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1、水固化聚氨酯防水涂料施工综合方案六 和 商 业 广 场 一 期地下室防水专项施工方案编制单位： 中太建设集团股份有限公司 编 制 人： 编制日期： 年 月 日 审 核 人： 审核日期： 年 月 日 审 批 人： 审批日期： 年 月 日 目 录第一章 编制前言1一、 编制依据1二、 编制说明1三、 施工目标1第二章 工程概况及特点2第三章 选用防水材料性能简介2一、 水固化聚氨酯防水涂料具有如下特点：2二、 材料特性与设计的优越性3第四章 防水构造设计3一、 地下室底板防水构造（由上至下）：3二、 地下室侧墙防水构造（由内至外）：4第五章 施工组织总体布置4一、 技术准备4二、 材料准备4三、
2、施工步骤4第六章 施工计划5一、 施工进度计划5二、 施工协调5第七章 分项工程施工工艺5一、 工艺流程5二、 作业条件5三、 施工步骤6四、 质量评定标准7第八章 节点及细部处理技术8一、 施工缝防水处理8二、 预埋套管穿墙面防水处理8三、 底板、剪力墙防水构造做法9四、 后浇带防水构造做法9五、 承台防水详图10第九章 质量保证措施10第十章 工期保证措施11第十一章 安全保证措施12第十二章 文明施工保证措施13第十三章 成品保护措施14地下室防水专项施工方案第一章 编制前言一、 编制依据1、 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；2、 国家标准地下工程防水技术规
3、范GB501082008；3、 广东省建筑防水工程技术规程DBJ15192006；4、 深圳市建筑防水工程技术规范SJG19-2010，深圳市建筑防水构造图集。5、 中南地区建设标准设计推荐图；6、 历年积累的有关防水设计施工的经验资料。二、 编制说明本施工方案仅适用于指导六和商业广场一期地下室工程的底板和剪力墙外防水施工。 三、 施工目标1、 质量目标1） 工程质量达到国家规定的标准。2） 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。3） 国家标准地下工程防水技术规范GB501082008。2、 工期目标我司将根据工程总进度计划工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计
4、划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响施工总进度。第二章 工程概况及特点六和商业广场一期地下室工程位于深圳市龙岗坪山新区坪山街道六联社区。本工程由：深圳市六和房地产开发有限公司投资建设；深圳市华阳国际工程设计有限公司设计；中太建设集团股份有限公司总承包施工；深圳市中侨物业工程监理有限公司监理。 本工程地下室防水等级为二级，局部为一级，现其地下室底板拟做防水工程，我司根据业主要求防水层选用以下防水材料：；。第三章 选用防水材料性能简介一、 水固化聚氨酯防水涂料具有如下特点：水固化聚氨酯防水涂料是以聚醚多元醇和多异氰酸酯等为原料，以水为固化剂反应固化成膜，其原理是水与异氰酸酯反应，首先生
5、成不稳定的氨基甲酸，然后由氨基甲酸分解成二氧化碳及胺。在过量的异氰酸酯存在下，所生成的胺将与异氰酸酯继续反应生成取代脲（聚脲）。由于是单组分包装出厂，所以人们又称为单组分水固化聚氨酯防水涂料（加水做固化剂，实质上也是双组份）。它不含疑为致癌的物质莫卡（固化剂），也不含焦油、沥青、溶剂和重金属，游离TDI含量极低，属环保无毒产品，性能优异。1、 属聚氨酯弹性体材料，弹性好，它的拉伸强度和断裂延伸率超过聚氨酯防水涂料的国家标准指标。水固化聚氨酯防水涂料性能指标项目Q/SDKS-23-20031） 拉伸强度Mpa 2） 断裂延伸率% 550 3） 撕裂强度，N/mm 15 4） 低温弯折性， -40
6、 5） 固体含量，% 96 6） 表干时间 h 4 7） 实干时间h 12 2、 涂料固含量大，比重小，从多次测试固含量指标均达到96%，所以每厚2。3、 涂膜耐高低温性能好，可达-4095，我国南北地区均适宜使用。4、 环保产品，参照HBC12-2002环境产品认证标准检测，该涂料不含三苯、氯化烃、甲醛和重金属，%，经国家疾病预防控制中心的职业卫生与中毒控制所检验属无毒产品。生产和施工后又无废弃物，与同类产品比较，各项性能均优越。二、 材料特性与设计的优越性1、 可在潮湿基面（无明水）上施工，经多次试验，在刚凝固的砂浆找平层上，地下室刚拆模的砼面，基面上刚被雨淋泡过，只要没有明水，就可以直接
7、在上面进行施工，而且粘结良好，不起泡起鼓。这对加快地下工程进度尤为有利。2、 与基层粘结力强，不管是干燥或潮湿基层，与基层的粘结强度高，严密封闭基层的毛细孔，涂层下不窜水。3、 水固化聚氨酯由于是反应固化，没有挥发成份，又无溶剂污染是在通风条件差的环境中使用的理想涂料。4、 用量少，以每厚2与其它涂料对比，价格适中，性价比高。第四章 防水构造设计一、 地下室底板防水构造（由上至下）：1、 钢筋砼底板自防水，强度、抗渗等级为C35(P8)；2、 30mm厚水泥砂浆保护层；3、 涂刷水固化聚氨酯防水涂料2mm厚防水层；4、 涮基层处理剂一道（采用水泥浆加108胶水）；5、 20mm厚1:2水泥砂浆
8、找平层；6、 100mm厚C20砼垫层；7、 素土夯实；二、 地下室侧墙防水构造（由内至外）：1、 钢筋砼剪力墙自防水，强度、抗渗等级为C35(P8)； 2、 20mm厚1:2水泥砂浆找平层； 3、 涮基层处理剂一道（采用水泥浆加108胶水）；4、 涂刷彩色聚氨酯防水涂料2mm厚防水层；5、 30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘；6、 回填粘土夯实；第五章 施工组织总体布置一、 技术准备组织技术人员编制详细的施工方案，组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。二、 材料准备在材料准备上，提
9、前准备全部所需的材料，包括主材和辅才的准备。施工前按有关规范规定现场取样送检，取得试验报告且合格后方可使用。三、 施工步骤合理安排施工班组，根据现场提供的工作面灵活安排，流水作业，充分考虑利用人力物力，在保证施工质量的同时保证工期。第六章 施工计划一、 施工进度计划由于本工程地下室面积比较大，基坑开挖及砖胎模是分区同时进行施工，防水施工需按现场提供的工作面条件进行，提供一块完成一块，确保后序施工顺利进行，决不因防水施工滞后而影响总体施工进度。二、 施工协调为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈意见和施工中出现的问题，保证
10、调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：1、 负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。2、 加强业主及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。3、 定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。4、 指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、 及时了解天气情况，做好预防工作。第七章 分项工程施工工艺一、 工艺流程承台砖胎模及基坑底砼垫层水泥砂浆找平层涮基层处理剂大面积铺设水固化聚氨酯防水涂料防水层水泥砂浆保护层蓄水养护工作面移交。二、 作业条件1、 基层必须无裂缝、松动、凹凸不
11、平等缺陷，表面平整光滑、干燥、干净，桩头、阴阳角等易发生渗漏的部位作完附加层等增补处理；2、 混凝土垫层及水泥砂浆找平层充分浇水养护，经过验收合格，并经检查办完隐蔽工程验收。三、 施工步骤（一）地下室底板施工步骤1、 砖胎模及垫层面抹水泥砂浆找平层，阴、阳角部位应作成小圆弧(半径约10mm)，充分浇水养护；2、 涮水泥浆加108胶水的基层处理剂一道；3、 待基层干燥，根据厚度要求用配制好的水固化聚氨酯防水涂料进行刮涂防水层二至三遍，第一道涂层，用橡皮刮板将已配好的聚氨酯防水涂料均匀涂刮在基层表面，涂刷时用力要均匀一致，1mm，固化后（一般以不粘脚即可），进行第二道涂层，采用与第一道涂层互相垂直
12、的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刷量略少于第一道，第三道涂层采用与第二道涂层互相垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，每道涂层均不得有漏刷和鼓泡等缺陷，阴雨潮湿环境，则不宜施工，如在施工过程中遇雨，应采取妥善的遮盖、保护措施；防水层涂料配料方法：将料重20%30%的水加入到水固化聚氨酯防水涂料中，电动搅拌器充分搅拌3-5分钟，充分混合均匀后即可使用；4、 聚氨酯防水涂料固化后，采用1:2水泥砂浆做30mm厚保护层并充分浇水养护；5、 加工好的钢筋待水泥砂浆保护层达到要求强度方可运进场堆放，应靠近钢筋的两端及中间各放一根木枋垫上，以免钢筋压破防水层。（二）地下室外墙施工步骤1、 钢筋混凝土剪力墙面抹20mm
13、厚水泥砂浆找平层，阴、阳角部位应作成小圆弧(半径约10mm)，充分浇水养护；2、 涮水泥浆加108胶水的基层处理剂一道；3、 待基层干燥，将彩色聚氨酯防水涂料直接涂刮在基层上，按厚度要求刮涂防水层二至三遍，第一道涂层，用橡皮刮板将已配好的聚氨酯防水涂料均匀涂刮在基层表面，涂刷时用力要均匀一致，1mm，固化后，进行第二道涂层，采用与第一道涂层互相垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刷量略少于第一道，第三道涂层采用与第二道涂层互相垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，使用前搅拌均匀，涂层总厚度为2mm，如遇阴雨潮湿环境，则不宜施工；4、 30mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂点贴，回填土时注意聚苯
14、乙烯泡沫板的保护。四、 质量评定标准1、 主控项目1） 防水层必须符合设计要求和规范规定。检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。2） 防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。3） 防水层严禁有渗漏现象。检查方法：观察检查。2、 一般项目4） 基层质量：基层坚固、洁净。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。5） 刮涂质量：刮涂方法和连接、收头符合设计要求、规范和防水构造，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。检查方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。6） 节点质量：转角、管根、施工缝等特殊部位的
15、防水层粘结牢固，封盖严密；做法符合设计和规范规定。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。第八章 节点及细部处理技术一、 施工缝防水处理施工缝两边250mm范围内增设防水层一道。具体防水处理见下图。二、 预埋套管穿墙面防水处理穿过防水层的管道预理套管，套管中间焊接止水钢板，管道安装完成后，用石棉水泥填实，两端用胶泥密封材料密封，迎水面设附加防水层一道。三、 底板、剪力墙防水构造做法四、 后浇带防水构造做法地下室后浇带设计附加防水层，材料与地下室底板防水层一致，两端宽度超出后浇带边缘250mm，并用细石混凝土加以保护，防止后浇带混凝土浇筑时清理基层面，导致卷材破损，具体做法见下图：五、 承台防水详图第九
16、章 质量保证措施一、 目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。二、 明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。三、 加强技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。四、 岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。五、 奖罚制：将班组优良与
17、合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行传质重奖，劣质量罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。六、 材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。水泥、防水涂料等都必须有出厂合格证和试验资料，杜绝无准用证书水泥使用，不同材料必须合理分类、堆放整齐。七、 三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质量单位验收合格后，方可组织下道工序施工。八、 成品保护制度：在施工过程中，后插入的工序，应采取切实可行措施，如覆盖、防护等进行保护，以免污染或破坏
18、上道工序。第十章 工期保证措施一、 加强施工进度计划管理：项目经理部负责制定和下达每周、每月施工进度计划，材供、机管部门根据施工计划提供材料、设备和其它服务。施工班组按每周、每月施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。二、 积极参加工程例会：由甲方、监理部门组织各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。三、 强化按劳取酬：在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质估价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。四、 强化工期的严肃性：在不同专业和不同工种的任务之间，确定相
19、互交接的日斯和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其讯速采取补救措施。五、 严格执行奖罚制度：对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。六、 保证劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。七、 材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调
20、查和采购、供应部门。八、 机械配置：要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。九、 资金配备：准备足够的流动资金，并按月申报进度，申领工程款。将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。第十一章 安全保证措施一、 建立安全生产管理体系：项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。各生产班组设立兼职安全员，配合安全监督员的工作。二、 明确规章制度：严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。三、
21、上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发经操作证书，坚持持证上岗制度。四、 正确使用安全“三宝”：进入施工现场必须载安全帽；高空作业必须系好安全带，在坡面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。五、 用电安全制度：施工现场用电按建设部施工现场临时用电安全生产技术规范进行操作。全部用电均由电工班统一管理，并接受总包单位电工的对口检查，杜绝漏电伤亡事故的发生。六、 用电安全措施：各回路均设防漏电和防超负荷的三级保护装置，所有配电箱设独立漏电保护器；电源采用三相五线制，严格做到“一机一闸一漏电
22、保护装置”，设专用接地线；电路一律采用质量合格的电缆，并要正确架设；电动机械必须定机定人专门管理。七、 认真保修机械：保持各施工机械运转情况良好，严禁机械带病运转，禁止在运行中保养和维修机械，应定期对机械进行检修、保养，并做好记录。八、 防台风、防雨、防雷措施：提升井架、脚手架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正；设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。第十二章 文明施工保证措施一、 遵章施工：遵守深圳市有关市容、场容管理制度，加强现场用
23、水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。二、 场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。三、 工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。四、 劳动保护：做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。五、 控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。夜间操作按甲方要求进行。六、 责任包干：施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。第十三章 成品保护措施一、 制度保证：项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。二、 专人巡查：成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，要派专人24小时巡视施工现场。三、 防水层保护：在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。
