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1、西安市书院门地段2号用地建筑设计前期研究,城市分析,城市分析区位,基地位于明城墙内部，毗邻南大街，位于较为繁华的地段,城市分析历史沿革,太常寺所在地；天佑元年，建立文庙,唐,宋,明,清,民国,建立太庙；元祐二年，迁移碑石,建立华塔；成化七年“一庙三学”万历三十七年，关中书院,康熙六十一年，并入正学书院乾隆三十七年，重修碑林,于右任居住；陕西第一师范附小,基地内一直存在较为浓厚的文学气息,城市分析历史沿革,明,唐,清明,1990,明,明,1990,2004,现西安市在唐长安城建立,文庙的建成以及文人的聚集,90年代修缮保护书院门地段,进一步修缮与碑林相适应,城市分析结构、分区,结构,位于中轴线上
2、 周边有多个商圈 人流量大 商业发展机遇多,分区,位于旅游商贸服务区 旅游发达,位于中轴线上 周围重要设施较多 地理位置重要,位于环城旅游带 人流密集,城市分析交通、景观,交通,位于地铁二号线上 周围有多条在建地铁,位于二号线上 两地铁站之间 周围有四个公交站点环绕,景观,位于城市景观主轴线上 客流量大,位于景观主轴线上 周边有多个景点 客流量大 人群众多,上位规划,上位规划总规西安市主城区用地规划图,明城墙内部的用地规划定性为商贸旅游服务区,上位规划总规碑林区土地使用规划图,区域定位：以科研文教、旅游、商贸为主导产业，具有良好人居环境和生态环境的西安市主城区的功能区之一。,商业由安居巷向北发
3、展，人流量等将会由此增加，带来商机建立良好的人居环境,上位规划历史文化名城保护规划老城高度控制图,限高：古城墙内侧20米以内的建筑物、构筑物应予拆除,沿墙恢复为马道或者建设为绿地;100米以内建筑高度不得超过9米,建筑形式应当采取传统风格;古城墙以内区域的建筑高度实行分区控制,整体建筑控制高度不超过36米;综合容积率控制在2.5以下;在单位和居民院落内不得插建建筑物。维修、改建、翻建传统建筑物、构筑物和传统民居、店铺,应当修旧如旧,保持原貌。,上位规划历史文化名城保护规划老城保护体系规划图,三学街历史街区保护规划将城市文脉和环境整体性放在第一位，以保护为主更新为辅的手法，保护历史街区的风貌和历
4、史文脉。,其街区内的建筑应当保持传统庭院式格局和建筑风格,用地分析,居住用地,文物古迹用地,行政办公用地,商业金融用地,宗教用地,用地分析用地性质,基地范围,三块用地范围,一号和三号用地为居住用地。二号用地为商业金融用地，本身客流量较大，人群较多，,用地分析建筑肌理,南 大 街,东木头市,顺城巷,柏树林大街,三块用地范围,基地范围,一号和三号用地建筑肌理较零碎，二号用地的建筑肌理呈现较大格局，不以基地内部单独小格局的形式出现。,用地分析建筑反肌理,三块用地范围,基地范围,居住空间基本没有私密性的均质空间，开敞空间并不能被居民很好使用,用地分析违法加建建筑,三块用地范围,基地范围,违法加建建筑,
5、二号用地周围违法加建建筑不多，去处违法加建建筑不破坏当地原有格局,东木头市,南 大 街,柏树林大街,顺城巷,用地分析建筑层数,一层,二层,三层,四层,五层,六层,七层,八层以上,基地范围,三块用地范围,南 大 街,东木头市,顺城巷,柏树林大街,二号用地大体为二层建筑，周边建筑的层高多集中在二层至三层，二号用地建筑层高不突兀,用地分析建筑质量,二号用地,二号用地建筑质量较好，基本为完好房屋。改造时可以考虑改造而不是拆除,支路,次干道,主干道,步行道,基地现状道路道路等级,三块用地范围,二号用地地处三学街及顺城巷两条支路，且周围还有许多的步行道，是三块用地的交通枢纽，人流密集，且周围可以提供游人歇
6、脚的地方并不多。在中心枢纽处可以将人流进行分散整合,用地分析交通公交站点及公共自行车停放点,公交站点,三块用地范围,基地周边公交站点较多，方便基地内部原住民以及游人出行，且二号用地可以被公交站点覆盖上，且联通了东木头市以及南大街的公交站点，出行方便。,南 大 街,东木头市,顺城巷,柏树林大街,用地分析道路停车场,停车场,基地范围,三块用地范围,基地内部及周边范围停车场数量较多，游人参观书院门时较为方便,南 大 街,东木头市,顺城巷,柏树林大街,用地分析绿地系统分布,二号用地周围景观较好，绿地较多，且在三块用地中是唯一被绿地包围的用地。人群在二楼通过窗户可以更好地欣赏周围的风景，观察人群活动。体
7、验书院文化。,绿地,用地范围,用地分析树木分布,二号用地周围可见树木一共74棵，其中冬青树51棵，国槐23棵，国家二级保护树木5棵,用地范围,树,现状分析,基于问卷调查：绝大多数的游客来书院门的次数为12次，反映出书院门地区历史文化旅游不具有很大的吸引力。且游客反映出街面卫生和秩序缺乏管理，在书院门缺少相关的文化体验，经营模式过于死板。单一产业过于密集。,对游客的研究,现状分析人群分析,现状分析业态分析,当地十分缺少像书屋这种可供人群休息且可以读书的地方,1,现状分析业态分析,在二号用地周围，基地内部仅有三块用地为咖啡馆，基地内部缺少可供游人歇脚休息的地方。,书屋,基地范围,三块用地范围,现状
8、分析swot分析,strength,基地为商贸旅游区，二号用地位于基地旅游的主轴线上三学街，周围游客较多且集中。二号用地处于关中书院、碑林博物馆、城墙三大景观节点的包围之中，二层景观面非常好，且位于旅游步行街的中心位置,weakness,用地附近有一个二层厕所正临二号用地东立面，恐有恶臭味道且不美观,现状分析swot分析,厕所,基地范围,用地范围,现状分析swot分析,opportunity,作为一个商业区与文化区的连接点，人流量大且鱼龙混杂，游客在基地旅游的过程中缺少可以歇脚休息的地方，且基地内部对碑林文化的宣扬力度不够,可供人休息的咖啡馆和书屋,基地范围,用地范围,threats,现状分析
9、swot分析,周围存在三家咖啡馆，且南大街的高档商业较多,商业建筑,基地范围,用地范围,定性,可供各类人群使用,具有交流 开放性空间,成为碑林博物馆与关中书院连线中的节点,商业性,沿袭文化路线,传统庭院式格局,传统建筑风格,限高9米,服务游客,具有美观性,西立面开放 东立面私密,为人群提供新活动,1535m,传承碑林文化,定位,传承碑林文化的,开放综合,书屋,案例分析,资料集整理空间,外立面、门厅,咖啡吧、楼梯间、休息室,荣宝斋咖啡书屋,项目位于京城知名的琉璃厂古文化街街口,原本是一家经营中国书画出版物与古籍图书的书店。店面是在上世纪80年代由政府统一兴建的钢混仿古建筑，总面积约300平米，地
10、上二层，地下一层。在如今的信息时代，以往书店的单一模式已经无法吸引读者，如何对传统书店进行升级，是每一个书店经营者考虑的难题。荣宝斋咖啡书屋就是尝试将书屋与咖啡厅进行业态混合，以复合的经营模式和多样的体验来吸引更多的读者参与。伴随着一杯浓香的咖啡，让人与人、人与书、人与自然交流对话，营造慢节奏的轻松、舒适的阅读环境。,琉璃厂大街位于北京和平门外，是北京一条著名的文化街，它起源于清代，当时各地来京参加科举考试的举人大多集中住在这一带，因此在这里出售书籍和笔墨纸砚的店铺较多，形成了较浓的文化氛围。这里经营古玩字画的店铺很多。大多数外国人来京旅游都要到这里。闻名中外的京城琉璃厂文化街，位于现在北京的
11、和平门外，西至宣武区的南北柳巷，东至宣武区的延寿街，全长约800米。实际上从历史上远在辽代，这里并不是城里，而是郊区，当时叫“海王村”。后来，到了元朝这里开设了官窑，烧制琉璃瓦。自明代建设内城时，因为修建宫殿，就扩大了官窑的规模，琉璃厂成为当时朝廷工部的五大工厂之一。到明嘉靖三十二年修建外城后，这里变为城区，琉璃厂便不宜于在城里烧窑，而迁至现在的门头沟区的琉璃渠村，但“琉璃厂”的名字则保留下来，流传至今。,楼梯间、咖啡操作间、休息室,室外观景台,楼梯间,为了改变传统书店粗重、刻板的形象，新的设计利用通透、轻盈的铁制书架整合功能、交通、设备与照明，并将绿色植物置入其中，使得新的内部空间界面更加连
12、续开放和富于生机。基于建筑原有的柱网，室内呈现出环状的空间结构：中央区域为岛式空间，周边为铁制书架墙体。首层中心岛做为收银台及咖啡操作台；二层由调光玻璃围合成一个发光的盒子作为会议室。调光玻璃可改变内外的透明状态，让会议室使用更加灵活。中心岛通过软膜天花形成均匀的整体照明，宛如室内的灯笼，而咖啡座则围绕中心散布于周边。,铁制书架采用1cm*1cm的实心铁条作为竖向支撑，1cm*30cm的铁板作为层板，利用激光切割裁切掉每层立柱的切口，之后由下至上依次焊接完成。穿插于铁质书架之间的植物既能让读者感受到自然，同时可以有效调节室内微气候。,植物盒底部安装LED灯带，可为阅读提供间接照明。室内植物主要
13、选择喜阴的蕨类植物，高处的植物盒里布置了攀缘灌木。而香草类的薄荷，碰碰香等小型植物则放置在窗前及咖啡桌上。咖啡书屋将成为人们在琉璃厂逛街购物之余一处新的休闲之所。安坐其间，咖啡、书籍、植物与人共处，室内弱化成一个环境背景，成为激发人的体验和感受的场所。,功能分区：门厅、休息室、厕所、室外观景台、会议室、厨房（开放的咖啡制作间）、楼梯间,建筑师建筑营 地址北京，西城区琉璃厂 主设计师韩文强 设计团队杨滨林、黄涛、李云涛 建筑面积293.0 m2 项目年份2015,一层 门厅：15m2 咖啡吧：42m2 室外观景台：10.5m2 卫生间：8m2 楼梯间：27m2 阅览室：190m2,二层 楼梯间：
14、20m2 会议室：46m2 阅览室：181m2,一层平面,二层平面,剖面图,柱网结构,1.5m x3m的柱网结构 一共12根柱子,MAAN咖啡,楼梯间,楼梯间、休息室,将楼梯间的多余空间进行扩充整合，在楼梯间的旁边劈开一片小型的休息空间，并且与一、二层层高产生高差，给人以特殊的空间体验，二层延伸上去的小型空间高效的利用了剩余空间，且给人特殊的高差体验，且对下方空间的采光没有影响，楼梯间的筒状结构旁边以盆栽点缀。,空间内的柱子以粗旷的水泥装饰，建筑内部以较深色调装点，给人以一种安静的感觉。与荣宝斋相比，maan咖啡将楼梯间放置在建筑中心位置，作为环状空间，把环状空间作为一二层的连接。,幸运书屋,
15、项目名称：幸运书屋 设计公司：CHANG Architects(新加坡) 项目简介：由张德荣建筑事务所设计的获奖建筑项目“幸运书屋”，是修复自1920年代新加坡殖民时期的典型建筑。这店屋意在揭示古老建筑本身的魅力，恢复两层老店的原始细节，同时改为家电齐全的舒适住宅，将现代生活融入历史建筑，体现出亚洲历史建筑活化的尊重和价值。由于店屋充分利用了光线、空间和绿色环境，一改给人狭窄阴暗的印象，一般店屋的狭小中庭也改成了花园。所获荣誉：入围“绿色好设计奖”和“芝加哥阿西娜国际建筑奖”;获新加坡市区重建局的“旧建筑修复工程奖”;获香港设计中心的“2013亚洲最具影响力设计大奖”。,门厅,厨房、,休息室,
16、幸运书屋建于1920年代新加坡殖民时期，属于典型的“前铺后居”建筑。在当时，一层作为零售区域，二层作为仓库。房子后面经过一个狭长的空间后，被3-4层高的服务式公寓及半独立式房子包围，其侧面的一部分面对一条后巷。,如今，它被一对还海外搬回来的夫妇购买，因为这里饱含他们儿时无忧无虑的记忆：他们曾在这里看漫画书、买买卡式带及口香糖他们决定要将这栋建筑连同后方的空地修复起来，改造为具有当代生活设施，又能够保留历史色彩的住宅。他们邀请了他们的建筑师朋友张荣德主持项目，期待建立一个灵动的公共空间，让他们的大家庭成员可以既生活在一起，又拥有独立空间。,幸运书屋连着花园土地，整个地段有约55米长。业主原打算在
17、花园里搭建两层高的住所，但和建筑师商量过后，出于实用考虑，也不想和四周的草木和百年旧屋争光，最终决定采用多个连续性的一层高建筑。,新建筑由五六个盒子状的结构错综连缀而成，以钢板为底座，上铺娑婆双木地板，沿着长方形的花园延伸开来。新建筑完美地融合了绿色环保理念，比如不直接建于泥地上，令土地有更多的呼吸空间;新宅按规定要离围墙一米以上，于是建筑师沿着新宅两边创造景致，促使行人要靠边前进，而非从中轴线走进屋内;盒子结构高低不一，错综链接，形成自然通风、采光的角位;外部框架打上一层混以石块的混凝土，与旧屋融合在一起,这是一个颇具挑战的项目!建筑师指挥工人们小心翼翼地剥落原有的室内装饰，恢复了古老建筑的
18、本来面目。正门门面清除了油漆层后，凸显了浮雕的精美，并还原了原砖墙雅致的色调。为此，门外观特地涂上一层透明密封剂，以防止原色的剥落。,书屋的内部结构特别注意新元素与旧结构的融和，建筑师大胆打破传统格局，利用安装玻璃、拆掉非结构性的隔墙等简单手法，让空间看起来更阔落，并显露出以前的砖墙和木椽。墙上呈现出来的一排小洞，也证明了最初曾有托梁，承托着中层的地板。,设计并非一蹴而就，而是在改造过程中不断结合实际情况及业主夫妇的意见，进行调整。比如大厅的砖墙，原本计划涂上灰泥油漆，但当表层原有的涂料被刮除后，发现砖块保存良好，遂决定保留原样。家具安放于大厅中间，更好地烘托出老砖墙的丰富纹理。,屋内加设了钢
19、材，以加强大屋结构，确保纵横附加的钢条不会令原始架构受力过重。支撑屋顶加建了钢立柱，并与砖墙稍有分离，凸显出旧墙体的轮廓。大屋尾部是饭厅兼厨房，建筑师将上下两层打通，使空间显得宽敞明亮。,饭厅外是个小花园，尾部入口处，有个高约6.2米的后门。一般设计中，大多会安装个落地玻璃即可，张荣德却给出了惊喜其首先在中央安装了两扇高大的推拉木门，显得十分庄严;然后才在旁边加上大大的落地窗，两面透光。,拉开大木门，坐在饭厅长椅上时，正对着树荫带来的清风徐徐。而新建的单层方形住宅的玻璃小门，视线可织网门内延伸，产生了旧屋看新屋、大框看小框的奇妙视觉效果。天光云影，抚今追昔，正是活化历史的生动写造。,室外观景,
20、新宅特地不安装天花，保留着纯粹的盒子形态;旧围墙也保存着残留的部分，作为原址的历史痕迹;窄小的中庭被改造了怡人的花园整个项目充分利用了光线、空间和自然环境，大大改善了原狭窄阴暗的弱点，成为家电齐全的舒适住宅。,平面图,屋顶,二层平面,一层平面,主体建筑：157sqm,立面图,新华里,建筑面积：约200sqm,门厅,建筑功能：门厅、收银台、餐厅、楼梯间、休息室、厕所、乐器体验间,外立面采用木格栏栅拼贴而成，极富现代设计感,楼梯间：11.5sqm、阅览室：188.5sqm,楼梯及楼梯旁边的格子全部采用木质材料处理表皮，更多和书发生联系,楼梯间：14sqm、门厅：32sqm、收银台：16sqm、阅览
21、室：138sqm,从门厅入内，中间采用半岛样式的收银台和寄存处，方便工作人员进出同时也有效的分流了人群,门厅为1-2层的通高，在二层的通高处还栽种树木，和自然发生联系，二层通高延伸到三层通高，1-2、2-3连续通高的处理使得书屋形成了一个整体,楼梯从一层开始直通三层,楼梯间：17.5sqm、阅览室：156sqm,阅览室仅在内部装饰处理，保留了原有建筑的结构，屋顶也采用了三角拼贴的方式和外立面进行呼应,餐厅：17sqm、楼梯间：20.5sqm、音乐联系室：21sqm、厕所：25.5sqm、阅览室：116sqm,三层为食品休闲区和阅览区的结合，同时也参杂了乐器体验区，使得书屋的功能更加丰富更加完善,任务书,拟在书院门繁华商业夹缝地段建一高档书屋，建筑为两层，总建筑面积不超过2000sqm，设60-80个座位。地段周围建筑为2-3层，书屋与毗邻建筑交界处可以开窗。门前可适当退让布置绿化或室外茶座。 书屋是以读书休息为主，并且可以提供简单的食品饮料，如简餐，咖啡，茶，点心等等。是交友、约会、读书、休息的场所，全天营业。店内气氛安静高雅，整个氛围要体现碑林文化。可增加陶艺，碑刻等艺术活动。,thanks,
