某商务酒店空气源热泵空调供货附安装招标文档.doc

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1、某商务酒店空气源热泵空调供货附安装招标文档Xxxxxx商务酒店空气源热泵空调供货及安装招标文件招标单位：xxxx房地产开发有限公司2007目 录1. 第一部分 综合说明2. 第二部分 投标须知一、 总则二、 招标文件三、 投标文件的编制四、 有关技术要求及说明3. 第三部分 评标定标方法及程序4第四部分 附件第一部分 综合说明Xxxxx商务酒店空气源热泵中央空调（空气源热泵空调）供货及安装工程，采用邀请招标的方式，选择合理报价、满足工期要求、产品质量好、实力强、信誉好、具有生产或销售经营权的法人单位参加投标。一、编制依据：本招标文件依据中华人民共和国招标投标法及本工程特点编制。二、工程简况：x

2、xxxx社商务酒店：新建：xxxxxxx商务酒店A楼总共为9层，每层面积约为1200平方M，总建筑面积43217平方M，本楼结构类型为异型柱结构，地下二层、地上6层，地下一层内有设备间，空气源热泵空调的室内机可放置在设备间。三、工程内容：（空气源热泵空调）室外机及室内空调系统的供货及安装。户式中央空调提供夏季制冷及过渡季节的采暖，冬季采暖热源由市政热力管网提供。：（位置在每户的北侧小院里）及室内设备管路布置，提供平面布置和系统图及安装大样图；，保证系统正常有效运行，所选用的主要设备材料要明确品牌；。，由设计院予以审查确认；未中标单位的设计方案及图纸不予退还。、就位、安装、调试以及售后服务等。四

3、、工期：按甲方要求日期供货并安装。第二部分 投标须知一 总 则1合格的投标人必须同时具备的以下条件：，在国内外是知名的户式中央空调制造商或代理商（投标人为代理商的，必须具有生产厂家的授权书），年生产/销售量在市场占有较高的比例，不接受联合体投标。、合作企业，及其在中国境内生产的产品参加投标。2投标人资格(投标人应具备并提供如下资料):（年检记录齐全）；、授权委托书及委托人身份证明；，符合工程要求的投标单位才有资格参加工程投标.（按以下顺序装订）：（章）并加盖公章的资格预审申请书；（章）并加盖公章的参加本工程投标的法人授权书（如果不是法定代表人亲自签署资格预审文件，则须提交法定代表人授权书）；（

4、复印件）；（复印件）；、技术力量等介绍材料；（包括各工程内容、各合同金额、买方联系人姓名、电话）或正在承担的工程的情况(需工程的业主证明材料)。投标人在近两年内，至少有3个类似工程建设的成功案例，并且工程至少已开通试运行，提供合同复印件和验收报告。，副本三份，并由法定代表人或其授权代表页签。，并向通过资格预审的申请人发出书面通知。只有通过资格预审的申请人方可参加投标。所有通过资格预审的申请人全部为正式投标人。3投标费用，无论能否中标，招标单位对上述费用均不负任何责任。，不论中标与否，招标手续费不予退还；投标人在领取招标文件时需交纳5000元投标保证金，若投标单位没有中标，投标保证金在投标结果产

5、生后30日内退还，若投标单位中标，投标保证金在签定合同后15日内退还。4现场考察及答疑、考察，以获取有关编制投标书和签署工程合同所需的各项资料，踏勘和考察现场的费用由投标人自行承担。5招标文件及附件是编制投标书的主要依据，与施工合同具有同等的法律效力。由于投标单位对招标文件的任何误解和忽略，导致投标失误或中标后发生任何风险，其责任自负。6投标人需于2007年5月30日17：00前到酒店工程部领取招标文件。7投标文件及附件送达截止日为 2007年6月3日，投标单位须于该截止日17：00之前将投标文件报送酒店工程部。暂定2007年6月7日开标。二 招标文件 1招标文件内容 招标文件包括：本工程综合

6、说明、投标须知、投标书的编制要求、招标评标定标办法及附件。2招标文件的修正，招标单位可以用补遗通知的方式修改招标文件。补遗通知将构成招标文件的一部分，该补遗通知将以书面方式发给所有购买招标文件的投标人，补遗通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同样法律作用。，使之在编制投标书时把补遗内容考虑进去，招标单位可以按照投标须知规定的时间酌情延长投标截止日期。三 投标文件的编制1投标书的语言 与投标有关的所有文字均应使用汉语。2投标书的编制依据本招标文件、该工程设计图纸、国家现行工程规范、招标文件补遗通知、答疑纪要等。3投标书的编制要求投标书编制时，技术标和商务标分开编制。投标方应严格按照招标文件要

7、求编制投标文件，可以增加说明或描述性文字。投标文件对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。投标文件与招标文件有差异之处，无论多么微小，均应统一汇总说明并填写差异表（见附件6）。4投标书的组成投标人的投标书由综合说明、技术标、商务标、投标单位对招标文件及合同主要条款的确认和附件五部分组成。5技术标内容技术标由供货及安装周期、质量、售后服务三个主要部分组成，投标单位要根据自身产品及售后服务特点详细说明。投标书中承诺的供货及安装日期能满足招标文件规定的日期要求，并在进度计划方案中有确保工期的措施。投标书中承诺的质量等级标准能达到或超过招标文件中规定的质量等级标准，并有确保达到相应等级标准的措

8、施。：，在售后服务维修时应按类别分类列出其单价。（包括设备、控制阀门、仪器仪表、常用备品备件等）6商务标。（本工程为交钥匙工程，明确投标报价所包含的施工范围及主要工作内容 ，包括工程试运行、测试、调试的所有设备、材料及相关费用（根据厂家自身情况，编制用量及报价明细，均包含在投标报价以内）主要设备、材料用量报表（详见附表 ）（附派驻该工程施工现场的施工单位工程班子组成一览表格式见附表）；（明确用于施工现场劳动力工种分类、人员数量及施工机械用量计划表）；、主材用量及报价明细表（格式见附表），并根据招标文件的要求和该工程的功能特点进行设计，在此基础上进行报价。：本工程采用下列第 （2） 种方式。价格

9、调整：预算价，可因市场变化和政策性调整因素而变动；价格固定：包干价，不因市场变化因素而变动。：招标人提供的招标技术文件和投标人的深化设计图纸及施工方案。工程现场的实际情况、投标人的施工实力、施工工期。与其他施工单位的交叉施工、配合因素。现行河北省建筑安装工程预算定额2003版及其配套取费文件和其他合法有效文件，投标人的投标单价应充分考虑施工期间各类材料的市场风险、政策性调整等因素，中标后不作调整。：投标人应按照招标人提供的表格样式逐项填写，不够时自行填补。投标人所报价格为交付使用的价格，一切少报、漏报工程引起的责任由投标人自行承担。 报价计算必须准确无误，如单价与总价不符，以总价为准：如大小写

10、不符，以大写为准。 投标人应严格按照报价表格的格式认真填写投标报价一览表和各系统分项价格明细表。投标文件中的每一项单价及合价只允许有一个报价，择性的报价将不被接受。投标人的合理低报价有利于中标，但不保证最低价中标。7投标有效期 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，需延长投标有效期限，经招标方决定，可以延长。8投标文件中的份数和签署，编制投标文件“正本”一份， “副本”两份，并明确标明 “投标文件正本”和“投标文件副本”。其中一份副本包括全部投标文件电子版1份（含电子版图纸），已便于商务标对比和评定。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。除法人代表签字外，其余文字、图表、数字等必须

11、用微机打印。9投标文件的递交，封套应保证其密封性并应加盖法人单位公章和法人代表印签作骑缝章。“廊坊艾力枫社商务酒店9-12#楼户式中央空调供货及安装工程”。 投标文件应递交给新奥艾力枫社工程部。 10有下列情况之一者，投标书视为无效（废标）。、内容不全，字迹模糊，难以辩认或未按规定打印，未按规定提交投标书的。四 技术要求及说明。、室外主机等各种部件，若投标货物制造商不能生产，由投标货物制造商直接向部件制造商订货。投标货物制造商对外购部件进行入厂检验，并作为投标货物出厂检验内容，其检验记录随产品交招标人。 风机盘管、室外主机等设备要求高效节能、结构合理、组合灵活、外形美观、噪音低。投标人提供的货

12、物性能、噪音指标均应优于或达到国家现行标准和相关规范。、制冷量、余压、功率、噪音值、机组尺寸等；、所采用的相关新技术、专利技术； 提供设备生产企业所获得的产品、安全、质量、环境等认证；、部件、原材料的具体品牌、产地与供应商，并尽可能提供产地厂家证明文件；。 温控器采用数字智能温控器。空气源热泵机组采用整体系列，制冷能耗比应达到国家二级节能标准。，。、外螺纹接头（口）采用铜制接头（口）。、低震动、低噪声。（四通）阀采用国际名牌。，防触电保护为I类。结果不得超出测定的规范要求。以上所有部件及其它部件要提供产地厂家证明文件。（相关证明文件要求中文字样） 箱体、外螺纹接头（口）采用铜制接头（口）。、低

13、震动、低噪声。 风机，有良好的散热措施，绝缘等级F级。，绝缘等级F级，防护等级IP54。，无需补油。，每年365天持续正常运行的要求。，其电器盒内应装有安全装置（电流或温度控制）。，,机械整体胀管；换热器一端应采用大弯管（按照行业规范R倍数较大弧度制造。， mm。、凝水盘接管采用螺纹连接，分水头采用黄铜锻造而成。风机盘管机组须按国家标准或国际认可的机构组织制定的实验方式进行的噪音的测定。测定的结果不得超出规范的规定。 数字智能温控器 ，外形美观，投标时需提供样本。 ，实现自动恒温控制等功能。 ，显示的内容应有室内温度、所设定的风速显示、运行的模式显示等。、三速风选择、室内温度设定、开关机等功能

14、。 采暖通风与空调调节设计规范 GB50019-2003 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力2003居住建筑节能设计标准DBJ14-036-2006住宅建筑规范GB50368-2005建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002 甲方提供的建筑平面布置图 ：近几年承担工程工程的业绩材料（注明建设地点、规模建设单位及联系电话）。、测试与调试、试运行阶段所采取的技术措施要明确：，并提供两个以上同样工程施工业绩，安装要严格执行通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 及建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB502

15、42-2002 ，中标人应对系统进行全面的检查与测试，完成系统的局部及整体的调试工作。，测试时应采用符合相应精度要求的仪表，测试工作所需的仪器仪表、工具、材料均由投标人负责。；，使招标人及有关人员能事前熟悉所安装的设备和系统。手册内应包括控制程序、操作和维修的程序。中标人应向招标人免费提供下列资料四套：* 使用说明书* 检验报告* 安装手册* 维修手册* 制造、检测标准和技术规范* 零部件目录及其它相关技术资料* 施工图纸（包括电子版）售后服务措施和服务条件，明确提供维护保养的具体内容和售后服务内容；点和备件库；： 整机安装调试后24个月；在质保期内如设备损坏时的一切备品备件中标人应迅速派员及

16、时解决；，稳定可靠的性能。同时要求提供方便、快捷、全面的售后服务。供方应对所提供产品终身维修，如需更换部件或配件时，其价格优惠折扣率不低于合同约定的优惠幅度，培训内容包括基本原理、操作维修、保养等。，投标文件正本中提供售后服务承诺书原件。第四部分 评标定标办法及程序1评标、定标以会议的形式在招标单位确定的地点进行。2评委的确定 本工程评委由招标小组人员组成。3评标方式 根据技术标和商务标等综合评标4技术标评标办法。技术标评议合格和不合格二个等级，由评标委员会根据技术投标书综合评议。，不能评选为合格。，由评委进行分项综合评议，技术标的等级标准以评标委员会半数以上的多数票为准确定。5商务标评议办法

17、，可进行商务标的评议程序。；、利润和其它费率的分析；。，并由评标委员会决定是否对投标人的报价提出询查，投标人对评标委员会提出的置质疑须诚信答复并出具原始资料加以证明（复印件无效）。，由评标委员会确定后，取消其中标资格。：。，或投标文件作出只对招标文件的内容作招标人许可的变更的充分响应。，由评标委员会以无记名投票方式确定中标人。6开标时间和程序。； 、商务标。；7其它说明。本文件的解释权属于招标单位。第五部分 附件1技术标封面2商务标封面3投标报价书 4投标单位对招标文件的确认5合同付款方式确认6差异表7技术服务8系统设备、主材报价明细表9热泵机组（或风盘）系统设备配置明细表附件1：供货及安装投

18、标文件（封面）工程名称： _投标文件内容：投标文件技术标 投 标 人：_(公章)法定代表人或 委托代理人：_( 签字或盖章)日 期：_年_月_日附件2：供货及安装投标文件（封面）工程名称： _投标文件内容：投标文件商务标 投 标 人：_(公章)法定代表人或 委托代理人：_( 签字或盖章)日 期：_年_月_日附件3：Xxxxx商务酒店空气源热泵中央空调供货及安装工程投标报价书根据招标文件，经认真编制预算，并研究决定，该工程（共24户）户式中央空调（空气源热泵空调）系统（设备及主材）总报价为万元，安装（设备及主材除外）总报价为万元，投标总报价为万元，报价币种为人民币，运杂费和保险费包含在报价表内，

19、价格表中报价为交货固定不变价格。供货周期日历天数为天，质量等级为合格。定货日期与供货日期由招标方根据工程进度确定。投标单位（盖章）： 法定代表人（盖章）：单位地址： 年 月 日附件4：投标单位对招标文件的确认Xxxxxx有限公司： 我公司认真研究了贵单位xxxxxx商务酒店空气源热泵中央空调供货及安装工程招标文件，完全同意全部规定，现予以确认，若我公司中标，我们承诺将忠实地履行投标书的全部内容，在规定的时间内与建设单位签定工程承包合同，承担承包方的全部责任与义务。投标单位（盖章）： 法定代表人（签字、盖章）：附件5：Xxxxxxxx商务酒店空气源热泵中央空调供货及安装工程合同付款方式确认书Xx

20、xxx房地产开发有限公司：我公司认真研究了贵单位xxxxx商务酒店空气源热泵中央空调供货及安装工程招标文件，完全同意合同付款方式，现予以确认，若我公司中标，我们承诺将忠实地履行合同付款方式：签定合同后甲方支付合同总价款的20%作为定金，设备及施工材料到场验收合格后付至合同总价款的50%；本工程安装完毕后付至合同总价款的70%；调试、竣工验收合格并结算后30天内付至合同总价款的95%；余款5%作为质保金，保修期满后30天内一次性付清，不计利息。（乙方在每次付款前开具足额发票）。投标单位（盖章）： 法定代表人（盖章）：单位地址： 年 月 日附件6：差异表投标方应将投标文件与招标文件的差异之处汇集成

21、表。技术部分和商务部分应单独列表。序号招标文件投标文件条目简要内容条目简要内容附件7：技术服务、正常投运。投标方要派合格的现场服务人员。在投标阶段应提供包括服务人数的现场服务计划表 （格式） 。如果此人数不能满足工程需要，投标方要追加人数，且不发生费用。现场服务计划表（格式）序号技术服务内容计划人数派出人员构成备注职称人数 投标方现场服务人员应具有下列资质： 遵守法纪，遵守现场的各项规章和制度； 有较强的责任感和事业心，按时到位； 了解合同设备的设计，熟悉其结构，有相同或相近设备的现场工作经验，能够正确地进行现场指导；，适应现场工作的条件。投标方要向招标单位提供服务人员情况表（格式） 。服务人

22、员情况表姓名性别年龄民族政治面貌学校和专业职务职称工作简历单位评价单位（盖章）年 月 日 为使合同设备能正常安装和运行，投标方有责任提供相应的技术培训。培训内容应与工程进度相一致。 培训计划和内容由投标方在投标文件中列出（格式）。序号培训内容计划人数培训教师构成地点备注职称人数 培训的时间、人数、地点等具体内容由供需双方商定。附件8：系统设备、主材报价明细表工程名称：系统名称：报价单位：人民币元序号设备主材名称规格型号厂家/品牌产地单位数量单价合计1234投标人：（盖章）授权代表人：（签字或盖章）附件9：系统设备、主材报价明细表工程名称：系统名称：报价单位：人民币元序号设备主材名称规格型号厂家

23、/品牌产地单位数量单价合计1234投标人：（盖章）授权代表人：（签字或盖章）热泵机组（或风盘）系统设备配置明细表（根据需要自行拓展）工程名称：系统名称：序号名 称规格型号厂家/品牌产地单位数量合计备注1电机2箱体3热交换器4压缩机投标人：（盖章）授权代表人：（签字或盖章）系统设备、主材报价明细表工程名称：系统名称：报价单位：人民币元商业地产营销策划内容整合多层、高层、别墅、公寓、豪宅、千亩大盘等多种住宅业态，涉及工程定位、竞标提案、全程策划、定价、营销策略、推广方案、前期策划、策划报告等房地产企业管理内容包括标杆房地产公司内部管理表格/制度/岗位说明/绩效薪酬/考核制度/财务控制/管控模式/房

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