-491e-aa36-5740af8e5923/f76487bd-5b15-491e-aa36-5740af8e59232.gif)
![写字楼招商策划全案ppt课件.ppt_第3页](https://www.31ppt.com/fileroot1/2022-11/17/f76487bd-5b15-491e-aa36-5740af8e5923/f76487bd-5b15-491e-aa36-5740af8e59233.gif)
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 写字楼 招商 策划 ppt 课件
![提示](https://www.31ppt.com/images/bang_tan.gif)
链接地址:https://www.31ppt.com/p-1387069.html