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1、城市功能分区,商业集聚,商业区,工业集聚,工业区,住宅集聚,住宅区,学校、科研机构集聚,文化区,城市功能分区,行政机构集聚,行政区,呈点状或带状分布，位于市中心、交通干线两侧或街角路口处,小,商业区,交通比较便捷的地带分布,居中,工业区,是城市中最为广泛的一种土地利用方式，分为中高级和低级住宅区,占4060,住宅区,区位特点,占用土地面积比重,功能区,城市主要功能分区的特点,中高级住宅区,低级住宅区,收入阶层,建筑质量,位置,公共设施,环境质量,高收入阶层,低收入阶层,面积大，有些有独立庭院,面积小，拥挤密集,多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系,多在内城，多与低地、工业区相联系,完善，生活方
2、便,缺乏，生活不方便,优美,较差,中高级住宅区,低级住宅区,分布：市中心，交通干线两侧或街角路口 多点状或条状（原则：市场最优、交通最优）,中心商务区(CBD),（占地相对较少),商业区,区位要求：有便捷的交通和大量的消费人口,分布： 大城市和特大城市的市中心,特点： ？,（不仅是商业中心，还是服务中心）,世界著名的中心商务区（CBD）有美国纽约曼哈顿区、日本东京新宿区和中国上海浦东陆家嘴地区等。,中心商务区的主要特征：,经济活动最为繁忙；,建筑物高大稠密；,内部分区明显；,人口数量的昼夜差别很大；,中心商务区内部分区明显,列表比较三种最基本的城市地域功能分区,市中心交通干线两侧街角路口,经济
3、活动最繁忙；人口数量昼夜差别大建筑物高大稠密；内部有明显的分区,高级住宅区：城市的外缘与高坡、文化区联系（交通便利、环境优美）低级住宅区：内城、工业区附近与低地、工业区联系；,位于商业区和工业区之间，既方便生活，又便于上下班,市区外缘，沿干线（河流、铁路、公路）两侧分布,不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布,（市场最优和交通最优）,1. 历史因素对城市功能分区的影响：北京市中心为行政 区而非商业区,C,2.经济因素影响（地租）,同心圆模式,规律:交通通达度越好，地租水平越高。相反，交通通达度越差，地租水平越低。,交通运输的通达度与地租高低的关系,3. 社会因素对城市功能分区的影响：收
4、入水平,高级住宅区,低级住宅区,3. 社会因素对城市功能分区的影响：民族和宗教信仰,旧金山唐人街,回族社区,4. 政治因素对城市功能分区的影响,政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等。 无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。,读某城市工业、商业、住宅用地的付租能力随距离变化示意图，回答710题：,7图中三条曲线分别表示Aa商业、b工业、c住宅 Ba住宅、b工业、c商业Ca商业、b住宅、c工业 Da工业、b商业、c住宅8图中横坐标上数字所在的“距离段”，表示住宅区
5、可能性最大的是AB C D9从地租水平来看，图中和可能位于A市中心 B街道两侧 C主干道交会处 D城市绿地10由该图和所学知识可以看出，影响城市地租高低的因素主要是距离市中心的远近 交通的通达度 种族和宗教 收入与知名度A B C . D ,2007北京文综 ：城市地域有住宅、商业、办公和文化等功能分区。读图探究下题。,问：图中表示住宅区是哪一条？表示商业区的曲线是哪一条？,某城市一日不同功能区停车率变化图,答案：,2009安徽文综：图5为“某特大城市中心商务区白天人口与夜间人口密度变化图”。白天人口主要指工作人口，夜间人口主要指居住人口。完成2526题。,25.中心商务区白天人口与夜间人口密
6、度的变化直接反映A中心商务区地价高于工业区 B中心商务区工业用地减少 C住宅区与中心商务区分离 D工业区与中心商务区分离,26.中心商务区白天人口与夜间人口密度变化的必备条件是A城市服务等级提高 B城市交通条件改善 C城市流动人口增加 D城市生态环境优化,2009上海卷：下图是某城市从市中心到远郊的土地利用空间结构示意图。,17 该城市2000年与2007年地价变化反映了远郊地价升值幅度高于市中心 地价整体有所上涨 中心城区范围扩大 城市规模扩大 A. B. C. D. ,18 在2007年地价变化曲线上，近郊区地价出现了两个峰值，根据城市功能分区理论模型推测该区可能建设了蔬菜种植基地 高新技
7、术开发区 大学城 美术馆A B. C. D. ,（2009广东地理卷）某特大城市一专营多种高档商品的大型商厦位于远离商业中心的城郊地带，经营却获得成功。从区位因素看，主要是由于（双选）：A地价便宜 B人流量大 C接近货源地 D道路通达性好,【解析】城郊地带一般地价低廉，道路车流量较市中心小，道路通达性好，利于商业利润实现，故选择AD。,经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要原因。读某城市地租分布等值线图，回答(1)(2)题。,(1)图中等值线a、b、c的大小关系是()Aabc Babc Cabc Dabc(2)造成图中局部地区地租分布等值线由中心向外凸出的主要因素是()A地形条件 B交通条件 C人口分布状况 D早期商业活动,城市空间结构,同心圆理论模式(单核心模式)（类似集中式）,扇形理论模式（类似条带式）,多核心理论模式（类似组团式）,未来“田园城市”,城市的地域形态,成都市,重庆市,城市的布局形式,
