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1、楼地面面工程质量检查与验收,胡应华,成都农业科技职业学院建筑园林工程分院,1.分项工程验收1.1基本规定 1.1.1建筑地面工程、子分部工程、分项工程的划分，按下表执行。,1.1.2建筑施工企业在建筑地面工程施工时，应有质量管理体系和相应的施工工艺技术标准。,1.1.3建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性健检测报告，对重要材料应有复验报告。 1.1.4建筑地面采用的大理石、花岗石等天然石材必须符合国家现行行业标准天然石材产品放射防护分类控制标准中有关材料有害物质的限量规定。进场应具有检测报告。,1.1.5
2、胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料应按设计要求选用，并应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325的规定。,1.1.6洗浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。 1.1.7建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格并做隐蔽记录，方可进行建筑地面工程的施工。 1.1.8建筑地面工程基层（各构造层）和面层的铺设，均应待其下一层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部（子分部）工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。,1.1.9建筑地面工程施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定：,1 采用掺有水泥、石灰的拌和料铺设以及用石油沥
3、青胶结料铺贴时，不应低于50C； 2 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于100C； 3 采用砂、石材料铺设时，不应低于00C。 1.1.10铺设有坡度的地面应采用基土高差达到设计要求的坡度；铺设有坡度的楼面（或架空地面）应采用在钢筋混凝土板上变更填充层（或找平层）铺设的厚度或以结构起坡达到设计要求的坡度。,1.1.11室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程，其面层和基层（各构造层）均应符合设计要求。,施工时应按本规范基层铺设中基土和相应垫层以及面层的规定执行。 1.1.12水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于10m；房屋转角处应做450缝。水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物
4、连接处应设缝处理。上述缝宽度为15-20mm，缝内填嵌柔性密封材料。,1.1.13建筑地面的变形缝应按设计要求设置，并应符合下列规定：,1 建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层； 2 沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。 1.1.14建筑地面镶边，当设计无要求时，应符合下列规定：,1 有强烈机械作用下的水泥类整体面层与其他类型的面层邻接处，应设置金属镶边构件； 2 采用水磨石整体面层时，应用同类材料以分格条设置镶边。,3 条石面层和砖面层与其他面层邻接处，应用同类材料镶边； 4 采用木
5、、竹面层和塑料板面层时，应用同类材料镶边； 5 地面面层与管沟、孔洞、检查井等邻接处，均应设置镶边； 6 管沟、变形缝等处的建筑地面面层的镶边构件，应在面层铺设前装设。,1.1.15厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。,1.1.16检验水泥混凝土和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于1组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000m2应增做1组试块；小于1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。,1.1.17各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完工后进行。
6、,（木、竹面层以及活动地板、塑料板、地毯面层的铺设，应待抹灰工程或管道试压等施工完工后进行） 1.1.18建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定： 1 基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批；,2 每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廊（过道）应以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为l间计算； 3 有防水要求的建筑地面子分部工程的分
7、项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。,1.1.19建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，必须达到本规范规定的质量标准，认定为合格；一般项目80以上的检查点（处）符合本规范规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50为合格。凡达不到质量标准时，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的规定处理。,1.1.20建筑地面工程完工后，施工质量验收应在建筑施工企业自检合格的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 1.1.21检验方法应符合下列规定： 1 检查允许偏差应采
8、用钢尺，2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪； 2 检查空鼓应采用敲击的方法；,3 检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h； 4 检查各类面层（含不需铺设部分或局部面层）表面的裂纹脱皮、麻面和起砂等缺陷，应采用观感的方法。 1.1.22建筑地面工程完工后，应对面层采取保护措施。,1.2整体面层铺设1.2.1一般规定,1.2.1.1铺设整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。 1.2.1.2铺设整体面层，应符合设计要求和第1.1.13条的规定。 1.2.1.3整体面层施
9、工后，养护时间不应少于7d；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。,1.2.1.4当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰砂浆打底。 1.2.1.5整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。 1.2.1.6整体面层的允许偏差应符合下表的规定。,1.2.2水泥混凝土面层,1.2.2.1水泥混凝土面层厚度应符合设计要求。 1.2.2.2水泥混凝土面层铺设不得留施工缝。当施工间隙超过允许时间规定时，应对接槎处进行处理。 1.2.2.3水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的23，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15m
10、m。 1.2.2.4面层的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15。,1.2.2.5面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 注：空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 1.2.2.6面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 1.2.2.7面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。,注：局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 1.2.2.9楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于l0mm，每踏步两端宽度差不应大于l0mm；旋转楼
11、梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。 1.2.2.10水泥混凝土面层的允许偏差应符合上表的规定。,1.2.2.8水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。,1.2.3水泥砂浆面层 1.2.3.1水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm。,1.2.3.2水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为1-5mm，且含泥量不应大于3。 1.2.3.3水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为12，强度等级不应小于M15。
12、 1.2.3.4面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。,注：空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。,1.2.3.5面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 1.2.3.6面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 1.2.3.7踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。 注：局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。,1.2.3.8楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于l0mm，每踏步两端宽度差不应大于l0mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防
13、滑条应顺直。 1.2.3.9水泥砂浆面层的允许偏差应符合上表的规定。,1.2.4水磨石面层,1.2.4.1水磨石面层应采用水泥与石粒的拌和料铺设。面层厚度除有特殊要求外，宜为1218mm，且按石粒粒径确定。水磨石面层的颜色和图案应符合设计要求。 1.2.4.2白色或浅色的水磨石面层，应采用白水泥；深色的水磨石面层，宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；同颜色的面层应使用同一批水泥。同一彩色面层应使用同厂、同批的颜料；其掺入量宜为水泥重量的36或由试验确定。,1.2.4.3水磨石面层的结合层的水泥砂浆体积比宜为13，相应的强度等级不应小于M10，水泥砂浆稠度（以标准圆锥体沉入度计）宜
14、为3035mm。 1.2.4.4普通水磨石面层磨光遍数不应少于3遍。高级水磨石面层的厚度和磨光遍数由设计确定。 1.2.4.5在水磨石面层磨光后，涂草酸和上蜡前，其表面不得污染。,1.2.4.6水磨石面层的石粒，应采用坚硬可磨白云石、大理石等岩石加工而成，石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外应为615mm，水泥强度等级不应小于32.5；颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料，不得使用酸性颜料。 1.2.4.7水磨石面层拌和料的体积比应符合设计要求，且为l1.512.5（水泥：石粒）。 1.2.4.8面层与下一层结合应牢固，无空鼓、裂纹。 注：空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处
15、可不计。,1.2.4.9面层表面应光滑；无明显裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀；颜色图案一致，不混色；分格条牢固，顾直和清晰。 1.2.4.10踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。 注：局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。,1.2.4.11楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于l0mm，每踏步两端宽度差不应大于l0mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。 1.2.4.12水磨石面层的允许偏差应符合上表的规定。,1.3板块面层铺设1.3.1一般规定,1.3.1.1铺设板
16、块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。 1.3.1.2铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定： 1 配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5； 2 配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ 52的规定；,3 配制水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设计要求。,1.3.1.3结合层和板块面层填缝的沥青胶结材料应符合国家现行有关产品标准和设计要求。 1.3.1.4板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于14边长的边角料。 1.3.1.5板块类踢脚线施工
17、时，不得采用石灰砂浆打底。,1.3.1.6铺设水泥混凝土板块、水磨石板块、水泥花砖，陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖、料石、大理石和花岗石面层等的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。 当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。 1.3.1.7板、块面层的允许偏差应符合下表的规定。,1.3.2砖面层,1.3.2.1砖面层采用陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖应在结合层上铺设。 1.3.2.2有防腐蚀要求的砖面层采用的耐酸瓷砖、浸渍沥青砖、缸砖的材质、铺设以及施工质量验收应符合现行国家标准建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB 50212的规定
18、。 1.3.2.3在水泥砂浆结合层上铺贴缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层时，应符合下列规定： 1 在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用；,2 勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。,1.3.2.4在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时，砖底面应洁净，每联陶瓷锦砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处，应紧密贴合。在靠墙处不得采用砂浆填补。 1.3.2.5在沥青胶结料结合层上铺贴缸砖面层时，缸砖应干净，铺贴时应在摊铺热沥青胶结料上进行，并应在胶结料凝结前完成。 1.3.2.6采用胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时，胶粘剂选用应符合现行国家标准
19、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325的规定。,1.3.2.7面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。,1.3.2.8面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。 注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的5可不计。 1.3.2.9砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。,1.3.2.10面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。 1.3.2.11踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 1.3.3.12楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大
20、于l0mm；防滑条顺直。,1.3.2.13面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 1.3.2.14砖面层的允许偏差应符合上表的规定。,1.3.3大理石面层和花岗石面层 1.3.3.1大理石、花岗石面层采用天然大理石、花岗石（或碎拼大理石、碎拼花岗石）板材应在结合层上铺设。,1.3.3.2天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准天然大理石建筑板材JC79、天然花岗石建筑板材JC205的规定。 1.3.3.3板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图
21、案、纹理等按设计要求，试拼编号。 1.3.3.4铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺设。,1.3.3.5大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。,1.3.3.6面层与下一层应结合牢固，无空鼓。 注：凡单块板块边角有局部空敢，且每自然间（标准间）不超过总数的5可不计。 1.3.3.7大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直，镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。 1.3.3.8踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。,1.3.3.9楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻
22、踏步高度差不应大于l0mm，防滑条应顺直、牢固。 1.3.3.10面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏，管道结合处应严密牢固，无渗漏。 1.3.3.11大理石和花岗石面层（或碎拼大理石、碎拼花岗石）的允许偏差应符合上表的规定。,1.3.4料石面层 1.3.4.1料石面层采用天然条石和块石应在结合层上铺设。,1.3.4.2条石和块石面层所用的石材的规格、技术等级和厚度应符合设计要求。条石的质量应均匀，形状为矩形六面体，厚度为80、120mm；块石形状为直棱柱体，顶面粗琢平整底面面积不宜小于顶面面积的60，厚度为100150mm。,1.3.4.3不导电的料石面层的石料应采用辉绿岩
23、石加工制成，填缝材料亦采用辉绿岩石加工的砂嵌实。耐高温的料石面层的石料，应按设计要求选用。 1.3.4.4块石面层结合层铺设厚度：砂垫层不应小于60mm；基土应为均匀密实的基土或夯实的基土。,1.3.4.5面层材质应符合设计要求；条石的强度等级应大于Mu60，块石的强度等级应大于Mu30。,1.3.4.6面层与下一层应结合牢固、无松动。 1.3.4.7条石面层应组砌合理，无十字缝，铺砌方向和坡度应符合设计要求；块石面层石料缝隙应相互错开，通缝不超过两块石料。 1.3.4.8条石面层和块石面层的允许偏差应符合上表的规定。,2.分部（子分部）工程验收,2.1建筑地面工程施工质量中各类面层于分部工程
24、的面层辅设与其相应的基层铺设的分项工程施工质量检验应全部合格。 2.2建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列工程质量文件和记录。 1 建筑地面工程设计图纸和变更文件等； 2 原材料的出厂检验报告和质量合格保证文件、材料进场检（试）验报告（含抽样报告）；,3 各层的强度等级，密实度等试验报告和测定记录； 4 各类建筑地面工程施工质量控制文件；,5 各构造层的隐蔽验收及其他有关验收文件。 2.3建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目： 1 有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录，并抽查复验认定； 2 建筑地面板块面层铺设于分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的天然石材、胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料证明资料。,2.4建筑地面工程子分部工程观感质量综合评价应检查下列项目:,1 变形缝的位置和宽度以及填缝质量应符合规定； 2 室内建筑地面工程按各子分部工程经抽查分别作出评价； 3 楼梯、踏步等工程项目经抽查分别作出评价。,3.作业,1 建筑地面工程子分部工程观感质量综合评价时，应检查的项目是哪些？ 2 建筑地面工程子分部工程质量验收时，应检查的安全和功能项目是哪些？ 3 建筑地面工程子分部工程质量验收时，应检查的工程质量文件和记录有哪些？,
