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1、,7.1工程量清单计价的编制方法7.2工程量清单报价的编制程序7.3装饰工程工程量清单报价编制实例,第7章装饰工程工程量清单报价的编制,7.1 工程量清单报价的编制方法,第7章 装饰工程工程量清单报价的编制,一、工程量清单报价的编制原则与依据,7.1 工程量清单报价的编制方法,二、计价工程量的计算方法1.计价工程量的概念计价工程量也称报价工程量，是投标人根据拟装饰装修工程施工图、施工方案、清单工程量和所采用定额及相对应的工程量计算规则计算出的，用于确定综合单价的重要数据。,7.1 工程量清单报价的编制方法,2.计价工程量的计算（1）按计价规范中工程量计算规则的分部分项顺序计算（2）从下至上逐层
2、计算：不同楼层，可先底层，后上层；同楼层或同室内，先楼地面，后墙柱面、顶棚。（3）计算规则用数学语言表达成计算式。（4）采用表格法计算，便于检查复核。（5）采用计算机软件计算工程量，提高工作效率。（6）标明各分项工程子项名称、定额编号、项目编码。,7.1 工程量清单报价的编制方法,三、工程量计价综合单价的编制综合单价计价法与传统定额预算法有着本质的区别，最基本的特征分项工程项目费用的综合性强。它不仅包括传统预算定额中的直接费，还包括管理费和利润两部分，而且考虑风险因素形成最终单价。,7.1 工程量清单报价的编制方法,1.编制依据（1）工程量清单计价规范(GB 505002003)。（2）招标文
3、件和施工图样、施组设计、施工方案和技术，以及质量、环保、安全措施方案及施工现场资料等。（3）劳动力、材料、设备等市场价格信息及相应价差调整的文件规定等。,7.1 工程量清单报价的编制方法,（4）承包商投标策略意向、施工企业消耗与费用定额、企业技术与质量标准、新技术新工艺标准，及已存档的同类与类似工程资料等。（5）省市、地区室内装饰工程综合单价定额。,7.1 工程量清单报价的编制方法,2.编制步骤和程序,3.综合单价的形式,7.1 工程量清单报价的编制方法,4.综合单价的确定程序（1） 计算分部分项工程费用 计算单项工序的费用,单项工序的费用人工费材料费机械费,人工费(工日数人工单价),材料费(
4、材料数量材料单价),机械费(机械台班数机械台班单价),7.1 工程量清单报价的编制方法,管理费分部分项工程费用管理费率,利润分部分项工程费用利润率,分部分项工程人工费、材料费、机械费单项工序费用, 计算利润, 计算分部分项工程人工费、材料费、机械费, 计算管理费,7.1 工程量清单报价的编制方法, 考虑风险费用 计算分部分项工程总价（2） 确定综合单价（3） 填制分部分项工程工程量清单计价表。,分部分项工程总价 ,综合单价分部分项工程总价清单工程量,7.1 工程量清单报价的编制方法,5.分部分项工程量清单综合单价的计算程序表,7.1 工程量清单报价的编制方法,分部分项工程量清单综合单价分析表工
5、程名称 第 页 共 页 项目编码 项目名称 计量单位 综合单价,6.综合单价计算实例某办公室装饰工程分部分项工程量清单综合单价计算表，见教材。,7.1 工程量清单报价的编制方法,是指凡是可以套用定额的项目，通过先计算工程量，然后再套用定额分析出工料机消耗量，最后根据各项单价和费率计算出措施项目费的方法。,是采用与措施项目有直接关系的分部分项清单项目费为计算基础，乘以措施项目费系数，求得措施项目费。,是通过编制具体的措施实施方案，对方案所涉及的各项费用进行分析计算后，汇总成某个措施项目费。,四、措施项目费综合单价的计算方法,方案分析法,系数计算法,定额分析法,7.1 工程量清单报价的编制方法,施
6、工技术措施项目工程量清单综合单价的计算,7.1 工程量清单报价的编制方法,7.2 工程量清单报价的编制程序,第7章 装饰工程工程量清单报价的编制,一、工程量清单计价的价款构成,7.2 工程量清单报价的编制程序,二、工程量清单报价总费用计算程序,7.2 工程量清单报价的编制程序,三、 单位工程计价方法及步骤,1.施工组织措施费计算,7.2 工程量清单报价的编制程序,2.零星工作项目费的计算,7.2 工程量清单报价的编制程序,3.预留金、总承包费及材料购置费的计算,7.2 工程量清单报价的编制程序,四、工程项目总价的编制程序和步骤,工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算规则的基础上
7、，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。,7.2 工程量清单报价的编制程序,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,第7章 装饰工程工程量清单报价的编制,董事长办公室室内装饰工程工程量清单报价表 投标人： （单位签字盖章） 法定代表人： （签字盖章） 造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章） 编制时间：年 月 日,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,投标总价 建设单位：某公司 工程名称： 室内装饰装修工程 投标总价（小写）：37553.57元 （大写）：叁万柒千伍百伍拾叁元伍角柒分 投
8、标人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章） 编制时间：年 月 日,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共1页,工程项目总价表,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共1页,单项工程费汇总表,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共1页,单位工程费汇总表,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共2页,分部分项工程量清单计价表,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共1页,措施项目清单计价表,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页
9、共1页,措施项目清单计算表,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共1页,其他项目清单计价表,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共1页,零星工作项目计价表,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共4页,说明：以天棚吊顶综合单价分析为例，其他分项工程综合单价分析表见教材。,分部分项工程量清单综合价分析表,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共1页,措施项目费分析表,工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共1页,主要材料价格表,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,工程名称：董事长办公室装饰工程 第2页共4页,工程量清单计量表,7.3 装饰工程工程量清单报价编制实例,1.编制工程量清单报价的编制原则和依据？2.综合单价的编制依据和计算方法？3.措施项目综合单价的计算方法？4.规费包含哪些内容？如何计算规费？5.工程量清单报价费用构成及计算程序？6.以某装饰工程为例编制工程量清单报价。,第7章 思考题,
