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1、重庆仙桃数据谷办公楼样板（观摩）,The report of Xian tao big date valley planan,目录,一、楼梯踏步砖施工工艺,二、墙面干挂石材工艺,三、地面砖铺贴工艺,四、集成地板铺装工艺,五、轻钢龙骨吊顶工艺,MCC,楼梯踏步砖施工流程,基层清理,放线定位,扫素浆,砂浆粘贴立板,干硬性砂浆找平,素水泥砂浆粘贴踏板,边沿砂浆压实,清除多余砂浆,清理擦拭完成面,重复以上步骤,洒水养护,勾缝,1.1-1：样板层观摩引导图,本次办公楼样板间设置在2#楼二层，主要装修区域为楼梯间、电梯厅、走道及卫生间（办公区为部分样品展示区域），下图为2#楼二层引导图,上,下,1.1-2
2、：样板层设置区域,本次办公楼样板间设置在2#楼二层，主要装修区域为楼梯间、电梯厅、走道及卫生间（办公区为部分样品展示区域），下图为2#楼二层布置图,工序样板,工序样板,三新展示,成品保护,智能化展示,装修完成,装修完成,1.1-2：样板层设置区域,本次办公楼样板间设置在2#楼二层，主要装修区域为楼梯间、电梯厅、走道及卫生间（办公区为部分样品展示区域），下图为2#楼二层布置图,成品保护,工序样板,交付样板,样品展示,样品展示,第二章：精装修施工流程,第一节：准备阶段,第二节：实施阶段,第三节：验收交付阶段,2.1：准备阶段,准备阶段,精装修与土建移交,图纸深化,2.1-1-1：准备阶段,1,精装
3、修与土建移交流程,移交标准 移交界面,样板引导,土建及安装质量问题给予系统性评价，在装修施工介入前得到解决，为全面装修施工提供合格作业面。,土建安装 自检,装修施工单位对土建及安装质量问题查验,交验收时间，问题处理时效，遗留工程的处理方式。,预验收,交接验收,2.1-1-1：准备阶段,2,精装修与土建、安装移交,土建、安装移交需要注意事项,建筑的结构、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工质量能否满足精装修的施工要求。,门窗、幕墙是否按照设计安装完成。,卫生间、厨房及阳台结构闭水是否已经完成，是否有渗漏现象。,安装管线、设施设备是否布设完成，位置、标高是否符合要求。,各项包管、吊洞口封堵是否完
4、成,2.1-1-2：准备阶段,2,图纸深化,组织图纸会审及设计交底,2.2：实施阶段,实施阶段,定型减量,过程管控,样板引路,2.2-1-1：实施阶段,1,定型减量,管理原则,2.2-1-2：实施阶段,1,定型减量,实施条件,排版图经过设计审核加工场地搭设完成装修材料确认封样,2.2-1-3：实施阶段,1,定型减量,如下图所示卫生间地砖排版,2.2-1-8：实施阶段,1,定型减量,作业流程,深化图纸审查学习,材料封样、完成下料单、材料确认单,按材料单分批制作加工,根据区域用量进行材料分装,成品材料分类置放,按计划派料发货,现场按标示铺装,2.2-2-1：实施阶段,2,样板引路,样板引路作业内容
5、,2.2-2.2：实施阶段,3,过程管控,过程管控（进度、质量、安全文明）,2.2-3-2：实施阶段,3,过程管控,自然收口效果,门套线边自然收口,踢脚线边自然收口,开关插座边自然收口,2.3：验收交付阶段,验收交付阶段,交验分离,交付管理,2.3-1-1：验收交付阶段,1,交验分离,项目交付启动会,分区验收,2.3-1-2：验收交付阶段,1,交验分离,精装修交付验收内容,2.3-2-1：验收交付阶段,2,交付管理,交付组织交付准备会,业主,监理单位,施工单位,物业公司,交付前一个月,2.3-2-2：验收交付阶段,2,交付管理,进入工程维保集中返修准备会,业主,监理单位,施工单位,物业公司,交
6、付前半个月,工程专业,交付准备会,2.3-2-1：验收交付阶段,2,交付管理,集中维修期、质保,进入工程维保交付后的维修管理,集中返修期内整改完成率95%，无系统性质量问题,第三章：工序样板,第一节：目录,第二节：工序样板做法,3.1：目录,1,石膏板吊顶工序样板,2,顶、墙面批灰乳胶漆工序样板,3,厨卫间墙地砖工序样板,4,卫生间门槛石工序样板,5,窗台板工序样板,6,给水、电气开槽修补工序样板,7,标高关系显示,9,材料展示设置,8,墙、地砖空鼓、吊顶开裂控制,3.2-2：工序样板做法,2,顶面批灰乳胶漆工序样板,3.2-4：工序样板做法,卫生间门槛石工序样板,3.2-5：工序样板做法,窗台板工序样板,3.2-6：工序样板做法,给水、电气开槽修补工序样板,3.2-8：工序样板做法,3,墙、地砖空鼓控制,3.2-8：工序样板做法,4,墙、地砖空鼓控制,3.2-8：工序样板做法,5,地坪控制、墙砖空鼓、吊顶开裂控制,4.2：交付样板标准,2,卫生间墙砖交付标准,
