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1、室内防水施工综合方案新闻出版（印务中心更新改造项目及综合业务楼）一期A座室内防水施工方案编制： 审核： 审批： 中国建筑第二工程局有限公司新闻出版（印务中心更新改造项目及综合业务楼）一期A座项目经理部二零一四年一月目 录1. 编制依据22. 工程概况223553. 施工部署5564. 施工准备666、机具准备75. 施工工艺8 施工工艺流程8 施工步骤8 聚合物水泥基防水层施工应注意的质量问题99116. 质量验收标准及保证措施11 质量验收标准11 公司质量保证体系11 工程质量保证措施11 落实岗位责任制127. 安全施工保证措施12 安全施工目标12 安全生产组织管理措施12 安全生产技
2、术措施138. 文明施工保证措施149. 成品保护及工程保修14 成品保护14 工程保修141. 编制依据序号法律、法规、规范、标准、图集编号1厨房、厕浴间防水施工技术规范DBJ01-105-20062建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20013建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20014地下工程防水技术规范GB 50108-20085地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-20116新闻出版（印务中心更新改造项目及综合业务楼）一期A座施工图纸7新闻出版（印务中心更新改造项目及综合业务楼）一期A座施工组织设计2. 工程概况工程名称新闻出版（印务中心更新改造项目及综
3、合业务楼）一期A座工程地址北京市西城区白纸坊东街2号使用功能综合办公楼招标范围建筑工程、装饰装修工程（含外立面）、电气工程、消防工程、弱电工程、给排水工程、空调水工程、通风工程、电梯工程、变配电工程、室外工程、水源热泵工程等工程规模建筑面积约48629.55平方米层数地下3层，地上15层结构形式基础：筏板基础主体：全现浇框架剪力墙结构总工期788日历天质量目标确保结构长城杯建设单位经济日报社监理单位北京中景恒基工程管理有限公司设计单位建学建筑与工程设计所有限公司施工单位中国建筑第二工程局有限公司层号部位名称防水楼地面做法备注地下一层地下三层集水坑1、60厚C25混凝土盖板2、20厚1:2.5水
4、泥砂浆保护层3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、20厚1:2水泥砂浆(掺5%防水粉)5、钢筋混凝土底板排水沟1、钢盖板2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、20(最薄处)厚1:2水泥砂浆1%找坡5、钢筋混凝土底板报警阀间1、28厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、2厚聚合物水泥基防水涂料3、70厚 C25细石混凝土随打随抹光4、钢筋混凝土楼板空调机房1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、35厚 C20混凝土随打随抹平3、2厚聚合物水泥基防水涂料最薄30厚C15细石混凝土找坡层抹平钢筋混凝土楼板卫生间1、10厚防滑地砖面层,DTG擦缝2、5厚DTA砂浆粘结层3、20厚DS干拌砂
5、浆找平层4、2厚聚合物水泥基防水涂料5、最薄35厚C15细石混凝土垫层找1%坡坡向地漏，随打随抹平,四周边及竖管根部DS干拌砂浆抹成小八字角6、钢筋混凝土楼板翻上墙面 1800高软化水及废水处理1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、35厚 C20混凝土随打随抹平3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、最薄30厚C15细石混凝土找坡层抹平5、钢筋混凝土楼板制冷机房及控制室1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、35厚 C20混凝土随打随抹平3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、最薄30厚C15细石混凝土找坡层抹平5、钢筋混凝土楼板淋浴室及更衣区1、10厚防滑地砖面层,DTG擦缝2、5厚DTA砂浆粘结层3、20厚
6、DS干拌砂浆找平层4、2厚聚合物水泥基防水涂料5、最薄35厚C15细石混凝土垫层找1%坡坡向地漏，随打随抹平,四周边及竖管根部DS干拌砂浆抹成小八字角6、钢筋混凝土楼板翻上墙面 1800高生活水泵房1、50厚C20混凝土，配6200双向钢筋,随打随抹平2、0.4厚塑料膜隔离3、2厚聚合物水泥基防水涂料最薄30厚C20细石混凝土找坡层抹平CL10轻集料混凝土填充层 400厚首层空调机房1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、35厚 C20混凝土随打随抹平3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、最薄30厚C15细石混凝土找坡层抹平5、钢筋混凝土楼板卫生间、清洁间1、10厚防滑地砖面层,DTG擦缝2、5厚DT
7、A砂浆粘结层3、20厚DS干拌砂浆找平层4、2厚聚合物水泥基防水涂料5、最薄35厚C15细石混凝土垫层找1%坡坡向地漏，随打随抹平,四周边及竖管根部DS干拌砂浆抹成小八字角6、钢筋混凝土楼板翻上墙面 1800高二层十五层空调机房1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、35厚 C20混凝土随打随抹平3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、最薄30厚C15细石混凝土找坡层抹平5、钢筋混凝土楼板卫生间、清扫间、垃圾间1、10厚防滑地砖面层,DTG擦缝2、5厚DTA砂浆粘结层3、20厚DS干拌砂浆找平层4、2厚聚合物水泥基防水涂料5、最薄35厚C15细石混凝土垫层找1%坡坡向地漏，随打随抹平,四周边及竖管根部D
8、S干拌砂浆抹成小八字角6、钢筋混凝土楼板翻上墙面 1800高注：除备注里标明外其他部位防水层返起墙面300mm高，遇门洞处向外延伸500mm。从2014年6月1日开始施工，2014年8月15日完工，共计工期为76天。质量等级标准：合格3. 施工部署：不允许渗水，结构表面无湿渍，各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良； 工期目标：在规定的工期内完成交工验收；：新闻出版（印务中心更新改造项目及综合业务楼）一期A座为北京市重点工程和北京市安全文明样板工地，实行企业形象管理，让业主满意，杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故频率控制在3；不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。确保安全
9、健康状况，保护工人健康，有效控制危害职业健康事件的发生。 根据工程的实际情况，我项目部做出工程施工具体安排，工期按进度计划，同时必须与甲方紧密协调保证工期。在具体施工中我们将与分包单位及时进行协调，根据需要及时调整施工步骤，绝不影响本工程的总体交工时间。4. 施工准备 认真熟悉图纸(1) 初步了解设计意图，检查图纸是否完整齐全，是否符合国家规范的要求。(2) 专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾。 根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程特点，施工前，按照施工工艺标准、针对图纸具体部位要求做好方案交底、技术交底。在施工过程中对方案、交底的实施情况要进行检查。 作业条件(1) 涂刷防水层的基层表面必
10、须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块应铲平、扫净、抹灰压光，阴阳角处抹成圆弧或钝角。(2) 基层表面应保持干燥、平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。(3) 找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部要收头圆滑，坡度向地漏，部件必须安装牢固，嵌缝严密。(4) 凸出地面的管根、地漏、阴阳角等细部，做好附加层增补处理，自检并办理隐蔽工程验收。(5) 防水层的各类材料均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时要严禁烟火。、机具准备 材料准备聚合物水泥基防水涂料产品介绍：1材料介绍： 聚合物水泥基防水涂料是采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料，以多种助剂配制而成的防水乳胶。用该乳胶
11、与水泥复合后，涂刷于基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层，该产品无毒、无污染、施工简便，完全符合环保要求。2产品特点：a 能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工；b 不污染环境，对人体无害，最适宜于卫生间，厨房，食用水池、地下室外墙的防水施工；c 具有优异的抗紫外线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工；d 可作涂料与卷材复合的防水层，适用于重点防水工程。3适用范围： 外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防潮、防渗；用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮。 辅助材料 工业汽油：用于清洗机具。(1)
12、 防水材料包装、储存、保管应符合规定要求；(2) 防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。 对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：计划投入的主要施工机具设备表序号机械设备及工具名称数量用途进场计划1小平铲、扫帚10把清理基层开工前全部进场2滚动刷10把涂刷涂料3铁桶10个分装、搅拌涂料4橡胶刮板10个涂刮涂料用5铁刮板10把清理基层6木模板20张封堵门洞5. 施工工艺 施工工艺流程清理基层细部节点部位附加层施工第一次涂刷聚合物水泥基防水涂料第二次涂刷聚合物水泥基防水涂料第三次涂刷聚合物水泥基防水涂料检查修理蓄水试验组织验收保护层施工。 施工步骤1）施工前准备
13、：先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角。2）对阴阳角等薄弱部位立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。3）加强部增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。4）涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡
14、皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，。5）涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后(手摸防水层不粘手)，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，。6）涂刮第三道涂膜：方法同第二道，但刮方向应与第二道的涂刮方向相垂直，。，7）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为3050mm。8）涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净。9）涂膜干燥时间：根据北京市的气候，应在12小时以内。10）蓄水试验：待第三道涂料防水层施工完毕24小时后进行蓄水试验，蓄水前在门口处用水泥砂浆做挡水墙，地漏周围当高50mm，用球塞或棉
15、丝把地漏堵严密且不影响试水，然后进行蓄水，蓄水最浅水位为20mm,蓄水时间为24小时。11） 未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于阴凉通风处，严禁烟火。12）场地上工具及材料收放整理，并请监理对施工部位进行验收. 聚合物水泥基防水层施工应注意的质量问题1）气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高(100-500r/min)的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求(倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶刮板用力刮)处理，防止涂膜破坏造成渗漏。2）起鼓：基层有起皮、起砂
16、。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。3）涂膜翘边：防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。4）破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。立管防水操作要点如下：（1）立管定位后，楼板四周缝隙应用1:3水泥砂浆堵严；缝大于20mm时宜C20细石混凝土堵严。（2）管根四周宜形成凹槽，其尺寸
17、为15mm*15mm，将管根周围及凹槽内清理干净，务使做到干净、干燥。 （3）将密封材料挤压在凹槽内，并用腻子刀用力刮压严实，使之饱满、密实、无气孔。为使密封材料与管根口四周混凝土粘胶牢固，在凹槽两侧与管根口周围，应先涂刷基层处理剂，凹槽底部应垫以牛皮纸或其他背衬材料。 （4）将管道外壁200mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂质，涂刷基层处理剂，并按照设计规定涂刷防水涂料。（5）另外，立管如为热水管、暖气管时，则需加设套管。此时刻根据立管的实际尺寸加钢套管，套管高2040mm，留管缝25mm。上缝亦用建筑密封材料封严，套管高出地面约20mm。（1）立管定位后，楼板四周缝隙应用1:3水泥砂浆堵严；
18、缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。（2）厕浴间垫层向地漏处找平1%坡度。（3）地漏上口四周用10mm*15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。由于混凝土凝固时有微量收缩，而铸铁地漏口大底小，外表面与混凝土接触处容易产生裂缝。为了防止地漏周围渗水，最好将地漏加以改进，在原地漏的基础上加铸铁防水托盘，以提高厕浴间的防水质量。 （1）保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，并进行蓄水试验，合格后才能铺设保护层。做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再进行下道施工。 （2）铺设水泥砂浆时，应随铺随拍
19、实，并用刮尺找平。终凝前用铁抹子压光保护层。保护层应表面平整，不能出现抹子压的痕迹和凹凸不平的形象。6. 质量验收标准及保证措施 质量验收标准 (1) 完工24小时后可进行蓄水试验。合格后交付验收。 (2) 施工单位应提供现场用材复试合格的检测报告及其它存档资料。 (3) ,不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。 (4) 防水层不应有积水和渗漏水现象。 公司质量保证体系质量体系以项目经理为第一责任人，确保工程质量达到预定期质量目标。 工程质量保证措施1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。2、涂膜应多遍完成，涂
20、刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；3、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm；4、涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；5、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；6、涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。7、涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2 抽查1处，每处10m2，且不得少于3 处。8、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。9、
21、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。10、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。11、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。12、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。 落实岗位责任制 认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。7. 安全施工保证
22、措施 安全施工目标 杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故频率控制在3；不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。 安全生产组织管理措施1、安全生产组织管理机构，应配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员2人。2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、家全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。3、严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时
23、抽查：项目经理部每周定期检查：项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。4、要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验：促进施上安全管理，保障施工安全。6、强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。7、每周星期一以班为单位进行活动井具体记录，班前班后安全自检，发现问题及时解决。 安全生产技术措施1、在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施:1）严格按照临时用电施工组织设计执行，制定使用
24、、检修规定。2）在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。2、施工机械安全施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。3、安全用电施工用电应符合施工现场临时用电安全技术规范及其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。4、安全标志和安全防护1）安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。2）安全防护：人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三尘”，进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。5、夜间施工
25、夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。6、防水工程施工1）防水材料易燃物应专库贮存在于燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。2）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。3）、油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。4）、 防水层在雨天、五级风(含五级)以上均不得施工(通过收听天气预报来判断)。基层干燥度不符合规定要求时，不宜施工防水层。5）、施工过程中操作工人要随作业面携带合格灭火器。6）、对交叉作业工作面，要做临时防护，电气焊施工时要做围挡，防止火星四射到防水施工作业面。7、其他1）“安全生产、预防为主”是施工
26、现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；2）工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；3）认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。8. 文明施工保证措施1、工人进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。2、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置。3、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立质量创优的意识，创现场文明窗口的意识。 4、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，
27、做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和谐的工作环境。5、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。9. 成品保护及工程保修 成品保护(1) 施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。(2) 防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。(3) 施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。(4) 防水层验收合格后，及时作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁损坏防水层。(5) 施工中若有局部防水层，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。 工程保
28、修(1) 防水工程保修期为5年。(2) 工程部接到反馈的工程施工质量问题或工程回访时发现工程质量问题后，开始组织工程维修的实施工作。(3) 遇到疑难问题时，由公司成立的应急小组同技术部对工程质量问题进行鉴定，并制定修理方案，及时维修。(4) 根据双方签订的北京市建设工程保修合同，工程部负责与业主磋商，明确工程质量问题产生的责任，确定维修范围，填写维修记录表。(5) 工程部根据维修记录表中的内容组织施工，并自检合格。(6) 会同业主代表对保修工程进行验收；若修理仍不能令业主满意，则重新进行维修工作，直至完成令业主满意为止。双方在维修记录表上会签对维修结果的签订意见后，报公司备案。(7) 对重复出现的质量问题，工程部将工程情况报技术部，由技术部按纠正和预防措施工作程序制定纠正和预防措施。
