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1、亚平市政东丽开发区新建项目地源热泵空调工程技术交流设计篇 湖南省第三工程有限公司 编制日期： 2011年4月,目录,系统重点分析和解决方案单机试运转、系统调试过程的测试和记录投入运行前的培训和指导运行过程的管理和巡检维保主要内容,系统重点分析和解决方案,压缩机空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。,解决方案定期更换：一般每运转5000小时须检查或更换一次润滑油，且第一次运转后，螺杆压缩机1000小时建议更换一次润滑油且清洗机油过滤器。因系统组装的残渣在
2、正式运转后都会累积至压缩机中。所以对螺杆压缩机1000小时 (累计2个月) 应更换一次润滑油，以后依系统清洁度状态定时更换，若系统清洁度佳，可每5000小时 (或每年) 更换一次。,水系统中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。,解决方案其水处理的方法是根据其系统水容量的大小每月一次性的加入系统清洗剂，开泵循环24小时，将系统内的浮锈、油污渗透剥落。排放冷冻水，将清洗出的锈渣、污泥排出。拆开冷冻系统Y型过滤网，清除滤网杂物，再封好过滤器，向系统注水排气至冷冻水满。因此，对于冷却水系统水处理
3、的重点是控制结垢兼顾缓蚀并定时加药、排污、补水。,风系统滤网堵塞，进出风不流畅。表冷器污垢堆积，热交换不充分。影响房间供冷（热）效果,解决方案拆下滤网、风口进行清洗消毒后吹干; 拆下风机，对表冷器使用高压空气进行吹扫，如果沾有油污、油垢较多应将专用清洗剂喷洒其表面5分钟-10分钟后，用清水进行清洗，干净后晾干（吹干）。,电气系统:空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障；高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁；,解决方案：定期检查电源
4、部分，和控制部分有无异常并紧固接线端子、包括总电源接线铜排、自动空气断路器（空气开关） 、压缩机启动电气装置、靶流开关、冷冻、冷却水泵控制、温度传感器、电控仪表等节点。,单机试运转、系统调试过程的测试和记录,前期系统调试时，维保部会参与到系统调试中去，以便更好的熟悉系统。在调试中我们会对系统的每个环节点，如主机、 冷冻水、冷却水 （地源侧），末端系统等的数据进行备忘记录。,通过这些记录，更好的掌握系统和设备的运行情况和现状，一方面可以防止因为情况不明、盲目使用而发生问题。另一方面还可以从调试中找出系统中故障易发部位，进行重点关注，便于以后维保工作的效率提高。,投入运行前的培训和指导,为了使空调
5、系统更好的运行，售后维保部会针对系统的特点给使用人进行培训，培训内容以系统的专业知识和注意事项来进行。,根据用户主机运行管理情况，依照维保协议定期对空调主机操作人员、进行空调操作和故障处理培训，通过与运行人员进行现场技术交流，全面提升运行人员的操作水平和现场处理故障的能力。,运行过程的管理和巡检,在机组运行期间，对空调系统进行定期巡检与维护，全面确保机组运行效率良好，协助用户做好投运期间的运行管理工作。根据季节情况和出水温度的稳定性等及时调整机组运行状态，以更稳定、更安全、更经济地满足用户运行的管理需求。,全面加强对自控系统与电器元件的运行维护管理，具体包括：控制程序的检查与校验；经常性检查显
6、示值与实际值是否相当；检查和调整能量调节系统；检查自动调节系统是否正常；检查系统运行是否稳定，水温度与设定值是否一致；安全保护装置的及时检查与确认等。,维保主要内容,热泵机组：控制功能检测，停机保养期间对自动保护装置、自动调节装置进行至少一次的动作检查与设定值检查。控制硬件检测，对控制箱及元器件进行系统检测与保养，自动控制箱清洁。自动控制箱电线接头检查并紧固，电源接地检查、线路绝缘情况检查、传感器检查与校准等。,水系统：冷冻水和冷却水（地源侧）系统。冷冻水系统一般是密闭循环，水量几乎没有损失，所以它存在的主要问题是铁锈、滋生藻类、产生粘泥影响传热等。尤其地地源侧，水的硬度较高，结垢现象更为突出
7、，有的机组运行数月就有鱼鳞般的垢层产生。然而我们在水系统清洗方面主要是调整它的PH值，也就是软化水质。,风系统：对风管内部污染状况进行检测，及清洗消毒。风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机（风机盘管）、组合式空调机组很容易引起电机烧毁的严重后果。,电气系统:查看机组运行期间机组报警故障的储存状况，以便对模块报警数据分析及测试调整。使机组更高效的工作。点动空气开关控制装置，查看所有设备供电装置（吸合器）是否正常，并对吸合器进行除尘，以便提高电动设备运行性能,开机，并等待压缩机启动，从高到低调整压缩机减压阀数值，查看压缩机高低压是否在变动，如有变动属正常，如无变动调整压缩机减压阀的数值跳到（6 Bar 18 Bar）即可。,良好的系统需要良好的服务保障，才能产生良好的效益。 为了更好的服务用户，维保部特制定了完善的维保方案，为用户的空调设备高效安全运行提供保障。,谢 谢,
