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1、,建筑防水工程基础知识讲解,第一部分 建筑防水分类及主要部位第二部分 常用防水术语、建筑术语第三部分 地下室、屋面、卫生间防水构造及细部解析第四部分 国家相关防水规范(重点条文),主要内容：,一、建筑防水分类：,第一部分 建筑防水分类及主要部位,防水是建筑产品一项主要使用功能，关系到人们居住的环境和卫生条件，也直接影响建筑物的使用寿命。,二、建筑防水主要部位：,主要部位：地下室(底板、侧墙、顶板);屋面(平屋面及坡屋面);卫生间如下简图,第二部分 常用防水、建筑术语,(一)、防水术语： 1、空铺？铺贴防水卷材时，卷材与基层在周边一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。 点粘法？铺贴防水卷材时
2、，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。通常每平方米粘结不少于5个点，每点面积为100mm*100mm。 条粘法？铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法。其做法是，卷材与基层采用条状黏结，每幅卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm。卷材与卷材搭接应满粘，叠层铺也应满粘。 2、预铺反粘？将附有高分子自粘胶膜层的防水卷材空铺在基面上，然后浇筑结构混凝土，使混凝土浆料与卷材自粘胶膜层紧密结合的施工方法。,3、什么是热熔法？：采用火焰加热器融化热熔型防水卷材底层的热溶胶进行粘结的施工方法。 4、什么是冷粘法（冷施工）：采用胶粘剂等进行卷材与基层、卷材与卷材的粘结，而不需要
3、加热施工的方法。 5、自粘法：采用带有自粘胶的防水卷材，不用热施工，也不需涂胶结材料，而进行粘结的施工方法。,(二)建筑术语：,1、筏板基础：上部荷载较大，地基承载力较低，采用一般基础不能满足时，可将基础扩大成支承整个建筑物结构的大钢筋混凝土板，既成为伐形基础或称为伐板基础。伐板基础不仅能减少地基土的单位面积压力、提高承载力，还能增强基础刚度，调整不均匀沉降，故再多层和高层建筑中被广泛采用。,2、砖胎膜(亦称临时挡土墙)：砖胎模一般用于地下室底板侧壁，由于是外防水，须在垫层上做防水，且防水要延伸到砖胎膜上，以便以后浇注完混凝土后，防水能上翻到侧壁混凝土墙上，如果底板侧壁用模板的话，无法做防水，
4、所以采用了用砖做模板的办法。另外在一些浇完混凝土后模板无法拆除或者拆除难度很大的地方也有采用砖来代替一般模板的办法。,砖胎膜,砖胎膜,3、后浇带：后浇带是在建筑施工中为防止现浇钢筋混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在基础底板、墙、梁相应位置留设临时施工缝，将结构暂时划分为若干部分，经过构件内部收缩，在若干时间（一般28天）后再浇捣该施工缝混凝土，将结构连成整体。后浇带的间距应合理,矩形构筑物后浇带间距一般可设为3040m，后浇带的宽度应考虑便于施工操作，并按结构构造要求而定，一般宽度以700 1000mm为宜。,4、施工缝：混凝土浇筑过程中，因设计要求或施
5、工需要分段浇筑而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。,施工缝,止水钢板,5、承台：指的是为承受、分布由墩身传递的荷载，在基桩顶部设置的联结各桩顶的钢筋混凝土平台。6、桩基础：桩基础由基桩和连接于桩顶的承台共同组成；是用承台把沉入土中的若干个单桩的顶部联系起来的一种基础。桩的作用是将上部建筑物的荷载传递到深处承载力较大的土层上，或将软弱土层挤密以提高地基土的承载力及密实度。,7、抗浮锚杆：是指抵抗建筑物向上位移的各种桩型的总称,抗浮锚杆不同于一般的基础桩,有其自身的独特性能,抗浮桩为抗拔桩。,8、变形缝：,变形缝是伸缩缝 ( 温度缝、沉降缝和抗震缝的总称。 （1）伸缩缝是指为克服建筑物构件由于
6、气候温度变化（热涨冷缩），而设置的缝，基础不断开（受温差影响小）。 （2）沉降缝是为克服建筑物结构由于地基不均匀沉降引起房屋破坏而设置的垂直缝，从基础到上部结构全部分开。 （3）抗震缝是指避免建筑物破坏，按抗震要求设置的垂直的构造缝。,屋面变形缝,变形缝,沉降缝,伸缩缝,9、女儿墙：指的是建筑物屋顶外围的矮墙，除了护栏作用外，还起到给平面防水层上翻收口，以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。依建筑技术规则规定，女儿墙被视作栏杆的作用，如建筑物在10层楼以上、高度不得小于1.2m，而为避免业者刻意加高女儿墙，方便以后搭盖违建，亦规定高度最高不得超过1.5m。,女儿墙,女儿墙,10、反梁：反梁只是一
7、种需要，是因为某些原因（如：层高不够、梁底面需要平整，而梁上部又可上翻等），而把梁高的一部分做到楼板的上方（一般的梁都是与楼板平的）或者是筏板基础上表面需要平整而把梁做到板的下面。,反梁,反梁,11、落水口：是雨水口的一种，建筑上所谓的雨水口就是落水口。它是屋面或者楼面有组织排水方式中收集、引导屋面雨水流入排水管的装置，有直排式和侧排式落水口。A、直排式落水口:是指屋面有天沟的建筑物,落水口直接从天沟排出,进入落水斗.B、侧排式落水口:是指屋面没有天沟,有女儿墙,落水口需要从女儿墙内侧排出墙外,再拐90度弯进入落水斗。,直排落水口,侧排落水口,12、正置式屋面：是指保温层位于防水层下方的保温屋
8、面。 如下简图说明：,正置式的缺点展示与介绍：,缺点特别说明：防水层只要破一点，底下窜漏一片，整个防水系统失败。,13、倒置式屋面：是指保温层位于防水层之上的保温屋面。,按照倒置式屋面工程技术规程 JGJ 230-2010，倒置式需做一 级防水,优点：防水层与结构满粘不窜水。注意：需选用憎水型保温材料,第三部分 地下室、屋面、卫生间防水构造及细部解析,地下室防水总构造,一、地下室底板防水施工,(一)、底板防水施工要求：1、平面垫层施工原浆抹平，不用做水泥砂浆找平层（防水可空铺或湿铺满粘，但空铺节约水泥、节约人工、工期较快）。2、阴角做R50圆弧型。承台、侧墙预留砖胎膜等立面需抹灰找平（防水层需
9、湿铺满粘）。3、防水层施工验收合格，2448小时内(水泥素浆固化后)撕膜即可做保护层施工；分片浇筑需预留出200mm宽防水层搭接。4、细部做法如下：,(二)、底板施工照片解析：,防水层平面浇筑50厚C20细石混凝土保护层,砖胎膜阴角铺贴500mm宽双面粘加强层,立面(含斜面)抹水泥砂浆保护层,注意：1、保护层浇筑以前，撕干净卷材面隔离膜2、出现粘脚，撒干水泥粉,大面积防水反边预留,底板桩头防水处理： 大面积卷材防水层铺贴至桩头边，用水泥浆或密封膏进行封边密实；钢筋根部可“点”刷密封膏处理，但整个桩头不能涂刷密封膏。按国家规范，整个桩头需清理干净并修补平整，再涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料进行防水
10、处理。,二、地下室侧墙防水施工,(一)侧墙防水施工要求：1）砼侧墙拆模、割平钢筋头后，局部凹凸不平、砂眼孔洞等地方用聚合物砂浆修补平整，保持湿润即可湿铺CPS反应粘防水层。2）预留管洞，在防水层施工前须先安装预埋。3）在大面积防水层施工前，应先对施工缝(详地下室防水构造图)、后浇带等进行防水加强处理。4）防水层应砌砖墙保护。各细部做法详后：,(1)施工缝防水：大面积防水层铺贴前，先对施工缝(含后浇带)铺贴防水加强层处理；并检查、确保防水加强层已经粘结密实后，方可进行大面积防水层。,(二)、侧墙施工照片解析1：施工缝防水,施工缝铺贴加强层,施工缝铺贴加强层,(二)、侧墙施工照片解析2：后浇带防水
11、,(2)侧墙后浇带：大面积防水层铺贴前，先对后浇带铺贴防水加强层。,后浇缝铺贴加强层,(二)、侧墙施工照片解析3：防水保护层,(3)侧墙防水保护层：只有砌砖保护(刚性保护)，才能避免防水层因回填受力，被下拉、破坏。,A、贴挤塑板保护(柔性保护),B、砌墙保护(刚性保护),砖墙保护,泡沫板,(三)、侧墙施工常见问题1：防水层未找到搭接,(3)防水层未找到搭接：铺贴侧墙防水层时，未能与原砖胎膜预留的防水层进行搭接,基面清理,(三)、侧墙施工常见问题2：后续回填，破坏防水,1、图片说明：防水层未做任何保护层措施，直接用建筑垃圾进行回填2、我司建议：立面防水层施工完成后，应砌砖墙保护作为刚性保护。,(
12、三)、侧墙施工常见问题2：后续回填，破坏防水,1、图片说明：回填建筑垃圾，造成防水层被破坏2、我司建议：立面防水层施工完成后，应砌砖墙保护作为刚性保护。,防水层破坏,防水层破坏,三、地下室顶板防水施工,(一)顶板防水施工要求：1）钢筋砼顶板，随浇随抹平，不用做水泥砂浆找平层。2）基面要求冲洗干净、确保基面无粉尘、泥巴、污垢等。3）所有阴角做R50圆弧型，抹圆弧前，阴角应清洗干净并保持湿润，防水阴角分层、窜水。4）预留管洞，在防水层施工前须先安装预埋，并采用CPS反应粘密封膏加强处理。5）大面积防水施工前，应先对后浇带、后浇缝等进行防水加强处理。6）待防水层施工完成，防水层面做70mm100mm
13、厚细石混凝土保护层。7）防水层立面反边高度：须高出填土、种植层250mm以上，且立面抹10mm厚聚合物砂浆保护层,（二）、顶板施工照片解析1：后浇带,(1)顶板后浇带：在大面积防水层施工前，先对后浇带(施工缝)铺贴防水加强层，待检查合格后，方可进行大面积防水层施工。,后浇带加强层,后浇带加强层,(二)、顶板施工照片解析2：防水保护层,(2)防水保护层：绑扎钢筋网，浇筑细石混凝土保护层。按国家规范要求，采用机械碾压回填时，保护层的厚度70mm;采用人工回填时，保护层厚度50mm。,绑扎钢筋网,浇筑细石混凝土保护层,防水立面反边,(1）顶板面黄泥巴未清洗干净，直接铺贴卷材，造成大面积空鼓、窜水。,
14、(三)、顶板施工常见问题1：顶板防水施工，基面没清理干净,黄泥巴基面,(2）种植顶板防水反边要求：按照国家防水施工规范，防水层反边必须高于种植土，应250mm。,A、施工简图,B、现场照片,(三)、顶板施工常见问题2：种植顶板防水反边不够,防水立面反边高度不够,(三)、顶板施工常见问题3：机具碾压破坏防水,(3)表现形式：在刚铺贴完的防水层上拉斗车或大型机具碾压。,斗车,大型机具,车轮碾压破坏,履带碾压破坏,碾碎刚性保护层,(三)、顶板施工常见问题3：设计变更，破坏防水,(3)表现形式：原防水已经验收合格，并交付使用。但后续变更，破坏防水。,打凿破坏防水,打凿破坏防水,四、屋面防水施工,(一)
15、屋面防水施工要求：1、结构找坡时，最佳为随浇随抹平，既节约水泥砂浆找平层，又可以让CPS反应粘结型防水卷材与砼结构面反应粘结“长在一起”。2、结构找坡时，未能随浇随抹平，基面清理干净，再做水泥砂浆找平层。3、做建筑找坡层，应做成坚实不窜水的基面。4、预留管洞，在防水层施工前须先安装预埋；所有阴阳角做R50圆弧型。5、女儿墙立面防水层撕膜抹10mm厚聚合物砂浆保护层，且保护层每隔2m预留510mm宽的分格缝。6、防水层施工验收合格，2448小时内撕膜即可做保护层（建议铺贴挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，既是防水保护层又是屋面保温层）。,（二）、屋面施工照片解析1：管根边,(1)管根边处理：关根部清理干净
16、涂刷第一道密封膏进行预处理(涂刷范围超出施工缝100mm)铺贴防水层至管根边(预留1公分左右的间距)撕开管根边卷材表面隔离膜，涂刷密封膏进行二次加强处理。,现场施工照片：,管根用密封膏二次加强,（二）、屋面施工照片解析2：阴角加强层,(2)屋面阴角防水加强层：在大面积防水层施工前，阴角先抹圆弧，再铺贴500mm宽卷材防水加强层，检查合格后再进行大面积防水层铺贴。,现场施工照片：,施工构造图：,止水凹槽,阴角加强层,（二）、屋面施工照片讲解3：立面防水反边要求,1、按国家规范要求，立面防水层的反边高度(泛水高度)必须大于建筑回填层250mm。2、为便于后续抹灰保护，防水材料应选用双面粘材料。,A
17、、图集构造：,B、现场问题：,1、预留的防水反边高度不够，均在200mm左右，在做完保温层、保护层等建筑层之后，墙立面的防水层被覆盖、埋下渗水隐患。,2、预留的防水反边高度不够；钢丝网未割除、流浆未凿除清理或修补平整。,2、施工简图：屋面设施基座防水示意图如下：,（二）、屋面施工照片解析4：反梁防水,(4)反梁防水：屋面防水遇到反梁或者设施基座时，应全包防水，做好附加层，所有构件根部做好密封处理。,1、规范要求：屋面工程技术规范GB50345-2012，第40页摘要如下：,3、现场照片：,(三)、屋面施工常见问题2：设计变更，破坏防水,(2)表现形式：原防水层已验收并做好保护层，但后期设计更改
18、，凿除楼板而破坏防水。,(三)、屋面施工常见问题1：后续施工，人为破坏,(1)表现形式：屋面完成防水层施工后，未及时做保护层，其他班组后续施工破坏,(三)、屋面施工常见问题2：后续施工，人为破坏,(2)表现形式：屋面完成防水层施工后，未及时做保护层，其他班组后续施工破坏,后续打凿、钻孔，破坏防水,五、卫生间防水施工,一、常用防水方案：大面积铺贴1.5厚“金雨衣”牌CPS反应粘高分子，管根涂刷CPS反应粘密封膏。二、施工基面要求：1、浇筑平面砼时可随浇随抹直接抹平砼基面，基面可不用再做砂浆找平。如需做找平层，应该符合以下要求：找平层应有一定坡度，且下水管周边(预留洞施工缝100mm)范围不做找平
19、处理；表面不起沙、不空鼓、无开裂、无砂眼孔洞。2、阴角先清洗干净，再做R30圆弧，并离预留洞以外10cm不做圆弧。阳角抹平整即可。3、基面垃圾清理干净，不能有浮浆、落地浆、泥沙等杂物。4、墙立面(从楼板地面上反300mm高)，抹灰层应比墙面整体抹灰层凹进10厚（见图示）；且铲除凹凸不平，保持基面平整。5、管道安装要求：排污立管距离墙面最近距离5；三通横管底面距离地面H5预留孔洞内不得有接头；对管道进行试压，检查是否无渗漏。如要凿槽装管，填补管槽时，用高标号聚合物砂浆修补平整，无砂眼孔洞。卫生间在防水施工前，应做闭水试验。,五、卫生间防水施工,三、防水验收要求：1、基本要求：防水层不空鼓、开口、
20、翘边；防水层搭接8公分且搭接处密实；防水层立面反边高度符合要求且铺贴平齐、平整；管根边涂抹密封膏必须密实，无砂眼孔洞。2、蓄水试验：卷材防水层施工结束48小时后，可进行蓄水检验。由栋号长组织相关部门进行验收确认合格后，方可进行下道工序施工(保护层施工)。,卫生间防水质量控制点：工序验收,卫生间防水质量把关要求非常严格，要求每道工序必须检查合格后，方可进行下一道工序施工。以下几点必须严格把关：1、首先管根边必须清理干净(如管壁的塑料膜、浮浆等)或修补平整；2、先涂刷一道密封膏进行密封处理(涂刷范围需超出预留洞100mm)；3、在防水层铺贴前，先检查密封膏是否已粘结牢固，确保合格后在铺贴卷材防水层
21、；4、待防水层铺贴完成并检查合格后，再用CPS反应粘密封膏进行二次加强处理(对于涂刷部位，必须撕干净隔离膜)。,墙立面反边300mm,管根边,卫生间常见问题1：堆放垃圾，破坏防水,表现形式：后续施工班组经常以卫生间作为垃圾或物件的堆放点，如金属构建、各种木条等，戳破已做好的防水层。,说明：后期跟踪非常重要。刚施工完的防水层, 48小时内不准踩踏。且保护层未施工前，禁止在防水层面丢放任何物料(如架子、管件等建筑垃圾),卫生间常见问题2：后续装修破坏,说明：1、为防止后续施工(打凿、钻洞安装管线等)而破坏防水层，水电(管线)安装应在防水施工前完成，再进行防水层施工。2、如因后期装修、安装管线等破坏
22、防水层的，必须及时进行防水修补工作。,表现形式：后续施工班组因安装管线或管道改造，打凿、钻孔，破坏防水层。,卫生间常见问题2：后续装修破坏,说明：1、为防止后续施工(打凿、钻洞安装管线等)而破坏防水层，水电(管线)安装应在防水施工前完成，再进行防水层施工。2、如因后期装修、安装管线等破坏防水层的，必须及时进行防水修补工作。,表现形式：后续施工班组因安装管线或管道改造，打凿、钻孔，破坏防水层。,凿洞,第四部分 国家相关防水规范(重点部分),地下工程防水技术规范 地下防水工程质量验收规范 GB 50108-2008 GB 50208-2011,第一节 地下工程规范解析,一、地下工程防水等级,(一)
23、、地下工程防水设计等级(表3.2.1)及适用范围(表3.2.2)，如下附件：,二、地下工程的防水设防要求,(一)、地下工程防水设防要求-明挖法地下工程，如下附表：,备注：1、明挖法：指的是先将隧道或者建筑地下室部位的岩（土）体全部挖除，然后修建洞身、洞门，再进行回填的施工方法2、以上表格只说明选择防水种类，并未指明防水道数,(二)、地下工程防水设防要求-暗挖法地下工程，如下附表：,备注：1、暗挖法：即不挖开地面，采用在地下挖洞的方式施工。矿山法和盾构法等均属暗挖法。隧道及地下建筑工程施工时，须先开挖出相应的空间，然后在其中修筑衬砌2、以上表格只说明选择防水种类，并未指明防水道数,三、地下工程卷
24、材防水层,(一)、卷材防水层一般规定、不同品种卷材的厚度及阴阳角加强层，如下附表：,(二)、卷材搭接图1、卷材铺贴图2、种植顶板要求图3、4，如下附件：,图1,图2,图3,图4,(三)、规范第26页构造图说明：砖胎膜(永久保护层)铺贴500mm宽卷材加强层；先做阴角加强层，再做大面积防水。 卷材防水保护层规定：,(四)、防水设防要求：结构自防水为前提下，一级防水增加两道防水层，二级增加一道防水，如下附件：,(五)、防水设防要求：结构自防水为前提下，一级防水增加两道防水层，二级增加一道防水，如下附件：,屋面工程技术规范 屋面工程质量验收规范 GB 50345-2012 GB 50207-2012
25、,第二节 屋面工程规范解析,注：自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。,一、屋面工程技术设计,(一)、屋面防水等级和设防要求，详下附表：,(二)、防水保护层及找坡设计，详下附表：,(三)、找平、找坡层规定，详下附表：,(四)、卷材及涂膜防水层设计，详下附表：,(五)、防水材料厚度选用；新规范中，细石混凝土已不属防水层，详下附表：,(六)、防水层搭接要求，详下附表：,(七)、屋面保护层、隔离层设计要求，详下附表：,(八)、屋面檐沟防水附加层示意图，详下附表：,(九)、屋面附加层及反边(泛水)高度示意图，详下附表：,(十)、屋面设施基座防水要求和卷材防水层施工要求，详下附表：,预铺/湿铺标准：,第三节 预铺/湿铺标准与自粘标准的区别,自粘标准：,预铺/湿铺标准：,预铺/湿铺标准与自粘标准的区别：检测标准(项目)不一样,自粘标准：,湿铺材料类型：,自粘材料类型：,别让咱们的品牌输在漏水上！ 谢谢！,
