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1、探究,证大葡萄牙项目推广策略,葡萄牙映像,葡萄牙全年阳光充足，拥有世界上最好的沙滩、海水以及独特的地中海美食和葡萄酒。作为世界富人黄金度假胜地，葡萄牙还是全球最好的高尔夫目的地之一。 全球各国中，葡萄牙在安全方面名列第17位。,优越的居住环境,葡萄牙映像,高效的教育制度,葡萄牙实行双语教育体系，大学之前教育免费。且国内拥有优质的公立及私立教育资源，学生可参加I.B.、GCSE&GCE等国际课程，轻松报考英美学校。 葡萄牙有各类博物馆289座，图书馆1960所，各类电影院、剧院347所，画廊或展览馆306所。,葡萄牙波尔图大学,葡萄牙映像,完善的医疗保障,葡萄牙享有全民免费医疗，持有居住许可的投
2、资人可同葡萄牙公民一样享受免费医疗。完备的医疗保障体系和精湛的医疗服务使葡萄牙的医疗体系跃居全球第12位。,国家卫生系统提供全民覆盖，持有暂时居住许可的投资人可享受免费医疗。,葡萄牙国内生活成本普遍低于同等欧盟国家，在这里可轻松享受优渥生活。,葡萄牙映像,低廉的生活成本,根据瑞士联合银行的研究（2010 年价格和收入），葡萄牙物价指数极具吸引力。,葡萄牙映像,畅行的国家护照,葡萄牙是欧洲26个申根成员国之一，拥有葡萄牙居留许可，即可畅行所有申根国家；此外持有葡萄牙护照可享受全球156个国家的免签或落地签待遇，基本上相当于拿到了一个全球通行证及“世界公民”身份。,拥有葡萄牙居留许可，畅行26个申
3、根国家,葡萄牙映像,投资移民的难得机遇,葡萄牙与主要移民国家移民政策对比,葡萄牙映像,投资移民的难得机遇,我们要知道，葡萄牙黄金居留政策的推出并不是无缘无故的。经历欧债危机的葡萄牙，当前亟需外来投资的大量注入激活当地经济，因此此时葡国房产正处低位，接近抄底时期，而这对于海外投资客户来说无异于千载良机，50万欧元低价买入，即可坐享高额租金收益、巨大物业升值空间以及移民全欧洲的机会。而葡萄牙并非传统移民国，在未来并无更多空间容纳移民，经济复苏后，移民政策势必紧缩，因此对于广大移民客户和海外投资客户来说，现在是移民、投资葡萄牙的最佳时机。,葡萄牙映像,投资移民的难得机遇,优越的居住环境,高效的教育制
4、度,完善的医疗保障,低廉的生活成本,畅行的国家护照,投资移民的难得机遇,“葡萄牙”，您投资移民的不二选择,对于如此的葡萄牙，我们项目的优势在哪里,？,深度剖析自生价值所在,证大葡萄牙皮涅里尼奥海悦高尔夫滨海度假村,居住环境,项目坐落在葡萄牙新黄金海岸阿连特茹，位于国家级生态保护区内。这里气候舒适、环境宜人，拥有从大西洋海岸延伸到西班牙海岸的100公里纯净壮阔的黄金海岸线和保持原生态环境的800公顷小松林区。充足的阳光，美丽的海滩，清洁的空气和原生态景观使其成为欧洲著名的高端人士度假胜地。,证大葡萄牙皮涅里尼奥海悦高尔夫滨海度假村,便捷交通,项目紧邻葡萄牙首都里斯本，坐拥贝贾机场和埃武拉、里斯本
5、等高铁站，交通十分便利。,证大葡萄牙皮涅里尼奥海悦高尔夫滨海度假村,高端配套,项目规划有一个27洞高尔夫锦标赛球场（由著名高尔夫球场设计师Cabell Robinso设计），海边俱乐部、海边餐厅、体育中心等，且项目周边还有三座世界顶级度假村、一座豪华赌场，柏悦、安缦、四季等全世界最好的酒店品牌已选择入驻，这些都使得阿连特茹成为欧洲皇室、贵族、富豪及好莱坞明星等高端人士青睐的度假天堂。,酒店及会议中心：会议室、商务中心、多媒体会议室、宴会厅、鼎极料理、酒吧及雪茄吧、泳池等度假村中心及服务：精品店、免税名品店、迪斯科酒吧、24小时保安、贴身管家服务、 24小时房内送餐服务、24小时接待及礼宾服务、
6、洗衣及干洗服务、客房清扫服务等柏悦水疗中心：独家设计的全天水疗项目、治疗按摩室、桑拿浴室和按摩池、水疗池、蒸气浴以及淋浴、水疗中心咖啡酒廊等健身中心：瑜伽、普拉提、太极等户外运动：27洞锦标赛高尔夫球场、网球场、慢跑道、沙滩排球野外运动：马术中心、野外徒步旅行等水上运动：浮潜、风筝冲浪、游艇包租、豪华风帆船等,证大葡萄牙皮涅里尼奥海悦高尔夫滨海度假村,品牌保障,证大地产作为在香港主板上市的综合地产开发商，拥有20年的专业地产开发经验，连续三年跻身上海市房地产开发强。雄厚的企业实力将为置业者们提供一站式办理服务，五星级管理，便捷无忧。,证大首个海外地产葡萄牙投资移民财富人生,证大葡萄牙皮涅里尼奥
7、海悦高尔夫滨海度假村,证大葡萄牙皮涅里尼奥海悦高尔夫滨海度假村,项目定位,证大首个海外项目，葡萄牙投资移民财富人生,项目定位,葡萄牙海悦，悦享一生之选,SLOGAN,作为证大首个海外项目，如何使客户认知、认同，并决定投资，将成为项目在推广阶段中需要主要解决的问题。,开发商海外拓展之路,2011年以来，万科、碧桂园、万达等企业都传出了向海外进军的消息。 2011年6月，央企中航地产决定加速海外布局，第一个海外项目已确定于斯里兰卡。 2011年9月，中坤集团斥资1亿美元，在冰岛东北部申购300平方公里的土地，用于开发旅游地产。 2011年底，碧桂园与大马置地建立合营公司Wealthy Signet
8、SdnBhd，开发位于马来西亚雪兰莪州的多幅地块。 2012年初，颐和地产在澳大利亚悉尼的洋房项目“Summer Court”对外销售。 2012年6月，万达集团拟联合中国泛海集团投资30亿美元发展俄罗斯北高加索旅游业。 2012年9月，首创置业与法国地方政府签订土地协议，将建设中法经济贸易合作区，并享受法国和欧盟特许优惠政策。 2012年10月，鑫苑置业宣布购得纽约布鲁克林威廉堡城区一地块。 2012年，万科总裁郁亮公开表示，万科已经成立了美国地产业务推进小组，为进军美国市场做好准备，“希望在境外也能建房子卖给中国人”。,在这些开发商中，碧桂园以创建首个服务平台”IEC“（国际展销中心）而获
9、得成功。,”IEC“简述,“IEC”依托全球200多个地产项目、全产业链的强大优势，立足于北上广深等13大核心城市，整合海外置业、投资、移民、留学等专业服务为主的一站式体验中心及全球资产规划品牌。置业定制置业方案、协办置业手续、带租代售物业；投资定制投资方案、一站式咨询服务；移民移民办理咨询顾问；留学专业留学服务平台；,借鉴碧桂园模式，开发我们自己的全球服务平台,因此，证大 全球运营中心运势而生,证大 全球运营中心,我们有常规的服务体系（置业、投资、移民、留学）我们有特有的服务体系（证大金融、证大艺术）,证大 全球运营中心,地点可设置在上海著名的大拇指广场内，每半月或每月可举行理财讲坛、老带新
10、、艺术品展等推广活动，提升项目知名度与品牌影响力。,营销节点铺排,推广活动,海外房展会建议,2014年海外房展会信息,2014年10月3日-6日 上海第十二届海外置业投资移民展 上海展览中心；2014年10月17日-19日 北京2014北京国际海外置业投资移民展 中国国际展览中心；2014年11月8日-9日 重庆2014重庆秋季海外置业投资移民展览会 重庆时尚发布中心。,推广活动,老带新,在证大全球运营中心内定期举办特色葡萄牙美食、葡萄酒品鉴活动，邀请老业主参加，推广老带新优惠政策，吸引新客户。,推广活动,理财讲座,在证大全球运营中心内定期举办个人海外投资理财讲座。,推广活动,特色活动,与搜房
11、合作，并结合圣诞节、情人节等特色节日，举行葡萄牙看房团、葡萄牙双人游等特色活动，让客户亲身体验不一样的葡萄牙风情。,渠道,证大官方网站,网站首页推荐，或开辟“海外”专门板块,渠道,葡萄牙项目专栏,证大葡萄牙皮涅里尼奥海悦高尔夫滨海度假村项目详细信息,海外项目推荐,海外搜房、房天下等网站以及搜房官微，开辟葡萄牙海悦项目板块，分类详细介绍项目基本信息、配套、户型等。,渠道,软文炒作,网络软文配合线下展会、讲座、活动等，介绍葡萄牙风情、项目卖点、投资指南等。,渠道,网络集中炒作，证大海悦项目可以给投资者的众多利好,软文炒作,渠道,证大葡萄牙项目官方微博,建立葡萄牙项目官方微博，通过释放项目信息、活动
12、信息、项目图册等吸引粉丝，扩大影响力。,渠道,证大官微建设方案（基本框架）,楼盘详情,葡萄牙生活,会员服务,项目简介,证大品牌,画册欣赏,精美户型,360看房,葡萄牙移民政策,葡萄牙生活,葡萄牙华人,葡萄牙教育与留学,VIP请进,在华活动,在线服务,渠道,证大官微建设方案,日常内容推送,葡萄牙移民50万欧元购房，6年入籍,HOT!葡萄牙移民审批快,资产要求低,1人申请,全家移民,晒晒在葡萄牙留学的幸福时光,阿连特茹世界最美的黄金海岸,建议以介绍葡萄牙风情、留学移民生活、政府政策、投资资讯、证大官方新闻以及展会、活动信息为主。,配合软文炒作：上海海外房展会首站落幕，葡萄牙成投资新热点不一样的万圣
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