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1、民建户项目报装流程（流程编号：CTGH-004）版本职务姓名签字日期V1.0 1.流程2.流程说明步骤序号负责部门/人员步骤描述备注010开发商办理报装申请客户(开发商)向市场部提出燃气安装申请，在接到客户报装申请后，根据其申请内容范围，假如公司有售卖港华紫荆产品，除了与开发商进行项目洽谈外，还需进行燃气具配套业务洽谈020市场部（市场开发人员）现场初勘，资料收集1.收集项目资料如小区图纸，查看气源条件、项目名称、联系人、联系方式、项目地点、设备清单、耗气量、额定压力等2填写现场踏勘记录表（CTGH-004-01）030市场部（市场开发员）与客户确定供气意040市场部发工作单至工程部市场部发工
2、作单至工程部安排相关设计050工程部（设计单位）委托设计单位060工程部（设计单位）现场勘查、进行设计市场部预先通知客户并陪同设计单位现场勘查070工程部（设计单位）设计方案出台设计方案含工程预算、图纸及材料预算等080工程部（设计单位）设计方案审核市场部人员可参与相关审核并提出意见审核结果通过：至100不通过：至090090工程部（设计单位）设计方案修改，重回080100工程部（设计单位）编制CEA编制CEA同时对客户进行经济初步分析填写CEA-A表（CTGH-004-02）110工程部（设计单位）提交CEA报市场部及相关领导审批CEA编制完成后，CEA-A表及相关支持文件按公司CEA审批管
3、理制度报批120工程部（设计单位）相关文件修改，重回110130相关领导签字批准140市场部（市场开发人员）客户洽谈合同等事宜结果同意： 至170不同意： 至150150市场部把客户意见反馈至工程部160工程部修改设计方案，重回080170市场部合同文件等上报领导审批180市场部通知客户合同签字及客户首付及按工程进度付款审批结果通过：至180不通过：重回140190开发商合同签署200市场部发工作单至工程部安排后续工作210市场部归档、资料录入220结束3 流程所需的报表与表单序号表单名称表单编号1现场踏勘记录表CTGH-004-012CEA-A审批表CTGH-004-023用户缴费通知单CT
4、GH-004-03编号：CTGH-004-1编号HNLC-001-3CEA表格A工程项目编号：XXXXX预计成本1.8.家庭单位数目：主干管：饱和率（%）：庭院管网：其他：其他：已报装客户：分项总和立管数目：供气点数目：2.家庭管道及附属设备 元/每单位单位数目单位作价立管： 内管/气表/调压器预计每M3毛利:其他：预计每年毛利:0分项总和9.工商用户3.工商管道及附属设备管道：预计每M3毛利:调压设备：燃具：10.预计每年总毛利:其他：分项总和：11.预计家庭用户收入元/平方米平方米元/单位造价小区配套费:4.预计总工程金额 住户: 商铺:5.加不可预见费用 0 车房: 炉具利润:6.总工程
5、金额0 其他收入: 分项总和:07.本公司工程总付出成本012.预计工商收入13.总收入014.回本期（6）/（13）备注：1.预计每M3毛利:家庭用户= :工商用户= 2.设计费总额为: 3.协议号: 4.其它备注:申请人审阅/批准日期日期日期审阅/批准审阅/批准日期日期日期预计每年饱和用气量M3:平均每年用气量M3:气体： NG 长汀港华燃气有限公司 CTGH-004-02输配管道及附属设备：审阅/批准审阅/批准 状态：临时/生效 地 点： XXXX 部 门： 申请人： 平均每月用气量M3：管道燃气设计及施工合同书甲方：_有限公司 （以下简称甲方）乙方：长汀港华燃气有限公司 （以下简称乙方
6、）乙方具有相应资质的施工单位承建_住宅管道燃气工程设计、施工及安装地管、立管、户内管工程，为明确双方责任和义务，签订本合同：第一条 工程概况1. 工程名称：_住宅燃气户外地管、立管及户内管和计量表安装工程2. 工程地点：_. 3. 工程内容：3.1. 小区住宅_户楼宇。燃气户外地管及立管工程：包括市政管网至小区庭院管网以及从建筑物外楼宇总阀开始沿墙铺设立管，安装到用户厨房或水平支管可控球阀加丝堵。3.2. 小区住宅_户楼宇。安装燃气管道用户不能私自明装、暗藏户内管道，复式结构以施工图纸为准。3.3. 因甲方户型或户数变更引起的增加或减少费用，经甲方签证确认后按双方约定的单价结算。3.4. 在施
7、工单位提供的燃气工程设计图纸及安装工程经甲方确认后至竣工验收之前，甲方要求进行变更的，由甲方承担变更费用并相应延长工期，乙方需要在收到该书面变更要求后五个日历天内提出工程变更预算书，经甲方确认后实施，否则视为该等变更不涉及费用增加，经过甲方确认的费用变更计入双方结算，在甲方支付结算款时支付。3.5. 因设计原因或施工失误引起的变更由乙方承担相关费用及其责任。 第二条 合同总价及结算1. 本合同总户数为_户总价款为人民币：￥_.00元；大写人民币：_元整。每户工程费：￥ _.00（含税价）元。2. 按完工实际安装户数结算，如有甲方确认的变更工程造价则在结算时结清。第三条 工程期限1. 在所有政府
8、报批手续完成且具备施工条件情形下，根据土建工程进度或按甲方要求之施工通知分批安装，工程须在楼宇交付前全部完成。验收期另计(以乙方书面通知为准)。2. 用户在收楼后，若需使用管道燃气，则由用户直接通知乙方，一次性免费进行合同范围内户内管的标准安装（包括预约时间上门安装户内管、燃气表、调压阀）。乙方向用户发放客户燃气使用证与安全使用燃气注意事项等安全宣传资料并与用户签定用气协议。第四条 付款方式根据各期建设楼宇并经双方确认的户数确定管道燃气工程的工程费： 1、甲、乙双方在签定合同之日起5个工作日，甲方向乙方支付合同总款的10%，作为工程设计及备料款（乙方提供相应发票）；乙方30个工作日内提供小区燃
9、气设计图纸等资料，同时配合甲方并提供消防审查所需资料；施工单位进场施工时间以甲方书面通知确定，2、在小区立管安装工程完成达50%时，甲方向乙方再支付合同总款的35%，作为工程进度款（乙方提供相应发票）；3、在小区庭院管网工程完成达90%时，甲方向乙方再支付合同总款的35%，作为工程进度款（乙方提供相应发票）；4、全部工程竣工、验收合格通气前5天内甲方再支付合同总款（乙方提供相应发票）的20%。第五条 双方责任甲方：1. 向乙方提供经政府审批同意的下列图纸： 1.1. 小区总体规划图(1份)电子版1.2. 小区管线综合图(1份)电子版2. 按照城镇燃气设计规范（GB50028）等规定，配合建设燃
10、气管道设施。3. 按约定向乙方支付燃气管道工程费，甲方如未按时支付工程费，由此引起拖延工程进度等问题由甲方负责，并须自拖欠之日起按拖欠数额以每日千分之一计算向乙方支付违约金且工期顺延。4. 在施工中，应根据实际需要提供水、电等施工条件，接驳费用由乙方负责，乙方应按照计量表的读数以政府规定的收费标准向甲方（或土建总包单位）缴纳相应的水、电费。甲方应无偿提供材料堆放、预制场地等必要施工条件。5. 在甲方认为乙方违反了施工管理制度或合同条款等而需要扣除款项时，须在10天内以书面形式向乙方发出扣款通知，并经乙方核实签定后方可生效执行。乙方：1. 向甲方提供经政府审批同意的下列图纸及相关资料：1.1.
11、小区燃气管线施工蓝图及电子版(1份)，1.2. 各单位建筑燃气管道施工蓝图及电子版(1份)，1.3. 设计说明贰份。2. 遵循福建省燃气管理条例及城镇燃气设计规范等规定，把好设计、施工、验收关。施工过程中服从甲方现场施工管理条例，且服从甲方工程部、监理公司现场监督管理。3. 乙方保证所完成的工程质量达到现行质量检验评定标准的要求并通过工程验收,对于观感部分的工程质量不低于城镇燃气施工及验收规范的标准。4. 施工过程中如需穿凿墙孔或楼板，由甲方同意后方可进行，并恢复其原貌。5. 配合建筑设计方案及建筑施工进度，按甲方要求将该工程所必要的资料完成并及时交付甲方。6. 负责办理本合同提供的燃气供应系
12、统的有关政府审批手续，协助甲方完成由甲方负责的相关政府部门各类审批手续；在设计、施工完成后，参加有关单位会审、验收工作。7. 综合考虑燃气工程的配套工作，依约完成户外立管及户内管的施工，乙方如无故未能按进度完成工程，每延误一天按未能完成工程部分价款以每日千分之一计算向甲方支付违约金。8. 工程验收须由乙方组织实施，乙方在所有工程竣工验收完成后将按甲方要求之日起安排燃气供应。9. 工程完工并经验收合格后乙方向甲方提供竣工资料贰份给甲方存档。第六条 违约责任任何一方未能完整履行由本合同规定的义务则视为违约，违约责任由违约方承担。具体内容如下：1、甲方在乙方发出欠款通知后第10个工作日内未付清欠款，
13、乙方将有权截断甲方燃气供应，由此产生的一切费用由甲方承担，而且乙方对欠款的追索权并不因此受到影响。2、甲方单方提前解约则需双倍赔偿乙方因该工程的实际投资；乙方单方提前解约则需双倍赔偿甲方因该工程停工而造成的实际损失。3、施工单位无故未能依合同完成有关工程时，甲方有权要求完成全部工程，或双倍退回该部分未完成工程的工程费。4、在合同的理解和履行的过程中如发生争议，则双方首先应通过友好协商解决。在一方已提出争议后的30天内又未能通过协商的方式解决则可选择诉讼的方式处理。5、甲、乙双方应加强联系，互相支持，及时解决施工中遇到的问题，保证施工的顺利进行。由于甲方原因使得乙方无法遵循福建省燃气管理条例及城
14、镇燃气设计规范（GB50028）设计及施工燃气管道，乙方有权要求甲方进行相关整改，直至符合管道安装条件，才予以施工及通气。由于不可抗力和不可预见的因素，如：因自然灾害、政府干预、罢工、军事行动等原因影响任何一方履行本合同能力的，可免除违约责任。6、任何一方违反合同规定，双方协商不成，均可向长汀县人民法院提出诉讼，所需费用由败诉方承担。7、本合同内容及双方间执行的其它条件知悉或掌握的对方的文件资料，均不得泄露给任何第三方，否则违约方应向非违约方承担违约责任。 第七条 其它1. 所有管道安装工程应在正常工作时间内完成，若甲方须安排在非工作时间内进行，加班费另议。2. 小区规划红线外的管道和设备的产
15、权属乙方所有，乙方负责该部分管道和设备及该小区所有燃气用户表前管道和设备的终身保养维护。燃气表后的管道和设备的产权属于用户所有，乙方负责验收后一年的免费维修保养，一年后的维修保养另定协议。但如属失盗、人为损坏、保护不当的由用户自行负责。为安全起见，用户不得自行拆卸或改装有关的燃气设施。3. 乙方应按照国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台风、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。同时，乙方应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工，保持施工场地清洁。4. 本合同如有未尽事宜，双方应在互相谅解互相协商的基础上予以解决。本合同甲、乙双方各执两份, 均具同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：长汀港华燃气有限公司法定代表人：法定代表人：授权代表签字：授权代表签字：工程联络人：联系电话：项目跟进人： 联系电话： 日期：_年_月_日_
