森纳木屋—木结构建筑施工组织设计.doc

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1、四川省自贡市*项目售楼部施工组织设计编制单位： 成都森纳木结构工程有限公司 编 制 人：* 日期：2013-5-15审 批 人：* 日期：2013-5-15*售楼部木结构工程施工组织设计目 录 一、编制说明及编制依据二、 工程概况三、施工部署与施工方案四、施工准备五、主要工序施工方法六、各项管理及保证措施施工组织设计一、编制说明及编制依据首先，我们诚恳地表示：我们将全心全意为业主服务，服从业主、全力以赴地做好各项施工准备工作，充分发挥我司的管理优势、技术优势、队伍优势、材料设备等资源优势，科学地组织施工，选派我司最优秀的项目经理*担当本工程项目经理，施工中与甲方密切配合，共同努力，优质高速地完

2、成本项样板工程的建设工作。我们通过组织各工种认真的看图和仔细的现场勘察，针对本工程的特点和难点，分析了各种影响工程施工的因素后，我们有充分的信心和能力保证高质量的全面完成合同规定范围内的各项工作。我们完全接受合同文件中提出的质量、技术和安全要求。我们将按照国家和地方质量、安全标准组织施工，确保本工程在符合国家强制性标准和验收标准及业主要求的基础上满足或达到我公司制定的企业标准-和。我公司将把本项目列为我公司本年度重点工程项目，配备施工经验丰富、技术素质高的管理人员组成项目管理班子，进驻现场施工。在施工过程中我们将采用先进的进度管理软件进行实时跟踪，及时调整作业计划，实现总体控制，加强对原材料的

3、进货检验，建筑材料、构件、设备及配件必须验证合格后方能投入使用。工程施工采用信息化管理，在施工过程中，按阶段采集施工信息，项目施工的全过程采用计算机对工程的工期、质量、技术、资源、文件档案管理工作。在施工中采用科学、先进、合理的施工技术和施工工艺，为工程全面达到预定目标打好基础。在工程竣工后的保修期内，我们将定时回访，并且做到随叫随到，提供优质服务。即使在工程保修期满后，凡属我司施工原因造成的质量问题，我司将负责解决，以解除业主的后顾之忧。2. 编制依据1).根据中华人民共和国颁发的有关现行建筑安装工程施工相关法规要求。即施工中按下列规范、规程、规定、标准执行。 )中华人民共和国颁发的现行的建

4、筑安装施工及验收规范2).中华人民共和国颁发的现行的建筑安装工程质量检验评定标准3).中华人民共和国颁发的现行的建筑装饰工程质量检验评定标准4).中华人民共和国颁的现行的建筑安装工人安全技术规程5).加拿大1998年加拿大全国法规有关规定6).中华人民共和国颁发的现行的木结构工程施工质量验收规范7).地方规定的规范、规程、法规8).QB.木结构工程施工质量检验标准-企业标准9).QB.木结构工程施工技术标准-企业标准10). 施工中应严格按照本施工组织设计中规定的方法和要求组织施工如组织设计与实际不符或需做补充，应事先与审批人员核对并经同意修改后，再行实施。因此1998年加拿大全国法规有关规定

5、是我司的主要施工法规,如有与我国现行的木结构工程施工质量验收规范矛盾的地方,以1998年加拿大全国法规有关规定为准。11). 工程范围 本工程位于自贡沿滩镇，地面以上主体木结构框架两层的结构体系，主要包含：施工涵盖了建筑、结构、室外装饰、室内装饰、室内给排水（部分室外管网布置）。12).施工规范及规程施工中除严格按照业主发的工程施工图纸及本组织设计中的规定和要求进行施工外，尚应遵照执行下列有关规范、规程、规定及验收标准：工程测量规范GB50026-93；建筑机械使用安全操作规程JGJ33-86；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；建筑施工安全检查标准JGJ59-99；建筑装饰装修

6、工程质量验收规范GB50210-2001；江苏省建筑安装规程施工技术操作规程保温防腐工程DB32TP(JG)023-92。企业标准QB.木结构工程施工质量检验标准企业标准QB.木结构工程施工技术标准二、 工程概况2.1工程名称：自贡*售楼部 2.2工程地址：2.3建设单位： 2.4施工单位： 成都森纳木结构工程有限公司2.5合同开工日期： 2013年4月17日2.6计划峻工日期：2013年7月7日 2.7工程特点 2.7.1本工程为一栋重型木结构建筑，建筑面积共为467.0平方米，内设售楼大厅、办公室、会议室、财务室等。2.7.2基础为钢混结构（混凝土立柱、工字钢梁）。 2.7.3主体为木结构

7、，材料为103*136樟子松实木墙体，采用专用钉及五金件连接件连接；窗为双层中空玻璃断桥窗，室内门为木贴皮木门。2.7.4屋面结构为斜坡木屋架，屋面瓦为沥青瓦。2.7.5装饰装修：基础外墙贴文化砖块；所有外墙内墙采用103*136樟子松及38*90SPF规格材。室内吊顶装修为石膏板及实木扣板，外喷涂水性油漆。一楼地面安装地砖和复合木地板；二楼地面铺设复合木地板；卫生间地面铺设防滑。2.7.6室内给水系统为：室外市政自来水管与室内分水器连接，分水器采用点到点（水管无接头）的方式分别供水至各终端。2.7.7室内排水系统采用PVC管材排入市政管道。2.7.8室内电气系统:重型木结构住宅是从美国整体引

8、进的一种产业化全木结构房屋，主要构件及材料全部从国外进口。根据基础电工程技术的规定，重型木结构住宅室内供电电线必须用PVC线管穿管。电线的敷设方法为：从配电箱按点到点（中间无接头、无分线盒）的布线方法将电线直接敷设于木结构中至终端。由于重型木结构是将木材加工为专用规格材，然后由规格材组装成墙体、楼盖、屋盖等房屋构件，最后拼装成各种造型的住宅。所以对于木结构构件的开孔是有严格规定的。为了不损坏木结构构件，尽量减少在构件上开孔，而且孔径尽量减小。三、 施工部署与施工方案3.1为了保证工程质量和施工安全，我公司将安排施工经验丰富并有高度责任心的现场管理人员，负责现场施工与工作协调。3.2根据工期目标

9、，现场负责人将制定出施工总进度计划，转交公司相关部门，各部门根据进度计划做好施工配合工作。3.3现场负责人按公司程序每天晚上必须召开工作班会，总结当日工作，根据天气情况以及材料的到位情况安排次日工作，及时反馈现场急需要解决的问题。3.4所有施工人员在施工期间严格遵守公司员工读本的每一项管理规定。3.5 现场管理网络项目部安全负责值班保卫后勤保障资料员施工班组技术负责人质量督察油漆组小工组木工组瓦工组水电工组序号职务姓名联系电话备注1项目经理2技术负责人3安全员4后勤及材料保障员5木工执行长6瓦工执行长7水电工执行长8油漆工执行长 3.6岗位职责a.工地负责人（项目经理）全面负责现场施工管理以及

10、材料保障工作；及时与甲方和监理等单位进行交流、沟通，做好施工过程中各个环节的协调工作，保证顺利施工；组织每天召开班组长会议，及时解决具体问题，保证按计划施工。b.现场负责人受项目经理委托，全面负责现场施工管理。c.技术负责人组织编制和实施工程进度计划、施工组织设计和技术交底文件等，确保施工管理有科学先进的依据。组织工程质量检查等综合评定工作，确保完成工程符合施工与验收标准；做好本工程实施全过程中的质量文件，对交工资料的完整性、准确性、真实性负责。d.安全员：对施工全过程的安全进行监督与提醒，负责排除安全隐患；负责纠正违反安全程序的作业；组织安全教育，提高施工人员的安全意识；监督劳保用品的质量和

11、正确使用；当发生安全事故时，负责保护现场，立即上报并参与事故调查处理。e.材料管理员制定现场用款计划，做好工地后勤保障工作；负责采购满足施工需要的各种需用品；协助工地负责人做好其他管理工作。f.材料保障专员对进场的工程材料、施工工具按规定存放，并做好保管和防护工作；做好各种机具的维修、保养工作，确保正常运转、满足施工需要；对进场的各种材料及物品必须按发货单验收数量、质量，做到帐、物相符；负责出库材料及物品的登记工作，随时掌握库存数量，及时填写采购单等。g.值班长值职当日是执行长的主管领导；认真细致的在工地进行巡视，发现问题，做好记录，需立即解决的当场解决；需汇报与通报的，在当天晚上的工作班会上

12、汇报与通报。天气变化异常的季节，巡视次数需增多，做到每次有天气变化的预兆时就提前巡视一次。需检查的工作有：施工安全；材料防火、防雨、防潮及其它；窗及门的关闭及通风情况；水、电及安全；其他异常情况；统计出勤人数及安排休息人数；在工地施工责任书上签字。h.执行长严格按操作规程、企业标准以及验收规范等要求进行施工，执行质量自检制；对自己所辖班组的工人的施工安全及施工修养有管理权，有义务就重大问题向上级立即汇报；对不及时自检和不及时反映问题造成的质量问题负责；对自己班组完成各项工作进行记录工作；是场容、场貌干净卫生、整洁有序的直接责任人。3.7 劳动力组织及安排计划根据本工程的工作量及合同工期估计需要

13、施工人员（劳动力）：木工10人；瓦工5人；水电工3人；油漆工3人；小工3人；合计：24人。人员根据工程进度与施工工序需要将分批进场与撤离。3.8主本施工顺序基础找平；主体施工（一层、二层）；屋架屋面施工；水电预埋和外墙装饰；内装修；灯具洁具安装（甲方负责）；空调（甲方负责）等电器、设备安装调试；竣工验收。3.9管理目标通过与建设（监理）单位之间的工作沟通与协商，努力达到以下管理目标：a.质量目标：分项工程合格率100%，单位工程质量验收合格。b.工期目标：在双方共同遵守合同约定的前提下，争取提前完工。c.文明施工：创安全文明工地目标。d.消防保卫：遵守消防、保卫规定，杜绝火灾事故，不发生偷盗、

14、丢失财物现象。四、施工准备4.1图纸会审开工前，由我公司生产调度指挥中心、销售中心、工程部、产，设计部、质量督察中心、材料保障等部门的管理（技术）人员组织召开“工程开工启动会议”，详细了解工程概况及业主的要求，对施工图纸进行会审，并开始编制施工组织设计，为顺利施工做好充分准备。4.2技术交底测量定位前，由我公司技术负责人组织现场各班组领班进行技术交底。对施工图纸上标识不清的地方或产生疑问的地方，预约设计部门及业主（监理）等单位召开图纸会审及技术交底会议。4.3现场准备4.3.1临时设施a.计划现场一栋临时工棚，内设办公室、库房、值班室。b.工人住宿就近租用民房使用。4.3.2施工道路该工程市政

15、道路已先行施工，可供运送材料的车辆通行4.3.3现场用电1、施工现场用电设计本工程主要用电设备为振动器、电焊机、切割机、手动电工具、蒸饭车和室内、外照明等，具体情况如下表：序号用电器名称功率（KW）数量总功率（KW）1电焊机121122振动器1.511.53切割机2.2、1.223.44电刨、电钻0.41045电 锯1.2566施工照明0.75107.57空压机2.212.28其它用电0.1151.59合 计50.12、电源选择与布设：（1）根据实际用电情况，需要建设单位给施工现场提供三相电，来保证整个现场用电。（2）根据建设单位已设置的配电箱提供电量，在该配电箱南侧再引出一台配电箱并做好接地

16、。（3）根据需要及场地情况在临时办公楼楼梯下引出一个二级分电箱，一路为动力用电，采用三相四线铜芯电缆，用钢管做支撑架空通往施工场所，然后再引出一个三级电箱以供各用电点使用。一路为照明用电，供办公楼、员工生活区照明和厨房用电。（4）整个现场计划安装一台太阳灯，以供晚上照明。3、用电管理措施（1）每个配电箱里都必须安装有漏电保护器。（2）安排专业电工负责现场电路的维护与更改。（3）配电箱必须坚固、完整、严密并加锁，箱内不能有杂物。配电箱场地应平整，防止水淹、土埋。（4）对涉及用电的施工人员进行安全用电教育。4.3.4现场用水本工程的用水主要包括生活用水、基础混凝土养护，根据甲方提供的用水接口，用D

17、N50的镀锌管引水即可满足使用。4.3.5搭建临时工棚在划分的施工现场西侧搭建一座临时工棚，放周转材料和小件工具。临时工棚的墙骨架用木材，屋面安装石棉瓦，地面上铺一层碎石并夯实。4.3.6材料堆放及进场根据现场条件，同时也为了便于使用，计划将钢筋堆放在临时工棚附近。钢筋堆放场地要平整，下面用木料垫起来，以防下雨积水使钢筋生锈。基础以上材料等基础全部作好准备安装主体时再进场。主体规格材统一堆放在一起，卸车采用起重机统一吊卸，下面计划用木托，根据实际可采用砖支撑木方做支撑架高度低于500。按规格分层堆放，在使用之前不得拆除外包装模。外包装模具有防水和透气的功能，对木材是一个很好的保护。遇到下雨时，

18、用塑料布或其他防水布料从外面包裹起来，上面用废旧短料压住，以防刮风。所用的板材堆放在每栋房的周围，便于使用，由于工地离仓库很近，基本上做到当天用的材料当天发运，这样就可以减少板材在露天堆放以及必要的保护措施。当天晚上下班后必须用塑料布等防水材料把没有用完的材料盖好。铁钉、黄胶（液体钉）小件材料放在临时工棚内，现场用多少，领取多少。当天使用不完的下班后及时退回仓库。水电预埋和装修材料等主体封顶后才能进场，且必须分类放在仓库或洋楼室内。仓库安排1人管理，每天24小时值班。施工用的周转材料比如模板、钢管、扣件等材料使用前堆放整齐，使用完后及时运走。4.3.7施工工具配置表类 别序号名 称数量单位用

19、途木工类1手 锤（羊角锤）20把安装主体、室内外装饰2凿 子15个3手 刨15把4刀锯、钢锯、手工锯20把5手提式电刨5把6手提式电锯5把7手提式电钻（充电电钻）5把8空压机1台9钉 枪6个油漆类10喷 枪3把室内喷涂、滚油漆11滚 筒10个12刷 子10个13灰 刀15个14靠 尺8个15铲 刀20个水、电类16手压泵1个水管试压17万用表（伏特表、安培表）1个测量电压、电阻、电流18500V摇表1个19测电笔5个其 他20铁 锹10把配合使用21铁 镐8把22大铁锤2个23线垂、墨斗10个24扳手（丝扳手）5套25螺丝刀15个26老虎钳子12把27手工刀30把五、主要工序施工方法5.1安装

20、枕木（垫板）枕木的规格有14038和 9038两种。具体用哪种规格要根据一层梁排列图的实际用料来配置。一般规定：与地梁平行的基础外墙及基础内墙上用9038的枕木；与梁垂直搭接的基础外墙、墙体料是140做时安装14038的枕木。特殊情况下，可根据实际情况来决定。枕木安装前：a.清理干净预埋螺栓上和基础内的杂物；b. 枕木底部必须铺设泡沫垫层。校正实际尺寸与图纸尺寸一致后，在基础外墙上弹上墨线，安装时必须确保枕木与墨线相一致。枕木切口要平齐，拼接用钉连接，要严密、平整；人孔处枕木必须安装牢固、塌实。依照预埋螺栓的位置在已配好的枕木上钻螺丝孔洞，螺丝眼不能钻的太大。枕木钻孔和切断后要用防腐剂刷一遍。

21、5. 2安装地梁、地板安装围板时沿着基础外墙上枕木的外围钉围板，围板上的铁钉间距不得大于16英寸（406）。安装地梁时应指定一角按同一方向安装, 间距16英寸（406），尺寸应准确，以便安装底部阻燃泡沫。梁的正驼面朝上。梁、围板用3.5（88）英寸的铁钉固定在枕木上。根据图纸尺寸在安装墙体的部位必须加梁以增加强度。安装结构地板时，板与梁，板与板接头处（如果是平面必须打胶）必须打胶（液体铁钉），胶的粗细以3英寸（76）黄钉粗细为标准。（补胶：如果胶没有打成一条线，有脱节，请在脱节的旁边隔10处重新打胶）。地板铁钉用2.5英寸（63）黄钉，钉间距为150左右，适量地增加一些3.5（88）英寸黄钉。

22、地板安装好后，要求人在上面走动时不能有响声。地板接缝处无梁衬托时，板底部必须加木料补充。外墙四周围要拉线校正平直。5. 3安装一楼内外墙一楼地梁、地板安装完成后，按照图纸尺寸将一楼墙体、门洞及楼梯的位置用墨斗线弹在地板上（线必须要弹直），根据墨线安装墙体。制作一楼外墙时应根据地梁的排列及间距按同一方向分配尺寸，以保证一楼墙体（墙骨料）和地梁在同一垂直线上。5. 4墙体校正墙体用水平仪或靠、挂尺校正垂直并加固。加固料需待二楼天花完成后方可拆去。墙体校正垂直加固好后，顶部钉压条把墙与墙连接起来，铁钉用3.5（88）英寸的黄钉。5. 5安装楼梯根据图纸规定的位置安装楼梯。楼梯踏步的高度要计算准确,楼

23、梯踏板必须加固。与楼梯接触的墙体和地板上必须打上黄胶。5. 6安装二楼地板梁及地板先安装二楼围板，并确保围板与一楼墙体垂直。按照一楼墙体中墙料的排列间距安装二楼地板梁，并确保梁与墙体垂直，梁的正驼面朝上。地板梁与大梁的垂直连接处用辛普森连接件连接，要确保梁的端头底部与辛普森连接件的底部平齐。二楼结构地板的安装方法及质量要求与一楼的做法相同。外墙与地板梁平行的必须加料把梁与墙体、围板连接起来。根据图纸尺寸在二楼墙体下加梁。5. 7安装二楼内外墙体二楼地板安装好后，按照图纸尺寸将二楼墙体、门洞位置用墨斗线弹在地板上（线要弹直）。做外墙时按照一楼的顺序及做法，保证一楼和二楼的墙料在同一垂直线上。楼梯

24、间，共赏空间中的上下两墙要求成一平面。5.8校正墙体墙体用水平仪或靠、挂尺校正垂直并加固。加固料待瓦片铺设完工后方可拆除。墙体校正垂直加固好后，顶部钉压条把墙与墙连接起来，铁钉用3.5英寸（88）的黄钉。5. 9安装天花梁天花梁的规格为14038。确保天花梁围板与下面的墙体垂直，天花梁与墙料垂直，正驼面朝上。天花梁安装好后，用压条从上面把天花梁按标准间隔（406）加固，并与外墙连接。5. 10安装屋顶梁测量主屋架的实际尺寸,根据图纸上所标的坡比算出屋架的高度，利用直角三角形的计算原理（勾股定理）计算出主屋架上各种梁的长度。计算公式一般为：A为屋长，B为屋宽，C为脊梁长，D为屋架梁长，E为大梁长

25、，H为屋架高。C= A-B+40，H=B/2坡比D=（B/2）+H -20E=（B/2）2+H-20或 E=（B/2）+(D+2)-20大梁坡比=H（B/2）2 【说明】：40为脊梁的厚度，所减去的20 为脊梁厚度的一半，计算出的长度为中至中的长度。根据图纸所标的坡比及屋架梁的宽度制作样板。根据计算好的尺寸及制作好的样板制作脊梁、屋架梁。制作屋架梁时，要弓面向上，样板的上口与梁的上口平齐。制作及安装大梁可根据计算出的坡比及计算出的长度制作大梁，也可在实际屋架上拉线比下大梁的角度与实际测量的尺寸来制作大梁。但必须保证四角大梁的尺寸相一致。脊梁及角部大梁的规格为23538，其他梁的规格为18538

26、。安装时：a.脊梁要水平，四角大梁的尺寸要一致。如果脊梁连接在墙体上时，靠墙体的一边脊应高出30，脊梁短的不小于20，如车库屋架；b.四角大梁在固定时要拉线，确保成一条直线，大梁与墙角连接处必须与墙角相对称，大梁中部要加料支撑住以免大梁下沉；c.每根大梁或屋架梁在墙体上固定时用3.5英寸（88）的黄钉（4颗钉）。梁与梁之间用小木块固定，靠墙边的小木块还要固定在墙体上，但不能把梁与墙体的空间封死，要留100左右的缝隙,以便于散热通气。安装完成后的屋架要平整，脊梁、大梁要平直并成一直线，如有不平时，应及时修正。5. 11安装封檐板封檐板的规格为18538。人字屋架上的封檐板规格为16638。所有人

27、字型屋架都必须做出檐而不能做躲檐，封檐板出檐口尺寸（含封檐板）600mm800mm。带线修正檐口屋架梁，使每一个坡面的檐口都成为一直线并垂直及水平。安装封檐板时，应挑选木节较少的木料做封檐板。封檐板与梁的接触面要打黄胶。5. 12安装屋面板屋面板采用多层胶合板，其规格为2440122012，用2英寸（51）的黄钉固定,钉间距为150，屋面板应正面朝下。安装屋面板前，首先要带线检查屋面的平整度和阴沟、屋脊的平直度，需要修整的及时处理。第一排屋面板出封檐板的距离为20，且从檐口向上400-500的距离不能钉钉，以便于安装檐口防腐槽。屋面板必须是错缝安装，不能有同缝的现象，缝隙大小为3。5. 13安

28、装檐口防腐槽、人字屋檐角铁、挡水角铁安装檐口防腐槽前：a.检查檐口板是否成一条直线，如不直时应修正；b.要把防腐槽上面的包装纸撕干净。安装檐口防腐槽时要用小木块垫住轻轻敲打，以确保檐口防腐槽与檐口板结合紧密，不能用铁锤直接敲打，要确保安装好的防腐槽没有明显的敲打痕迹。檐口防腐槽需要拼接时，搭接长度要求为30。檐口防腐槽安装好后，将屋面板上的钉子补齐。安装人字檐口角铁前，应先在屋面板上铺贴油毡，再安装。人字檐口的角铁出檐口板的距离为18-20。安装挡水角铁时，先把屋面油毡铺好，靠墙这边油毡要卷上去100。挡水角铁出檐20，并剪一弯角，把水引向墙体外。挡水角铁下口还有屋顶面或下头有阴沟时，挡水角铁

29、下口要安装在瓦片上部。5. 14铺设防水卷材防水卷材的上下搭头为50-100，绝对不能反搭。铺好后的防水卷材要平整，且不能破损。屋面阴沟处要先钉一层沟瓦再铺防水卷材。沟瓦宽度为333。5. 15铺设瓦片铺设瓦片前：a.撕干净瓦片背面的隔胶带；b.检查屋顶的污水抽气口和通气口是否已预留。铺设瓦片时要拉线通角，即所拉的线要与屋面檐口成90角，遇到有屋面阴沟时，要把屋面阴沟的两条线都拉好，屋面阴沟宽为60。铺设瓦片时从屋檐口向屋脊依次排列，第一排瓦片为两层，第一层必须上下倒置，并出屋面板20，第二层瓦片与第一层错缝铺设。瓦片的上下间距为145，瓦钉应钉在瓦片开口处、沥青带上面20-30处。屋面阴沟、

30、檐口处、人字屋架、安装挡水角铁地方的瓦片底下要打上防水灰胶，灰胶要打成一条线，不得有间断。挡水角铁地方的瓦片离墙应留7的缝隙以便于流水。铺设好的瓦片上不能有钉子外露，瓦缝要直，也不能有胶粘在瓦片上，并及时清扫屋面上的卫生。瓦片与瓦片的拼接处必须严密，并注意瓦缝的平直度，完成后的瓦缝应成一条直线，人字屋架上的檐口瓦缝，上下尺寸要一致。5. 16安装阳台结构阳台天花与二楼梁底成一平面、柱子绝对要垂直。阳台屋架梁应出檐600，封檐板下口比阳台梁下口水平要高出25。结构件要用专用钉子，木柱子底座与柱子的连接处用镀锌钉，不能用其他钉代替。阳台大梁的规格视房型而定，安装时直角处要按45割角安装。木料与木料

31、的接触处都要打黄胶，梁与梁的拼接处要平整、严密。大梁与柱子要及时用螺丝固定。阳台天花梁规格为14038，特殊情况下根据现场实际需要而定。阳台的脊梁高度视房型而定，一般距离二楼窗户的下口90-100，特殊情况除外。檐口防腐槽、屋面板、瓦片等的安装与主屋架相同。阳台的脊瓦大小要依照脊的大小而定。5.17安装窗户安装窗户前必须仔细检查窗是否有损坏，如有损坏的窗，严禁安装。检查窗户预留洞口的水平度、垂直度、通角度等是否符合安装要求，如有问题必须修正。依照图纸上所配的窗尺寸把窗预装一次；安装窗时，窗户与预留洞口的间隙应大小一致（约8）。窗的上下边框要水平，左右边框要垂直。在同一层墙体上的窗，上口都应在同

32、一水平线上。固定窗户的钉子用镀锌长瓦钉，窗的上、下边一般情况下不要求钉钉；左、右两边及四个角处必须用镀锌瓦钉固定，但如宽度有4英尺（1220）以上且中间有竖柱的窗，可在中间上部钉一个钉子。安装5英尺（1525）高以上的窗户时，从窗框中部预留洞中加一螺丝固定在墙上，以防变形。安装落地窗时，要预先在窗下部的地板上钉一条12厚的木板，木板跟墙体里口平齐，安装时要打灰胶。安装好木板后，在木板上面，靠外边打灰胶，再安装落地窗。中式厨房安装窗户前预留洞口要先粉刷好，再安装，安装好后用灰胶四周围封严。特殊规格的窗（比如圆窗、凸窗等）要根据窗的形状预先加好料，再安装。安装好的窗要开启自如。窗户安装好后严禁施工

33、人员从窗口出入。5.18安装隔热棉房顶有筒灯和排风扇的地方保留一点距离，在封最后一块天花板前必须先把隔热棉铺好，阁楼墙、顶，天窗边不能漏掉。（R-19）所有房顶都必须放隔热棉。不能有多余的隔热棉遗留在二楼天花空搁内。提示：安放隔热棉时必须戴口罩及带上手套。5.19安装石膏板安装石膏板前先要检查墙面、天花是否平整，所要加料的地方是否已加料, 防护水管、电线的钉停是否已全部钉好。安装人员要在自己所安装的石膏板后面签名。石膏板与木材接触处不可无黄胶（液体铁钉），黄胶粗细以3英寸（76）黄钉的粗细为标准，天花板铁钉间距为200，墙板铁钉间距为250。拼缝时，选择一根最长的墙料作为拼缝木料，两块石膏板分

34、别打黄胶，16英寸（406）以内的墙料且不可打胶（即使与此拼缝木料紧贴的木料）。挖开关盒、插座盒、灯盒、排风扇口、空调出口要准确，四边最大误差不能大于3。浴缸边、淋浴器的上部及顶部、窗边、门厅墙底部安装防水板。防水板与各部件直接接触处要求做到缝隙不超过0.5。石膏板钉（螺丝钉）要深入板面2至4，石膏板面严禁有破损，楼梯间和共赏空间的石膏板要横向安装，在一楼与二楼的连接处用整块的石膏板封住。石膏板接缝必须接在同一根木料上，但同一堵内墙上两面的石膏板接缝处不能在同一根木料上，窗口、门洞处要求用整块石膏板安装，然后再挖空。安装门框边石膏板时预留5距离。石膏板与墙料之间不能有空隙。墙休石膏板用螺丝钉，

35、天花用铁钉。5.20安装门安装门要求开启自如，门缝均匀垂直，不得大于3。房间门框底部要垫14高，用2.5英寸（63）无头镀锌铁钉，铁钉适当不得钉开裂。大门门框底部要垫塌实。5.21安装窗台板安装窗台板之前先要清理窗边。台板要安装平直，靠窗边要密缝，台板面与窗内框边间距不得小于25。5.22安装线条安装线条时要知道你所装的地方是地板、毛地毯还是尼龙地毯。毛地毯的底要垫14高。门线条合角要平整、密缝。5.23安装卫生间柜、橱柜一楼在安装橱柜和锯末板前要先铺一层油毡、油毡接缝处用胶带粘牢。根据图纸尺寸安装柜子，柜子之间的接缝要严密，螺丝均匀适当，最好从抽屉的柜子这边或铰链底旋螺丝。5.24安装台板安

36、装台板前先擦干净台板，检查台板是否完好。安装时先量好柜子的准确尺寸，并反复多次试安装后方可固定，合角要平整、严密。合角处用灰胶。5.25安装地角线贴地角线前，地毯四周打条灰胶防水。地角线接头要平整，合角要严密，胶要刮均匀。粘贴时，线条要平直，等胶干后阴角与线条底擦干净后打上SA-167透明胶。5.26安装木地板做好铺地板处的卫生、油毡铺平。认真选好地板，板面不能有明显色差，更不能有裂缝。安装时条缝都要排直。每块板的钉要求控制在250至300的间距。板缝平直。完工之后注意保护板面，严禁划伤板面油漆。二楼铺地板时下面不需要铺油毡。5.27安装门锁安装门锁时要带专用手套操作。锁眼内要挖的平整，并用金

37、粉油漆涂刷。装锁时注意门与门框中间的木料不能碰上，以防油漆粘住。六、各项管理及保证措施6.1 质量保证措施为保证本项目的施工质量达到合格以上等级，要求现场施工人员认真学习、深刻领会和严格执行企业标准、操作规程和验收标准的内容与要求。要求现场管理人员严格管理，施工全过程中各项工作从根本做起，从细节严抓。6.1.1施工准备阶段开工前，邀请设计单位、建设（监理）单位在工地现场进行设计交底与有关的变更说明。我公司技术负责人和设计人员组织项目施工人员进行图纸会审和技术交底。要求各工种领班对图纸的每个细节认真解读，全面领会设计意图和所有工序的具体做法。质量监督人员熟记质量监督细则。6.1.2施工过程中：1

38、、测量及定位放线：按照建筑总平面图、水准引测点及黄海高程，利用全站仪、水准仪等仪器做好工程轴线控制网、控制点的布置，打好控制桩。控制桩采用坚硬的木桩，在木桩上部钉铁钉以确定控制点位置。对于离水准点比较远的地块号，或中间的物体阻挡无法投测的房号，预先做好水准的引测工作，水准引测点必须标识在位置固定的物体上。施工测量的标准如下：序号项目允许偏差国家标准内控标准1轴线控制网测角误差1212边长相对中误差1/150001/150002基础垫层标高151230.000标高32测量定位点确定好后，及时预约测绘部门有关人员验收，验收结果符合设计要求后方可进行下道工序的施工，如果验收结果大于偏差范围，必须进行

39、复测，直至符合要求。2、工程材料：所有施工材料发现有损坏现象和不合格的坚决杜绝使用；3、项目管理人员以及各工种带班人必须坚持每晚召开班组长会议，总结当天工作，安排次日工作内容，协商解决施工中遇到的问题；4、每道工序在施工前施工人员必须将操作规程认真学习一遍；5、每道工序完成后各领班实行质量自检，发现问题现场解决或汇报上级解决；6、自检合格后质量督察再根据检查规则进行全面检查，并做好记录；7、隐蔽工程、分项工程未经检验或检验不合格的，严禁进入下道工序。6.1.3竣工验收阶段：整理施工记录，编制工程竣工文件，按竣工验收程序做好各项工作。6.2组织保证措施根据施工现场管理体系组织图，加强岗位责任制，

40、认真执行企业标准和验收规范。实行放线定位复验制，地基联合验槽制，关键和特殊过程跟踪检验制，分部、分项工程质量评定制及竣工交验制。做到层层把关，不漏检不留隐患，严格按照施工图纸进行施工及检查，对工程中出现的质量问题以及不符合程序的做法及时分析，现场解决，对把关不严，指挥失误，明显失职的人员进行严厉的处罚；对能及时发现隐患，避免出现质量问题的人员给予重奖。总之要保证质量和安全处于多控状态。6.3技术保证措施6.3.1把好图纸关：认真学习、解读图纸，做好图纸预审、会审工作。这样一方面使施工人员熟悉、了解工程特点、设计意图和掌握关键部位的工程质量要求，更好的做到按图施工；另一方面通过对图纸审查能及时发

41、现存在的问题和矛盾，提出修改意见，提高设计质量，避免产生技术问题。6.3.2编制施工组织设计，高质量的工程和有效的质量管理体系需经过精心策划和周密计划。施工组织设计就是对施工的各项活动作出全面的构思和安排，指导施工准备和施工全过程，使工程施工建立在科学合理的基础上，以保证工程顺利竣工。6.3.3技术交底分批、分阶段对管理人员、技术人员和操作人员进行不同深度的技术性交代和说明，使参与项目施工的所有人员对工程的设计情况、结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有一个较详细的了解，做到心中有数，以便科学合理的安排工序，避免发生技术错误或操作错误。6.4检查、检验复核措施6.4.1主

42、体结构1、对每批进场的结构材料质检员要对其质量、规格、数量进行验收，并报监理查看。2、材料的堆放与管理，质检员每天都要进行巡查，看是否符合规定。3、主体安装过程中，质检员根据质量监督细则要对安装质量进行严格、全面的验收，验收方法参见公司企业标准。6.4.2装饰、装修工程1、质检员对进场材料的品种、颜色、规格进行查验。2、质检员要严格检查每道工序的做法是否符合操作规程的要求。3、施工质量要符合企业标准的要求，观感质量以样板房的观感质量为依据。6.4.3室内水电1、室内水管及用水器具安装完毕后，质检员、安装人员一起要进行管道通水和试压检测，检测器具用手压泵。2、室内照明及电器设备室内照明线路及电器

43、设备安装完成后，安装人员、质检员要进行调试，设备试运转，确保一切正常好方可移交。6.5 成品保护措施成品保护贯穿于施工全过程，由质量督察全方位跟踪检查，发现保护不当的立即纠正，发现有损坏现象的立即组织人员维修并调查损坏原因，酌情处理。6.6安全保证体系6.6.1安全管理目标1、杜绝死亡和无重伤事故。2、轻伤事故率低于1%。3、设备完好率100%，检查合格率100%。6.6.2安全组织机构项目经理项目工程师专职安全员项目安全负责人仓 管施工员现场保安员各班执行长6.6.3安全管理制度1、各层人员的责任制度项目经理：在保证安全的前提下，合理组织施工。对本公司及分包单位安全管理的落实情况进行检查和平

44、估，是施工现场安全工作的第一负责人。项目工程师：从工艺、技术上确保符合安全施工和劳动条件。确保现场机械设备以及所有劳动工具有专业性的管理。负责对全体员工进行安全施工技能和安全知识的培训。专职安全员：对安全施工的各项制度的落实情况进行监督检查，确保安全设施需要的物资采购、保管的质量管理工作。施工员：认真、细致的巡视工地，发现问题，作好记录，需立即解决的，当场解决；需汇报与通报的及时汇报。各执行长：每天上班前，要对本班员工进行安全提醒，下班后要仔细检查，不能留下隐患。仓管员：对所有材料的安全负责，防盗、防雨、防火、防潮工作要尽职尽责。保安员：要认真负责，对进出的人员查看工牌，不得放非施工人员、车辆进入施工现场，经过允许进入的人员，参观现场时要戴安全帽，并有专人陪同。门卫实行24小时值班制度。2、资金保障制度项目部要对本项目可能造成安全事故的主要原因提前分析，并采取措施，该投入的资金申请到位。工地材管对现场的防护用品，包括防暑降温用品、常规药品，对安全教育及培训所需要的费用列出专项开支计划，落实资金。工地给公司计财中