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1、,成都.宽窄巷子.考察记2016.09,项目背景,“宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。,项目背景,宽窄巷子片区以“修旧如旧、保护为主，原址原貌、落架重修”的思路，对片区实施保护性改造。按照政府的谋划，将把宽窄巷子打造为“休闲成都”的一张闪亮的城市名片。 最终，以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原有真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”。,平面规划,项目参考亮点,虽然商业动线较为简单直白，但置身其中到处都有移步换景
2、的感觉，川西民居风格外立面及空间的多样化使巷子富有趣味性。,什么是川西民居风格？川西民居是传统民居建筑流派之一。风格表现在建筑造型上是轻盈精巧，为适应炎热潮湿的气候，传统民宅建筑多为木穿斗结构，斜坡顶、薄封檐，开敞通透，轻巧自如。建筑的梁柱断面较小，外墙体的高勒脚、半桩台，室内加木地板架空。,川西民居建筑色彩上是朴素淡雅。川西平原植被较好，四季常青，而民居的建筑色彩十分朴素，多以冷色调为主。瓦为青色、墙为粉色（或灰砖色、梁柱为茶褐色、门窗多为棕色（或木料本色）。其重点装修部分是小门楼，俗称“龙门（或门道）”，但仍是以冷色调为至，常常“雕而不画”。,川西民居建筑的的青砖灰调十分统一，基本没有用上
3、鲜艳的色彩，配合自然非常柔和。,川西民居建筑的特点就是对门面（小门楼）的重笔墨，很细致到位，非常有气势,一路过来，不时穿插着庭院门楼，川西民居风格的门楼再一次成为游客的焦点，也是游街的兴奋点。,一路过来，不时穿插着庭院门楼，川西民居风格的门楼再一次成为游客的焦点，也是游街的兴奋点。,景墙、橱窗的设置是宽窄巷子的重要亮点，有着画龙点睛的作用。,景墙、橱窗的设置是宽窄巷子的重要亮点，有着画龙点睛的作用。,景墙、橱窗的设置是宽窄巷子的重要亮点，有着画龙点睛的作用。,景墙、橱窗的设置是宽窄巷子的重要亮点，有着画龙点睛的作用。,景墙、橱窗的设置是宽窄巷子的重要亮点，有着画龙点睛的作用。,一路过来，不时穿
4、插着庭院门楼，川西民居风格的门楼再一次成为游客的焦点，也是游街的兴奋点。,广场本来是聚集人气的地方，但宽窄巷子的广场是相反，广场都是主力店的拓展场地，广场并不大,广场本来是聚集人气的地方，但宽窄巷子的广场是相反，广场都是主力店的拓展场地，广场并不大,绿化软环境的植入，青砖衬底，使沉闷的直街变得丰富多彩。,绿化软环境的植入，青砖衬底，使沉闷的直街变得丰富多彩。,绿化软环境的植入，青砖衬底，使沉闷的直街变得丰富多彩。,绿化软环境的植入，青砖衬底，使沉闷的直街变得丰富多彩。,建筑风格,建筑风格,建筑院落,建筑院落,宽窄巷子内部新旧建筑混杂，约有20%的老建筑得以保留，40%进行更新，其余40%均为新
5、建。青砖墙、高门楼、花墙裙等的保留和翻新，既体现了南方川西民居的特色，也包含了北方满蒙文化的内涵。新建建筑以青砖、灰瓦、棕木为主要材料。在总体上呼应了原有老院子的特色。有部分店铺设置了大面积的落地玻璃和钢结构支撑，具有现代感。,建筑门头(砖门头),建筑门头(木门头),木门头整体尺度一般，但却十分精致、细腻，无论是雕花还是彩绘，都融入了众多传统元素，是中国传统文化的浓缩版。,景观定位,景观分区,通过诉说故事的手法将宽窄巷子的景观节点联系在一起，共同讲述“少城”历史文化，塑造清凉舒适的氛围，给外来参观者传递真实的历史记忆。,景观分区,重要节点空间分析（宽巷子-东堂序语）,重要节点空间分析（宽巷子-
6、蓉城掠影）,重要节点空间分析（宽巷子-日曜琼楼）,重要节点空间分析（宽巷子-又见梧桐）,重要节点空间分析（宽巷子-古珠新椟）,重要节点空间分析（宽巷子-昔影新妆）,重要节点空间分析（宽巷子-窄巷风韵）,重要节点空间分析（宽巷子-小洋楼）,重要节点空间分析（宽巷子-低吟浅酌）,此处为窄巷子中最为开场的空间，丰富的景观节点打造以及小洋楼互动性景观小品的设计，使游客情绪进入最高潮。,重要节点空间分析（街道场景）,重要节点空间分析（街道场景）,植物景观主要通过 立面造景的形式，此外也有树池、花池等形式。 通过不同植物种类的选择，营造出四季不同的季相景观。,植物,部品：树池,在宽窄巷子中，街道较窄的区域
7、，设计平躺的树池，以保障道路的畅通，而在重要景观节点以及道路较宽的区域则设计抬高式的树池，兼具座椅功能，同时还可以将街道空间划分，丰富街道空间层次。,业态分析,窄巷子的总长与宽巷子相当，街道宽度为4到5米。街道中段较窄，后段宽阔。左右两侧建筑高度大概为7米左右，落差变化幅度在30%以内。和宽巷子相比，商家分布较散，整个街区时而为热闹的商家，时而为院落墙壁，其中文化景点和住宅的穿插，使得节奏跌宕起伏，富有韵律。,消费档次比例为（按商家数量）,业态分析(窄巷子商业小结),1.窄巷子人流集中在几个重要景点和特色商家处（夜晚集中在酒吧等商家内部）。2.整体规划上，商业占比为60%，有个别文化旅游景点较
8、为突出；整个街区消费档次趋于中档，针对旅游客群的商业业态较少。3.休闲类业态比较大，其中酒吧、慢摇吧因形成规模，名声和影 响力辐射到整个成都。同类竞争普遍，部分店家收益减少，内部商家开始淘汰和进化。而咖啡厅等其他休闲类经营情况不佳。,业态分析(窄巷子商业小结),不同形式、材质的商业外摆，其颜色都属于同一色系，使宽窄巷子的外部空间即具有多样性，又具有统一性。,外摆分析,不同形式、材质的商业外摆，其颜色都属于同一色系，使宽窄巷子的外部空间即具有多样性，又具有统一性。,运营商业模式,运营商业模式,2、文化是宽窄巷子之魂,成都原真文化是宽窄巷子的灵魂及核心吸引物：盖碗茶、精美的门头、梧桐树、院落、茶馆、川剧等等这一幕幕老成都原真文化氛围，是构成宽窄巷子吸引力的核心。,运营商业模式,3、游客互动增加灵气,宽窄巷子每条街道上都有与游客互动的元素：浮雕墙、雕塑等与游客互动的元素能调动游客的情绪。游客得到很好的互动体验，增加对宽窄巷子的深度认识。,THE END AND THANKS,
