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1、10月70城房价出炉_哪个地方房价涨幅最高 10月70城房价出炉国家统计局网站16日公布2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，10月70个大中城市中有12城新建商品住宅价格环比上涨，9月为16城;环比看，南充涨幅1.0%领跑，北京、上海、广州、深圳分别涨0.4%、涨0.3%、跌0.3%、跌0.7%。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下
2、降10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均
3、增加1个。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。我国房价最高城市排行1、深圳房价：71995元/m?深圳是广东省地级市，也是中国设立的第一个经济特区，是众多高科技产业的聚集地，被誉为“中国硅谷”，深圳的房价也一路水涨船高，均价高达71995元每平米。2、上海房价：
4、70851元/m?上海是我国的四大直辖市之一，也是中国国际经济、金融、贸易、科技中心，作为一线城市，上海的房价也是一直居高不下，平均70851元每平米。3、北京房价：67756元/m?北京是我国的首都，是世界一线城市之一，作为中国重要的政治、文化、科技中心，北京的房价也一直位居全国各大城市前列，均价67756元每平米。4、厦门房价：49096元/m?厦门是福建省的省会城市，也是我国的七大经济特区之一和东南沿海重要的中心城市，根据相关数据显示，厦门的平均房价为49096元每平米，位列全国第四。5、广州房价：43945元/m?广州是广东省的省会，也是国家历史文化名城和世界一线城市，年的生产总值达2
5、5019.11亿元，广州的商品房平均价格为43945元每平米。6、杭州房价：37558元/m?杭州是浙江省的省会和经济、文化、科教中心，也是中国十大古都之一，位列中国十大房价最高城市第六，平均房价为37558元每平米。7、三亚房价：35027元/m?三亚市是海南省地级市，也是国际知名的旅游城市，有“东方夏威夷”的美誉，作为一个旅游业发达的沿海城市，房价高也不足为奇，三亚的平均房价为35027元每平米。8、南京房价：34016元/m?南京是江苏省省会，也是中国东部地区重要的中心城市，还是国家重要的科教中心，南京的房价均价为为34016元每平米，虽然连上海、深圳的一半都不到，但仍然位列前十。9、福
6、州房价：27356元/m?福州别称“榕城”，是福建省省会，也是中国东南沿海重要都市，福州作为中国市场程度以及对外开放度较高的地区之一，近年来福州的房价也一直在上涨，均价为27356元每平米。10、天津房价：25826元/m?排在榜单第十位的是天津，它是我国的四直辖市之一，也是北方最大的港口城市和国际性综合交通枢纽，天津的平均房价为25826元每平米。影响房价的因素主要是什么1、经济增长速度经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升;反之，则会使住宅价格下降。2、物价、工资及就业水平物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格，由于房地产具有保值性、增值性，一般物价上涨时住宅价格上扬
7、幅度更大;工资及就业水平提高，居民收入增加，会促使住宅价格升高，反之则令住宅价格降低。3、储蓄率储蓄率提高，表示居民购买能力增强，住宅价格也会跟着上涨;反之，则房价下跌。4、财政及金融状况财政和金融状况反映了一个城市或地区的经济状况，直接影响住宅价格。不良的财政状况会导致政府购买力下降，金融状况恶化会导致银根紧缩，二者都会使住宅需求减退、价格下跌。5、利率较高的银行利率会增加住宅买卖双方融资成本，使住宅交易行为受到抑制，从而导致住宅价格下跌;而较低的银行利率则会对住宅购房者起到激励的作用，有利于住宅市场价格的上扬和市场的繁荣。6、地价具有资源稀缺性、有限性的土地是住宅产生的“原料”，住宅价格起伏和地价涨跌密切相关。
