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1、医养结合规划与实践,养老无病疗养,医养结合,医老有病医病,医养结合的模式,小养老+大医疗,医疗+养老并重,分散养老+医疗网络,两个项目整体上功能完善，布局合理，流程便捷，人性化、无障碍化程度较高,一、 乐康养老中心,1、项目概况,项目地址：烟台市中心区芝罘区范围内 西邻主干道通世南路，南邻次干道魁玉路 东、北临卧龙山,项目规划: 规划用地面积203957.7平方米， 总建筑面积为269537平方米， 其中地上面积为206508平方米， 地下面积为63029平方米。,一期工程,（1）康复医院与护理院 同为一栋9层大楼，分设东、西两个出入口 东侧出入口为护理院 ，西侧出入口为康复医院,2、项目内容
2、,康复医院为烟台市区唯一的三级康复医院 建筑面积18649平方米，床位314张 其中：ICU20张，普通床位64张护理院建筑面积5328平方米，176张床,1层康复院：普通门诊、康复专科门诊、检验、检查室等,1层护理院：出入口大厅、登记接待、健康评估、结算处,2层康复院：五官门诊、体检中心、手术室、功能检查室等,3层康复院：康复检查治疗区及运动训练厅等,4层康复院：综合病房、ICU等,5-6层康复院：康复病房,7层康复院：康复病房、运动训练厅等,89 层护理院：共四个单元,（2）通廊式养老院 3.78万平米，总床位568张,南、北、中三栋并列 中间1、2层相连 呈“王”字形,一层全部为公共用房
3、,一层平面图,洗浴、推拿、泡脚,厨房,大型餐厅,综合超市,娱乐室、卡拉OK,影音室、书画室,活动中心,网络阅读室、健身活动室,办公,2-7层为养老公寓 南栋公寓含厨房 中、北栋不含厨房 为标准间,二层平面图,带厨房户型图（52.7）,带厨房户型图（38）,三层平面图,空中庭院,空中庭院,四-八层平面图,（1）一体化布局, 康复医院与护理院一体化 同一栋大楼，两个出入口 既相对独立，又相互连通 既资源共享，又救治便利,3、项目特点,一体化布局, 通廊式养老院一体化 六个单元通过中部公共空间相连形成一体化 各类活动室、餐厅、超市等均通过室内到达,一体化布局, 通廊式养老院与康复医院、护理院一体化
4、通廊式养老院一层两条走廊直达康复医院 地下层电梯，便于突发病患救治, 通廊式养老院 单侧布局 -通风透光 -消除异味 -亲近自然,二层平面图,（2）人性化设计, 通廊式养老院 空间舒适感和无障碍程度高 柱网8.1米，进深6.3米，层高3.3米 主、支走廊宽敞，柱体外展 室内、走廊外窗宽均为2.7米 阳台敞亮（净宽1.5米） 所有室内、走廊墙角均为圆角 厨房、卫生间无障碍化,人性化设计, 通廊式养老院 生活需求满足度高 标准间一人一柜 居家间一间多柜 储物柜宽度实用 写字台一人一桌,人性化设计, 通廊式养老院 室内活动空间丰富,人性化设计,一楼公共空间设有：大型室内活动厅，不受户外季节、天气影响
5、影音、书画、舞蹈、卡拉OK室棋牌、阅读、健身、球类、茶室、商务中心洗浴、推拿、泡脚等活动室二楼以上两单元中间公共空间设有小型餐厅、会客、洗衣、洗澡、活动室等, 通廊式养老院 室外活动空间丰富 一楼四个活动庭院- 风格不同 绿植有别 三楼两个空中庭院- 空中户外 风情各异,人性化设计,二、乐天养老中心,1、项目概况,项目地址：烟台市福山区范围内 北邻802省道，西邻康悦路 南侧与东侧均为规划路 西北距高速东亭收费口200米 项目规划: 项目占地4000亩，可用建设用地2500亩 总规划建筑面积约250万平方米 大型社区，功能齐全 为山东省重点项目,2、项目内容,（1）社会福利养老院 6栋6层公寓
6、楼，1栋服务楼 建筑面积47259平米，床位868张,福利中心鸟瞰图,福利养老院标准层,（2）护理院 5栋9层公寓楼，1栋综合服务楼 建筑面积49017平米，床位1075张,护理院鸟瞰图,护理院标准层,（3）通廊式养老院 8栋9层公寓楼 建筑面积78427平米，床位1720张,通廊式养老院鸟瞰图,通廊式养老院标准层,（4）居家式养老社区 建筑面积316373平米，床位3082张,居家式养老社区,（5）鲁东医院（省立医院烟台分院） 门诊5层，病房21层，大型三甲综合医院 建筑面积138552平米，床位1744张,医院鸟瞰图,医院夜景,（6）康复医院 1栋9层建筑，三级康复医院 建筑面积9803平
7、米，床位215张,（7）候鸟式酒店 1栋独体建筑，3万余平方米,候鸟式酒店,（8）配套建筑 小学、中学、护校、老年大学 大型活动中心、大型商业中心 祥清山休闲公园、环山步行道等,3、项目特点,规模大：大型现代化养老社区层次高：联设三甲综合医院、三甲康复医院环境好：环绕祥清山大型休闲公园， 植被覆盖率高交通便：紧邻省道、高速公路，距机场15分钟配套全：学校、商业、文体活动、休闲等,三.智能化问题,四、其它问题,1、各种家具，如床、沙发、凳子 高度、软硬度 2、呼救、助力、自助、无障碍等便利设施 3、洗刷、洗浴、卫生间分设问题 4、储物、洗衣、晾晒空间 5、介助介护老人室内活动“阳光厅” 6、老人安全管理问题 7、各类健康、生活、卫生、服务问题 ,谢 谢！,
