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1、天和思瑞国际大饭店TianheThreeInternational Hotel,弱电公共区域日常巡检项目记录表区域： 部位： 年 月 日,2.2 网络交换机检修流程图：程序：,开始,备用电源检测,操作系统检测,主机检修,结束,检修记录,操作标准与步骤：1、主机检修标准要求： 1）外观检查，有无积尘和异物； 2）检查主机运行有无过热、异常噪音的现象； 3）检查中继线信号是否正常；2、系统检测标准要求： 1）检查操作系统功能是否正常； 2）检查运行功能设置是否正常； 3）根据需要，更新数据库。,3、备用电源检测标准要求：1）备用电源断电自动切换功能是否正常；2）蓄电池状态是否正常，有无漏电；3）输
2、出电压、输出功能是否正常；4）蓄电池通风设备是否良好。4、检修记录标准要求：1）详细记录检修情况，整理存档；,2.3 电话交换机系统维护保养流程图：程序：,开始,除尘,设定、修改,扫描,检测,结束,操作标准与步骤：1、扫描标准要求：1）通过交换机的维护终端，用软件程序对其内部模块工作状态进行扫描；2）对发出报警的模块继续跟踪。2、检测标准要求：1）对不同的模块用相应的软件程序检测其内部故障；2）输出模块内部故障检测结果，上报相关领导；3）用交换机系统软件检测所有现场设定的内容，并打印出结果。,3、设定、修改标准要求：1）检查现场设定、修改相关参数；2）发现问题及时上报；3）检查各种交换机仪表的
3、指示值，并与标准工作状态下的指示值相比较。4、除尘标准要求：1）检查机柜内灰尘情况，并用相应的工具进行除尘；2）整机看起来干净、线路规范完整。,2.5 安全监控系统保养流程图：程序：,开始,末端设备维修,输出设备检测,应急广播测试,备用电源检测,主机检修,操作系统检测,保养记录,结束,操作标准与步骤：1、主机检修标准要求： 1）外观检查，有无积尘和异物； 2）检查主机运行有无过热、异常噪音的现象； 3）消防主机、保安报警主机系统自检，打印运行报告，查看系统运行状态。2、操作系统检测标准要求： 1）检查操作系统功能是否正常； 2）检查运行功能设置是否正常； 3）保安监控主机操作，调整摄像机动作是
4、否正常；3、备用电源检测标准要求：,1）备用电源断电自动切换功能是否正常； 2）蓄电池状态是否正常，有无漏电； 3）输出电压、输出功率是否正常； 4）蓄电池通风设备是否良好。4、应急广播测试标准要求： 1）检查应急广播强行切换功能是否有效； 2）应急广播线路有无问题。5、输出设备检测标准要求： 1）声光报警是否正常； 2）报警打印输出； 3）和消防报警主机联动测试是否正常；,4）监控系统长延时录像机。6、末端设备维护标准要求： 1）清洁末端设备，末端设备工作状态指示是否正常。7、保养记录标准要求： 1）详细记录保养情况，整理归档，要有相关人员签名。,2.6 卫星电视闭路系统维护流程图：程序：,
5、开始,维护记录,技术标准,机房设备,外围设备,结束,操作标准与步骤：1、机房设备标准要求： 1）保证设备随时处于正常状态； 2）保证末端信号处于正常清晰状态； 3）故障要及时维修，并须达到原有技术指标参数。（如接收天线、接收机、调制器、解调器、制转器、电源系统、放大器、混合器、监视器、录像机、功分器、分配器、分支器）2、外围标准要求： 1）天线安装正常，接受角度准确，反射面无污物； 2）接地系统、高频头、传输电缆，正常无灰尘； 3）中继设备安装正常； 4）终端插口安装稳固、插头无损伤；,3、技术标准要求： 1）各频道接收电平均衡； 2）图像清晰、伴音悦耳，无杂波、无干扰； 3）自办节目按任务单
6、要求准确播放；4、维护记录标准要求： 1）每次都须有明确的记录。,楼宇自控维修流程,程序：,开始,维护记录,技术标准,机房设备,外围设备,结束,操作标准与步骤：1、机房设备标准要求： 1）保证设备随时处于正常状态； 2）保证末端数字信号、模拟信号传输正常； 3）主机故障要及时维修，并须达到原有技术指标参数。2、外围标准要求： 1）传感器、继电器、启停联动装置干净 整洁，反射面无污物；（如空调温度传感器、各处机房内的楼控控制箱） 2）客控面板使用正常，内置状态灯光亮适宜； 3）安装在各处的传感器、控制元器件联动正常； 4）各处接口安装稳固、明线无损伤；,3、技术标准要求： 1）机房设备完好，主机
7、运行正常，有备份； 2）各处控制末端设备启停传感正常； 3）机房设备运转有详细的记录；4、维护记录标准要求： 1）每次都须有明确的记录。,弱电客房检查项目,弱电设备保养维修表,智能化设备一级保养记录单位： 保养负责人： 审核人： 日期：,智能化设备二级保养记录单位： 保养负责人： 审核人： 日期：,酒店弱电系统,电话系统组成及维护有线电视系统组成及维护网络系统组成及维护监控系统组成及维护消防系统组成及维护会议音响系统的组成及维护BAS智能控制系统组成及维护,电话系统 1.1系统介绍程控电话交换机系统：主要的功能就是语音数据的传输。 本酒店目前采用的程控电话交换机是中兴9806H型的，进线采用的
8、光纤数字传输，开通30B+D模式的两中继线。话务台系统采用华为cc08型，和局端直接相连。,酒店电话程控交换机、数字话务台图示：,维护要点：日常除尘；定期进行的线路整理、号码备份；主机的话单号码自动扫描检测；话务台电脑的备份；及时处理话务台软件、硬件上的故障。,2、有线电视及卫星接收系统组成：,常出现的故障及维护：机房断电后会跳台，需要人工及时调整；机器长时间运转会死机，需要重新启动；末端楼层电视信号不好，表现为有横纹或者雪花，横纹时需要调整放大器高频，雪花时要调整放大器低频输出。日常维护要经常除尘，配线整理。,网络的系统组成,到客房,本酒店的网络系统,本酒店网络进线为100mb联通光纤。路由
9、器通过千兆光纤到各楼层交换机。交换机通过100mb六类网线到终端电脑。内网与外网采用物理隔绝，减少网络病毒的危害。办公网络和客用网络采用虚拟网划分，可以保证隐私不被侵犯。,常见故障：网络风暴，造成原因主要是病毒；IP冲突；ARP风暴，ARP病毒引起的；安全意识不高做出的各种非法操作，如下载了一个非经认证的软件，浏览不健康的网页等。维护：日常的除尘；定期检测接地电阻防止静电；通过计算机检测配置是否被修改；及时更换故障的元器件。,3、监控设备图示：,监控设备,监控系统的维护：日常除尘，检查各级接头是否松动；及时替换有问题的摄像头。检查线路、云台、矩阵等设备运行状态；,消防系统组成,火灾报警系统 烟
10、感、温感、煤气探测探头等消防联动系统 强电的联动、声光报警系统的联动、水系统的联动（喷淋、消火栓）、卷帘门、报警广播等,人命关天，所有的安全设备都为了保障人们的安全而存在！但是最能保障人们安全的不是设备，而是安全意识！,图示,常检查主机接地系统是否正常；线路整理标志完整；各仪表参数符合规范要求；及时维修更换故障器件；每半年进行一次重大联动检测（火灾自动报警、喷淋系统、消火栓、消防水泵房、安全疏散、应急照明）等系统，并随即修缮，并做记录；定期做出维护保养报告，报告内容包含测试及维修内容、建筑逃生是否通畅可行、建筑防火是否存在隐患，一切根据相关规范进行查验，并做好记录。,会议音响系统,会议扩声系统
11、。简单的来说是由音源输入、输出设备组成的。,酒店的会议扩声系统面临多样性的要求,会议普通的会议，高规格的会议宴会答谢酒会发言、聚会中的个唱演出音乐会婚宴小型的、大型的，有演出助兴的,维护：日常除尘，检查线路、插接件完整，保证使用正常；定期测试各个组成设备的输入、输出，保证设备的完好；定期培训操作人员正确的操作，正确的操作使用是对设备的最好维护！,BAS楼宇自动化系统,本酒店所采用的客控系统是北京美嘉信提供的。主要是51单片机的二次开发，能实现的功能有红外探测、各种开关电源的自动开启，诸如暖房调整空调运转，人走灯灭以及识别黑夜白天自动调光系统。楼宇自动化布线连接到各个电源控制箱、仪表等监测模块的输入输出端，对电力、照明、采暖、通风、空调、给排水、电梯等机电设备进行科学的管理和控制。通过主机设定好的程序，监测各控制单元的运行状态，通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，从而达到节约能源的目的。,维护：日常除尘，检测各个模拟、数字输入输出设备接触点是否正常；检测计算机主机参数是否正常；及时更换有故障器件；对操作人员进行定期培训。,1）电源断电自动切换功能是否正常；2）蓄电池状态是否正常，有无漏电；3）输出电压、输出功能是否正常；4）蓄电池通风设备是否良好；5）每季度进行一次充放电实验，确保电池组蓄电量正常。,UPS的维护保养,
