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2、栋,94-127m的3房现均价:6000元/m装修标准:毛坯实用率:约78.5%到8687282886872878Compat Cant re Gmp 2010Code of this report,空中原地产项目主要优劣势优势劣势地段优越:位处新华城区实用奉低:仅78.5%配套齐全:附近配套设葹较齐备,日常生活方便产品单一:现推售产品均为三房,类型较单交通方便:周边路网较好,且距广清高速、规划价格偏高:6000元/m左右的毛坯均价在所处板块中的地铁九号线的站点不远有些偏高,对本地人有一定的阻力环境因素:部分单位临近医院/垃圾站,影响舒适度及销售速度,空中原地产Part 2总体买家概况,空中原
3、地产区域分布花都买家区域分布花都尤其是新华客户是绝对主力成交客户总体地域分布情况全体买家中,花都客户约占7成,其中新其他。1华的买家教量占客户总量的50%非花都的买家中,大部分是来自白云、天非花都买家区域分布河、越秀、荔湾等几个与花都相距较近的番禺区域的客户,空中原地产职业、年龄分布结构购房者职业类型全体买家中自营企业主(个体户)、企业员工合计占近9成;其中自营业主(个体户)事业单位,在本项目的买家中所占比例最高公务员,1%白营业从年龄段来看,本项目的买家中近8成为2040岁的中青年群体购房者年龄结构30岁左右、有稳定收入的人群是本项目买家群体的一个重要特征50以上,6%,空中原地产获知楼盘信
4、息途径分析买家对本项目信息获知途径全体买家中项目周边的客户(路过、主动朋友介绍,上门)约占4成;通过报纸、短信等推广广告获知本项目信息的客户合计仅占4成;过,手推荐本项目的买家中很大一部分为附近居民,主动上门且其互相之间的信息介绍、口碑传递对项报纸广告目的成交有明显的积极意义;简单的报广电视广告投放对本项目成交的带动效采相对有限;信,宣传单,%,谢谢！,61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈。CocoChanel62、少而好学，如日出之阳；壮而好学，如日中之光；志而好学，如炳烛之光。刘向63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。孔丘64、人生就是学校。在那里，与其说好的教师是幸福，不如说好的教师是不幸。海贝尔65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦。杰纳勒尔乔治S巴顿,
