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1、智慧农业产销一体化云平台建设方案,建设背景,发展意义,企业发展和升级的新起点,企业综合开发模式和区域扩张的核心竞争力,为企业融资上市搭建平台,农业是企业风险规避，提升综合优势，新的发展契机；是企业继往开来，跨越式发展的承接点,地产粗犷飞跃的黄金时代已逝！,“地产白银时代” 竞争加剧、洗牌加快、利润渐薄。市场需要开发企业积极地修订和完善自身发展战略，采取相应的商业模式来适应新形势下的发展,在新的不一样的季节里，谁将成为下一个时代的弄潮儿？历史将证明，还是那些善于把握趋势并勇于走在前面的人。,十八大,城镇化,特大城市群,十八大明确提出新的目标：生态文明、美丽中国、绿色家园,是解决一系列政治经济难题
2、的重要组合拳,城市未来发展方向、区域协调发展,城市的可持续发展为农业地产提出了新的要求,新一届政府所面临的治国新命题：廉政问题、社会公平性、收入与社会保障、资源浪费、环境恶化、粮食安全题、食品安全、城乡协调发展、东西部协调发展、经济增长动力衰竭、人口老龄化、内需提升等,以地方城建系统主导的、粗放的、急功近利的地产开发造就了大量的空城甚至“死城” ，侵占耕地，强迁农户投资社会和环境资源，造成极大的浪费,引入民间资本、改善生态环境、向农村输入城市资源、柔化城乡过渡、提升而不是削弱第一产业是未来发展的必然方向,抓住新一轮历史走向实现企业战略转移，以生态、内生为核心的一级开发将顺应时代需求，将引领地产
3、开发新趋势，回报以更长远的企业生命及利润效益,土地在城镇化过程中的价值再挖掘值潜力巨大，那些提早储备了大量一级城镇土地的上市房企，其低成本优势将为公司带来较大的盈利空间,在各级政府密集酝酿城镇化土地新政的时候，部分先知先觉的上市房企早已布局。十余家上市房企，包括大举参与城镇结合带开发的企业如新湖中宝、中天城投、华夏幸福、华发股份等。这些企业均有可能在新一轮城镇化土地改革中率先受益。,一是农村集体用地不改变性质下的有偿流转，入市开发,二是通过提高征地补偿标准，将农村集体土地顺利征收，收储为国有土地，再进行商业开发,政策趋势初期，制度尚未形成时，制造了更多的市场机会。需寻求合理介入模式，更好的把握
4、市场机遇。,中国的城镇化必须和发展好“三农”问题结合起来，同时保证区域发展具有人口及产业的支撑，那么“三农”便成为发展的依托和核心，地产必然和农业密不可分,政策性收益,BT收益,开发收益,土地升值收益,资产金融化收益,1.战略性区域规划确定区域发展目标与基调,2.结合生态建设提升农业整体效益,3.前瞻性的可持续发展的基础设施和城市配套,4.以都市休闲与绿色假期吸引和升级城市消费,5.以生态地产、文化地产、养老地产提升企业竞争力,区域发展以涉农产业为核心，形成优势互补的产业格局，一、二、三产协调发展，我们的核心是圈地及地产开发。农业作为核心助推器发挥作用，即辅助地产，又通过自身的衍生价值变现实体
5、经济，如农产品等，利于企业多元化发展。,发挥1+1 2的关联与互补性,（自然资源等）,（社会资源、业主资源等）,（品牌打造）,（知识产权成果转化）,（智力资源）,地产与农业的有机结合，是企业向复合地产升级的重要手段，可以达到资源占有、资源统筹以及资源再开发利用的目标。是通过企业软实力促进硬实力发展的重要路径。,以生态为基础、一二三产联动的农业产业是企业继往开来，跨越式发展的承接点。,农业与生态的关系：“泛”农业是生态价值与经济价值的最佳结合点,农博乐园,先进的,活力的,丰盛的,富足的,优美的,国际的,1.全新政策方向关注生态人文环境，新城镇化美丽中国为地产开发带来契机，农业作为生态的重要组成为
6、生态提供了良好的本底条件。,2.农业做为圈地的重要手段，关乎地产开发土地流转的核心操作。,3.农业直接产品具有价值变现的作用。,农业与都市休闲的关系：休闲农业是软化城乡过渡的重要手段。一方面提升城市休闲和绿色消费，通过假日经济回补农村经济；另一方面又生态建设反哺城市，形成城乡资源互通,游憩度假农业园,以休闲度假为导向，以农业为主导产业，以自然生态依托和环境基底，致力打造一个特殊主题鲜明的、集社会人文、现代科技、科普教育为一体，生态环境优美，旅游和休闲功能完善的生态复合型农业综合体。,社会由生产型向消费型转变，表现为人口老龄化，假日经济崛起等，标志着承接消费升级的都市休闲产业时代的到来，依托城市
7、资源，发展旅游度假项目。而农业是观光农业的核心依托及经济衍生支持。,农业与苗木储备：随着房产新政的不断加码，市场呈现竞争加大、利润下滑的趋势，地产市场由价格竞争向品质竞争转化。苗木储备与生产既是竞争的需要也是成本控制的需要。,1. 在生态建设和旅游开发中，育林于景，即美化环境又能培养潜在收益，堪称“绿色银行”。,2.农林经过系统发展，可以自身产生积极价值，对外销售，形成独立的增值部门。,农业与物业服务的关系：未来将进入“商品房+保障房”的双轨制市场，企业面对更高端的细分客户，为业主提供新鲜、安全、优质的农产品不但能大幅提升物业服务品质，也将是未来竞争中的一个排他性优势,优质地产商不仅提供优质的
8、硬件设施，同时要提供良好的软性服务。建立以优质生鲜食品配送为核心的BtoF宅配体系，不仅提升物业服务价值，打造特色服务平台，并通过平台的衍生价值创造新的利益增长点，和经营形式。,农业与品牌建设的关系：绿色的住宅、健康的环境、有机的食品、无限的温泉生活。绿色（有机）、健康、快乐、舒适、优越，将成为项目品牌向企业品牌升级的助力,地产开发、农业旅游综合体、绿色宅配各环节集合发力，相互联系作用，无论是助推区域开发建设，还是建立安全优质的农产品软性服务体系都能造成良好的社会效应和口碑效应。提升品牌综合价值，以及品牌影响力，最终实现企业在升级及综合汇报收益提高的目的。,绿色,健康,快乐,舒适,优越,以地产
9、为核心的复合化经营企业品牌,方案介绍,智慧社区配送平台,绿色履历,农品电子商务平台,智慧农庄管理平台,全程溯源,平台,一、智慧农庄管理平台,二、智慧社区配送平台,三、农品电子商务平台,四、绿色履历追溯平台,一、智慧农庄平台,特点,1、全无线设计2、专家系统：植物生长环境最适模型、病虫害生长模型3、云计算平台，降低IT人员管理成本4、对分散农庄的集中展示，监管,种养殖专家系统,提高农产品生产质量和管理效率提供技术手段,动植物行为检测管理,种养殖专家系统,环境检测与控制,生产计划与流程管理,园区安全管理,投入品智慧管理,智慧需求与供应管理,根据园区农产品的要求，针对空气、水质、土壤环境实时监测,对
10、温室温湿度、光照、CO2、水费等检测,如种植日光温室：通风、开帘、补光、二氧化碳气肥控制,实现现场控制、远程手动控制、自动控制三种方式,根据农作物的难受环境区间设定阀值，超出阀值自动告警管理,园区环境监测,营养液配置、水肥监测、水肥自动滴灌,肥水管理,设施环境参数的控制方法,环境控制方式,报警机制管理,设施环境监控与控制,设施环境监测,环境检测终端设备,环境监测：,空气、光照、土壤、水质,移动式检测仪,固定式监测仪,视频监测仪,种植智慧控制应用,自动通风,自动滴灌,自动遮阳,CO2气肥,自动喷灌,自动补光,水产养殖智慧控制应用,利用手机远程控制,生态养殖智慧控制应用,空气温度、湿度、HN3、H
11、2S传感器,无线控制器控制通风和水帘,养殖场环境监控牲畜生长全程监控温室环境监控专家服务系统智慧管理服务视频监控企业远程管理服务,手机远程监测与控制管理,植物生长监测与管理,植物叶绿素测定仪,植物营养测定仪,果实糖分测试仪,果实硬度,叶片面积测定仪,叶片厚度测定仪,种植管理主要监测农作物的长势（行为），根据长势进行管理采用移动式传感器，每个区域选择标本，进行监测，通过测定植株的生理变化参数，反应农作物的生长状态，根据生长状态调节水、肥、气等种植手段。监测的内容：果实硬度、糖分、叶片营养状态、叶绿素、叶片面积、厚度、光合作用等,动物行为监测与管理,奶牛发情期监测与管理，计步器与计步器阅读器,体温
12、、电导率、产奶量的多功能传感器,繁育管理发情监测采用基于加速度传感器的监测器，监测器捆绑在奶牛腿部的，采集奶牛静立、静卧、行走、爬跨等活动数据，综合分析模拟奶牛活动状态，发现奶牛在发情早期的活动规律，预测奶牛发情期，决定其配种时间和冻精种类，以便于奶牛及时受孕，提高奶牛繁殖力。喂养管理饮水量、采食量监测数据对于分析饲料转化率、分析原奶营养成分以及提高奶产量和质量具有重要意义。泌乳管理产奶量监测、疾病预防，通过在挤奶位上安装流量传感器，实时采集每头奶牛当次产奶量，通过电导率传感器、在线体温测定仪对疾病发生进行早期预警。病监测预警系统发热：根据奶牛疫病防控临床经验，许多疫病伴随体温升高，存在不同程
13、度发烧症状。奶牛体温正常波动范围是37.539.5度，超过正常体温范围，往往是某些严重疾病的表现。如稽留热、牛肺疫、牛结核病、口蹄疫、牛瘟等。通过对泌乳牛挤奶过程中的体温传感器每日测量数据，能够对有发烧症状的疫病早期发现，发起预警。,奶牛行为监测与管理,生产计划与流程管理,根据实际订单与往年经验数据、市场分析进行系统准确的生产规划。,包含对种植种类、种植品种、种植量、种植基地、畜禽育种繁殖，畜群结构，种植温室/畜舍单元、农事/养殖操作、管理人员、使用物品的计划管理.,从农产品选种到采收，畜禽育种到出栏，全过程的流程管理，包括每项农事/养殖活动的时间安排，量化的工作安排。,生产计划管理,生产流程
14、执行管理,订单管理与经验数据管理,帮助企业建立一个规范准确即时的生产数据库，提高管理效率、掌握及时、准确、全面的生产动态，有效控制生产过程。,生产需求管理 生产计划管理 生产业务执行,例：蔬菜计划管理流程构架图,农户接收计划，科学、有序的操作,管理人员录入计划与查看实施情况,手机查看农事与定时提醒,按计划与指导进行规范操作,智慧记录操作人员与内容,投入品智慧管理,投入品库房管理：投入品采购后先进库房，粘贴电子标签用于投入品的身份标识、追踪管理、库存管理和出库管理。,投入品使用管理：管理系统通过温室（生产车间）识读器，识别员工号（rfid胸卡）和投入品种类计量（rfid标签)，访问农事计划系统，
15、准许员工携带投入品进入温室（生产车间），进行相应的农事操作，并监督员工是否带走投入品包装。,投入品包装回收管理：员工将投入品包装投递到园区指定回收箱,投入品使用管理,农资粘贴标签,智慧需求与供应管理,供应管理 : 使企业拥有对需求变化做出及时反应的能力，如果库存不足，通过采购或调运其他农庄的产品加以补充。系统对合作基地的详细情况进行动态把握，信息集成在管理平台，根据需要随时随地了解情况。,个性化服务管理: 系统通过习惯性分析找出客户个性化需求，及时准确的满足消费者的个性化需求。,智慧需求管理: 该系统可对客户的动态需求进行准确的定位，随时跟踪客户需求的变化，使生产企业紧握市场脉搏。,智慧需求与
16、供应管理,客户需求定位,智能供应服务管理,产品需求,价格需求,习惯性需求,服务需求,沟通需求,合作农庄动态信息管理,供应链管理,客户个性服务,种养殖专家系统,专家系统提供模型对照,专家系统提供模型分析,专家系统提供健康状况计算与记录,员工工作情况分析,植物专家系统包括：农作物生长模型、病虫害预警模型、成熟度预报模型、产量模型等；养殖专家模型包括：禽畜适宜生长环境模型、行为模型、疾病发生环境模型、产奶量模型等。,各模型结合环境监测与记录的数据，分析环境是否适合作物、禽畜生长，病害的发生概率，发育成熟情况，预计产量，从而指导农庄的种植与养殖。,通过模型计算出监测的农产品和禽畜的健康指数，为农庄与消
17、费者提供消费品的质量参考标准。,建立员工工作甘特图与设施单元甘特图，对员工操作与设施单元操作进行科学记录分析,种植专家系统结构图,专家分析系统,智慧园区安全管理,身份识别关键区域安全管理,入侵检测系统,视频监控系统,公共广播系统,园区一卡通,智慧园区综合业务智能管理系统,身份识别关键区域安全管理,背景音乐业务广播紧急广播,视频监控视频轮询历史视频监听对讲,报警检测报警发布报警上报报警控制,安全系统的部署,视频监控系统摄像头安装在温室、大门口、交通路口、办公室、库房、工地等语音广播系统语音扬声器和话筒安装在工作车间、路边、会议室等入侵监控系统园区围墙、库房、财务室等园区一卡通门禁阅读器安装在车间
18、门口、通道门口、库房、财务室等,园区安全管理系统结构图,二、社区智慧配送平台,智慧订单与采收管理,加盟农庄采收管理,采收、分拣、包装管理,智慧冷链车辆管理,智能配送系统,智慧订单与采收管理,订单统计分解、查询,采收计划,生产管理系统智慧估产系统,本园区采收计划,加盟农庄采收计划,交易中心,采收管理系统调取并分析交易中心订单，自动生成采收计划，工作人员根据订单采收。提高采收工作效率60%；避免盲目采收造成的农产品损耗与存储消耗；最大保证消费者订购农产品新鲜程度。,加盟农庄采收管理,加盟农庄采收计划,生产管理系统,周转箱粘贴标签,获取采收农产品对应的温室标签,农产品采收装箱,冷链物流送至园区,合作
19、加盟的农庄共享统一的采收管理系统，消除地域距离对管理加盟农庄的影响。,分拣、包装管理,总量控制,标准化农产品包装管理流程，使农产品履历信息能精确到每一包。,分拣,称重,包装、打印、粘贴二维码标签,装箱,采收箱,获取箱号对应绿色履历,冷链全程监测环境温度变化,智能配送系统,通过减少中间环节，降低绿色果蔬的价格，送货上门方式方便消费者，利用科技手段保证农产品质量。,当日采收,当日运输,当日送到,基于电子商务网站订单管理,农民收获,配送中心形成配送箱,社区蔬菜保鲜柜,智能配送系统价值,农产品配送成本占农产品销售额的35%最后100米分发成本占配送成本70%利用智能配送技术，通过智能配送柜，提供货物暂
20、存功能，配送员与消费者不见面，可以在交通畅通的时间完成配送，极大地提高配送效率，降低配送成本至每单7元，大规模降低物流成本。智能配送方式与传统的宅配方式比较。每单配送成本降低了60%-80%。使得直供农产品的价格降低，解决了农庄直供业务的关键问题。,平台可对部署在各社区的智能保鲜配送柜进行管理,智能配送管理平台的功能配送柜工作状态的远程监测配送柜工作状态的远程自动控制配送单的自动分配和配送计划管理虚拟配送网络管理 为特定供货商提供专用配送网络管理配送人员的管理配送数据统计和计费配送日志管理配送柜的远程维护,智能保鲜配送柜服务功能,货品冷藏或加温缓存送货人鉴权与配货管理功能取货人鉴权与取货管理功
21、能故障自动诊断和报告广告与视频监控语音引导服务发货和退货管理功能产品订购功能,三、农品电子商务平台,农品电子商务与会员服务门户,农产品电子商务与会员服务门户旨在帮助农产品宅配企业管理会员；,提供新型的农产品购物环境，消费者可通过网络完成交易；,整合和展示农庄资源，使得产品和服务信息多样化、多元化,利用不断扩展的增值服务提高客户粘性，帮助企业建立独特竞争力。,农品电子商城,农产品电子商城，力求通过互联网为消费者提供一个新型的农产品购物环境。消费者通过网络在网上购买生鲜产品、在网上支付。这种模式使得中间通路逐渐消失，仓库、卖场虚拟化，节约成本的同时也为直接了解客户反馈需求提供了平台，逐步打破原有的
22、农产品流通秩序。特色功能：农产品搜索引擎农庄搜索与展示开心农庄网上租赁,智慧参与者保障,智慧参与式保障体系，即SPGS。S，Smart，即智慧。智慧参与式保障体系意指将智慧的管理和监督方式与PGS体系进行结合，使得体系内反映的作物生长数据和农事活动都是实际采集、真实可信的。智慧使PGS的传统操作方式发生了巨大的改变。 传统PGS中要实现“参与”这一最为核心和重要的职能，参与者就必须亲力亲为，去到种植基地进行实地考察才能完成，并且不能够保证在参与者离开基地期间，基地管理人员不会发生违反操作规范的行为。智慧将这一过程进行远程解决，使得参与者足不出户就可以通过各种智能设备获得基地详尽、真实的情况。同
23、时，设备长期、持续的“参与”将最大限度确保种植过程的规范化。智慧是PGS腾飞的羽翼，它将推动PGS快速发展，使越来越多的人可以从中受益。,智慧参与者保障实现方案,农庄CRM会员服务,人们对日常饮食的质量有了较高的要求，社区市民越来越多地与农庄签订契约，成为其固定会员，预定其产品，接受配送服务。然而随着社区会员的增多，客户管理的业务压力也在变大，这成为制约订单式农业发展的一个瓶颈。 据微软的研究分析，成功实施 CRM 的企业，可以将销售额提高 30%，订单的处理周期缩短 50%，库存周转率增加 17%，准时发运率提高 50%，手工的错误率减少 70%，沟通成本也将大大降低。,通过实施 CRM 系
24、统，可以帮助农产品直供企业实现以下价值：强化终端管理，及时掌握社区会员订单情况及库存情况。 大大降低内部人员的作业负担，极大减少传统的电话、传真等低效的沟通方式使用，有效降低沟通成本。 提高订单预测数据的准确性及及时性。 预算控制便利，提高费用使用效率，更好的管理投入产出比。 帮助企业规范和改善原有作业流程，提高作业效率。 为经营决策提供更为丰富的分析数据和分析模型。,CRM客户管理系统方案,农庄综合展示平台在线展示,通过服务门户了解到农庄的环境、特色、服务等信息，无需亲临现场就可通过远程监控视频看到农庄实时风景与农作物种植情况。将农庄目前所拥有的优势和先进技术在本地或者互联网上尽可能完美的展
25、现出来。,农庄综合展示平台视频展示,农庄综合展示平台科普展示,展示园区科技成果展示园区管理水平科普教育基地科技示范标杆数字化园区管理中心,绿色履历的介绍,好的环境加好的管理就是好的质量，绿色履历通过记录环境和管理数据证明质量,绿色履历的介绍,绿色履历：通过物联网技术和大数据处理技术，绿色履历系统为消费者提供产品身份证明的同时，也为管理者提供了管理工具,果树树龄、环境、土壤、水源信息,果树开花、挂果时间详细信息,冷藏,水果装箱、时间、环境的信息,水果周转运输过程详细信息,消费者二维码扫描查询水果信息,水果成熟度、采摘时间信息,生长、流通,二维码信息记录,绿色履历的介绍,利用绿色履历管理平台，农产
26、品供应商可以建立自己完整的产品履历数据,绿色履历应用的优势,绿色履历优势：真实数据+专业分析,绿色履历的数据来源于农庄前端传感器，保证了数据的真实客观，规避了人为录入不准确性。强大农研团队维护的数据后台，通过对采集的土壤、空气、灌溉、环境适宜度数据分析，自动运算出果品的病虫害发生指数、和果品采摘时的成熟度,绿色履历应用的优势,绿色履历应用优势：价值体现,绿色履历应用的优势,绿色履历应用优势：业务优势,典型案例,二维码追溯服务系统养殖业,四、绿色履历全程溯源平台,农品为什么需要绿色履历绿色履历的介绍绿色履历应用的优势,农品为什么需要绿色履历,绿色履历：帮助供应商赢得消费者信任，建立品牌，差别化竞
27、争,提高消费者信任度：绿色履历是的消费者看到农品的生长和管理数据，让消费者更为信任供应商。提高防伪能力：农品都有独立的“电子身份证”，杜绝假货。提升农庄品牌价值：忠实的环境和管理数据记录使得消费者对供应者的品牌更为忠诚。提升农品价值：通过绿色履历真实性的“表述”，发挥环境和管理优势，形成与竞争对手的差别化。,绿色履历的介绍,绿色履历通过手机二维码让消费者方便地了解农品生产和加工过程,通过扫描二维码，可以清楚的查阅产品的成长全过程及生长环境！,绿色履历的介绍,好的环境加好的管理就是好的质量，绿色履历通过记录环境和管理数据证明质量,绿色履历的介绍,绿色履历：通过物联网技术和大数据处理技术，绿色履历
28、系统为消费者提供产品身份证明的同时，也为管理者提供了管理工具,果树树龄、环境、土壤、水源信息,果树开花、挂果时间详细信息,冷藏,水果装箱、时间、环境的信息,水果周转运输过程详细信息,消费者二维码扫描查询水果信息,水果成熟度、采摘时间信息,生长、流通,二维码信息记录,绿色履历的介绍,利用绿色履历管理平台，农产品供应商可以建立自己完整的产品履历数据,绿色履历应用的优势,绿色履历优势：真实数据+专业分析,绿色履历的数据来源于农庄前端传感器，保证了数据的真实客观，规避了人为录入不准确性。强大农研团队维护的数据后台，通过对采集的土壤、空气、灌溉、环境适宜度数据分析，自动运算出果品的病虫害发生指数、和果品采摘时的成熟度,绿色履历应用的优势,绿色履历应用优势：价值体现,绿色履历应用的优势,绿色履历应用优势：业务优势,典型案例,二维码追溯服务系统养殖业,谢 谢,
