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1、办公楼建筑节能工程施工组织设计方案目 录1.编制依据12.工程概况13.屋面工程设计概况13.1裙楼及裙楼上部结构屋面、L5层屋面、H3塔楼屋面13.2地下室顶板（裙楼L1层）屋面24.分区图25.屋面工程施工管理小组26.施工部署36.1技术准备36.2现场准备36.3各专业分包准备46.4机具准备46.5材料准备及运输46.6劳动力准备57.施工工艺57.1基层清理及20mm水泥砂浆找平层施工57.2保温层施工57.3C20混凝土找坡层（不含地库顶板屋面）57.4100mm厚C20混凝土找平层（地库顶板）67.520mm1:3水泥砂浆找平层（不含地库顶板屋面）77.6SBS防水卷材施工77
2、.6.1施工流程77.6.2作业条件87.6.3SBS卷材的铺贴顺序：87.6.4操作要求及技术要求87.7隔离层施工107.850厚C20细石混凝土保护层108.交叉施工措施119.雨季施工措施1110.质量控制标准及保证措施1110.1质量控制标准1110.1.1使用材料1110.1.2保温层：1110.1.3找坡找平层：1210.1.4卷材防水层1210.2防水施工应注意的质量问题1310.3质量保证措施1410.4技术保证措施1411.成品保护措施1512.安全文明施工措施1512.1安全防护措施1512.2消防保护措施1612.3文明施工及环境保护措施1613.防水细部节点做法161
3、. 编制依据序号名称编号1中华人民共和国环境保护法2美国能源及环境设计先导计划LEED（LEED-CS）2.0修正版3施工组织设计2.0版4建筑、结构施工图MC-001MC-0025施工总承包合同C-3706建筑施工场界噪声限值GB12523-907建筑施工场界噪声测量方法GB12524-908建筑节能工程施工质量验收规范GB54011-20079绿色建筑评价标准GB/T 50378-2006；10公共建筑节能设计标准DB21/J10923-200711建筑地基基础设计规范GB 50007-200212办公建筑设计规范JGJ 67-200613建筑防水工程施工工艺标准ZJQ00-SG-007-
4、200314屋面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-007-200315建筑边坡工程技术规范GB 50330-200216地下工程防水技术规范GB 50108-200817建筑地基基础技术规范DB21/907-2005/J10615-200518玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-200319施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200520建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50411-200721辽宁省公共建筑节能设计标准DB21/1477-200622民用建筑热工设计规范GB 50176-932. 工程概况2.1 工程设计概况工程名称*项目建设单位*公司设计单位*公司、*公司监理单位*公
5、司施工单位*公司工程地址*2.2 工程节能设计概况1、总体规划：本工程依据DB21/J10923-2007公共建筑节能设计标准和DB21/1477-2006辽宁省公共建筑节能设计标准进行建筑节能设计，技术规格综合了“美国能源及环境设计先导计划（LEED）”。工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，实施节能施工，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。本工程主塔楼和商业裙楼为甲类建筑。属严寒地区B2区。（1）总平面布局留有足够的自然风入口和出口，做到主导风流向顺畅；（2）建筑物以南朝向为主，建筑物主立面
6、迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风。（3）建筑物在满足日照最小间距的条件下，尽量拉大间距，强化体育中心的通风换气。 （4）采取立体绿化系统，地面绿化保证绿地率的要求，环境设计尽量不做或少做硬地面，减少地面热反射，避免产生“热岛效应”，有利于节能。（5）其他，环境设计增加水面面积，改善体育中心热环境。2.2.1 墙体工程地下室外墙为抗渗要求防水钢筋混凝土结构墙体。下沉广场外墙主要为玻璃幕墙，使阳光可以带进室内；其他为200厚砌块，强度为MU10。裙楼外墙：采光区安装玻璃，满足节能要求。非彩光区在建筑物楼板边先设200高的混凝土底座，再建200厚混凝土砌块，防水及保温在外墙外，加配合装饰用幕墙。
7、塔楼外墙：采用玻璃幕墙，混凝土外墙面先涂防水涂料。内墙：除钢筋混凝土墙外，为200mm厚小型混凝土空心砌块，砌块等级为MU10，砌筑砂浆强度为Mb7.5，砂浆材料为混合砂浆。本工程所用粉煤灰空心砌块规格主要为390190190一种，还有其它相应厚度砌块及半块规格为190190190、390115190、39090190等，砌块强度等级为MU5。地上部分砌体砂浆选用：为M5水泥砂浆。2.2.2 地下室防水保温采用了“防排结合”的地下室防水措施，外墙防水为S8抗渗混凝土外壁及2层3mm+3mmSBS柔性外防水层，底板防排水构造为S8抗渗混凝土，上部设500mm厚卵石渗水层，面铺1mm厚胶布及150
8、mm厚混凝土板。2.2.3 门窗五金金属门主要受力构件型材壁厚为2.0，铝合金窗主要受力构件壁厚为1.4；所有金属门玻璃均采用钢化玻璃。外窗主要物理性指标的设计规定参见建筑设计总说明中门窗部分。2.2.4 玻璃幕墙本工程外维护结构为组合幕墙，其中：透明玻璃采用节能保温玻璃，品种有：10mm钢化Low-E镀膜玻璃+12mm空气层+10mm钢化玻璃，10mm钢化Low-E镀膜玻璃+12mm空气层+15mm钢化清玻璃，8mm半钢化玻璃+1.52mmPVB+8mm半钢化Low-E镀膜玻璃+12mm空气层+8mm半钢化玻璃+1.52mmPVB+8mm半钢化低贴高透明玻璃；非透明幕墙内均内设75mm保温层
9、。全玻璃幕墙与隔墙、楼板或梁之间的间隙，均填充保温材料。幕墙等级二级，设计年限50年，幕墙年温度变化：80。主体结构风压：裙楼基本风压0.75KN/M2，地面粗糙度D类。主体结构抗震设防烈度：7度，设计基本地震加速度值0.10g，本幕墙工程主要包括隐框玻璃幕墙、全清玻璃幕墙、点驳接式玻璃幕墙、点驳接式玻璃雨蓬等。幕墙性能指标：1、雨水渗漏性能幕墙对雨水的密封性能，以出现严重渗漏时所对应的内外压力差来分级。幕墙系统雨水渗漏性能在最大风荷载标准值下达到国家规范级。2、风压变形性能幕墙的风压变形性能是幕墙抵抗风压变形的能力，以幕墙的主要受力杆件在受到风荷载标准值作用下，玻璃幕墙铝立柱或横梁构件的变形
10、不大于L/180，以所对应的风压值来分级。本工程风压变形性能达到规范要求的级。3、空气渗透性能本幕墙系统的空气渗透性能在10Pa的内外压力差下达到级。4、保温性能保温性能是指在幕墙两侧存在空气温差条件下，幕墙阻抗热量从高温向低温侧传递的能力。本工程幕墙的保温性能依据选用材料实际情况达到国家规范要求级。（即2.0KRw30dB）6、耐撞击性能耐撞击性能是表示幕墙对偶然撞击外力的抵抗能力，即在可能发生的撞击物体的最大运动量作用下，幕墙不发生损伤。本工程幕墙耐撞击性能达到国家规范的级要求。（即210F140NM/S）7、平面内变形性能平面内变形性能是表示幕墙结构在由于建筑物层间变位而强制幕墙变形后，
11、保持原有状态的能力。通过采用合理的构造（多处柔性连接），本工程的平面内变形性能达到国家规范的级要求。8、抗震设计根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001），本工程抗震设防烈度为7度，结合本工程建筑结构的特点，对本工程幕墙的抗震构造进行了必要而充分的考虑，达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的设防要求。在满足主体结构抗震构造方面，设计中幕墙与主体结构的连接均采用可位移连接，即在发生地震破坏时，幕墙结构不会约束主体结构的位移变形，而是可以与主体结构发生相对位移或变形，而对于幕墙结构本身而言，幕墙的面板与骨架、横骨架与竖骨架之间均采用柔性连接，以保证幕墙在地震发生时具有足够的安全性，从而达到抗
12、震的目的。9、防水密封设计：幕墙采用硅酮耐候胶和密封胶条进行密封防水处理，幕墙固定部分采用耐侯胶密封接缝处理，打胶厚度不小于3.5mm，确保密封防水，开启扇处采用两道密封胶条密封保证密封防水。特殊部位采用构造措施以加强防水排渗性能，如在封顶、窗台、檐口处增加滴水构造，在幕墙与结构的收口处增加泛水构造，在开启扇与明框幕墙的横料处设置排漏措施等。2.2.5 屋面本工程屋面防水等级为一级，防水层合理使用年限为25年。三道设防。部位屋面做法备注裙楼L6及上部结构屋面、中央通道L5层屋面、H3塔楼屋面做法1. 1.5聚氨酯防水涂料隔气层2. 20mm厚1:3水泥砂浆找平层3. 100mm挤塑聚苯乙烯泡沫
13、板保温层（燃烧性能为B2级）4. 坡度1%C20素混凝土配C8200双向网片找坡层，最薄处25mm，最厚处225mm5. 20mm厚1:3水泥砂浆找平层6. 3+3mm SBS改性沥青卷材防水层（种植屋面为3+4mm防穿刺SBS改性沥青防水卷材）7. 0.4厚聚乙烯膜隔离层8. 50厚C20细石混凝土配C8200双向网片保护层。首层地下室屋面1. 1.5聚氨酯防水涂料隔气层2 20mm厚1:3水泥砂浆找平层3. 100mm挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层（燃烧性能为B2级）4. 100厚C20细石混凝土配C8200双向网片找平层5. 3+4mm防穿刺SBS改性沥青防水卷材6. 0.4厚聚乙烯膜隔离层7
14、. 50厚C20细石混凝土配C8200双向网片保护层2.2.6 楼地面本工程楼地面做法详见材料做法表和房间装修用材表，楼面除注明处外，室内地面的构造总厚度为50mm，除L1层中央过街消防车道总厚度为75mm。2.2.7 通风空调空调系统采用变风量调节系统，末端送风采用变风量调节箱，空调器和冷冻水泵、冷却塔均采用变频控制，楼控系统根据室内负荷的变化自动调节送风量和空调器风机转速，同时调节电动调节阀开启度来调节水流量及调节冷冻水泵转速和冷却塔风机转速达到节能的目的。设置总机组自动群控制系统（CCS），通过冷水机组提供的接口信号，监测冷水机组冷冻水供/回水总水管的供/回水温度、总回水的流量和压力，计
15、算冷负荷，根据冷负荷的变化决定开启冷水机组和水泵的台数，以及调节冷冻水供/回水阀门的开度，使冷冻机组运行在最佳工作状态，而达到节能的目的。本工程空调冷热源采用水源热泵系统作为空调的补充形式，夏季制冷，冬季供暖。水源热泵是目前应用较为成熟的利用清洁可再生能源的技术，具有节水节地、环保可靠、能效比高的特点。是国家鼓励发展的节能措施，并享受国家政策支持的优惠措施。为有效利用空调系统能源，减少由于换气时损失的能量，本工程所有新风机组均设有热回收效率不低于75%的热回收转轮，有效回收利用从空调区域排放的空气中的能量。空调风管道系统采用30mm厚的离心玻璃棉外包铝箔，空调冷热水管道采用橡塑材料，这样大量减
16、少了管道冷热量的损失，满足了公建节能设计标准的要求。2.2.8 给排水管网给水系统：生活用水采用间接供水模式，分别储存在地下四层的办公楼及商场生活用水水箱内，经由生活水泵房的变频加压泵组提供水源，按照实际用水量实现变量供水，以达到节能的目的。中水系统：为节省用水，本项目设中水回用系统，采用“MBR膜生物反应器”处理方法对中水进行处理。设计处理规模为370m3/d，经处理后的中水其净化质量至少达到沈阳市中水水质标准、城市污水再生利用城市杂用水水质GB/T18920-2002的各项要求。本项目在地下四层设独立的中水处理机房分别予办公楼、商场及地下车库，对卫生间废水、污水及餐饮废水回收，经过滤，生化
17、处理和消毒除味后作厕所、冲洗汽车、清洗道路和绿化用途。2.2.9 建筑电气及智能建筑本工程所有光源均采用节能灯管。设有声控及光控照明、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合国家及深圳市节能、环保要求。3. 施工部署3.1 组织机构设置 3.2 组织职能及分工序号姓名项目部职务绿色施工职务分工情况1陈还项目经理组长负责节能施工的全面管理工作，组织制定节能施工方案、措施及全面监督节能施工执行情况2张正林生产经理副组长协助项目经理制定节能施工方案、措施，负责全面执行绿色施工方案及相关措施3刘太乾项目总工副组长协助项目经理制定节能施工方案
18、、措施，推广新工艺新材料，提供节能施工中的技术支持4吴斌旺质量总监副组长协助项目经理制定节能施工方案、措施，负责监督节能施工中质量方面的执行情况5周联安全总监副组长协助项目经理制定节能施工方案、措施，负责监督节能施工中安全方面的执行情况6焦富民物资经理副组长协助项目经理制定节能施工方案、措施，负责监督节能施工中资源节约的执行情况7李怀乐商务经理副组长协助项目经理制定节能施工方案、措施，初步材料成本安排编制8工程部、质量部1、负责扬尘污染控制。2、负责有害气体排放控制、固体废弃物控制。3、负责水土污染控制，日间噪音控制及光污染控制。4、夜间噪音控制及光污染控制、地下设施及文物的保护。5、避免钢筋
19、浪费、砼浪费、模板浪费。9技术部1、依据规范、标准及组长、副组长的意见编制节能施工方案，提供技术支持。2、推广新工艺、新材料，提供技术支持。10安监部1、负责职业健康及卫生防疫。2、负责作业条件及环境安全。3、完善安全防护措施，以保证安全。4、节能施工中相关人员培训与教育。11物资部1、指定采购计划。2、监督各部门节约材料的执行。3、对周转材料进行维护保养。12总包协调部1、协调各专业分包。2、全面配合总包各部门执行节能施工。13机电安装部1、负责节能施工中节电、节水的执行与监督。2、负责用电、用水计量管理。3.3 质量目标建筑节能分部工程质量达到合格标准，各分部、分项工程合格率100；确保沈
20、阳市优质结构工程，争创辽宁省优质工程；完成“美国能源及环境设计LEED金奖”认证，争创国家级节能示范工程。4. 建筑节能工程分项工程划分及验收要求4.1 建筑节能分项工程划分建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其分项工程应按照下列规定划分和验收：1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50411-2007和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定。2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的分项工程进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。
21、3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层等。2幕墙主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施等。4屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等。5地面基层；保温层；保护层；面层等。6采暖系统制式；散热器；阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试等。7通风与空气调节系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等。8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网
22、；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等。9配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。10监测与控制冷、热源系统，空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。4.2 建筑节能工程现场检验1、围护结构现场实体检验建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造进行现场实体检验。当条件具备时，也可直接对围护结构的传热系数进行检验。根据监理及质监站要求对外墙进行钻芯检验。钻芯检验外墙节能构造应在外墙施工完工后、节能分部工程验收前进行。取样数量为在监理人员见证下，一个单位工程每种保温节能做法至少取3个
23、芯样。取样部位宜均匀分布，不宜在同一房间外墙上取2个或2个以上芯样。2、系统节能性能检测采暖、通风空调、配电与照明安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。5. 墙体节能方案5.1 施工部署5.1.1 总体施工流程根据现场实际情况，二次结构整体施工先后顺序为：先地下室，后地上裙楼，从下向上，地下室验收后即进行地下二次结构施工，之后是地上二次结构施工（先施工外墙再施工内墙）。由于地下二层滤水层施工影响且所有二次墙体需落在结构底板上，我司对于地下二层整体施工思路为：逐间施工完各房间的二次墙体，再完成房间内滤水层及砼地面施工，最后完成相关装修工作
24、。在各房间砌筑施工顺序上，优先施工机房，再施工塔楼部分最后施工停车区域。优先施工的机房有：强、弱电房，变配电房，发电机房，水泵及水箱房，隔油池房，商业污水集水池房，废水集水池房，排烟机房，排风机房，风机房，补风机房，补风/排风机房，空调机房 。5.1.2 施工顺序原材料进场验收及取样检验，并试配砌筑砂浆的配合比熟悉图纸，作好技术交底清理基层墙体定位放线排砖墙体构造筋的植筋及安装（包括拉结筋、构造柱等钢筋的安装）及C20混凝土地坎浇筑墙体砌筑水电预埋线管安装过梁和圈梁应随墙体施工同步施工墙体砌筑完后浇筑构造柱砼顶砖。5.1.3 施工工艺流程5.1.4 材料准备1、实心砖、空心砖：品种、强度等级必
25、须符合设计要求，所有砖进场，每批都有出厂合格证和试验单；进场后必须先按要求作复试，复试合格后方可用于工程中。本工程所用粉煤灰空心砌块规格主要为390190190一种，还有其它相应厚度砌块及半块规格为190190190、390115190、39090190等，砌块强度等级为MU5，砌块施工前应提前2天浇水湿润。2、水泥、砂、石：矿渣硅酸盐水泥（PS 32.5，水泥应有出厂合格证和进场复试报告）；宜采用中砂，（含泥量不超过5%）；525碎石，（含泥量不超过2%）；砂石进场后要按要求复试。填充墙砌筑用砂浆强度为：地下及有可能受水侵蚀部分采用M5水泥砂浆，其余均采用M5混合砂浆。3、植筋胶：植筋胶要有
26、合格证及检验报告。5.1.5 作业条件1、弹好墙身线、轴线，根据砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求。2、立好皮数杆，皮数杆的间距不得大于4m。3、M5混合砂浆、M5水泥砂浆由试验室做好配比，准备好试块试模。4砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。计量用台秤要按要求设置两台，经签定后搭设好。6、植筋后要先做拉拔试验，相关材料及拉拔试验报告经顾问、监理验收符合设计和规范要求后，砌体工程方可施工。深度要求详见植筋施工方案。7、有防水要求的房间（如卫生间）在砌筑前应先在墙下做出300mm高的砼基座。8、普通砖、空心砖在砌筑时提前1-2天应浇水湿润，湿润后
27、空心砖含水率宜为10%15%，不宜采用即时浇水淋砖，即时使用。9、砌体施工应弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制边线，经有关技术部门和工程负责人进行技术复核，检查合格，填写技术复核记录后，方可施工。基础砌砖应弹出基础轴线和边线，水平标高。每层砖墙，应弹出墙边线、轴线、门窗洞平面位置线。楼层砖墙砌筑前，脚手架（或马凳）应按施工要求搭设完成，并经检查验收符合安全使用要求，不允许用空心砖堆砌搭设脚手架，空心砖墙不允许设脚手眼。砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求，砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。根据皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高，如第一层砖的水平灰缝大
28、于20时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细石代替或用砂浆垫平。10、墙身砌体高度超过1.2m以上时，应搭设双排脚手架，铺脚手板，搭设临时作业平台。双排脚手架横宽700mm，在条件允许时连成一体，两端架设剪刀撑加固。2.4m以上搭设二层操作平台。11、根据图纸门窗洞口尺寸要求提前预制好过梁。构造柱钢筋先绑扎好后再进行砌体砌筑。12、机电等分包预留洞/孔施工及安装完毕后的回填事宜；与砌体施工协调先后；以及砌体上之洞口位置及尺寸与机电的核对，详见本方案第8节 与机电安装部门协调。5.2 施工方法1）砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，
29、按图排列砌块。砌块排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块比例应为总量的75%80%。在不够整砖处，如无半砖规格，可用灰砂砖补砌。宽度小于1米的窗间墙，应选用整砖砌筑。2）砌块应提前1-2天浇水湿润，应先将基底清理干净。砌块砌筑时，上、下皮应错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/3，竖向灰缝相互错开长度宜为200mm，并不小于150mm。如不能满足要求时，应在水平灰缝设置26的拉结钢筋，拉结钢筋长度应不小于700mm，且应满足设计规定要求。3）凡砌体中需搁置过梁、搁板等部位，应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑，不得使用零星砌块砌筑；并在门窗洞边，墙体交叉及拐角处和墙体长度大于4m处设
30、置构造柱。4）墙体砌至接近梁、板底时，应留有一定空隙（根据现场实际情况使用皮数杆控制），待砖墙砌体时候后7天沉降稳定以后，再将其补砌挤紧，完成最后一皮砖，防止因砌体沉降造成裂缝。如砌体不到结构梁、板底处需设60mm厚混凝土压顶。墙顶部做法采用普通粘土砖60度斜砌，具体做法见下图： 5）所有厨卫间、茶水间、水泵房的隔墙及屋面与外墙交界处应做200mm高的C20现浇砼墙基，同墙厚。6）组砌方法：砖砌体砌筑应上下错缝1/2砖长，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚和竖向灰缝宽度一般为8-12。灰缝横平竖直，厚薄均匀。灰缝应饱满，水平缝饱满度80%，不得有透明缝、瞎缝、假缝。7）砖砌体施工临时间断
31、处补砌时，留斜槎，无法留斜槎时，应留阳直槎。接槎处表面应清理干净，浇水湿润，按规范要求放置拉结筋，并填实砂浆，保持灰缝平直。图13-17 多孔砖墙留置斜槎8）浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水湿润，并将模板内落地灰、砖渣清除干净。9）在应设置构造柱的部位，砖墙与构造柱连结处砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸小于300，砖墙与构造柱之沿墙高每600，根据实际砌块尺寸定为三排砖设置水平拉接钢筋拉结（长度为700mm），末端设90弯钩，拉接筋要用绑扎丝在端部预留出尾巴，以备验收检查。构造柱钢筋绑扎完后要做好隐蔽验收资料，将柱根处的杂物清理干净，然后才能浇注混凝土。马牙槎
32、留置示意图10）煤矸石多孔砖墙体上固定设备时，应在相应固定高度处加设大于200mm高的C20混凝土带，长度大于设备固定部件两边各100mm。11）构造柱与拉结筋：墙长超过层高2倍时，或建筑外（隔）墙，在阴角和阳角及门洞边应设置钢筋混凝土构造柱，在墙的端部（无混凝土墙、柱时）及转角、丁字接头处的门窗洞口两侧必须设置构造柱及拉结筋，每隔4m加设一根构造柱。墙长超过层高2倍时，或建筑外（隔）墙，在阴角和阳角及门洞边应设置钢筋混凝土构造柱，在墙的端部（无混凝土墙、柱时）及转角、丁字接头处的门窗洞口两侧必须设置构造柱及拉结筋，每隔4m加设一根构造柱。构造柱截面尺寸：墙交接处或墙端部：墙厚墙厚；墙中部位置
33、：墙厚240mm。纵筋4C12（中柱）或4C14（边柱和角柱），箍筋A8200（一般部位）或A8100（楼板上下500mm范围内），宜用C20混凝土浇灌。拉结筋布置：沿柱或剪力墙全高每隔400mm设2A8拉结筋，拉结筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5，且伸出长度不小于700mm，墙长大于5m，墙顶与梁应有拉结措施。12）圈梁布置：墙高超过4m时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的混凝土系梁。圈梁截面尺寸：墙厚190，纵筋4C12，箍筋A8150；墙厚90，纵筋4A10，箍筋A8150；13）过梁布置：门窗洞口上部。过梁截面尺寸：1200门窗洞宽2100，墙厚190，上部纵筋2A8，下部
34、纵筋为3C12,箍筋A8150；门窗洞宽1200，墙厚90，纵筋3A10，箍筋A8150；14）凡剪力墙与柱边门垛100mm，素混凝土与墙、柱整体浇注；15）各部位构造节点详图：砖墙顶部与梁连接做法（一） 砖墙顶部与梁连接做法（二）内外填充墙拉筋图（三） 填充墙顶部与梁连接及压条大样（四）注：本工程抗震设防烈度为7度 注：bw为墙厚 门窗洞口混凝土过梁图（五） 小于200厚隔墙通长压梁详图（六）隔墙与框架柱或混凝土墙拉结做法（七） 隔墙与构造柱拉结做法（八）构造柱GZ做法图（九）注：仅用于梁上立构造柱；L1=1.2La，d详有关结构详图。5.3 质量验收标准5.3.1 砌筑砂浆砂浆应随拌随用，
35、水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3H和4H内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2H和3H内使用完毕。砌筑砂浆试块强度验收时期强度合格标准必须符合以下要求：同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大雨或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。5.3.2 砌体工程1）砌体水平灰逢的砂浆饱和度不得小于80%。抽检数量：每检验批抽查不应小于5处。检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘接痕迹面积。每处检测3万砖块，取其平均值。2）砌砖的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌
36、施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。抽检数量：每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。检验方法：观察检查。3）砌体组砌方法应遵循原则，上下错缝，内外搭砌。墙体的灰逢应横平竖直，薄厚均匀。砖砌体的水平灰逢厚度为10mm，竖向灰逢为8-12mm。加气混凝土块水平灰逢为15mm，竖向灰逢为20mm。抽检数量：每步脚手架施工的砌体，每20m抽查一处。检验方法：用尺量10皮砖砌体高度折算。4）墙体垂直度抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应少于4处，每层每20m查一处；内墙按有代表性的自然抽10%,但不应少于3间，每间不少于2，
37、柱不少于5根。本工程填充墙砌体一般尺寸允许偏差：6. 门窗工程6.1 施工准备6.1.1 材料准备进场前应对门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的门窗应分型号、规格堆放整齐，并存放于指定的存放地内，搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。通风器及砂窗应符合设计及甲方要求。门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。6.1.2 施工机具准备无齿锯片切割机、手电钻、冲击电钻、射钉枪、各种规格的钻花、起子、手锤、墨线、线垂、尼龙线、钢卷尺、电焊机
38、、氧切设备、受动吸盘、电动吊蓝、注胶枪、玻璃刀、安全带等。作业条件：主体结构经有关质量部门验收合格，工序之间办理好交接手续。检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，如不符合设计要求则应及时处理。按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内水平线。检查门窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面损伤、变形及松动、外观色差较大者，应与有关人员协商解决，经处理，验收合格后都能安装。6.2 工艺流程6.2.1 施工工序划线定位门窗框准备门窗框连接件固定门窗框安装于建筑结构调整合格（土建抹灰）门窗框塞缝及防水门窗扇准备钻窗扇安装孔窗扇固定装玻璃并调整（配件随同扇在厂内一起安装好）做框密封检查清洁验收6.2.2
39、 施工工艺划线定位：根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。以顶层门窗边线为准用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗的水平位置应以楼层室内建筑标高的水平线为准向上反，量出窗下沿标高，弹线找直。每一层必须保持窗下沿标高一致。由土建方统一设定门窗安装的水平标高、垂直线、进出线，然后根据三标线进行安装。安装过程中，发现三线有误或洞口不标准，应及时与土建联系，不可将错就错。凡产品安装中所涉及的隐蔽项目完成后，须报请总包方、质量监理共同检查，确认批准后，才能进行下道工序的施工。窗框固定：将窗框置于安装洞口内，用薄木楔挤好
40、门窗的上下框四角及中横框的对称位置做临时固定，然后按设计要求确定门窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，调整门窗框的垂直度、水平度及直角度。逐个确定预埋件的位置，并把影响铁件的水泥灰碴剔除。每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离0.2m。用射钉枪或塑膨胀将固定片固定到墙上。所有竖框外立面要求同在一个垂直平整的立面上，因此，施工时所有连接铁件与肢体结构焊接或锚固后，其外端面也应在同一垂直平整的立面上。此道工序自检合格方可进行下道工序。门窗四周外表面应避免水泥砂浆直接与铝合金表面接触产生化学反应，腐蚀铝合金门窗。安装铝合金门窗时，所采用的连接铁件必
41、须经过镀锌处理。安装所用的螺丝应为不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。塞缝与打胶：门窗框固定后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。打胶后的胶层表面应无气泡，平整、光滑。门窗扇及门窗玻璃的安装：门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗框在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安装入框内滑道，调整好框与扇的的缝隙即可。平开门窗在框与扇组装上墙并安装固定好以后再安装玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入窗扇并调整好位置，最后镶嵌密封条，填嵌密封胶。推拉窗扇应设限位装置。无室
42、外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时，必须采用安全玻璃并安装防护栏杆，窗台高度小于0.6m的窗，其计算高度应从窗台面开始计算。成品及半成品保护：门窗框出厂前表面应以防护膜覆盖，运输过程中应注意隔离，以防碰伤。框安装完毕后应检查防护是否完好，防护好后再交由施工班组进行施工。整个工程进行中应多与相关方协调保护好已安装好的门窗。 防渗漏措施窗框交接处要留有注胶槽，宽度5-8mm，嵌注密封材料时，应注意清除浮灰、砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固。同时检查密封材料是否连续，是否缺漏等情况，特别是转角交接位置是否有毛细孔存在；对贴面砖外墙应采用两道以上密封，避免拼缝毛细水渗透；在样板验收上加强
43、职能部门的监控力度，提高管理人员和作业班组的高度的责任心。定期不定期对在建工程进行抽检，随机进行水密测试，及早有效发现门窗渗透点及渗透原因，尽早加以封堵和处理，避免大面返工。外窗淋水试验应总工期要求，淋水试验分两步进行。1、门窗框进场前，应先进行窗框试水，全部合格后，各栋方可进行样板层的施工。先整体进行淋水试验，如有发现渗水现象，及时分析原因，避免大面积施工时发生渗水现象。2、外窗整体淋水试验：窗扇安装及打胶完成后，对所有外窗进行淋水试验，并做好淋水试验记录，及时返修。6.3 施工计划及工期安排根据最新修改的装饰装修施工进度计划、月计划、周计划安排门窗的施工。由项目生产经理负责安装工作的协调，
44、各工种相互配合。6.4 质量保证措施施工前认真熟悉消化图纸，做到心中有底，遇到问题及时与技术部取得联系，相互协调，不擅自修改产品施工。为提高和加强产品质量的管理，创优良产品，有层次地开展质量管理、监督、检查工作。教育施工人员树立质量第一的思想概念，重视施工质量，坚决杜绝不合格现象发生。工程项目各相关负责人应各尽其职，统一思想，加强工作责任心，保证在施工中起到负责本工程施工职责范围的作用。7. 玻璃幕墙节能方案7.1 施工准备7.1.1 技术准备1、技术资料收集现场土建设计资料收集和土建结构尺寸测量。由于土建施工时可能会有一些变动，实际尺寸不一定都与设计图纸符合。全玻璃幕墙对土建结构相关的尺寸要
45、求较高。所以在设计前必须到现场量测，取得第一手资料数据。然后才能根据业主要求绘制切实可行的幕墙分隔图。对于有大门出入口的部位，还必须与制作自动旋转门、全玻门的单位配合，使玻璃幕墙在门上和门边都有可靠的收口。同时也需满足自动旋转门的安装和维修要求。 2、设计和施工方案确定 设计和施工方案确定。在对玻璃幕墙进行设计分隔时，除要考虑外形的均匀美观外，还应注意尽量减少玻璃的规格型号。注意协调好总体施工顺序和进度，防止由于其他室外设施的建设，影响玻璃幕墙的安装。在正式施工前，还应对施工范围的场地进行整平填实，做好场地的清理。 7.1.2 材料及机具准备 主要材料质量检查 （1）玻璃的尺寸规格是否正确，特别要注意检查玻璃在储存、运输过程中有无受到损伤，发现有裂纹、崩边的玻璃决不能安装，并应立即通知工厂尽快重新加工补充。 （2）金属结构构件的材质是否符合设计要求，构件是否平直，加工尺寸、精度、孔洞位置是否满足设计要求。要刷好第一道防锈漆，所有构件编号要标注明显。 主要
