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1、,房地产楼栋布局及户型设计君临山,项目的日照和通风君临山,(-)影响通风的几个因素排布朝向好的房子具有穿堂风,比如南北通透、东西通透,容易形成空气的对流,根据我囯季风特点,南北朝向对流通风效果最好,其次南向和东南、西南朝向的房子较好,而北向的房子通风效果差。02匚排布类型如果同一个小区中既有洋房、小高层又有高层,那么合适的位置排布应该是南侧排布比较低的洋房、中间是小高层、北边是高层,这样有利于东南风的进入。如果采取合围式布局,东、南恻如有高层会对中间的洋房、小高层通风产生影响如果小区既有板楼,又有塔楼,那么南侧排列板楼,或者独单元的楼栋,比北侧排列板楼,更有利于通风。纪类似布局君临传承再续荣量
2、,楼间距一般两栋楼之间的间距超过楼高的1.2倍,通风就不会有问题。在实际选房过程中购房者应当尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的楼栋。另外还要注意如果房子前有两幢较髙建筑并排挡住,可能产生高速弄堂风,通风质量较差。04楼栋错位排布相较于南北方向一条线排布的小区,楼栋错开排布的小区通风效果更佳。这是因为风并非直线前进,受到阻碍会曲线前进,如果楼栋错位排布风绕过前面的楼之后,会逐渐挤入前楼后面的空间。纪君临传承再续荣量凤曲纬前进,(二)光照的时长和角度光照的重要性充足的日照对于居住有着重要作用。在生理方面,阳光对于人的生长发育有积极作用,如阳光可以促进维生素D的合成,预防佝偻病。阳光中的紫外线有着杀菌作用,充足的日照可以使室内获得良好的卫生条件。在心理方面,阳光可以让人们心情愉悦,消除抑郁、烦躁的情绪。此外,良好的日照条件可以为人们提供照明和热量。太阳产生的热量使房间保持一定的温度,适合人们居住02建筑日照时长我们将阳光直接照射到建筑地段、建筑物外围护结构表面和建筑内部空间的现象称为建筑日照。在公转过程中,冬至日太阳高度角最小,在住宅建设中常以冬至日的日照时间作为日照设计的最低标准我国日照时长标准:大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;日照时间不是越长越好,大约在26小时以内,
