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1、1为了保证建筑工程的合格，满足业主安全使用和使用功能的要求，所以必须严格按规定的程序进行验收。 问题： (1)检验批和分项工程验收的程序？ (2)分部工程验收的程序? (3)单位工程验收的程序?(4)工程质量验收的组织?,检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等划分。分项工程：按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分部工程：按照专业性质、建筑部位确定。（子分部）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物划分。工程施工质量验收：是施工质量控制的重要环节，是保证工程质量的重要手段。包含施工过程和施工项目竣工质量验收两个方面。施工过程验收：施工
2、单位自评基础上，参与建设活动的有关单位共同对质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量进行确认。,检验批验收程序：施工单位自检符合要求后，向监理工程师提交报验手续。经监理工程师验收并签字后可以进行下一道工序的施工。分项工程验收程序：1）承包单位经自检合格后：2）分项工程质量验评纪录3）质量保证资料4）分项工程质量报验申请表；专业监理工程师组织施工单位进行现场验收并签认。分部工程验收程序：分部工程完成自检合格，报送：1）所属分项工程验收记录，2）分部工程质量验评纪录3）分部工程报验申请表。由总监理工程师主持，专业监理工程师参加，基础及主体结构验收时，建设、设计单位参加。总监理工程师签认验
3、收合格。单位工程竣工验收程序：1）竣工验收准备：各参与方均做好竣工验收准备。建设单位应完成组织竣工验收班子，审查竣工验收条件，准备验收资料，建立建设项目档案、清理工程款项、办理工程结算手续等准备工作。监理单位应协助建设单位做好竣工验收准备工作，督促施工单位做好竣工验收准备工作。施工单位应及时完成工程收尾，资料准备（交工文件、技术资料、提出交工报告）等工作。设计单位做好资料整理和工程项目清理等工作。2）初步验收（预验收）工程项目达到竣工验收条件后，施工单位自检合格基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。监理单位根据竣工报验申请，有总监组织专业监理工程师审查资料、对工程
4、质量进行全面检查，对发现的问题督促施工单位及时整改。监理单位检查验收合格后，由总监签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。3）正式验收：由建设单位组织，成立验收组。建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知当地工程质量监督站。,竣工验收会议程序：1） 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2） 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 3） 实地查验工程质量；4） 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工
5、验收意见。 5）验收完成后，形成竣工验收鉴定证书，对验收作出结论，并确定交工日期以及办理承发包双方工程款结算手续等。特别注意：各方不能达成一致时，应当提出解决方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收，必要时可以提请建设行政主管部门或者质量监督站进行调解。组织具体看参考答案。,2为了保证建筑质量合格，满足建设单位安全使用和功能要求，单位工程竣工验收，在我省必须遵循建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法等有关法律、法规的要求及我省的有关规定。 问题：(1)建设工程竣工验收应具备哪些条件?(2)建设工程竣工验收的程序有哪些？,（1）建设工程竣工验收应具备如下条件：施工单位应具备
6、的条件是：1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，2）有完整的技术档案和施工管理资料， 3）建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。建设单位应具备的条件是：1）有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料，2）规划行政主管部门对工程是否符合要求进行了检查，并出具认可文件，3）有安全、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，4）建设单位已按合同约定支付了工程款，有工程款支付凭证。（2）建设工程竣工验收的程序：A施工单位进行自检B监理单位组织竣工预验收C进行正式竣工验收。正式竣工验收程序1) 参加工程项目竣工验收的各方对已竣工的项目进行观感验收，同
7、时逐一检查工程资料所列的内容是否齐备和完整。2) 举行由各方参加的现场验收会议。现场验收会议一般由监理工程师主持，会议主要包括以下内容： 项目经理介绍工程施工情况、自检情况以及竣工情况，出示竣工资料(竣工图纸和各项原始资料及记录)。 监理工程师通报工程监理中的主要内容，发表竣工验收的意见。业主根据在竣工项目目测中发现的问题，按照工程合同规定对施工单位提出限期处理的意见。暂时休会。由质检部门会同业主及监理工程师，讨论工程正式竣工验收是否合格。复会。由监理工程师宣布竣工验收结果，质检站人员宣布工程项目质量等级。办理竣工验收签定书(竣工验收证书)。竣工验收签证书必须由业主单位、承建单位和监理单位三方
8、代表的签字方可生效。,3为了保证建筑质量合格，满足业主安全使用和使用功能的要求，所以建筑工程应按：检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行验收。 问题：(1)检验批验收合格的条件是什么？(2)分项工程验收的合格的规定是什么？(3)分部工程验收的合格规定是什么？(4)单位工程验收合格的规定是什么？,检验批合格质量应符合下列规定：1) 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程质量验收合格应符合下列规定：1) 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2) 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1
9、) 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。2) 质量控制资料应完整。3) 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4) 观感质量验收应符合要求。单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：1) 单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。2) 质量控制资料应完整。3) 单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4) 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5) 观感质量验收应符合要求。,4.某建筑工程由某施工单位总包施工，其中装修、电梯、智能等工程由专业施工单位分包，工程按合同规
10、定工期完工。问题： (1)工程质量验收分哪两个过程? (2)该工程应达到何种条件，才能进行验收? (3)该工程竣工验收应如何组织?,（1）工程质量验收分过程验收和竣工验收两个过程。（2）建设工程竣工验收应具备如下条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书 （3）该工程竣工验收的组织方法：A施工单位进行自检B监理单位组织竣工预验收C进行正式竣工验收,5某砖混宿舍，在施工过程中，雨篷拆模后，出现
11、雨篷根部断裂的恶性质量事故，雨篷悬挂在墙上，由于人员躲避及时，未造成人员伤亡事故，经事故调查，原因分析，发生该事故的主要原因是施工单位素质差，施工时将受力钢筋位置放错，是悬臂结构受拉区无钢筋而产生脆性破坏。问题：（1）该工程实施了工程监理，监理单位应归该起事故是否承担责任？为什么？（2）现场质量检查的内容各有哪些？（3）针对该工程钢筋隐蔽工程验收要点有哪些？,（1）应该承担责任，按照有关规定工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 （2）开工前检查。检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保
12、证工程质量。工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后，需复工时，亦应经检查认可后方能复工。分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工。成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。现场巡视检查。深入现场，对施工操作质量进行检查。必要时，还应进行跟班或追踪检查。 （3）1)按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。2)检查混凝土保护层厚度，构造钢筋
13、和埋件等是否符合要求。3)检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度、接头百分率)，焊接接头或机械连接，要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求、接头位置(相互错开)、数量(接头百分率)。4）做好钢筋隐蔽工程记录。,6.某混合结构宿舍楼，设计采用混凝土小型空心砌块砌筑，墙体加钢筋混凝土柱芯，主体完成后，经红外线检测结果，发现有大量的墙体未按设计要求做钢筋混凝土柱芯或浇筑混凝土，造成了事故隐患。问题：（1）该混合结构宿舍楼达到什么条件，方可进行验收？（2）该工程已交工，施工单位对此问题是否应承担责任？为什么？（3）单位工程质量验收有哪些内容？,（1）建设工程竣工验
14、收应具备如下条件：（略）（2）该工程虽已交工，但施工单位对此问题应承担责任。原因是施工单位未按图施工，导致了事故隐患，按照建设工程质量管理条例第二十六条:施工单位对建设工程的施工质量负责。第二十八条:施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料的相关原则，理应承担责任。（3）单位工程质量验收内容有：1) 单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格，2) 质量控制资料应完整，3) 单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整，4) 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定，5) 观感质量验收应符合要求。,7.某砖
15、混结构办公楼，由A建筑公司通过招标方式承接此项施工任务，某监理公司承接监理任务。此工程按合同工期已竣工。（1）该办公楼达以什么条件，方可竣工验收？（2）该办公楼竣工验收应如何组织？（3）该工程施工过程中隐蔽工程如何组织？,（1）建设工程竣工验收应具备如下条件：（略）（2）该工程竣工验收的组织方法：（略）（3）该工程施工过程中隐蔽工程验收组织方法是：1）项目部制定的专业检验计划中应确定隐蔽工程项目。2）施工班（组）做好隐蔽工程自查工作，专业质检员组织隐蔽工程项目验收合格后，填写隐蔽工程验收记录。3）项目部质量部门组织验收合格后，签字确认。4）项目部向监理部门报验，并参加监理部门组织的隐蔽工程验收
16、。经检验符合规定要求，在现场各方签字确认，记录各保存一份。5）隐蔽工程验收签字后，方可组织封闭或继续作业。,8.某工程已按合同和施工图纸要求的各项内容全部完成，准备进行竣工验收。问题：（1）建设工程竣工验收应当具备的条件是什么？（2）建设工程竣工验收的程序是什么？（3）建设工程竣工验收质量监督单位的作用是什么？,（1）略。（2）略。（3）建设工质量监督单位的职能主要有：1）监督检查施工现场工程建设参与各方主体的质量行为。2）监督检查工程实体的施工质量。3）监督工程质量验收。建设工程竣工验收质量监督单位的主要作用为：竣工验收前，对质量监督检查中提出的问题的整改情况进行复查。验收时参加竣工验收会议
17、，对验收程序及验收过程进行监督。编制单位工程质量监督报告并备案（5d）。,9、某工程为框架结构筏板式基础，基础工程施工后，发现部分混凝土试块混凝土强度未达到要求，但对实际强度经有资质检验单位测试，能达到设计要求。问题：（1）该基础质量验收应如何组织？（2）该基础工程质量验收的内容有哪些？（3）对混凝土试块强度没有达到设计要求是否进行处理？为什么？,（1）1、地基与基础分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报监理机构项目总监理工程师(建设单位项目负责人)2、地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求
18、后由总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站。3、总监理工程师(建设单位项目负责人)收到上报的验收报告应及时组织参建五方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见。相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录。4、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。 （2）基坑验收和隐蔽验收（3）不需要处理。经有资质检测单位检测能够达到设计要求的因予以验收，不需要处理。
19、,10某综合楼采用钢筋混凝土框架结构(地下一层、地上5层)，混凝土采用C30级，主要受力钢筋采用HRB335级，在施工过程中发现5层部分框架柱强度未达到设计要求，（仅达到C25级），经有资质的检测单位检测鉴定仍达不到设计要求，后经原设计单位核算，能够满足安全使用要求。（1）该混凝土分项工程质量验收的内容是什么？（2）该基础工程验收的内容有哪些？（3）该工程5层部分混凝土柱的质量应如何处理？,（1）该混凝土分项工程质量验收的内容是：1) 该混凝土分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2) 该混凝土分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。（2）该基础工程验收的内容：1) 基础工程所含分项工
20、程的质量均应验收合格。2) 质量控制资料应完整。3) 地基与基础、工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4) 观感质量验收应符合要求。该基础工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。（3）该工程5层部分混凝土柱的质量缺陷虽不符合规定的要求或标准，但其情况不严重，经复核验算，仍能满足要求的质量缺陷，可以做出不做处理的决定。,11.某工程在钢筋加工制作过程中钢筋出现脆断才引起重视，经试验此批钢筋为不合格。质量不合格的钢筋问什么能进入施工现场，并进行加工制作，准备用于工程上？查找原因是由于管理不善、造成不合格的材料进入现场。问题：钢筋进场时合格证应验收哪些内容？钢筋进场时外观质量
21、检查的内容有哪些？钢筋的复试应如何进行取样？钢筋的必须试验项目有哪些？钢筋试验后如何进行合格的判定？,（1）钢筋进场时合格证应验收的内容有：钢筋的规格、直径，钢筋的稀有金属含量，钢筋的出厂日期，钢筋的出厂试验抗拉强度、冷弯性能。（2）钢筋进场时外观质量检查的内容：有钢筋的直径、每根钢筋的长度、表面锈蚀情况、外观是否规整等。（3）钢筋的复试进行取样的方法：按照同一批量、同一规格、同一炉号、同一出厂日期、同一交货状态的钢筋，每批重量不大于60t为一检验批，当不足60t也为一个检验批，进行现场见证取样。试样分为抗拉试件两根，冷弯试件两根。试件长度：冷拉试件长度一般500mm（500650mm），冷弯
22、试件长度一般250mm（250350mm）。（备注：取样时，任选两根钢筋，端头截去500mm，再进行取样。）（4）钢筋的必须试验项目有冷拉和冷弯。（5）钢筋的屈服点和抗拉强度，在常温下，在规定的弯心直径和弯曲角度下对钢筋进行弯曲，检测两根弯曲钢筋的外表面，若无裂纹、断裂或起层，即判定钢筋的冷弯合格，否则冷弯不合格。,12.某框架结构办公楼，由某施工单位进行承包（包括材料由施工单位进场），本工程已实施监理。问题：该施工单位对进场材料质量控制要点是什么？该施工单位对进场材料如何向监理报验？对哪些原材料必须进行见证取样复验？钢筋分项工程验收的要点有哪些？,（1）1）掌握材料信息，优选供货厂家；2）合
23、理组织材料供应，确保施工正常进行；3）合理组织材料使用，减少材料损失；4）加强材料检查验收，严把材料质量关；5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料6）加强现场材料管理。（2）用工程材料/构配件/设备报审表, 附数量清单、质量证明文件、自检结果。涉及结构安全之类的材料需要复试的，比如钢筋、水泥等应该附进场复试报告。 （3）略（4）按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、间距、形状；检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；检查钢筋接头：绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度、接头百分率）；焊接接头，要检查外观质量，取
24、样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）数量（接头百分率）。,13.某工程将装修工程分包给装修资质不合格的队伍施工，造成大面积的墙面和地面抹灰空鼓、裂缝，结果进行了返工，不仅造成了严重的经济损失，也耽误了工程使用。分析认为，水泥混放、过期、受潮等原因造成。问题：水泥出厂质量合格证如何进行验收？水泥进场的外观质量检验有哪些内容？水泥复验应如何进行取样？水泥复验必验的项目有哪些？如何进行水泥的合格判定？,（1）水泥进场必须附有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、强度等级、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收，分别堆放，防止混杂使用。（2）水泥进场的外观质量检验内容有：袋装水泥：包装情
25、况、每袋水泥重量、有无结块。（3）水泥复验取样方法是水泥试样必须在同一批号不同部位处等量采集，取样试点至少在20点以上，经混合均匀用防潮容器包装，重量不少于12kg。（4）水泥复验的必验项目：水泥胶砂强度试验、安定性试验、凝结时间试验。（5）进行水泥的合格判定标准是：3天及28天补报抗压强度均符合要求，水泥的安定性及凝结时间均符合要求。,14、某办公楼地面采用砂浆地面，在交工时发现大量地面起砂。问题：（1）地面起砂会造成什么危害？（2）分析地面起砂有哪些原因？（3）地面起砂的预防措施有哪些？,（1）地面起砂影响地面的使用寿命、使用功能、卫生条件、威胁人身安全。（2）使用水泥不合格、砂子不合、操
26、作工艺不规范、养护不合格。（3）保证使用的各种材料必须符合要求，施工前进行技术交底保证施工操作规范，施工过程中加强监督管理。,（1）施工单位没有按照规范要求进行材料的检验检测，没有工程监理，建设单位没有监督到位。质量意识单薄，管理混乱。（2）质量事故处理程序：事故调查、事故的原因分析、制订事故处理的方案、事故处理、事故处理的鉴定验收。（3）对质量事故处理的基本要求：1）应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的。2）重视消除造成事故的原因，注意综合治理。3）正确确定处理的范围和正确选择处理的时间和方法。4）加强事故处理的检查验收工作，认真复查事故处理的实际情况。5）确保事故处理期间的安全。（4）返工处理（5）错、错、错、错,谢谢,
