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1、,所有权之三(相邻关系、共有),硎二:2019年,村民周某经批准在其责任田前面的空地建房。村民张某的日与周某的田毗邻,一直经由周某房前的小路收割庄稼。2019年周某在其房前建起猪圈,占用小路,造成车辆无法通行。张某为收割庄稼,要求拆除猪圈,周某予以拒绝。经村委会调解,张某经周某已收割的田进入自己的田内收割庄稼。2019年,周某为安装电话,要经过张某的士地上架设线路,需要占用张某部分土地埋设线杆,张拒绝双方协商不成周某遂向法院起诉,请求判令张某停止阻碍其架设线路的行为。张某反诉请求判令周某拆除猪圈,排除妨碍。【问题】1、本案涉及物权法的哪项制度?2、周某和张某的请求法院是否予以支持?,物权法第8
2、7条:“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。物权法第88条:“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻士地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。,相邻关系概念与特征相邻关系的类型处理相邻关系的原则相邻关系,是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系是对所有权的,相邻关系的主体为相邻近的不动产所有人或使用人。相邻权的客体是行使不动产权利所体现的利益。相邻关系的内容十分复杂。一方在行使所有权或使用权时,
3、有权要求相邻他方给予方便,而他方应当提供必要的便利。是指非得到,就不能正常行使不动产的所有权或使用权。(作为)相邻各方行使权利时,不得损害相邻他方的合法权益以相邻方不作为为内容。,祖邻关系范围非常广泛,情况也很复杂,常见的几种1、相邻用水、排水关系(A86)2、相邻土地通行关系(A87)3、邻地使用关系(A88)4、相邻通风、采光关系(A89)5、相邻环保关系(A9o6、相邻防险关系(A91)相邻地界关系(越界竹木之根枝及果实的权利归属问题),案情】甲与乙同为某村村民,平日关系甚好。只是年初甲在乙房屋后面建房时,没有留出足够的空间,其房屋的滴水檐距乙房屋后墙太近,以致下雨时乙房屋后墙墙体因水滴
4、受潮导致屋內墙皮脱落进而影响正常居住生活,协商不成,两家关系交恶最终乙将甲告上法庭。经审理查明,甲所建房屋确实距乙之住房太近,既不符合情理,也不符合相关的法律规定。出于维系乡邻和睦关系,法院对案件进行调解。法官向双方当事人讲法悉理,讲清案件处理的利害关系。经过共同努力,双方当事人握手言和,甲表示愿意赔偿乙的损失,并加固乙的房屋,一场影响邻里和睦的纠纷得到妥善处理。,物权法第90条:“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声光、电磁波辐射等有害物质。,雷维自蠢的树犹如此。纪念亡友王平伸到我的园中,这棵李树种,是牛血季,如量,而且挂满了小红球:泰害祥还奇忘顾忌到底是
5、人家的果树,米天化来信的主不虚信来发觉来和法律规定建银据,我空上长铺国详上树云我们使采满了一桶光鲜的收工后,分阳的下清岚徐来罩坤上啜杏字酒,啖牛血李,一日的疲很快也就恢复。以上暴白先勇记坯写高人共享夕国绞美酒星以移情也果霜坐包周缓薏的层得出反题,首先由相邻土地权利人自行协商确定,如协商无法达成一致意见的,可按当地习惯确定。如果相邻土地权利人对于越界竹木之根枝及果实的权利归属无法达成协议,当地亦无习惯先例可循的,可按以下原则处理:1、根枝、果实与树干未分离的,越界的根枝及果实仍应由原树木所有人享有所有权。逾越界但越界部分仍是原树的部分,系物之组成,并不是个单独的物,根据一物一权的原则,越界的根枝及果实仍应由原树木所有人享有所有权。但受侵害一方有权请求对方在合理期限內剪除、切取越界根枝,如逾期不剪除越界根枝的,受侵害方可自行剪除,并基于无因管理可向其请求因此产生的费用。,
