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1、KQ GEO Technologies北京苍穹数码测绘有限公司,苍穹不动产统一登记系统培训,1,内 容,平台系统,面向对象,2,建设步骤,加快联网,提出背景,背 景,3,工作依据,4,内 容,平台系统,面向对象,5,（1）面向不动产登记机构提供登记业务信息化服务：面向各级（市、县，以下简称：各级）不动产登记机构的登记业务申请、受理、审核、登簿、缮证、归档的全流程，提供信息化、网络化管理功能服务；对于在本地运行不动产登记信息系统的机构，提供登记信息系统接入服务，并将登记信息传送至不动产登记信息管理基础平台，实现纵向上各级不动产登记机构间信息共享、互联互通；为不动产登记的纵向行业管理和业务指导提供
2、信息分析服务。,（2）面向不动产审批和交易主管部门提供信息实时互通共享服务：不动产审批和交易信息是登记业务的依据，不动产登记信息是不动产审批和交易主管部门履行日常管理和行业监管职责的重要基础。不动产登记信息管理基础平台将实现不动产审批、交易和登记信息在各级国土资源、住房城乡建设、农业、林业等部门间的实时互通共享，推动这些部门间不动产登记和审批、交易的业务联动，为各部门的纵向行业管理和监管提供信息保障。,（3）面向公安、民政、财政等部门提供信息共享服务：建立信息共享机制，明确信息共享内容、方式和技术流程，实现向公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门提供信息共享，满足相关主管部门对不
3、动产登记信息的共享需求，服务于社会征信体系的建立健全和市场经济制度的完善。,（4）面向社会公众提供信息依法查询服务：为权利人、利害关系人及取得权利人同意的单位和个人提供“一站式”、便捷的信息依法查询服务，保障不动产权利人和利害关系人的合法权益。,6,内 容,平台系统,面向对象,7,“不动产登记业务管理系统”与“不动产权籍调查成果管理系统”关系：不动产登记业务管理系统可以从不动产权籍调查成果管理系统中直接调用权籍调查图形数据，支持不动产登记发证；不动产权籍调查成果管理系统可以从不动产登记业务管理系统中获取权利登记信息，实现权籍调查数据更新。,“不动产登记业务管理系统”与“不动产登记信息汇交与监管
4、系统”关系：不动产登记业务管理系统可以从不动产登记信息汇交与监管系统中获取浙江省编号，可以将登记信息上传不动产登记信息汇交与监管系统，可以接收不动产登记信息汇交与监管系统发出的监管消息，可以根据不动产登记信息汇交与监管系统发出的请求提供附件信息；不动产登记信息汇交与监管系统可以根据不动产登记业务管理系统提出申请进行统一配号，可以对不动产登记业务管理系统上传的登记信息进行比对分析，可以将监管信息下传到不动产登记业务管理系统。,“不动产登记业务管理系统”与“不动产登记档案管理系统”关系：不动产登记业务管理系统可以将相关收件材料和登记信息推送到不动产登记档案管理系统；不动产登记档案管理系统支持不动产
5、登记业务管理系统实时调用、查看扫描成果。,“不动产登记业务管理系统”、“不动产登记信息汇交与监管系统”与“不动产登记信息共享系统”关系：不动产登记业务管理系统或不动产登记信息汇交与监管系统可以将需要共享交换的登记信息推送到不动产登记信息共享系统；不动产登记信息共享系统可以将获取的其他部门管理信息推送到不动产登记业务管理系统或不动产登记信息汇交与监管系统。,8,内 容,平台系统,面向对象,9,区县级系统,省市级系统,不动产登记信息平台,10,土地数据,房产数据,林业数据,海洋数据,系统建设,11,1、不动产权籍调查成果管理系统,主要实现了标准数据库创建，各类数据转换接收，数据属性维护自动编号，数
6、据检查，成果制作输出，房产信息管理以及不动产变更管理等功能,不动产权籍管理系统面向初始不动产基础数据库建库人员、日常不动产权籍调查人员和数据库管理人员，满足他们对不动产基础数据库的维护需求，并实现同不动产登记业务数据库的基础数据同步功能，支撑不动产登记信息系统的运行。,12,2、不动产登记业务系统,实现了全业务（9大类）登记发证；实现了登记基础数据管理与测绘成果数据的有效衔接；紧密结合标准国家各项标准实现了调查表、登记簿册以及权证的制作与打印；业务办理过程中实现了图属联动；提供了强大的查询统计功能。,已做抵押登记，做其他登记给予提示不能办理，需先办理抵押注销登记,图形定位,不动产登记业务系统主
7、要用于市县级以及下级业务部门对不动产登记各个业务流程服务进行规范、实现网络化管理，达到规划和简化相关业务流程的目的，提高效率、便民利民。,13,两种工作模式,通过便捷登记，土地证、房产证合成一条不动产登记薄数据,14,业务系统工作模式,情况一：数据整合完成,存量数据,调查数据（增量及存量）,不动产登记历史成果库,不动产登记数据库基础信息,调查数据库,楼盘、户数据,宗地数据,不动产登记业务管理系统,登记数据库,登记簿数据库,证书管理数据库,档案数据库,人工整理,同步,数据支撑,存在历史关系，可追溯,数据关联,宗地基本信息维护、接收,楼盘表信息维护、接收,在流程中引用不动产信息办理,15,情况二：
8、数据未整合完成,原土地登记簿,原房产登记簿,人工整合拼接,不动产登记簿数据,不动产登记业务管理系统,登记数据库,登记簿数据库,证书管理数据库,档案数据库,数据支撑,不动产登记数据库基础信息,楼盘、户数据,宗地数据,人工录入,原有系统对应数据库,流程中未记录原系统业务主键，无历史关系。如有追溯需求， 则需后期根据数据情况进行整理,数据支撑,方案一,方案一,方案二,方案二,业务系统工作模式,通过便捷登记，土地证、房产证合成一条不动产登记薄数据,16,3、不动产共享交换系统,解决不动产登记横向上其他各政府机构及部门等对不动产登记信息的需求，实现不动产登记信息共享，挖掘不动产登记信息数据的价值，完成不
9、动产登记信息的交换。,17,面向对象,公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门,服务交换,18,18,档案查询,档案借阅,4、不动产登记档案管理系统,不动产登记档案管理系统：不动产登记档案馆管理系统主要用于市县各级不动产登记机构，对不动产各类登记业务数据、附件材料数据的档案归档管理，实现信息系统中业务办理过程的电子归档管理。,档案录入审核,19,19,5、不动产登记综合展示系统,不动产登记综合展示系统： 实现不动产登记中土地、房屋、林地、草地、海域等多源信息的集中展示；全面反映不动产权利状况的分布、登记、流转情况；提供不动产权证书、证明信息在电子地图上的数据查询与统计分析，方便政府
10、机构对数据的应用并支持决策分析；发挥不动产登记信息对人民群众生产、生活和经济社会活动的服务作用；与国土资源“一张图”进行紧密衔接，实现不动产电子地图的共享应用，更好更便捷的服务于不动产权益人，提高不动产登记办事效率。,20,1.不动产宗地、房屋图形数据信息查询浏览,2.不同时间、不同类别的数据两窗口对比浏览,3.宗地、房屋自定义条件查询检索,4.行政区导航定位,5.图形查询登记档案,6.图形查询登记办理表单信息,7.根据属性筛选定位图形,21,21,查询,统计,分析,6、不动产登记综合分析系统,不动产登记综合分析系统：主要用于市县各级部门对不动产登记相关的空间数据和属性数据等各类数据进行汇总，满足相关部门分析评价需求。实现各类不动产登记信息的查询、统计、分析，为解决权益纠纷提供登记权利证明，为掌握不动产利用情况提供信息数据，为管理决策提供可视化成果。,谢谢观看THANKS,
