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1、第七组组员：邵莉莉 刘星 汪群 张梦梦 郭敦勤 刘洁 喻洋洋 李自强,二、商圈形态,三、商圈覆盖范围,四、人口规模及特征,五、周围交通道路,六、消费群体分析,项目商圈调查分析,一、背景,七、项目商圈SWOT分析,一、商圈背景,淮河路步行街对于那些在合肥生活那么多年的人来说，淮河路步行街就是合肥市的一张“名片”，那条长960米、宽22米的步行街，沿街商铺多达150余家，基本上覆盖所有年龄层次以及消费水平的购物场所，成为大部分市民休闲逛街的首选。,长江路三孝口三孝口是另一个来合肥的人必定会去的地方，这里是合肥的起点，是合肥的标志，还是合肥人们情感最深的地方。他也是继淮河路步行街以后的第二商业街,商
2、圈,业态,背景商圈周围商贸调查,淮河路步行街商圈 百货大卖场,百货大楼 鼓楼商厦 百大乐普生 百盛购物中心,长江路三孝口商圈 百货大卖场,百大CBD购物中心 古井赛特 国购广场 城隍庙, 大型的百货商场拥有着超强的聚客能力，是吸引人流的亮点，辐射范围广，是商圈调查分析的重要因素,一、,项目商圈内 百货商场定位分析,年龄层,档次,高,低,高,低,30岁,CBD购物中心,百盛,百货大楼,乐普生,国购广场,鼓楼商厦,城隍庙,商之都,二、商圈的形态,淮河路步行街,长江路三孝口,主商圈,次 商 圈,边 缘 商 圈,三、商圈的覆盖范围,主商圈,次商圈,三孝口商圈属于分散性商圈（主要商圈半径在500米以内，
3、次要商圈半径在500米1000之间边缘商圈在1000米以外。）,步行街商圈属于集中性商圈辐射范围能够覆盖整个合肥市区,淮河路步行街 东 西 淮河路步行街 西 东 长江路三孝口 东 西 长江路三孝口 西 东,淮河路步行街和长江路三孝口 人流量对比分析表,人数2500200015001000 500 0,10:0010:30 14:0014:30 19:0019:30 时间段,年龄段/岁45以上3045153015以下,占人群比重/100%,20% 40% 60% 80% 100%,58%,6%,23%,9%,四、商圈人流量及特征,图表知：淮河路步行街的人流量比长江路三孝口的多，而且人流延续的时间
4、比三孝口要长。原因：长江路作为主干道车流量比较大，而且道路中间有栅栏阻隔，与无车辆的步行街相比聚客能力弱的多,不同年龄段的人群分析,五、周围的交通道路,三孝口商圈三孝口为长江路和金寨路的交叉口，长江路作为主干道，每天的车流量很大。长江路有来往双向行车道中间又栅栏的阻隔，行人难以穿越，以天桥作为连接点。周边公交站牌有：飞凤街、三孝口、安农大等，途经公交车有：110路、113路、1路、3路、133路、162路、166路、701路、706路、901路、17路、30路、901路空调,周围的交通道路,步行街商圈步行街处于市中心淮河路，长960米、宽22米步行街顾名思义是禁止车辆通行的，所以通行便利，聚客
5、能力很强。周围的公交站牌有：大东门、鼓楼桥、市府广场、逍遥津途径的公交车：5、27、31、46、105、106、109、113、117、118、121、123、127、132、115、3、166、2、235、155,六、消费群体分析,步行街商圈消费者组成：学生、 工薪阶层、中年人消费群体的特点 消费者主要是追逐品牌时尚潮流的年轻人 其中在校大学生和工作中的年轻人占主要的比例 其中女性消费者的比重大客流量分析整体：从长远发展来看，客流量将逞上升趋势影响因素:交通的便利程度、地理位置的优越性、商业圈的繁荣度、品牌的知名度、消费者个人偏好、收入水平,三孝口商圈消费者组成：学生、 工薪阶层、中年人、老
6、年人消费特点：消费者对品牌的注重度相对较小，收入水平相对低。同样的是在校大学生和工作中的年轻人占主要的比例 受女人街的吸引，女性消费者比重很大客流量分析整体：随着合肥市商圈的规整重建，对人群的吸引力更加强烈影响因素：地理位置、交通条件、收入水平、个人偏好 品牌知名度和忠诚度,七、项目SWOT分析,项目在商圈SWOT分析,卡旺卡在步行街商圈SWOT分析,地下铁,COCO都可,街客,商圈SWOT分析竞争对手分析,卡旺卡,街客2003年上海成立，遍布30余省，近千家分店。位于步行街的街客店在卡旺卡东南方向150米左右。门店面积：1020平方米饮品种类：果茶类、冰饮类、健康热饮类、椰露类、巧克力类、果
7、奶类、咖啡类、鲜果汁类八大系列。饮品价格：57元日营业额：10003000元,地下铁是香港一个品牌奶茶，遍布20个省份100城市近1000家店铺，位于步行街的地下铁在卡旺卡西面100米。门店面积：1015平米饮品种类：柠檬类、立顿类、果汁累不、C类吧、国外进口茶、地下铁果味奶茶饮品价格：37元日营业额：5000元左右,COCO都可茶饮1997年诞生于台湾淡水的“CoCo都可茶饮”，在台湾早已家喻户晓目前在大陆地区有超过两百家门市。 门店面积：1530平米饮品种类：醇香奶茶、果然遇见茶、鲜果奇缘、白色恋人、恋恋精灵、冰激泡泡、夏季限定系列饮品价格：513元日营业额：2000元左右,卡旺卡生活的选择,谢 谢 您！,此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！,
