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1、第十七章 各种合同,第一节 买卖合同,一、买卖合同的概念和特征（一）买卖合同的概念买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是商品交换的基本形式，是日常生活中最常见的法律行为。,（二）买卖合同的特征,买卖合同是双务有偿合同。买卖合同是诺成合同。除去法律有特别规定外，买卖合同是不要式合同。,二、买卖合同双方当事人的主要义务,（一）出卖人的主要义务交付合同标的物。交付的方式分为现实交付与拟制交付两种。现实交付是指出卖人将标的物实际移转给买受人，由买方对标的物实施直接占有；拟制交付指出卖人将标的物的管领控制权移转给买受人，以替代标的物的实际交付，包括有简易交付、指示交
2、付及占有改定等情况。,移转标的物的所有权。瑕疵担保义务。分为物之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。物之瑕疵担保义务是指出卖人应当保证所交付的标的物符合合同的约定，具备该物通常应具备的价值、效用与品质；权利瑕疵担保义务是指出卖人就买卖标的物对买受人应当负有保证该物不受任何第三人追索或主张任何权利的义务。,（二）买受人的主要义务,支付价金。这是买受人的主要义务。受领标的物。除上述义务外，出卖人和买受人还应承担依诚实信用原则确立的附随义务。,三、买卖合同的其它法律问题,（一）标的物的风险承担标的物的风险，是指买卖合同的标的物非因双方当事人的过错而发生的意外毁损、灭失。买卖合同中标的物的风险责任，在标的
3、物交付之前由出卖人承担，交付之后，由买受人承担；但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（二）买卖合同标的物的孳息归属买卖合同的标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，在交付之后产生的孳息，归买受人所有。,四、特种买卖合同,（一）分批交付的买卖，是指买受人按照合同的约定分批向买受人交付标的物的买卖合同。（二）分期付款买卖，是指买受人按照合同的约定分期向出卖人支付货款的买卖合同。,（三）样品买卖，通常称样货买卖，是指出卖人交付的标的物必须与双方认可的样品具有同一质量的买卖。（四）试用买卖又称试验买卖，是指当事人双方约定买卖标的物须经买受人试用并认可后，方发生所有权转移的买卖。,作为一种竞争缔约
4、方式，拍卖具有以下不同于一般买卖的特点：1、卖只能由经营拍卖业务的专门组织按照一定的规章和程序进行，其他任何单位和个人都不得自行组织拍卖活动。2、卖人不是拍卖标的物的所有人，拍卖人依据委托人的委托进行拍卖活动。在拍卖活动中，真正的卖主是委托人，委托人和拍卖组织之间实际上是一种行纪关系。3、拍卖中，拍卖物只能卖给出价最高者，而普通买卖的相对人可依意思自治原则由当事人选定。,（五）拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。,第二节 供用电、水、气、热力合同,供用电、水、气、热力合同具有买卖合同的一般特性，但它具有自己的特殊性：,首先，这类合同的供方负有先行给付的
5、义务，且为持续性供应，债务总量事先也难以确定；其次，合同的标的物即电、水、气、热力是人们生活必需品，为保障人民生活，国家往往实行垄断经营，价格由国家严格控制；第三，此类合同普遍采用格式条款，内容通常不容用户协商。,一、供用电合同的概念和特征,（一）供用电合同的概念供用电合同，是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。,（二）供用电合同的特征,1、供用电合同的标的物为电力，具有无形性、可使用性及消耗性的特点。2、供用电合同是双务有偿合同。3、双方供用关系长期固定，供应具有连续性，实际上也就是电的不断被使用或被消费，一般不存在交货与退换问题。4、供用电合同受国家法律、政策制约较多。5、供用电合
6、同是诺成合同、格式合同。,二、供用电合同当事人的主要义务,（一）供电人的主要义务：1、按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。2、按照合同约定连续供电。3、承担电力设施的检查、维护、抢修义务。,（二）用电人的主要义务,1、按照国家有关规定及当事人约定安全用电。2、保护供用电设施，接受供电人对用电装置的依法检查并提供方便，未经供电企业同意，不得擅自使用、迁移、改动供电设施。3、依照合同规定缴纳电费。,三、供用电合同的其它法律问题,（一）电的经营在我国属于垄断性公用事业，供电方必须是经审查批准并领取了供电营业许可证的供电企业。（二）供电合同属于强制缔约性合同，供电营业机构对用户符合国家规定的用电
7、要约必须承诺，无缔约自由。（三）电价由国家统一规定。,四、供用水、气、热力合同,我国合同法第184条规定，供用水、气、热力合同，参照供用电合同的有关规定。,第三节 赠与合同,一、赠与合同的概念和特征赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。,赠与合同具有以下特征：,（一）赠与合同是单务合同。（二）赠与合同为无偿合同。（三）赠与合同为诺成合同。（四）赠与合同为转移财产所有权的合同。,二、赠与合同双方当事人的主要权利义务,（一）赠与人的主要权利义务1、给付赠与物的义务。2、撤销赠与的权利。赠与人一般可以在给付赠与财产之前，自由撤销赠与。,3、损害赔偿责任。因赠与人的故意
8、或重大过失，造成具有社会公益、道德义务性质或经过公正的赠与财产于交付前毁损灭失时，赠与人应对受赠人承担损害赔偿责任。4、瑕疵担保义务。,（二）受赠人的主要权利和义务,1、请求履行赠与合同的权利；2、接受赠与财产的权利；3、履行赠与合同所附义务；4、请求损害赔偿的权利。,三、赠与的撤销,赠与的撤销包括赠与的任意撤销和赠与的法定撤销（一）赠与的任意撤销，是指在赠与财产的权利转移之前，赠与人有权依自己的意思任意撤销赠与合同。（二）赠与的法定撤销，是指赠与合同生效后，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人有权因法定事由的出现而撤销赠与合同。,撤销赠与合同的法定事由主要有：,1、受赠人严重侵害赠与人或者赠
9、与人的近亲属；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；3、受赠人不履行赠与合同所约定的义务的；4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的。,第四节 借贷合同,借贷合同是一方将一定的实物或金钱借予他方使用，他方到期返还原物或同类实物及金钱的合同。法学上通常把借贷合同分为两类，一类是对非消耗物的借贷，一般称为使用借贷；另一类是对可消耗物的借贷，一般称为消费借贷。作为消费借贷合同的特殊类型，我国合同法专章规定了借款合同。,一、使用借贷合同,（一）使用借贷合同的概念和特征使用借贷合同又称“借用合同”，是指出借人将某项特定的非消耗物无偿交给借用人使用，借用人于约定期限返还原物的合同。,使
10、用借贷合同具有如下法律特征：1、用借贷合同转移的只是出借物的使用权，借用人无权处分出借物。2、用借贷合同为无偿合同。3、使用借贷合同的标的物为特定的非消耗物，使用结束借用人需返还原物。使用借贷合同为实践合同、单务合同。,（二）使用借贷合同双方当事人的主要权利义务,借用人的主要义务：（1）按合同约定的目的、方法及出借物的用途使用出借物。（2）妥善保管、维护借用物。（3）未经出借人同意，不得将借用物转借或出租于他人。（4）借期届满，返还借用物。出借人享有届时收回出借物的权利，而不负担其它义务。消费借贷合同,二、借款合同,（一）借款合同的概念和特征借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息
11、的合同。借款合同可分为银行借款合同和民间借款合同两大类。,借款合同具有以下法律特征：,1、款合同是以货币为标的物的消费借贷合同，转让的是货币的处分权。2、借款合同是双务合同、诺成合同。3、借款合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。4、借款合同的利率受国家控制。,（二）银行借款合同,1、银行借款合同的概念银行借款合同又称信贷合同，指借款人向银行借款，到期返还借款并支付利息的合同。银行借款合同通常使用格式条款。,2、银行借款合同双方当事人的主要权利义务,贷款人的主要权利义务：（1）主要权利是要求借款人依约及时返还借款本金及利息。（2）贷款人的主要义务是依约按时、足额发放借款。,借款人的主要权利义务
12、：,（1）借款人的主要权利是要求贷款人依约定的时间、数额交付借款。（2）借款人的主要义务是按时返还借款本金及利息；依照约定用途使用借款；接贷款人的监督检查等。借款人可以提前偿还借款，除双方另有约定外，利息应按照实际借款期间计算。,（三）民间借款合同,民间借款合同是指自然人之间的借款合同。民间借款合同为无偿、实践、单务合同，可以是有偿合同，也可以是无偿合同，并且为不要式合同。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为无偿借款合同。,第五节 租赁合同,一、租赁合同的概念和特征租赁合同是当事人一方将物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用结束后归还原物的协议。,租赁合同具有以下法
13、律特征：,（一）租赁合同是转移财产使用权的合同。（二）租赁物为特定的不可消耗的有体物。（三）租赁合同是双务、诺成、有偿合同。,（四）租赁合同具有暂时性。租赁合同规定租赁期限不得超过年。超过年的，超过部分无效。（五）租赁合同的形式具有特殊性。租赁期限为个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。,二、租赁合同当事人的主要义务,（一）出租人的主要义务：1、交付租赁物并保持其约定用途。2、承担租赁物的瑕疵担保责任。3、对租赁物有修缮义务。除当事人另有约定外，出租人有义务对该租赁物进行维修。,（二）承租人的主要义务：,1、按照约定对租赁物进行使用、收益。2、保管租赁物的义务。
14、3、不得擅自对租赁物进行改善或增设他物。4、不得擅自转租。5、按约交付租金。6、返还租赁物。,第六节 融资租赁合同,融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。,融资租赁合同具有以下 法律特征：,（一）融资租赁合同包含有两个合同、三方当事人。（二）融资租赁合同是一种融信贷和租赁为一体的新型租赁合同。,（三）出租人是专营融资租赁业务的租赁公司。（四）融资租赁合同是诺成、要式、有偿合同。,第七节 承揽合同,承揽合同，是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。,承揽合同的法律特征,（一）承揽合同的
15、标的是工作成果，而不是劳务。（二）承揽合同的标的具有特定性，必须符合定作人的要求。（三）承揽合同具有人身性，承揽人必须自己完成工作，并且承担工作不能完成的风险责任。（四）承揽合同是以留置担保为合同履行担保的合同。（五）承揽合同是双务、有偿、诺成合同。,第八节 建设工程合同,一、建设工程合同的概念和特征建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括勘察、设计、施工合同。建设工程合同为承揽合同的一种特殊形式，是承揽完成不动产工程项目的合同。它具有承揽合同的有偿性、诺成性、双务性特征。,建设工程合同具有以下特别的法律特征：,（一）建设工程合同的标的是建设工程项目，而不是
16、一般的定作物。（二）建设工程合同的承包人必须具有从业资格，具备相应的专业资质。（三）国家对建设工程合同实行严格的管理和监督。（四）建设工程合同是要式合同。,二 建设工程合同的订立,（一）建设工程合同的订立，应办理相应的行政审批手续。（二）建设工程合同的订立一般应采取招标投标的方式。（三）建设工程的分包合同。（四）建设工程的转包合同。,三、建设工程合同双方当事人的主要义务,（一）勘察、设计合同双方当事人的主要义务：1、发包人的主要义务：（1）按照合同约定提供勘察设计工作所需的基础资料、技术要求等。（2）按照合同约定向勘察、设计人支付勘察、设计费。（3）维护勘察、设计成果。,2、承包人的主要义务：
17、,（1）按照合同约定完成勘察、设计工作。（2）按照合同约定完成协作的事项。,（二）施工合同双方当事人的主要义务,1、发包人的主要义务：（1）作好施工前的准备工作。（2）按照合同约定向承包人提供材料和设备。（3）及时组织工程验收。（4）按照合同约定支付工程价款。,2、承包人的主要义务：,（1）按照合同约定开工、施工。（2）按照合同约定的时间和质量交付工程。（3）按照合同约定在工程质量保证期内负瑕疵担保责任。（4）依照法律规定在合理使用期限内承担工程质量担保责任。,第九节 运输合同,一、运输合同的概念和特征运输合同，又称运送合同，是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收
18、货人支付票款或者运输费用的合同。,运输合同具有以下法律特征：,（一）运输合同是有偿合同、双务合同、诺成合同。（二）运输合同一般为格式合同。（三）运送合同的标的为运送行为，而不是运送的货物或者旅客本身。（四）运输合同具有社会性和公益性，故多为强制性合同。我国合同法对三种运输合同作了规定：货物运输合同、旅客运输合同及多式联运合同。,二、货物运输合同双方当事人的权利义务,货物运输合同，是指承运人将一定的货物运到约定的地点，托运人或者收货人支付运费的合同。货物运输合同的当事人为托运人和承运人，但收货人也具有一定的权利和义务。（一）托运人的主要义务：1、如实申报托运货物。2、按照合同约定交付托运的货物3
19、、按照合同约定支付运费及其它费用。,（二）承运人的主要义务：,1、按照合同约定接受托运的货物并交付运输单证。2、调配适当运输工具按期将货物运达指定地点。3、货物运输到达后，及时通知收货人。4、对运输过程中货物毁损、灭失承担损害赔偿责任。,（三）收货人的主要权利义务：,1、及时提货；2、支付运费及其它运输费用；3、索赔。,三、旅客运输合同双方当事人的权利义务,旅客运输合同是承运人将旅客运送到约定的地点，旅客支付票款的合同。（一）旅客的主要义务：1、支付票款的义务。2、遵守安全规则的义务。,（二）承运人的主要义务：,1、按照客票的内容将旅客运送到目的地的义务。2、告知注意事项的义务。3、危难救助义
20、务。4、保证旅客人身和行李安全义务。,四、多式联运合同,多式联运合同，是指多种运输方式联运经营人，以两种以上的不同运输方式，将托运人托运的货物运送到目的地并交付给收货人，并收取全程运输费用的合同。,第十节 保管合同,一、保管合同的概念和特征保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。,保管合同具有以下特征：,（一）保管合同是实践性合同；可以是有偿合同，也可以是无偿合同；原则上是不要式合同、双务合同。（二）只临时转移保管物品的占有权。（三）保管物是特定化的种类物或具有不可代替性质的特定物。（四）保管合同是的标的是保管人的保管行为。,二、保管合同双方当事人的主要义务,1、给付保管凭证
21、的义务。3、专属保管的义务。5、危险通知义务。,2、妥善保管的义务。4、不得使用保管物的义务。6、返还保管物义务。,（一）保管人的主要义务：,（二）寄存人的主要义务：,1、支付保管费的义务。2、告知保管物品有关情况的义务。3、按期提取保管物的义务。,第十一节 仓储合同,一、仓储合同的概念和特征,仓储合同，又称仓储保管合同，是指保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。,仓储合同具有以下特征：,（一）仓储合同为双务、有偿、诺成合同。（二）仓储合同的保管人是具有专业性和营利性，专门从事仓储业务的人。（三）仓储合同的保管对象只能是动产。,二、仓储合同当事人的主要义务,（一）保管人的主要义
22、务,1、填付仓单的义务；2、接受和验收存货人交付的仓储物的义务；3、妥善保管仓储物的义务；4、危险处理及时通知、催告的义务；5、返还仓储物的义务。,（二）存货人的主要义务,1、存货人应按合同的约定交付货物，并配合保管人完成货物的入库验收工作；2、对危险物品和易变质物品的说明义务；3、按期提取货物的义务；4、支付保管和其它费用的义务。,第十二节 委托合同,一、委托合同的概念和特征,委托合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。,委托合同具有如下特征：,（一）受托人应按照委托人的指示和要求处理委托事务。（二）委托合同具有严格的人身信任属性。（三）委托合同可以是有偿的，也可以是无偿
23、的。（四）委托合同为诺成、不要式合同。,二、委托合同双方当事人的主要义务,（一）受托人的主要义务：,1、按约定办理委托事务的义务。2、及时报告的义务。3、委托事务办理结果交付的义务。,（二）委托人的主要义务：,1、及时接受委托事务结果的义务；2、提供或补偿办理委托事务所需的必要费用的义务；3、按合同规定支付报酬的义务。,第十三节 行纪合同,一、行纪合同的概念和特征,行纪合同，是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。,行纪合同具有以下法律特征：,（一）行纪人以自己的名义为委托人的利益从事一定的法律行为。（二）行纪合同为双务、有偿、诺成、不要式合同。（三）行纪合同的标的是
24、为贸易活动。（四）行纪人的资格具有法律上的限定性,二、 行纪合同双方当事人的主要义务：,（一）行纪人的主要义务：,1、独立履行的义务。2、按照委托人的指示办理行纪事务的义务。3、妥善保管与合理处置义务。4、向委托人移交行纪利益的义务。,（二）委托人的主要义务：,1、支付报酬的义务。2、及时接受和取回委托物的义务。,第十四节 居间合同,一、居间合同的概念和特征,居间合同，是指一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。,居间合同具有以下法律特征：,（一）居间合同是信息媒介劳务合同。（二）居间人处于中介介绍人的地位，不介入委托人与第三人所签订的
25、合同关系中。（三）居间合同为诺成、有偿、不要式合同。,二、居间合同双方当事人的主要义务：,（一）居间人的主要义务：,1、如实报告订约机会或充当订约媒介的义务；2、保密义务；3、尽力居间的义务。,（二）委托人的义务：,1、支付报酬的义务；2、支付必要费用的义务。,第十五节 技术合同,一、术合同的概念和特征,技术合同，是指当事人就技术开发、转让、咨询、服务订立的确立相互间权利义务的合同。技术合同是实现技术成果商品化和社会化的重要法律形式。技术合同分为：技术开发合同、技术转让合同、技术服务合同、技术咨询合同四种。,技术合同具有以下共同法律特征：,（一）技术合同的标的是技术成果。（二）技术合同的履行具有特殊性。（三）技术合同属于双务、有偿合同。,二、技术开发合同,技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同有两种，一是合作技术开发合同，一是技术委托开发合同。,三、技术转让合同,技术转让合同是指当事人之间就专利权的转让、专利申请权的转让、技术秘密转让和专利实施许可所订立的技术合同。,四、技术咨询合同,技术咨询合同是指受托人为委托人就技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。,五、技术服务合同,技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。,
