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1、建设工程规划许可证核发（临时建筑工程）办事指南汕头市潮南区城乡规划局 发布 实施一、受理范围本行政许可适用于在城乡规划区内进行临时建设的建设单位或个人。符合下列全部条件的建设单位或个人，可提出申请： （）符合城乡各层次规划；（）符合项目周边交通、市容市貌和安全等规定要求； （）符合规划条件和相关技术规范；（）符合城乡规划管理技术规定要求；（）已取得临时使用土地的有关证明文件； （）已取得临时建设用地规划许可证及其附图附件； （）已取得投资计划主管部门批复文件； （）建设工程设计方案总平面已经过规划部门审查并与报送建设工程设计方案及其它材料一致； （）各项申请文件、材料和图纸等要件完备。二、办理
2、依据.中华人民共和国城乡规划法（年公布，年月施行，年修正）第四十条、第四十三条、第四十四条；.广东省城乡规划条例（年公布，年月施行）第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十八条；.汕头经济特区城乡规划条例（年公布，年月施行） 第七十三条、第七十六条。三、实施机关汕头市潮南区城乡规划局。权责划分（区）负责区级规划区范围内进行建构工程的建设工程规划许可证核发（临时建设工程）。四、许可条件设立依据中华人民共和国城乡规划法第四十条、第四十三条、第四十四条广东省城乡规划条例第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十八条汕头经济特区城乡规划条例第五十九条、第六十条、第七十三条、第七十六条必要条件满足下列全部
3、条件的，予以批准：（）符合城乡各层次规划；（）符合项目周边交通、市容市貌和安全等规定要求；（）符合规划条件和相关技术规范；（）符合城乡规划管理技术规定要求；（）已取得临时使用土地的有关证明文件；（）已取得临时建设用地规划许可证及附图附件；（）已取得投资计划主管部门批复文件；（）已将临时建设工程规划许可事项的内容、申请人和利害关系人享有的权利等事项在政府网站、建设项目现场进行公示，公示时间十日以上；（）建设工程设计方案总平面已经过规划部门审查并与报送建设工程设计方案及其它材料一致；（）各项申请文件、材料和图纸等要件完备；（）已按临时工程造价百分之二十的标准缴纳自行拆除保证金。不予批准的情形：不符
4、合城乡规划及国家相关技术标准和规范、建设项目临时建设用地规划条件和汕头经济特区城乡规划管理技术规定要求的，不予核发，出具不予许可决定的书面意见（不准予理由）。五、申请材料纸质申请材料采用纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件应加盖申请单位或个人印章并详明与原件一致，复印清晰、大小与原件相符，原件同时送校核；批准文件应合法、详实、有效，单位公章应和批准文件名称相同；要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供，图纸材料的电子数据采用文件格式，文字材料的电子数据采用文件格式。提交的材料及要求见表、表：表 申请新核发建设项目建设工程规划许可证（临时建设工程）申请材料目录序号材料名称要求原件(份套)复印件
5、(份套)纸质电子版广东省汕头市潮南区建设工程规划许可证申报表.通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章;.通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。纸质临时使用土地证明文件批准文件应合法、详实、有效；单位或个人印章应与批准文件名称相同。纸质临时建设用地规划许可证及附图附件批准文件应合法、详实、有效；单位或个人印章应与批准文件名称相同。纸质当年度投资行政主管部门投资计划批复文件批准文件应合法、详实、有效；单位或个人印章应与批准文件名称相同。纸质涉及人防、教育、环卫、文保、交通、国安等相关主管部门的应相应提供相关部门审查意见文件应合法、详实、有效。 纸质 规划用地红线图
6、由具备相应资质的测绘单位在、实测地形图上绘制，并使用北京坐标系和国家高程基准；电子文件须刻录成光盘提供。 纸质电子版 建设工程设计图纸（包括总平面图、建筑平面图、各向立面图、剖面图及需表示的局部大样图等）;建筑面积明细表.建设项目设计图纸加盖具有相应资质的设计单位勘察设计出图专用章、设计人员注册师执业章；.提交的图纸内容和要素应符合国家技术标准和规范要求，图纸应清晰、全面、详实和完整；.技术经济指标符合汕头经济特区城乡规划管理技术规定，并逐项填写；.建设工程设计图纸（总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图等）一式四套装订成册（电子文件份；建设工程设计图电子文件要求有“面积核算层”，包含建
7、筑基底及各层建筑外框闭合多义线）；.电子文件须刻录成光盘提供。 纸质电子版单位申请：企业（机关单位）工商营业执照（或统一社会信用代码）、法人代表身份证；自然人申请：个人身份证或其他证明材料核对原件；复印件应注明与原件核对无误并加盖法人公章（或申请人签名确认）；办理建设用地规划许可证时已提交工商营业执照（或统一社会信用代码）复印件，且营业执照照面信息未发生变更的，无需重复提交。 纸质委托的需要委托证明书（需原件）、办理者个人身份证核对原件；复印件应注明与原件核对无误并加盖法人公章（或申请人签名确认）纸质表 申请延期建设项目建设工程规划许可证（临时建设工程）申请材料目录序号材料名称要求原件(份套)
8、复印件(份套)纸质电子版广东省汕头市潮南区建设工程规划许可证申报表.通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章；.通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。纸质申请延期报告建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证（临时建设工程）的有效期二年，并应当与临时建设用地规划许可证的有效期一致，期满需要延期的，应当在期满三十日前申请不超过二年的延长期，但延长次数不得超过二次。纸质临时建设工程规划许可证应提交城乡规划主管部门核发的临时建设工程规划许可证原件。纸质单位申请：企业（机关单位）工商营业执照（或统一社会信用代码）、法人代表身份证；自然人申请：个人身份证或其他证明材料核对原
9、件；复印件应注明与原件核对无误并加盖法人公章（或申请人签名确认）；办理建设用地规划许可证时已提交工商营业执照（或统一社会信用代码）复印件，且营业执照照面信息未发生变更的，无需重复提交。 纸质委托的需要委托证明书（需原件）、办理者个人身份证核对原件；复印件应注明与原件核对无误并加盖法人公章（或申请人签名确认）纸质六、办理时限申请时限无。受理时限个工作日 受理时限说明自收到申请材料之日起个工作日内，作出是否受理的决定。人员收到申请材料之日起当场作出是否受理的决定。网上工作人员收到申请材料之日起个工作日内，作出是否受理的决定。法定办理时限个工作日 法定办理时限说明自受理之日起个工作日作出办理决定。
10、承诺办理时限个工作日 承诺办理时限说明自受理之日起个工作日作出办理决定（不包括特殊程序办理时限）。特殊程序办理时限视各程序情况特殊程序办理时限说明公示日。公示期间收到相关利害关系人异议的，组织召开座谈会、听证会或其他形式，听取利害关系人意见，消除异议后再予以受理。七、许可收费本行政许可事项不收费。八、办理流程.本事项窗口办理流程如下：（）申请申请人向汕头市潮南区行政服务中心规划服务窗口提出申请，提交申请材料。（）受理接收受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，公示期满未收到相关利害关系人异议的，予以受理，出具受理通知书；公示期间收到相关
11、利害关系人异议的，组织召开座谈会、听证会或其他形式，听取利害关系人意见，消除异议后再予以受理，出具受理通知书。（）获取办理结果申请人按约定的方式到潮南区行政服务中心规划服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。（）监督检查配合被许可人在行政机关进行监督检查行为时应当配合实施机关做好监督检查准备。（）办理流程图本行政许可审批流程图见图建设工程规划许可证核发（临时建筑工程)窗口办理流程图。.本事项网上办理流程如下：（）申请申请人登录广东省网上办事大厅汕头潮南分厅提出申请，上传电子材料。（）受理接收受理人员对材料进行预审，在个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规
12、范、符合法定形式的，公示期满未收到相关利害关系人异议的，予以受理，出具受理通知书；公示期间收到相关利害关系人异议的，组织召开座谈会、听证会或其他形式，听取利害关系人意见，消除异议后再予以受理，出具受理通知书；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具不予受理通知书。（）获取办理结果申请人按约定的方式到潮南区行政服务中心规划服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。（）监督检查配合被许可人在行政机关进行监督检查行为时应当配合实施机关做好监督检查准备。（）办理流程图本行政许可审批流程图见图建设工程规划许可证核发（临时建筑工程)网上办理流程图。九、许可服务.受理地点
13、（）窗口办理地址窗口地址联系电话办公时间交通指引汕头市潮南区峡山街道北六路区党政综合办公用房附楼幢首层（规划局窗口）周一至五上午 ：;周一至四下午：;周五下午可乘坐路、路公交到六都中学站下车后步行至区政府；可乘坐路公交到泗黄路口站下车后步行至区政府。（）网上办理网址广东省网上办事大厅汕头潮南分厅：。.申请人权利和义务（）申请人享有以下权利：申请人有权进行陈述和申辩。申请人可以在我局作出行政许可、不予许可（或行政处罚）决定之前向我局提交书面陈述申辩意见。（）申请人应履行以下义务：根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当
14、手段取得行政许可或批准文件的，将依法予以撤销。.咨询（）咨询途径窗口咨询地址：汕头市潮南区峡山街道北六路区党政综合办公用房附楼幢首层（规划局窗口）；咨询电话：；网上咨询网址：；信函咨询：邮寄地址为汕头市潮南区政府党政办公用房主楼楼，邮政编码为。（）咨询回复由汕头市潮南区城乡规划局城市规划股、村镇规划股、市政工程规划股进行回复。窗口或电话咨询的，能当场回复的，应当场回复，不能当场回复的，应在小时内以电话的形式回复，有条件的可建立电话录音；网上咨询的，应在收到咨询后个工作日内回复；信函咨询的，应在 个工作日内向申请人寄送具体书面回复材料，同时告知申请人。.办理进程查询窗口查询地址：汕头市潮南区峡山街道北六路区党政综合办公用房附楼幢首层（规划局窗口）；查询电话： ；信函查询：邮寄地址为汕头市潮南区政府党政办公用房主楼楼，邮政编码为。.法律救济实施机关名称投诉监察机关名称及电话申请行政复议的机构名称及电话提起行政诉讼的机构名称及电话汕头市潮南区城乡规划局汕头市潮南区城乡规划局投诉电话：（）汕头市政府服务热线电话：。（）汕头市潮南区城乡规划局人事秘书股电话：汕头市人民政府复议委员会办公室地点：汕头市跃进路号市政府办公楼受理窗口电话：网址：汕头市具有管辖权的法院电话：图 建设工程规划许可证核发（临时建筑工程)窗口办理流程图图 建设工程规划许可证核发（临时建筑工程)网上办理流程图
