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1、未来三个月17.1%居民打算购房出炉 未来三个月17.1%居民打算购房10月9日，中国人民银行发布的2022年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，未来三个月，17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，14.8%的居民预期“上涨”，大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民预期“基本不变”，高于二季度的54.6%;16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。城镇储户问卷调查收入感受指数由降转升本季收入感受指数为47.0%，比上季上升2.5个百分点。其中，12
2、.2%的居民认为收入“增加”，比上季增加1.4个百分点，69.7%的居民认为收入“基本不变”，比上季增加2.2个百分点，18.1%的居民认为收入“减少”，比上季减少3.6个百分点。收入信心指数为46.5%，比上季上升0.8个百分点。就业预期指数有所回升本季就业感受指数为35.4%，比上季下降0.2个百分点。其中，9.7%的居民认为“形势较好，就业容易”，45.1%的居民认为“一般”，45.2%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为45.3%，比上季上升0.8个百分点。物价预期指数上升对下季度，物价预期指数为61.0%，比上季上升0.6个百分点。其中，28.1%的居民预期下季
3、物价将“上升”，52.1%的居民预期“基本不变”，8.6%的居民预期“下降”，11.2%的居民“看不准”。对下季房价，14.8%的居民预期“上涨”，56.6%的居民预期“基本不变”，16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。储蓄意愿持续较强倾向于“更多消费”的居民占22.8%，比上季减少1.0个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占58.1%，比上季减少0.3个百分点;倾向于“更多投资”的居民占19.1%，比上季增加1.2个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为45.6%、23.2%和1
4、6.2%。问及未来三个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：教育(30.0%)、医疗保健 (27.2%)、大额商品(19.4%)、社交文化和娱乐(18.8%)、旅游(17.3%)、购房(17.1%)、保险(14.1%)。购房流程挑项目选户型挑项目可以说是购房步，也是重要的一步，这是本次置业的决策核心。当然，要挑一个合适的项目，须参考很多方面的内容。基本的就是俗称为“购房四看”的。这四看就是看地段、看价格、看设计和看开发商的信誉。不管外面的世界如何精彩，房子住得舒不舒服，户型可是关键。如果项目、户型在各方面都合您的意，那么您才有可以将我们下面要提供的步骤继续下去。实地考察，真实掌握
5、实地考察是一定不可缺少的环节，比如开发商资格审查，五证是否齐全;另外，一般售楼部都会有楼盘模型，实际环节及样式布局;选择户型，需要考虑实际采光、通风等情况。对于房屋有一定的预期。缴纳定金，交首付选中房源后，一般是需要缴纳定金。这个有什么区别呢?定金是具有法律效益的，对购房者和开发商有双向约束力，购房者违反合同则无法取回定金，同理，开发商则需要双倍返还定金。另一方面，订金是不具法律效力的，只是预先支付款项。定金缴纳后，如果你一选房，则后期就可以缴纳首付了。当然，如果你的房源尚未开盘，则开盘当日你凭借定金即可拥有选房资格。签正式合同在一般情况下，在签认购书后，开发商会在一周之内通知客户来签正式的合同，并按合同约定付款，如果约定以按揭方式买房的，此时就该付清20%-30%的房款了。合同登记备案签完正式合同之后，就要准备到房地产管理部门办理合同登记备案手续了。办理合同登记是要交钱的，不过别紧张，现在在房地产界已形成一种行规即费用在大多数情况下由开发商掏腰包。办理按揭手续买房子可以有很多种付账方式，你可以与开发商自由协商，一般有一次性付款、分期付款和银行按揭等几种。
