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1、建筑工程施工质量控制与验收 概述,通俗的讲建筑工程就是实体工程（一栋楼、一条路、一座桥） 及为新建、改建或扩建其实体工程所进行的各项技术工作（规划、勘察、设计、施工、验收等）。,标准定义（GB50300): 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、 验收等各项技术工作和完成的工程实体。,什么是建筑工程？,警 示 标 语,“建筑工程质量关系到国家昌盛、人民幸福”；“百年大计，质量第一”；“工程质量，人命关天”；“质量责任，重如泰山，必须终身追究”。,上海市13层在建住宅楼6月27日“连根拔起”整体倒掉,上海大楼失火,news.china/focus/shglh
2、z/,杭州地铁事故,news.sina/z/hzhditie/index.shtml, 坚持“质量第一，用户至上” 坚持以人为控制核心 坚持预防为主 坚持质量标准 坚持全面控制,建立质量体系的原则,影响工程质量的因素,归纳起来主要有五个方面：人员、机械、材料、方法和环境1、人员素质 即人的文化水平、技术水平、决策能力、管理能力 、组织能力、作业能力、控制能力、身体素质及职业道德等。2、工程材料 指构成工程实体的各类建筑材料、构配件、半成品等，它是工程建设的物质条件，是工程质量的基础。,3、机械设备 机械设备分两类：一是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具，它们构成了建筑设备安装工程或工业设
3、备安装工程，形成完整的使用功能。二是指施工过程中使用的各类机具设备、包括大型垂直和横向运输设备，各类操作工具、各种施工安全设施、各类测量仪器、和计量器具等，称施工机具设备，它们是施工生产的手段。4、工艺方法 是指施工现场采用施工方案，包括技术方案和组织方案。5、环境条件 是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，包括工程技术环境、工程作业环境、工程管理环境、周边环境。,影响工程质量的因素,维修费少 使用费少 造价低,项目质量控制目标,工作质量,工序质量,产品质量,管理工作 技术工作 政治工作 后勤工作,人员 材料 机械 施工方法 施工环境,安全可靠性 环境协调性 美观性 经济性 适用性,强度 、
4、 刚度 、 稳定性 使用寿命、 耐久性 防火、 安全,生态环境、社会环境协调 基础设施协调 与周围建筑、环境协调,造型 体形 装饰 美观 风格,平面、空间布置合理 通风、采光、隔音、隔热使用者要求,专业人员执业资格制度,1、注册建筑师2、注册结构工程师3、注册造价工程师4、注册土木（岩土）工程师5、注册房地产估价师6、注册监理工程师7、注册建造师,工程质量的控制,什么是工程质量控制？工程质量控制是指为了保证工程质量满足合同、规范标准所采取的一系列措施、方法和手段。,工程责任体系,勘察、设计单位的质量责任,（1） 勘察、设计单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的勘察设计任务，不许承揽超越其资
5、质等级许可范围以外的任务，不得将承揽工程转包或违法分包，也不得以任何形式用其他单位的名义承揽业务或允许其他单位或个人以本单位的名义承揽业务。,(2) 勘察、设计单位必须按照国家现行的有关规定、工程建设强制性技术标准和合同要求进行勘察、设计工作，并对所编制的勘察、设计文件的质量负责。,工程责任体系,施工单位的质量责任,（1）施工单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的施工任务，不许承揽超越其资质等级业务范围以外的任务，不得将承接的工程转包或违法分包，也不得以任何形式用其他施工单位的名义承揽工程或允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程。,(2) 施工单位对所承包的工程项目的施工质量负责。,(3
6、) 施工单位必须按照工程设计图样和施工技术规范标准组织施工。,工程责任体系,监理单位的质量责任,（1）工程监理单位应按其资质等级许可的范围承担工程监理业务，不许超越本单位资质等级许可的范围或以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务，不得转让工程监理业务，不许其他单位或个人以本单位的名义承担工程监理业务。,(2) 工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，与建设单位签订监理合同，代表建设单位对工程质量实施监理，并对工程质量承担监理责任。,工程责任体系,建筑材料、构配件及设备 生产或供应单位的质量责任,建筑材料、构配件及设备生产或供应单位对其生产或供应的产品质量负责
7、。,建设工程质量法规,1 建设法规体系,建筑工程法规体系是指根据中华人民共和国立法法的规定，制定和公布施行的有关建设工程的各项法律、行政法规、地方性法规以及部门的规章的总称。,建筑工程法规体系：国家建设法律、行政法规、地方性法规和部门规章。,法律的效力高于行政法规，行政法规的效力高于部门规章。,建设工程质量法规,2 与工程质量管理有关的建设工程法规,(1).建筑法 是我国工程建设领域的一部大法。整部法律内容是以建筑市场管理为中心，以建筑工程质量和安全为重点，以建筑活动监督管理为主线形成的。,(2).建设工程质量管理条例 明确了建设工程质量管理的基本要求、建设程序、对参与工程建设的各方行为加以严
8、格规范，明确了各方的责任义务及违法处罚。,建设工程质量法规,2 与工程质量管理有关的建设工程法规,(3).工程建设强制性条文 是建筑工程质量管理条例的配套文件，是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府等机构对执行情况监督的依据。,(4). 与建设工程质量管理有关的管理制度,建筑工程质量事故分析,绪论,绪论,3. 与建设工程质量管理有关的管理制度,(1). 项目法人责任制 项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值实行全过程负责的制度。,(2).建设工程施工许可制 建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。,(3).从业资格与资质制,(4).建设工程招投标制,(5).建设工程监理制,
